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【正文】 機(jī) 構(gòu)設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。 39． 2 由于甲乙任何一方不能按所簽合同履約，導(dǎo)致工程停建或緩建，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。 第四十條 合同生效與終止 40． 1 本合同自訂立之日起生效。 40． 2 乙方收到工程竣工結(jié)算尾款、交付竣工工程，雙方已簽訂工程保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金后 ，本合同即告終止。 第四十一條 合同份數(shù) 41． 1 本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。 41． 2 本合同副本 ____份。 第四十二條 補(bǔ)充條款 補(bǔ)充條款如下： ________________________________________ 工程項(xiàng)目一覽表 單位工程名稱 建筑面積（平方結(jié)構(gòu) 層數(shù) 檐高（米） 跨度（米） 設(shè)備安裝工程造價(jià)（元） 開(kāi)工日期 竣工日期 年 月 日 年 月 日 米） 內(nèi)容 ________工程甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 序號(hào) 材料或設(shè)備名稱 規(guī)格型號(hào) 單位 數(shù)量 單價(jià) 供應(yīng)時(shí)間 送達(dá)地點(diǎn) 備注 年 月 日 合同訂立時(shí)間： _______年 _______月 _______日 ____________________________________________________ 發(fā)包方（章） 承包方（章） 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 帳號(hào)： 帳號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼： ____________________________________________________ 工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證意 見(jiàn)： _______ 經(jīng)辦人： _________________________ 鑒證機(jī)關(guān)（章） ___________________ ____________年 _______月 _______日 附件 《北京市建設(shè)工程施工合同》（ 1994 本）說(shuō)明 一、《協(xié)議條款》已將部分《建設(shè)工程施工合同條件》（下稱：合同條件）直接列入《協(xié)議條款》，一般工程如無(wú)特殊情況應(yīng)據(jù)以簽訂建設(shè)工程施工合同（下稱：施工合同）。 二、《協(xié)議條款》對(duì)由于建設(shè)工程內(nèi)容各不相同不能使用共用條文的部分條款，如：工 期、工程造價(jià)、承包方式等，按雙方約定的內(nèi)容簽訂施工合同。招標(biāo)工程的施工合同應(yīng)與《中標(biāo)通知書(shū)》內(nèi)容相一致，非招標(biāo)工程應(yīng)與《建設(shè)工程開(kāi)工證》內(nèi)容相一致。 三、《協(xié)議條款》主要內(nèi)容說(shuō)明： （一）第一條 1． 3 應(yīng)填寫定額工期總?cè)諝v天數(shù)。甲方的提前要求，乙方應(yīng)諾提前工期及其相應(yīng)的條款則填入第十三條； （二）第一條 1． 5“ 質(zhì)量等級(jí) ” 。按雙方約定簽約應(yīng)包括： “ 優(yōu)良 ” 或 “ 合格 ” 。并對(duì)實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)、獎(jiǎng)罰對(duì)等做了相應(yīng)規(guī)定，按雙方協(xié)議納入第十五條； （三）為了防止拖欠工程款，在第二十二條 “ 工程款（進(jìn)度款）支付 ” 、第 二十六條 “ 確定變更價(jià)款 ”中規(guī)定了凡施工合同中發(fā)生的價(jià)款調(diào)整，導(dǎo)致合同價(jià)款增減時(shí)，其工程款（進(jìn)度款）及確定變更價(jià)款調(diào)整后同時(shí)支付； （四）第二十八條 “ 竣工結(jié)算 ” 。根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的原則，工程竣工結(jié)算，應(yīng)是承、發(fā)包雙方契約行為，故工程竣工結(jié)算，首先應(yīng)根據(jù)合同議定的承包方式，合同價(jià)款調(diào)整的方式，及工程施工過(guò)程中的工程造價(jià)管理部門的有關(guān)調(diào)整工程造價(jià)的規(guī)定，由雙方直接進(jìn)行，符合合同簽訂原則，雙方無(wú)爭(zhēng)議時(shí)，工程竣工結(jié)算應(yīng)生效，發(fā)包方應(yīng)據(jù)以支付工程尾款。如結(jié)算過(guò)程中發(fā)生糾紛，按雙方簽約第三十條 “ 爭(zhēng)議 ” 約定方式解決。 （五）第二十九條 “ 工程保修 ” 。《協(xié)議條款》依據(jù)國(guó)家和本市關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行了修訂。 執(zhí)行《北京市建設(shè)工程施工合同》（ 1994 本），合同終止時(shí)間以承包方將竣工工程全部交付發(fā)包方為準(zhǔn)。同時(shí)，雙方另行簽訂工程保修合同，由承包方向發(fā)包方交付工程保修抵押金并承擔(dān)規(guī)定的保修責(zé)任。 （六）第三十九條 “ 工程停建或緩建 ” ?！秴f(xié)議條款》考慮了除由于政策變化、不可抗力外，承發(fā)包雙方中任何一方違約，不能按合同履約所造成的工程停緩建。無(wú)論發(fā)生何種情況，雙方均應(yīng)按施工合同中相應(yīng)條款規(guī)定，辦理好工程停緩建書(shū)面手續(xù) ，議定合理部位，結(jié)算工程款，將工程交付甲方后，雙方所簽訂的施工合同即告解除。 四、施工合同依法簽訂，即具有法律約束力，建設(shè)工程施工合同管理機(jī)構(gòu)對(duì)施工合同簽訂不進(jìn)行審查。 五、幾個(gè)具體問(wèn)題： （一） “ 甲方（甲方代表） ” ，凡合同出現(xiàn)甲方，或甲方代表字樣時(shí)，如該工程實(shí)行監(jiān)理公司監(jiān)理時(shí)，均含有總監(jiān)理師職責(zé)，甲方應(yīng)在工程監(jiān)理合同中明確。 （二）凡合同中文字表現(xiàn)的時(shí)限要求為 “________ 小時(shí) ” 的，從規(guī)定時(shí)開(kāi)始計(jì)算。時(shí)限要求為 “________天 ” 的，開(kāi)始的當(dāng)天不算入，從下一天開(kāi)始計(jì)算。 時(shí)限的最 后一天是星期日或者其他法定休假日的，以休假日的次日為時(shí)限的最后一天。 時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為 24 點(diǎn)。有業(yè)務(wù)時(shí)間的，到停止業(yè)務(wù)活動(dòng)的時(shí)間截止。 （三）計(jì)算定額工期總天數(shù)，應(yīng)按北京市現(xiàn)行工期定額及有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 （四）凡承包群體工程的，其工期、工程款支付、竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)算、工程交付甲方以及雙方所簽訂的工程保修合同等內(nèi)容均應(yīng)以單位工程為準(zhǔn)。 群體工程施工合同的終止，以雙方簽訂的最后交付甲方使用的單位工程保修合同為準(zhǔn)。 （五）工程質(zhì)量等級(jí)，應(yīng)以施工合同中議定的 “ 優(yōu)良 ” 或 “ 合格 ” 作為檢驗(yàn) 竣工工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 版權(quán)所有：北京中高盛軟件科技有限公司