物業(yè)裝修時(shí)間管理規(guī)定-資料下載頁
2025-11-14 02:01本頁面
【正文】 業(yè)公司統(tǒng)一安排施工，費(fèi)用業(yè)主承擔(dān)。裝修時(shí)應(yīng)認(rèn)真做好衛(wèi)生間及廚房的地面防水，以免對(duì)樓下造成損失。1裝修施工現(xiàn)場(chǎng)建議安裝簡(jiǎn)易馬桶，并不準(zhǔn)使用電爐、煤氣爐做飯。裝修公司在裝修現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)備手提滅火器。如動(dòng)用明火必須向管理公司申請(qǐng)。㈣監(jiān)理、驗(yàn)收裝修期間物業(yè)公司有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)工作進(jìn)度以及公共設(shè)施情況執(zhí)行監(jiān)督管理。裝修施工許可證需貼示于裝修物業(yè)的戶門上，以便檢查，一戶一證。所有裝修工程只限在《裝修施工許可證》指定的住戶室內(nèi)進(jìn)行，裝修材料需放在裝修戶室內(nèi)，不得占用走廊、通道或其它公共地方。物業(yè)公司管理人員有權(quán)檢查、抽查裝修人員的臨時(shí)出入證及相關(guān)證件。如發(fā)現(xiàn)證件過期，立即沒收，請(qǐng)其重新交款登記辦理并按過期天數(shù)每天追交___元的違約金。物業(yè)公司有權(quán)停止違章施工的行為，凡多次違章者，物業(yè)公司有權(quán)采取限制供應(yīng)措施，并按建設(shè)部的規(guī)定向相關(guān)行政管理部門報(bào)告，直至取消企業(yè)在物管區(qū)域內(nèi)的裝修資格，同時(shí)扣除裝修保證金，造成的一切后果，違章者自負(fù)。裝飾、裝修完畢，施工企業(yè)和業(yè)主向物業(yè)管理公司申請(qǐng)驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)交回《裝修施工許可證》和《臨時(shí)出入證》，如有丟失在裝修保證金中扣除___元/證。裝修完畢，從裝修企業(yè)保證金中視情況扣除___元，用于維修裝修期間造成的公共部位的損壞。三、裝飾裝修責(zé)任因住宅裝飾裝修造成相鄰住宅管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品損壞等，裝修公司(業(yè)主)應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。裝飾裝修前發(fā)現(xiàn)上述問題，由物業(yè)公司或裝修人聘請(qǐng)專業(yè)維修人員負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由裝修人承擔(dān)。裝修發(fā)生違章行為，業(yè)主、裝修公司均為第一責(zé)任者，均應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任損失和接受處理。四、違章裝修處罰辦法⑴業(yè)主、裝修企業(yè)未申報(bào)或雖申報(bào)而未經(jīng)同意進(jìn)行裝修以及委托無資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行裝修的，扣罰違約金___元。⑵違反裝飾、裝修注意事項(xiàng)第 者處扣罰裝修企業(yè)___元違約金，并恢復(fù)原狀。違反8中任何一條者扣罰裝修企業(yè)50—___元違約金。并責(zé)令改正、賠償、恢復(fù)。⑶違反裝飾、裝修注意事項(xiàng)第___條者，造成不利維修、搶修等后果，由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。⑷違反裝飾、裝修注意事項(xiàng)第___條，處裝修企業(yè)扣罰違約金500—___元。⑸違反施工規(guī)則第___條，處裝修企業(yè)扣罰違約金500—___元。⑹違反施工規(guī)則第___條者，扣罰違約金___元。⑺違反施工規(guī)則第___條者，扣罰違約金___元。⑻違反施工規(guī)則第___條者，扣罰違約金___元。⑼違反施工規(guī)則第___條者，扣罰違約金___元。⑽違反監(jiān)理、驗(yàn)收第___條者，給予停水、停電處理。⑾違反監(jiān)理、驗(yàn)收第___條者，被視為丟棄物給予清理。使用有毒、可燃及刺激性氣霧材料，向公共走道排放，經(jīng)指正不更改者，扣罰違約金___元。
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