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【正文】 第 13 頁(yè) 共 23 頁(yè) 。 第二十 七 條 關(guān)于 該 產(chǎn)權(quán)式 酒店 配套經(jīng)營(yíng)性用房及設(shè)施的使用的約定 出賣人不得將該產(chǎn)權(quán)式酒店內(nèi)的車庫(kù)（位）進(jìn)行出售。 該 產(chǎn)權(quán)式 酒店餐飲用 房、商場(chǎng)、會(huì)議用房、娛樂用房、文體用房、室內(nèi)（外）游泳池、室內(nèi)車 庫(kù)和車位等為專用有配套經(jīng)營(yíng)性用房及設(shè)施 ， 買受人 在每年的免房費(fèi)入住期內(nèi)， 可以 按以下約定 享有優(yōu)惠 有償使用： 。 第二十 八 條 出賣人 關(guān)于《民用建筑節(jié)能條例》的實(shí)施 出賣人 應(yīng) 當(dāng) 遵守《民用建筑節(jié)能條例》規(guī)定，向 買受人 明示 該 產(chǎn)權(quán)式酒店 客房 的能源消耗指標(biāo)、節(jié)能措施和保護(hù)要求、保溫工程保修期 （附件 七 ） 等信息。 出賣人向 買受人 明示的能源消耗指標(biāo)與實(shí)際能源消耗 不符的， 應(yīng)當(dāng) 承擔(dān) 法律 責(zé)任。 。 第二 九 條 該產(chǎn)權(quán)式酒店客房 使用注意事項(xiàng) 該產(chǎn)權(quán)式酒店 客房 僅作 酒店經(jīng)營(yíng) 使用， 買受人 、出賣人及酒店 管理 公司在 使用期內(nèi)均 不得擅自改變?cè)?客房 的建筑主體結(jié)構(gòu) 、承重結(jié)構(gòu)和 規(guī)劃 用途。 出賣人、酒店管理公司 不得將除已分割銷售 產(chǎn)權(quán)式酒店 客房 外的配套用房及設(shè)施分割進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓和抵押。 出賣人 、酒店管理公司 不得擅自改變與該 產(chǎn)權(quán)式酒店 客房 有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。 。 第 三十 條 關(guān)于通知的約定 為便于買賣雙方相互告知客房買賣過程中可能發(fā)生的各種事項(xiàng)，買賣雙方宜填寫固定電話號(hào)碼、移動(dòng)電話號(hào)碼、通信地址和電子郵箱地址。上述通訊方式發(fā)生變動(dòng)時(shí)，買賣雙方應(yīng)及時(shí)相互告知。因買受人通訊方式發(fā)生變動(dòng)未及時(shí)告知出賣人，導(dǎo)致出賣人不能及時(shí)通知該產(chǎn)權(quán)式酒店客房有關(guān)事項(xiàng)的，責(zé)任由買受人承擔(dān)。 本合同涉及重大權(quán)益事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)采用書面告知形式，非重大權(quán)益事項(xiàng)亦宜采用書面形式 告知 。 第 14 頁(yè) 共 23 頁(yè) 。 第 三十 一 條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按 下述第 種方式解決 : 海 南 仲裁委員會(huì) 仲裁 。 。 第 三十 二 條 本合同的 未 盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事 項(xiàng) ， 可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。 第三十 三 條 合同附件與 本合同 具有同等法律效力。本合同及 其 附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同補(bǔ)充條款、 補(bǔ)充協(xié)議與 本合同 條款不相一致的，以補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第 三十 四 條 本合同連同附件共 頁(yè)，一式 份， 具有同等法律效力。合同 持有情況 如下 ： 出賣人 份， 買 受人 份，?？谑?住房和建設(shè)行政 主管部門 份。 出賣人 （簽章）： 買受人 （簽章）： 【法定代表人】： 【法定代表人】： 【 代 理 人】： 【負(fù) 責(zé) 人】： 【代 理 人】： （簽章） （簽章） 年 月 日 年 月 日 簽訂于 簽訂于 附件一：房屋平面圖 第 15 頁(yè) 共 23 頁(yè) 附件 二 ： 室內(nèi)裝修、裝飾、飾品及 該 產(chǎn)權(quán)式 酒店公共配套設(shè)施及 設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) 第 16 頁(yè) 共 23 頁(yè) ： ： ： ： ： ： ： ： 私家具 ： ： ： ： 附件三： ?？谑挟a(chǎn)權(quán)式酒店客房地役權(quán)合同 第 17 頁(yè) 共 23 頁(yè) 附件四： 委托經(jīng)營(yíng)管理合同 第 18 頁(yè) 共 23 頁(yè) 準(zhǔn) 。委托經(jīng)營(yíng)管理投資回報(bào)計(jì)算規(guī)則，等等 。 附件 五 、物業(yè)保修及翻新維修范圍、期限及責(zé)任。 第 19 頁(yè) 共 23 頁(yè) 附件 六 ： 《前期物業(yè)服務(wù)合同》，《臨時(shí)管理規(guī)約》 第 20 頁(yè) 共 23 頁(yè) 附件 七 ： 建筑節(jié)能性能、節(jié)能措施、保護(hù)要求 第 21 頁(yè) 共 23 頁(yè) 附件 八 ：出賣人 對(duì) 該 產(chǎn)權(quán)式酒店 客房 買賣合同訂立以及房屋價(jià)格確定有重大影響 第 22 頁(yè) 共 23 頁(yè) 的 銷售廣告和宣傳資料 附件 九 ：本合同補(bǔ)充協(xié)議 第 23 頁(yè) 共 23 頁(yè)