【導(dǎo)讀】的原則，不斷提高服務(wù)質(zhì)量，滿足用戶的需要。實施有效措施以確保結(jié)構(gòu)?？刂票Ｙ|(zhì)量、科學(xué)管理促工期、周密預(yù)防保安全、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)顧大局為原則，最終實現(xiàn)按質(zhì)按期完成施工任務(wù)。施工圖紙中國建筑東北設(shè)計研究院有限公司圖紙。23現(xiàn)行國家、省、市有關(guān)法規(guī)、條例、規(guī)定。現(xiàn)行工程建設(shè)國家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)及圖集。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文。國際標(biāo)準(zhǔn)化組織標(biāo)準(zhǔn)及其它。④其他相關(guān)規(guī)范。實用、可行、安全、經(jīng)濟(jì)、高效、環(huán)保、衛(wèi)生。庫為框架結(jié)構(gòu)，1#~16#為住宅建筑。，安裝專業(yè)性較強，對施工管理人員的素質(zhì)要求較高。，有利于搞好文明施工建設(shè)。裝工種與土建施工作業(yè)之間的交叉配合尤為關(guān)健。是整個安裝分部工作的關(guān)健階段。檢驗、檢測工作。，編排主要材料、設(shè)備計劃及進(jìn)場計劃。編制實施性施工組織設(shè)計關(guān)健部位的施工方案，質(zhì)量保證措施。臨設(shè)方案在必要時還需報。送監(jiān)理單位、當(dāng)?shù)毓蚕啦块T審批。

　　

【正文】 第 31頁 共 39頁 正式吊裝前應(yīng)先進(jìn)行試吊裝，應(yīng)將起吊物吊離地面 10～ 15cm，停滯 5～ 10 分鐘，檢查所有捆綁點及吊索具工作狀況，確認(rèn)無誤后，進(jìn)行正式吊裝。 在吊裝區(qū)域內(nèi)應(yīng)設(shè)安全警戒線，非工作人員嚴(yán)禁入內(nèi)，同時起吊過程應(yīng)由專人指揮，統(tǒng)一行動。起重臂下嚴(yán)禁站人。 起重機駕駛員，起重工等必須持證上崗，嚴(yán)禁無證操作。 消防設(shè)施 實行動火證制度，在需要動火的部位由施工班組提出申請，經(jīng)專業(yè)工程師確認(rèn)，由質(zhì)安科經(jīng)理批示報監(jiān)理審批后，呈報業(yè)主 1 份備案，在周圍設(shè)立必要 的防范措施，配備足夠、有效的滅火器材，并在專人監(jiān)護(hù)下動火作業(yè)，動火完畢，認(rèn)真檢查徹底清除隱患。 施工現(xiàn)場的電源，均應(yīng)采取控制分級管理的方法，確保無電器起火，辦公生活區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁私拉電線和燈頭。 施工班組長對其負(fù)責(zé)施工的作業(yè)范圍內(nèi)的潛在火災(zāi)因素保持高度警惕，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)險情，應(yīng)立即排除，做到預(yù)防為主，杜絕火災(zāi)隱患。 施工現(xiàn)場配消防接頭及滅火器，生活、辦公區(qū)配滅火器。 緊急措施 一旦發(fā)生事故，現(xiàn)場人員要進(jìn)行緊急搶救，并立即書面通知項目領(lǐng)導(dǎo)及上級有關(guān)主管部門。 現(xiàn)場設(shè)一醫(yī)務(wù)急救站，配備醫(yī) 務(wù)人員 3 名，負(fù)責(zé)一般輕傷的處理。遇有重傷人員由現(xiàn)場目擊者或醫(yī)生根據(jù)傷員的不同傷勢分別采用人工呼吸、心臟按摩、外傷急救、止血、包扎直至護(hù)送醫(yī)院等急救措施。 施工組織設(shè)計（方案） 恒盛陽光尚城四期 1 中國建筑第八工程局 第 32頁 共 39頁 現(xiàn)場設(shè)醫(yī)務(wù)室外，安排專門的醫(yī)務(wù)人員在現(xiàn)場進(jìn)行巡查，以防止中暑、觸電等突發(fā)事件發(fā)生時及時搶救。 遇重大事件，立即拔打“ 120”進(jìn)行緊急呼救，同時迅速弄清事故和現(xiàn)場情況，采用相應(yīng)措施，防止傷害進(jìn)一步擴(kuò)大。 當(dāng)現(xiàn)場危險或傷害將進(jìn)一步擴(kuò)大時，要及時穩(wěn)妥地安排傷員脫離危險區(qū) ,并請醫(yī)生立即檢查傷情進(jìn)行救護(hù)。 事故發(fā)生后，必須嚴(yán)格按國家建設(shè)部頒發(fā)的有關(guān)文 件規(guī)定進(jìn)行程序報告。 成立現(xiàn)場事故調(diào)查領(lǐng)導(dǎo)小組，查清事故原因及事故責(zé)任。 對事故責(zé)任者和其他施工人員進(jìn)行教育，召開各種形式的事故分析會，組織有關(guān)人員參觀事故現(xiàn)場，了解事故經(jīng)過及原因，使大家受到教育。 雨季施工措施 、材料必須避免放在低洼處，要將設(shè)備墊高，設(shè)備露天存放應(yīng)加蓋防水塑料布，以防雨淋日曬，料場周圍應(yīng)有暢通的排水溝以防積水。 ，電氣設(shè)備的電源線要懸掛固定，不得拖拉在地。下班后要拉閘斷電。 ，施工 人員在高層作業(yè)時要進(jìn)行體格檢查，要做好防暑降溫工作。 ，盡量避免在不利條件下施工。 第九章 成品、設(shè)備部件保護(hù)措施及工期保證措施 成品保證措施 施工組織設(shè)計（方案） 恒盛陽光尚城四期 1 中國建筑第八工程局 第 33頁 共 39頁 預(yù)埋階段，墻體內(nèi)預(yù)留 套管 ，如遇鋼筋，偏差小的可以適當(dāng)調(diào)整，遇有偏差大的必須先申請后斷筋。 土建吊裝墻體大模必須設(shè)專人護(hù)管，以防大模撞壞管子和盒子。 后砌墻內(nèi)目前預(yù)埋階段甩出的管頭必須用鐵板將管口封死，出地面高度不宜過高，以防大模撞斷。 安裝施工在室內(nèi)搬動梯子及其它物品時不得碰撞結(jié)構(gòu)門角、墻面等成品。 施工中不得往地面上亂扔工具等以防砸壞墻 面。 預(yù)制加工好的管段，加好臨時管箍或用水泥袋將管口包好以防絲頭銹蝕； 預(yù)制加工好的干、立、支管，要分項按編號排放整齊，用木方墊好不許大管壓小管碼放，并應(yīng)防止腳踏、物砸； 經(jīng)除銹、刷油防腐處理后的管材、管件、型鋼、托吊、卡架等金屬制品，宜放在有防雨措施、運輸暢通的專用場地，其周圍不應(yīng)該堆放雜物； 安裝好的管道不得用作支撐或放腳物板，不得踏壓； 閥門的手輪安裝前統(tǒng)一卸下，交工前統(tǒng)一安裝； 各系統(tǒng)易損物件在工程竣工交戶前統(tǒng)一安裝； 遇有埋設(shè)管路回填土?xí)r，其管道上部先用細(xì)土覆蓋 200mm 以上并逐層夯實，嚴(yán)禁在管上 部用電夯夯打； 排水支管甩口必須及時進(jìn)行封堵，以防異物堵塞管道； 在室內(nèi)施工，搬運材料及其它物品時，不得撞壞已裝飾完的成品，如墻面、陰角或地面等； 施工組織設(shè)計（方案） 恒盛陽光尚城四期 1 中國建筑第八工程局 第 34頁 共 39頁 保溫材料的存放應(yīng)有防雨雪和防砸的措施以防損壞； 保溫已施工完成的區(qū)域，其表面嚴(yán)禁重物碰撞或臟物污染； 工期保證措施 在土建、安裝總體進(jìn)度計劃的指導(dǎo)下，編制月、旬安裝作業(yè)計劃，由各專業(yè)工長向施工班組作好月、旬計劃交底，使用班組人員明確工作目標(biāo)。 安裝期間，項目班子每周組織召開有關(guān)工長、班長參加的進(jìn)度協(xié)調(diào)會，及時檢查平衡工程進(jìn)度解決工序交接中存在的問題。按月召開 生產(chǎn)會，協(xié)調(diào)并解決資金、材料供應(yīng)、勞動、技術(shù)、質(zhì)量等有關(guān)問題。 按照施工進(jìn)度計劃和工作量大小，合理安排勞動力，并確保勞動力的供應(yīng)。 堅決貫徹質(zhì)量第一方針。按設(shè)計圖紙施工，按施工程序施工，按國家施工及規(guī)范施工，把好工序質(zhì)量關(guān)，避免返工。 盡快安排樣板間施工，統(tǒng)一施工做法，保證質(zhì)量，加快進(jìn)度，縮短工期。 密切與土建、裝修單位的配合，加強聯(lián)系，按施工程序，相互創(chuàng)造必要的作業(yè)條件，并嚴(yán)格做好工序交接工作。 積極創(chuàng)造條件，合理安排交叉作業(yè)，為了搶時間，安裝與土建，安裝與二次裝修在某些部位，可同步進(jìn)行施工。 降低成 本措施 施工人員必須充分熟悉工程的物點、施工范圍、工藝流程、復(fù)核建筑坐標(biāo)尺寸，設(shè)備位置等。充分做好施工準(zhǔn)備，在保證質(zhì)量的前提下，努力搞好降低成本、增加效益。 施工組織設(shè)計（方案） 恒盛陽光尚城四期 1 中國建筑第八工程局 第 35頁 共 39頁 認(rèn)真審查圖紙、精心設(shè)計、精心施工、杜絕返工和浪費現(xiàn)象，制定有關(guān)節(jié)約獎罰措施。 合理安排施工進(jìn)度和作業(yè)計劃，均衡安排勞動力，防止窩工現(xiàn)象，盡量減少嚴(yán)寒酷暑的室外作業(yè)，提高勞動效率。 提高預(yù)制件標(biāo)準(zhǔn)化程序，提高預(yù)制件準(zhǔn)確性，集中加工預(yù)制，減少重復(fù)運輸及損耗。 合理安裝施工順序，有關(guān)工種搞好協(xié)調(diào)關(guān)系，避免專業(yè)相碰造成不必要返工消費，嚴(yán)格把住質(zhì)量關(guān)，按規(guī)程操作 ，合理用料，降低廢品率，提高材料的利用率，做到省時、省力、省材料。 加強現(xiàn)場材料管理，按計劃分期進(jìn)料，防止積壓，對來料的驗收工作，以數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、型號要嚴(yán)格把關(guān)，防止不符合標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)場造成浪費，施工管理人員對進(jìn)料和材料消耗做到心中有數(shù)。 在施工中認(rèn)真推行新工藝、新機具、新技術(shù)、降低成本。 工程施工時盡量利用土建腳手架。 對施工中的設(shè)計變更或代用材料及時辦理變更代用手續(xù)或經(jīng)濟(jì)簽證手續(xù)。 下料時應(yīng)詳細(xì)計算，合理下料，以節(jié)省材料。 第十章 安裝調(diào)試及工程交接、驗收 機電安裝工程調(diào)試是機電安裝一個重要 內(nèi)容，實際施工時，要根據(jù)分 項具體要求定出詳細(xì)的調(diào)試步驟和方案。 施工組織設(shè)計（方案） 恒盛陽光尚城四期 1 中國建筑第八工程局 第 36頁 共 39頁 項目領(lǐng)導(dǎo)班子應(yīng)對工程施工規(guī)定明確的質(zhì)量方針與質(zhì)量目標(biāo)，將其寫成文件，質(zhì)量目標(biāo)應(yīng)盡量定量化。并對工程基礎(chǔ)上施工質(zhì)量進(jìn)行承諾并擔(dān)保。保證施工中所有崗位的人員理解并能堅持貫徹執(zhí)行。 由專職檢驗員對質(zhì)量內(nèi)控要求進(jìn)行驗證，驗證活動包括安裝過程的檢驗、試驗和監(jiān)視，施工質(zhì)量體系、工序生產(chǎn)過程或工程的審核。 ，其職責(zé)為： ； ； （班組）采取糾正措施，并驗證其效果； ，負(fù)責(zé)向甲方提供各項證據(jù)，處理甲方提出的質(zhì)量問題。 。對照材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計要求對進(jìn)場材料進(jìn)行驗收、檢查。 。抽檢或全檢各個已完成工序點，防止不合格工序?qū)ο碌拦ば虻挠绊憽? 、分部工程質(zhì)量評定。分項分部工程施工完成后，要進(jìn)行工程質(zhì)量評定，前道工序達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)后，再進(jìn)行下道工序施工。 根據(jù)設(shè)計目的要求，對安裝工程使用 功能進(jìn)行分項測試、調(diào)試和整體調(diào)試，達(dá)到要求后記錄成正式資料。 工程質(zhì)量的事故的控制要求是 ：鑒別、標(biāo)記、處理、形成文件和防止再發(fā)生。堅持“三不放過”原則：事故原因未查清不放過，責(zé)任者未受到教育不放過，沒有防范措施不放過。 施工組織設(shè)計（方案） 恒盛陽光尚城四期 1 中國建筑第八工程局 第 37頁 共 39頁 ，明確責(zé)任部門。 。 。 在施工中落實。 ：發(fā)現(xiàn)不合格后，立即采取補救措施，減少返修、返 工損失，應(yīng)查明原因與責(zé)任者，按規(guī)定嚴(yán)肅處理。對成品或半成品，應(yīng)根據(jù)安全性、質(zhì)量特性和對建筑物功能影響程序，決定是否需報廢、降級使用。 專項驗收 工地項目管理組在自檢驗收通過后，會同監(jiān)理人員一起對該分部或分項工程再次進(jìn)行檢查驗收，將結(jié)果填寫整理成驗收資料，與甲方辦理相應(yīng)的工程交工驗收資料（包括：隱蔽驗收、中間驗收、單機試運轉(zhuǎn)、聯(lián)動試運轉(zhuǎn)等驗收記錄）。 竣工驗收 工程全面完成后，辦理好各種竣工資料和各種手續(xù)后，會同土建、甲方、設(shè)計院、地方質(zhì)檢部門等對整個工程進(jìn)行竣工驗收。 工程回訪及保修辦 法 工程竣工交付使用后，本著一切為用戶著想，為用戶服務(wù)的宗旨，我公司將對本工程進(jìn)行回訪及保修。 保修范圍 保修項目和保修期限執(zhí)行國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和地方政府部門的有關(guān)規(guī)定。工程竣工交付使用后，本著一切為用戶著想，為用戶服務(wù)的宗旨，在保修期內(nèi)我公司將對本工程進(jìn)行回訪及保修。保修范圍有： 施工組織設(shè)計（方案） 恒盛陽光尚城四期 1 中國建筑第八工程局 第 38頁 共 39頁 室內(nèi)上下水、供熱系統(tǒng)管道漏水、漏氣、暖氣不熱。 室外上下水管道漏水、堵塞 (不含外網(wǎng)管線 )。 保修期限 根據(jù)有關(guān)規(guī)定，在正常使用條件下，本工程保修期限為： 供熱與供冷系統(tǒng)，為 2 個采暖期、供冷期。 給排水 管道、設(shè)備安裝和裝修工程為 2 年 工程回訪保修辦法 工程回訪 回訪過程中，要積極征求用戶對工程質(zhì)量、使用功能等方面的意見，對在保修期內(nèi)存在的因施工原因造成的質(zhì)量問題，及時進(jìn)行維修，保證不影響用戶使用并承擔(dān)全部維修費用。 保修方法 屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，我們在接到保修通知之日起 3 日內(nèi)派人保修；發(fā)生緊急搶修事故的在接到事故通知后立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修；保修完成后由發(fā)包人組織驗收。 保修期內(nèi)發(fā)生的不屬于施工單位原因造成的質(zhì)量問題，我們將積極協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行維修；如出現(xiàn)爭議的質(zhì)量問題，我們將先進(jìn)行維 修，然后再會同建設(shè)單位共同分析原因。 施工組織設(shè)計（方案） 恒盛陽光尚城四期 1 中國建筑第八工程局 第 39頁 共 39頁