房產(chǎn)中介勞動合同協(xié)議-資料下載頁
2025-05-13 20:26本頁面
【導(dǎo)讀】{ "error_code": 17, "error_msg": "Open api daily request limit reached" }
【正文】 000元（如無需貸款只收 500元） 代辦費： ：收出售方 500元 ； 購買方 1000元（如無需貸款只收 500元）。 ： 300元 ： 1000元 + 擔(dān)保公司所收費用 ： 500元 + 裝修公司合同費 500元 注：代辦費不納入個人業(yè)績，無抽成。 每天例行的十件事 一 . 靜坐思考充實完善當(dāng)日工作計劃 二．將前一天獲得的有效房源及實在客戶需求資料整理并分檔，并在早會上與同事相互交流信息 三．交流的信息即使發(fā)布并將舊信息更新時重發(fā)，作廢信息刪除。 四．配對 回訪 配對：所謂配對就是為實在客戶尋找合適其需求的房子，為實在業(yè)主 尋求與其房產(chǎn)匹 配之客戶，但是凡事都有輕重之分，所以我們可以根據(jù)自己了解到的客戶，需求確定去分客戶檔案，（如具備資金，購買意向，決策權(quán)等三個條件者為Ａ極客戶，此類客戶一般會在一到二月內(nèi)拍板，所以大約保持一到二天有一或二次的溝通，并對及時配對帶看房子，如只具備兩個或一個條件則為Ｂ類Ｃ類客戶，基本上保持三天到五天一溝通，有遇到合適房源推薦帶，看，慢慢引導(dǎo)培養(yǎng)成為Ａ類客戶）在配對時我們可以將客戶的需求分類，不同類型的客戶他們在需求方面會有共同點，則推薦給其中一個客 戶的房源同時適合好幾個客戶，我們將 之稱同類需求資源整合，這樣可以達到事半功倍 ２ .回訪：所謂回訪是指落實昨天前天帶看的客戶對你所帶看過的房產(chǎn)意向如何，或是 當(dāng)時看完滿意度較高的會回去與家人商量結(jié)果如何，向業(yè)主電話反饋房產(chǎn)近期銷售情況并落實業(yè)主房產(chǎn)當(dāng)前銷售價格，共同探討銷售方案，增進客情關(guān)系盡量簽下獨家委托 ３ .帶看：帶看時間是根據(jù)業(yè)主和客戶共同能接受的較方便的時間確定 ４ .開發(fā)：開發(fā)是可以根據(jù)個人市場定位區(qū)域來決定，也可根據(jù)實在客戶的需求針對性 目標(biāo)的開發(fā) ５ .拜訪同行，了解市場（第５ .６ .７項是可時間上靈活調(diào)節(jié) 同步進行的） ６ .開發(fā)老客戶（客情維護回訪，保持好與老客戶之間的關(guān)系）每天下午大約花一小時 的時間和經(jīng)過我們成交的新老客戶聊聊天，讓他們忠誠于你并為你重復(fù)推薦業(yè)務(wù) ７ .為將要做的報紙廣告做相關(guān)的資料準(zhǔn)備，帶看準(zhǔn)備，房源收集準(zhǔn)備（下班前） ８ .每天下班前要整理一下當(dāng)日的工作總結(jié)，作好明天工作計劃（下班前）
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