【導(dǎo)讀】不影響工程的質(zhì)量、安全和環(huán)境。承包方剝離檢驗(yàn)。檢驗(yàn)不合格，索賠工期、費(fèi)用不。成為對(duì)外質(zhì)量保證和對(duì)內(nèi)質(zhì)量控制的依據(jù)。1．掌握材料信息，優(yōu)先供貨廠家；2。合理組織材料供應(yīng)，確保施工正常進(jìn)行；3．合理組織材料使用，減少材料損失；4。檢驗(yàn)狀態(tài)和使用部位，并碼放整齊。設(shè)計(jì)等有關(guān)單位進(jìn)行處理；2。穩(wěn)定狀況，確保邊坡安全。建筑幕墻工程質(zhì)量檢查要求：1、“三性試驗(yàn)”：風(fēng)壓變形性能、氣密性能、水密性能；2、中空玻璃：。或插角型，不得使用熱熔型間隔條③玻璃鉆孔開洞處，其孔壁應(yīng)采用雙道密封④單層鍍膜玻璃制成的中空玻璃，其鍍。膜面應(yīng)朝向中空玻璃空氣層?？咨疃确秶鷥?nèi)應(yīng)基本干燥；④每個(gè)連接節(jié)點(diǎn)不應(yīng)少于2個(gè)錨栓。⑤錨栓直徑應(yīng)通過承載力計(jì)算確定，并不應(yīng)小于

　　

【正文】 門等有關(guān)單位聯(lián)系溝通，取得其理解和支持。③加強(qiáng)勞務(wù)分包作業(yè)隊(duì)伍管理。教育提高勞務(wù)隊(duì)伍環(huán)保意識(shí)：按分包合同規(guī)定對(duì)勞務(wù)分包方進(jìn)行處罰。④要求分包采取袋裝措施，垃圾裝運(yùn)下樓。 ⑤加強(qiáng)對(duì)本單位管理人員教育，提高現(xiàn)場監(jiān)管力度。 四、現(xiàn)場管理 施工 總 平面圖的設(shè)計(jì)步驟： （ 1） 設(shè)置大門， 引入場外交通道路 。（ 2） 布置大型機(jī)械 ；（ 3） 布置倉庫、堆場 ；（ 4） 布置加工廠 ；（ 5） 布置內(nèi)部臨時(shí)運(yùn)輸?shù)缆?；（ 6） 布置臨時(shí)房屋 ； (7)布置臨時(shí)水電管管網(wǎng)和其他動(dòng)力設(shè)施；（ 8）繪制圖例。 單位工程 施工平面圖的設(shè)計(jì)步驟： （ 1）確定 起重機(jī)的位置； （ 2） 確定倉庫 、堆場、 加工場 地 的位置； （ 3） 布置運(yùn)輸?shù)缆罚?（ 4）布置臨時(shí)房屋； （ 5） 布置水電管線； （ 6） 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析。 塔式起重機(jī) 要根據(jù)建筑物的形狀和四周的場地情況布置。起重高度、幅度及起重量要滿足要求，是材料和構(gòu)件可達(dá)到建筑物的任何使用地點(diǎn)。路基要規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)和建造。軌道離建筑物一般不應(yīng)少于 。擬建的建筑物靠近街道時(shí)，塔軌盡量布置在內(nèi)側(cè)。塔下如有高壓線應(yīng)設(shè)防護(hù)架，并限制塔吊的旋轉(zhuǎn)范圍。多臺(tái)塔式起重機(jī)的塔臂高度要錯(cuò)開，以防碰撞。盡量避免機(jī)械能力的浪費(fèi)。 建筑工程施工現(xiàn)場管理的總體要求 ： 文明施工、安全有序、整潔衛(wèi)生、不擾民、不損害公眾利益；在現(xiàn)場入口處的醒目位置 公布“五牌”、“兩圖”；項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)經(jīng)常巡視檢查施工現(xiàn)場，認(rèn)真聽取各方意見和反映，及時(shí)抓好整改。 平面布置 ： ； ，避免與鐵路、塔軌交叉，如交叉宜為直角，最少 30度； 3．臨時(shí)管網(wǎng)沿道路布置，供電線路避免與其它管道設(shè)在同一側(cè)； ，雙車道不小于 ，端頭處 12m 回車場； 5.“五牌”，“二圖”； 。 安全警示牌的布置原則 ： 安全色分為紅、黃、藍(lán) 、綠四種顏色，分別表示：禁止、警告、指令和提示。 下列位置設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志：現(xiàn)場入口處、施工起重機(jī)械、臨時(shí)用電設(shè)施、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、橋梁口、隧道口、基坑邊沿、爆破物、有害氣體和液體存放處。 施工現(xiàn)場防火制度包括 ：（ 1）防火檢查制度；（ 2）義務(wù)防火隊(duì)制度；（ 3）動(dòng)用明火審批制度。該工程組建的義務(wù)消防隊(duì)人數(shù)不符合要求，因?yàn)榘匆?guī)定，人數(shù)不應(yīng)少于施工總?cè)藬?shù)的 10%。 施工現(xiàn)場防火要求 ： 1． 臨時(shí)木工間、油漆間、木機(jī)具間等，每 25平方米配備一只滅火器； 2． 危險(xiǎn)物品的距離不得少于 10米，危險(xiǎn)物品與易燃易爆品距離不得少于 3米； 3． 乙炔發(fā)生器和氧氣瓶存放間距不得小于 2米， 工作間距 不得小于 5米； 4． 施工現(xiàn)場的焊、割作業(yè)，必須符合防火要求； 5． 24米高度以上高層建筑的施工現(xiàn)場，設(shè)置高壓水泵 ； 臨時(shí)搭設(shè)的建筑物區(qū)域內(nèi)每 100㎡配備 2只 10L滅火器； 大型臨時(shí)設(shè)施總面積超過 1200㎡，應(yīng)配有消防用的積水桶（池）、黃沙池、且周圍不得堆放物品 ； 施工現(xiàn)場建立防火制度時(shí)，義務(wù)消防隊(duì)人數(shù)應(yīng)不少于施工總?cè)藬?shù)的 10％； 乙炔瓶、氧氣瓶與明火作業(yè)的距離應(yīng)不小于 10 m； 施工現(xiàn)場設(shè) 置臨時(shí)消防車道的寬度應(yīng)不小于 4m。 裝飾裝修工程現(xiàn)場消防 ： 1．易燃露天倉庫四周內(nèi)，應(yīng)有寬度不小于 6米的平坦空地作為消防通道，通道上禁止堆放障礙物； 2．裝過化學(xué)危險(xiǎn)物品的車，必須在清洗干凈后方準(zhǔn)裝運(yùn)易燃和可燃物； 3．焊工必須持證上崗，無證者不準(zhǔn)進(jìn)行焊、割作業(yè)； 4．屬一、二、三級(jí)動(dòng)火審批手續(xù)，不準(zhǔn)進(jìn)行焊、割； 5．倉庫或堆料場內(nèi)嚴(yán)禁使用碘鎢燈，以防電氣設(shè)備起火； 6．有壓力或密閉的管道、容器不準(zhǔn)焊、割； 7．木工操作間建筑應(yīng)采用阻燃材料搭建； 8． 室外消火栓應(yīng)沿消防車道或堆料場內(nèi)交通道路的邊緣設(shè)置，消火 栓之間的距離不應(yīng)大于 50 米； 9． 滅火器出廠日期算起，達(dá)到滅火器報(bào)廢年限的，必須報(bào)廢。 臨時(shí)用電 規(guī)定 ： 施工現(xiàn)場操作電工必須經(jīng)過按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)考核合格后，持證上崗工作。嚴(yán)禁電工一人單獨(dú)操作。 施工現(xiàn)場臨時(shí)用電工程電源中性點(diǎn)直接接地的 220/380V 三相四線制低壓電力系統(tǒng)，必須符合下列規(guī)定：采用 TN— S 接零保護(hù)系統(tǒng)；采用三級(jí)配電系統(tǒng)；采用二級(jí)漏電保護(hù)系統(tǒng)。 臨時(shí)供電設(shè)計(jì)主要包括 :用電量計(jì)算、電源選擇、電力系統(tǒng)選擇和配置。用電量計(jì)算包括電動(dòng)機(jī)用電量、電焊機(jī)用電量、室內(nèi)外照明用電等。 《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全 技術(shù)規(guī)范》的強(qiáng)制定條文 ： 1施工現(xiàn)場臨時(shí)用電設(shè)備在 5臺(tái)及以上或設(shè)備總?cè)萘吭?50Kw及以上者，應(yīng)編制用電組織設(shè)計(jì)。 配電箱、開關(guān)箱的電源進(jìn)線嚴(yán)禁采用插頭和插座做活動(dòng)連接。 下列特殊場所應(yīng)使用安全特低電壓照明器：（ 1）隧道、人防工程、高溫、有導(dǎo)電灰塵、比較潮濕或燈具離地面高度低于 等場所的照明，電源電壓不應(yīng)大于 36V；（ 2）潮濕和易觸及帶電體場所的照明，電源電壓不得大于 24V；（ 3）特別潮濕場所、導(dǎo)電良好的地面。鍋爐或金屬容器內(nèi)的照明，電源電壓不得大于 12V。 配電箱漏電保護(hù)開關(guān)有停用 3個(gè)月以上、轉(zhuǎn)換 現(xiàn)場、大電流短路掉閘情況之一，漏電保護(hù)開關(guān)應(yīng)采用漏電保護(hù)開關(guān)專用檢測儀重新檢測，其技術(shù)參數(shù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)后方可投入使用。 配電線路布置 ： 配電線路的布置只有兩種①埋地，②架設(shè)。室內(nèi)用專用的架線桿架設(shè)，高度要大于 ；室外一定是用電線桿架設(shè)，高度大于 。在施工現(xiàn)場采用的是第二種布線方式。 ③ 開關(guān)箱與分配電箱不超過 30m，開關(guān)箱與設(shè)備水平距離要小于 3m。 配電箱與開關(guān)箱的設(shè)置 ： （ 1）配電系統(tǒng)應(yīng)采用配電柜或總配電箱、分配電箱、開關(guān)箱三級(jí)配電方式。（ 2）總配電箱應(yīng)設(shè)在靠近電源的區(qū)域，分配電箱應(yīng)設(shè)在用電設(shè)備或負(fù)荷 相對(duì)集中的區(qū)域，分配電箱與開關(guān)箱的距離不得超過 30m，開關(guān)箱與其控制的固定式用電設(shè)備的水平距離不宜超過 3m。（ 3）每臺(tái)用電設(shè)備必須有各自專用的開關(guān)箱，嚴(yán)禁用同一個(gè)開關(guān)箱直接控制2臺(tái)及 2臺(tái)以上用電設(shè)備（含插座）（ 4）固定式配電箱、開關(guān)箱的中心點(diǎn)與地面的垂直距離應(yīng)為 ～ 。移動(dòng)式配電箱、開關(guān)箱應(yīng)裝設(shè)在堅(jiān)固、穩(wěn)定的支架上。其中心點(diǎn)與地面的垂直距離宜為 ～ 。（ 5）配電箱的電器安裝板上必須分設(shè) N線端子板和 PE 線端子板。 N 線端子板必須與金屬電器安裝板絕緣； PE 線端子板必須與金屬電器安裝板做電氣連接 。進(jìn)出線中的 N線必須通過 N線端子板連接， PE線必須通過 PE線端子板連接。（ 6）配電箱、開關(guān)箱的金屬箱體、金屬電器安裝板以及電器不帶電的金屬底座、外殼等，必須通過 PE線端子板與 PE線做電氣連接。 臨時(shí)用水量包括 ：現(xiàn)場施工用水量、施工機(jī)械用水量、施工現(xiàn)場生活用水量、生活區(qū)生活用水量、消防用水量。其中消防用水量最大，必須保證。 配水管網(wǎng)布置的原則如下 ：在保證不間斷供水的情況下，管道鋪設(shè)越短越好；盡量考慮施工期間各段管網(wǎng)有移動(dòng)的可能性；主要供水管線采用環(huán)狀、孤立點(diǎn)可設(shè)枝狀；盡量利用已有的或提前修建的永久管道；管徑要 通過計(jì)算確定。 (Q=ων 其中 Q為流量 L/S, ω 橫截面積 241 d??? ， ν 流速 ） ①管線穿路處要套鐵管，埋地 。② 消火栓間距不大于 120m，距擬建房屋不小于 5m，不大于 25m，距路邊不大于 2m。 五 、造價(jià)管理 變更合同價(jià)款的原則 ：①合同中已有適用變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；②合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；③合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。 預(yù)付備料款的回扣公式 起扣點(diǎn) =承包工程價(jià)款總額 （預(yù)付備料款 /主要材料所占比重） 竣工動(dòng)態(tài)調(diào)值公式 ： ....)///( 03020210 ?????? CCaBBaAAaaPP P：調(diào)值后合同價(jià)款或工程實(shí)際結(jié)算款； P0：合同價(jià)款中工程預(yù)算進(jìn)度款； A0、 B0、 C0：基期價(jià)格指數(shù)或價(jià)格； A、 B、 C：工程結(jié)算日期的價(jià)格指數(shù)或價(jià)格。 掙值法 ： a、 費(fèi)用偏差 (CV)=已完工作預(yù)算費(fèi)用 (BCWP)已完工作實(shí)際費(fèi)用 (ACWP) 結(jié)論：費(fèi)用偏差為正值時(shí)，表示項(xiàng)目運(yùn)行節(jié)支；費(fèi)用偏差為負(fù)值時(shí)，表示項(xiàng)目運(yùn)行超出預(yù)算費(fèi)用 ； b、 進(jìn)度偏差 (SV)=已完工作預(yù)算費(fèi)用 計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi) 用 (BCWS) 結(jié)論：進(jìn)度偏差為正值時(shí)，表示進(jìn)度提前；費(fèi)用偏差為負(fù)值時(shí)，表示項(xiàng)目進(jìn)度滯后 ； c、 費(fèi)用績效指數(shù)(CPI)=已完工作預(yù)算費(fèi)用 /已完工作實(shí)際費(fèi)用 費(fèi)用績效指數(shù)大于 1時(shí)，表示項(xiàng)目運(yùn)行節(jié)支；費(fèi)用績效指數(shù)小于 1時(shí)，表示項(xiàng)目運(yùn)行超出預(yù)算費(fèi)用 ； d、 進(jìn)度績效指數(shù) (SPI)=已完工作預(yù)算費(fèi)用 /已完工作實(shí)際費(fèi)用 進(jìn)度績效指數(shù)大于 1時(shí)，表示項(xiàng)目進(jìn)度提前；進(jìn)度績效指數(shù)小于 1時(shí)，表示項(xiàng)目進(jìn)度滯后 。 六 、招投標(biāo)管理 招投標(biāo)常見的不正確之處 ： 招標(biāo)人自行招標(biāo)，沒有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的能力。 開標(biāo)過程應(yīng)由招標(biāo)人 主持，而不是招標(biāo)辦。 資格審查時(shí)不得以不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在的投標(biāo)人，實(shí)行歧視待遇，編制不同標(biāo)底。 發(fā)售招標(biāo)文件資格預(yù)審文件，少于 5 工作日。從發(fā)放招標(biāo)文件到投標(biāo)文件截至?xí)r間不足 20 天。 發(fā)出中標(biāo)通知書到簽訂合同超過 30天。 開標(biāo)時(shí)，不應(yīng)由招標(biāo)人檢查投標(biāo)文件的密封情況，應(yīng)由投標(biāo)人或推選代表，也可有公證人檢查。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員為 5人以上單數(shù)，且技術(shù)經(jīng)濟(jì)專家占 2/3以上，應(yīng)采取從專家?guī)祀S機(jī)抽取。特殊項(xiàng)目可由招標(biāo)人確定。投標(biāo)人少于三個(gè)時(shí)，應(yīng)重新組織招標(biāo)。 招標(biāo)人修改招標(biāo)文件到投標(biāo)文件截止時(shí)少于 15日。 招標(biāo)人向主管部門應(yīng)提交招投標(biāo)活動(dòng)的書面報(bào)告而不僅僅是評(píng)標(biāo)報(bào)告。 1招標(biāo)人僅向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書不妥，還應(yīng)同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)人。 1招標(biāo)人通知未中標(biāo)人時(shí)間不妥，應(yīng)在向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書的同時(shí)通知未中標(biāo)人。 1招標(biāo)人應(yīng)在與中標(biāo)人簽訂合同后的 5個(gè)工作日內(nèi)向未中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。 1 要求投標(biāo)人領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)遞交投標(biāo)保證金不妥，因?yàn)橥稑?biāo)保證金應(yīng)在投標(biāo)截止前遞交。 1 根據(jù)規(guī)定，招標(biāo)人不得單獨(dú)或者分別組織任何一個(gè)投標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。 1投標(biāo)預(yù)備會(huì)上對(duì)施工圖紙不做任何解釋不妥，因?yàn)檎袠?biāo)人應(yīng) 就圖紙進(jìn)行交底和解釋。 資格預(yù)審內(nèi)容 投標(biāo)單位組織與機(jī)構(gòu)和企業(yè)概況；近 3年完成工程的情況；目前正在履行的合同情況；資源方面，如財(cái)務(wù)狀況、管理人員情況、勞動(dòng)力和施工機(jī)械設(shè)備等方面的情況；其他情況 (各種獎(jiǎng)勵(lì)和處罰等 )。 建設(shè)單位自行招標(biāo)應(yīng)具備的條件 ： 1）有與招標(biāo)工程相適應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、管理人員；（ 2）有組織編制招標(biāo)文件和標(biāo)底的能力；（ 3）有審查投標(biāo)單位資質(zhì)的能力；（ 4）有組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的能力。 邀請(qǐng)招標(biāo)的條件 ： 項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量的幾家潛在的投標(biāo)人可供選擇的； 受自然地域環(huán)境限制 的； 涉及國家安全、國家秘密或搶險(xiǎn)救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開招標(biāo)的； 擬公開招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目的價(jià)值相比，不值得的； 法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標(biāo)的。 報(bào)價(jià)技巧 不平衡報(bào)價(jià)法、多方案報(bào)價(jià)法、增加建議報(bào)價(jià)法、突然降價(jià)法。 工程項(xiàng)目施工招投標(biāo)程序 1．審批手續(xù)及建設(shè)資金到位后可成立招標(biāo)小組； 2．編制招標(biāo)文件；編制標(biāo)底；編制招標(biāo)控制價(jià)； 3．發(fā)布招標(biāo)公告和資格預(yù)審?fù)ǜ妫?4．投標(biāo)單位資格審查； 5．發(fā)放招標(biāo)文件； 6．組織現(xiàn)場勘察和招標(biāo)答疑；7．接受投標(biāo)文件； 8．開標(biāo)； 9．評(píng)標(biāo)； 10．確定中標(biāo)單位； 11．發(fā)出中標(biāo)通知 書； 12．簽合同 投標(biāo)須知主要內(nèi)容 工程概況，招標(biāo)范圍，資格審查條件，工程資金來源或者落實(shí)情況（包括銀行出具的資金證明），標(biāo)段劃分，工期要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場踏勘和答疑安排，投標(biāo)文件編制，提交、修改、撤回的要求，投標(biāo)報(bào)價(jià)要求，投標(biāo)有效期，開標(biāo)的時(shí)間和地點(diǎn)，評(píng)標(biāo)的方法和標(biāo)準(zhǔn)等。 招標(biāo)人不予受理投標(biāo)文件 的情況 ： （ 1）逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)的；（ 2）標(biāo)書未按要求密封的。 按廢標(biāo)處理的情形 ： （ 1）無單位蓋章，也無法人簽字或蓋章的；（ 2）未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn)的；（ 3）遞交兩份或以上 不同的投標(biāo)文件，或多個(gè)報(bào)價(jià)，未聲明哪一個(gè)有效，（提交備選方案的除外）；（ 4）投標(biāo)人與資格預(yù)審時(shí)不一致的；（ 5）未按要求提交投標(biāo)保證金的；（ 6）聯(lián)合體投標(biāo)未附共同投標(biāo)協(xié)議的。 招標(biāo)人有權(quán)沒收投標(biāo)保證金 的 ： （ 1）在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件；（ 2）中標(biāo)者未提交履約保證金；（ 3）中標(biāo)者不與發(fā)包人簽署合同協(xié)議。 發(fā)包人可以確定排名第二的為中標(biāo)人 的情況 ： （ 1）排名第一的放棄中標(biāo)；（ 2）排名第一的未提交履約保證；（ 3）因不可抗力原因。