【導讀】施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。合同工期總?cè)諝v天數(shù)18天。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。別賦予它們的定義相同。修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。及其他應當支付的款項。本合同雙方約定蓋章后生效。實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。時限的最后一天的截止時間為當日24時。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。本條所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔。發(fā)包人應按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。

　　

【正文】 、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求： 計算工期前將水、電、訊線路接至施工現(xiàn)場（發(fā)包人統(tǒng)一掛表，裝表計量，承包人按發(fā)包人向供電、供水部門實際繳納的單價和數(shù)量支付水電費用）。 ⑶、施工場地與公共道路 的通道開通時間的要求： 計算工期前負責施工道路的暢通 ⑷、工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： 計算工期前提供工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路等資料 ⑸、由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 發(fā)包人負責辦妥相關(guān)開工相關(guān)手續(xù)，承包人給予配合、但不影響開工認定和工期計算 （ 6）、水準點與坐標控制點交驗要求： 開工前提供水準點與坐標控制點，按施工圖由發(fā)包人、承包人現(xiàn)場 交驗。交驗后、承包人應妥善保護場內(nèi)水準點及控制點，任意破壞或遺失應由承包人負責費用。 ⑺、圖紙會審和設計交底時間： 開工前 3 天。 ⑻、協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： 由發(fā)包人會同承包人做好保護工作。 ⑼、雙方約定發(fā)包人應做的其他工作： 提前告知，協(xié)調(diào)處理 6． 2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 工程承包范圍規(guī)定義務以外的工作，屆時由發(fā)包人直接委托，承包人應按章執(zhí)行。 承包人工作 承包人派駐現(xiàn)場的項目經(jīng)理； 張臘根，職責：代表發(fā)包方履行合同規(guī)定內(nèi)容。 承包人應按約定時間和要求，完成以下工作： （ 1）需由設計資質(zhì)等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間： 無約定 。 （ 2）應提交計劃、報表的名稱及完成時間： 進場后三天內(nèi)分別向發(fā)包人提供總進度控制計劃和工程詳細的施工進度，承包人應購材料進場計劃及用款計劃等資料。以上計劃及報表必須經(jīng)現(xiàn)場管理工程師簽字認可。 （ 3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求： 承包人按照規(guī)定負責施工現(xiàn)場的安全 保衛(wèi)工作及施工照明，負責施工人員的治安教育和管理工作。施工過程中發(fā)生安全事故，責任均由承包人負責。 （ 4）向發(fā)包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù) 按有關(guān)規(guī)定辦理上述手續(xù)，費用由承包人負責；施工車輛和人員必須服從發(fā)包方的管理規(guī)定，車輛進出施工道口必須保證市政道路的路面清潔，因施工車輛進出造成市政道路的污染產(chǎn)生的一切后果由承包方負責，施工單位需做好施工現(xiàn)場的防塵設施。 （ 5）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔： 對已完工程的成品保護，包括發(fā)包方分包的分項工程，在交付前均由承包人保護，所發(fā)生的 費用均包含在合同總價款中。對于市政及配套工程，承包人須無條件配合并負責成品保護和提供臨時加工及生活場地。 （ 6）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔： 做好鄰近建筑物的保護和觀測工作，因承包人的責任造成的財產(chǎn)和人身損失，由承包人承擔相關(guān)費用 （ 7）施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 承包人所有人員進入工地后必須遵守發(fā)包人管理規(guī)定，做到文明施工，規(guī)范施工。 （ 8）雙方約定承包人應做的其他工作： 負責市容、環(huán)保、交通、派出所，街道等部門和周邊居 民的協(xié)調(diào)工作，發(fā)包人協(xié)助。 三、施工組織設計和工期 進度計劃 承包人提供施工組織設計 (施工方案 )和進度計劃的時間： 施工隊伍進場后三天內(nèi) 工程師確認的時間： 收到承包方資料 3 天內(nèi)予以確認。 群體工程中有關(guān)進度計劃的要求： 無 四、質(zhì)量與驗收 10 隱藏工程和中間驗收 雙方約定中間驗收部位：國家和南京市質(zhì)檢部門明確要求中間驗收的部位。 承包方提前 3 天， 通知發(fā)包方工程師組織中間驗收 此外，發(fā)包人有權(quán)要求對本工程任何部位進行中間驗收。 1工程試車 試車費用的承擔： / 五、安全施工 施工現(xiàn)場的施工安全管理、安全教育和安全事故責任由承包方承擔 。 因清潔問題造成第三方罰款由施工單位承擔。 六、合同價款與支付 1合同價款及調(diào)整 本合同價款采用確定方式 合同價 149100 元，單價固定，工程量發(fā)生變更的按照投標文件固定單價結(jié)算，最終價款以發(fā)包方審計結(jié)果為準。 1工程預付款 發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： / 1工程量確認 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間： 每周五將本周完成的合格工程量分項匯總后送發(fā)包方，其余按通用條款第25 條執(zhí)行，各個獨立施工計價項目完成，經(jīng)發(fā)包方驗收合格后的 7 天 內(nèi) （以報驗單為憑），必須分別辦理或簽證手續(xù)，逾期因無法復查而視為放棄。 1工程款（進度款）支付 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間： 工程竣工驗收合格 7 個工作日內(nèi)付至合同總價的 75%，審計結(jié)束付至審計總價的 95%（審計期限為收到 乙方完整竣工結(jié)算資料后 3 個月），留 5%質(zhì)保金待質(zhì)保期滿后支付。 七、材料設備供應 1發(fā)包人供應材料設備 發(fā)包人提供施工圖紙范圍內(nèi)的預埋件，承包人需根據(jù)工程進度及現(xiàn)場實際情況提前 2 天通知發(fā)包人備料。 1承包人采購材料設備 承包人采購材料設備的約定： 承包方自行采購的材料及設備，質(zhì)量必須符合設計、相關(guān)標準、規(guī)范有關(guān)規(guī)定的要求，使用前必須經(jīng)過發(fā)包人的書面認可，否則由此造成的損失由承包人負責。 八、工程變更 工程變更及附屬工程以現(xiàn)場簽證為依據(jù)， 工程簽證必須由發(fā)包人簽字確認方可進行最終決算 。 九、竣工驗收與結(jié)算 1竣工驗收 承包人提供竣工圖的約定： 承包人應在申報工程竣工后一個月內(nèi)提供貳套完整的竣工圖及其竣工資料，同時提供一式叁套竣工結(jié)算書 . 中間交工工程的范圍和竣工時間： 竣工時間以發(fā)包人組織的竣工驗收合格日期為準。工程竣工驗收后，施工單位的管理、施工人員、材料、設備必須在兩周內(nèi)全部退出現(xiàn)場，每延遲一天退場罰款 1000 元 十、違約、索賠和爭議 1違約 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第 24 條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： 按通用條款執(zhí)行 。 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第 條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： 合同總工期按按照第一部分《協(xié)議書格式》第三條合同價款中的約定執(zhí)行 中間主要節(jié)點控制時間和工期按經(jīng)現(xiàn)場管理工程師審核的進度計劃執(zhí)行，如工期延誤，應承擔違約責任、并向發(fā)包方支付賠償費，賠償費支付辦法 按合同工期每延誤一天賠償 5000 元 /天 ， 直接從工程款中扣除，工期延誤累計超過 7 天合同自動解除，價款按實際完成工程量的 60%結(jié)算，合同解除后不排除對 已完成工程量的質(zhì)量保證。由于招標人原因造成工程不能按期竣工，應順延工期。 本合同通用條款第 條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： 本工程應達到國家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗評定的標準，乙方應按現(xiàn)行的國家施工驗收規(guī)范和質(zhì)量評定標準施工，達不到標準，返工重做，直至達到合格為準，造成工期延誤的承擔遲延責任。 爭議 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時： （ 1）請有關(guān)建設行政主管部門調(diào)解； （ 2）采取第 （ 1） 種方式調(diào)解無效，約定向 工程所在地人民法院提起 訴訟 。 十一、其他 2工程分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 本工程不準轉(zhuǎn)包或擅自分包，如若發(fā)現(xiàn)擅自分包，發(fā)包人有權(quán)要求承包人退場，一切損失均由承包人承擔，并視情況向建設行政主管部門報告；對確須分包的特殊專業(yè)工程，須經(jīng)發(fā)包人書面確認，專業(yè)分包單位對所分包的項目和總承包人一樣負有同等的責任，總承包單位對分包項目有連帶責任。 2不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定： 按本合同通用條款 2保險 本工程雙方約定投保，內(nèi)容如下： 承包人投保內(nèi)容 ： 承包人對施工的安全承擔全部責任。承包人必須為從事現(xiàn)場施工和管理工作的職工辦理意外傷害保險。必須為現(xiàn)場施工的設備、機具辦理財產(chǎn)保險，相關(guān)費用由承包人自理。承包人未投保施工期間所造成的人員傷害，或?qū)Πl(fā)包人造成損害的，亦由承包人負責。 2擔保 本工程雙方約定擔保事項如下： / 2合同份數(shù) 雙方約定合同份數(shù) 正本貳份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)壹份；副本貳份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)壹份。 2補充條款 工程竣工 后，發(fā)包方有權(quán)對工程結(jié)算（原合同價為包干價）進行審計，如發(fā)包方需對工程進行審計時，則以發(fā)包方委托的造價咨詢機構(gòu)的審計結(jié)果作為工程款結(jié)算的最終依據(jù)； 施工圖紙中包含的所有工程量及相關(guān)增補工程量均納入本合同工期內(nèi)。 工程變更經(jīng)發(fā)包方單位簽字認字后，予以調(diào)整結(jié)算并按投標預算價與中標價下浮比例進行同比例下浮。 本工程承包方在收到發(fā)包方工程款前一周內(nèi)，必須向發(fā)包方提供每期工程款等額的工程發(fā)票。 承包人應按合同第 （ 1）條之約定向發(fā)包人報送發(fā)包人及監(jiān)理，施工組織設計應包括土方開挖及圍護措施，設備材料，成品、 半成品等供應進場計劃，人員安排，質(zhì)保體系，安全文明施工，施工機械設備配置情況，以及施工現(xiàn)場優(yōu)化布置等內(nèi)容。發(fā)包人批準的施工組織設計，造成發(fā)包人無法判斷工程進展順利與否，發(fā)包人可拒付相應部分工程進度款，責任由承包人承擔。 未盡事宜雙方協(xié)商解決。 附件： 工 程 質(zhì) 量 保 修 書 發(fā)包人（全稱）： XX 電氣（南京）特種變壓器有限公司 承包人（全稱）： 南京 XX 建設有限公司 為保證 變頻器車間改造項目 （工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責任。 一、 質(zhì)量保修 質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。 雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定無償質(zhì)量保修期為： 2 年。 二、 質(zhì)量保修責任 屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應在收到修理通知之日且 7 天內(nèi)派人修理。承包人為在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。 發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣等），承包人接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費 用由發(fā)包人承擔。 在國家規(guī)定的工程合理期限內(nèi)，承包人確保地基工程和結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在命題使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人為承擔損害賠償責任。 三、 質(zhì)量保修金的支付 本工程約定的工程質(zhì)量保修金為保修項目合同價款的 5% 。 四、 質(zhì)量保修金的返還 發(fā)包人在質(zhì)量保修期內(nèi)滿后，將剩余保修金（無息）返還承包人。 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： 有規(guī)定按規(guī)定，無規(guī)定雙方協(xié)商解決 。 本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。 發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日