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【正文】 15 清理轎門上下坎梁 門滑行輕快，無異常噪聲無抖動(dòng)無滯留現(xiàn)象，門垂直度好， 門縫緊密，無晃動(dòng)，滑塊磨損三分這一時(shí)應(yīng)更新。 月 /1次 16 層門鎖檢查 接觸可 靠，門關(guān)閉后各項(xiàng)尺寸符合標(biāo)準(zhǔn)。 月 /1次 17 門刀與層門坎檢查 門刀與地坎間隙為 610mm，轎門地坎與層門地坎間隙為30177。 3。 月 /1次 18 修整安全鉗 保證楔塊與導(dǎo)軌 ，四根連桿同時(shí)拉動(dòng)楔塊動(dòng)作一致，安全鉗開關(guān)能率先動(dòng)作，限位螺絲要鎖緊，止動(dòng)尺寸 6065mm。 1年 /1次 19 檢修導(dǎo)靴 保證間隙符合要求，有彈簧導(dǎo)靴為 2mm無彈簧導(dǎo)靴為 。 半年 /1次 20 安全鉗開關(guān) 開關(guān)靈活可靠，開關(guān)動(dòng)作時(shí)不能運(yùn)行。 月 /1次 21 自動(dòng)門機(jī)構(gòu)檢查調(diào) 整清潔 皮帶漲緊度一致，限位位置正確，開關(guān)完好，開關(guān)門速度合適，變速緩和無沖突，無撞擊聲，門機(jī)上彎曲線無刮擦破斷現(xiàn)象，門機(jī)限位開關(guān)力臂變形應(yīng)及時(shí)更新。 月 /1次 22 門機(jī)檢查 門機(jī)清潔、潤滑，機(jī)械部分軸承完好無雜音，電器部分正 常。 月 /1次 23 轎頂清潔工作 轎頂清潔、干燥，無雜物堆放，并且護(hù)欄完好無損。 月 /1次 24 檢查廳門門鎖接點(diǎn)調(diào)整門鎖滾輪，清潔廳門上下坎 外觀清潔各部間隙符合要求無噪聲，動(dòng)作靈活，接觸可靠，觸頭無人為彎曲、腐蝕、層門鎖嚙合不小于 7mm，用 100N（牛頓）的外力打不開層門 ，偏心輪與層門上坎下端間隙為≤ ，層門自動(dòng)關(guān)閉裝置可靠，門角無松動(dòng)，地坎清潔無雜物。 月 /1次 25 檢查呼梯鈕及燈 功能完好，燈亮自持，到站消號(hào)，無破損。 月 /1次 26 指示燈到站鐘 指示正確，鐘聲響，數(shù)字顯示無誤差。 月 /1次 27 消防開關(guān) 玻璃完整，功能良好。 半年 /1次 28 檢查清洗調(diào)整曳引鋼絲 繩，刷顏色標(biāo)記 鋼絲繩無斷股斷絲現(xiàn)象，斷絲數(shù)符合該類電梯要求，無油 垢，各繩漲緊度誤差小于 5%，有清晰的層樓標(biāo)記。 半年 /1次 16 29 清洗導(dǎo)軌，檢查緊固件 導(dǎo)軌工作清潔，潤滑，連接牢固， 非荼面無積灰。 1年 /1次 30 檢查隨行電纜 無扭曲，無刮破，綁所牢固，無碰擦。 月 /1次 31 檢查井道檢修開關(guān) 檢修燈完好，開關(guān)有效。 月 /1次 32 檢查曳引繩，懸掛裝置， 限速器鋼絲 鋼絲繩無斷股，松股現(xiàn)象，懸掛裝置繩頭、彈簧、銷子完 好，有效，應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。 半年 /1次 33 檢查補(bǔ)償鏈，繩及懸掛 裝置補(bǔ)償輪裝置 無松弛，斷裂，補(bǔ)償輪裝置或補(bǔ)償鏈與底坑保持規(guī)定間隙100mm，無擦撞響聲，補(bǔ)償輪開關(guān)完好有效，繩頭彈簧、銷子、 U型螺絲及保護(hù)網(wǎng)絲藍(lán)夾子完好。 半年 /1次 34 檢查緩沖器油、油量 、開關(guān)功能 油質(zhì)完好、油量準(zhǔn)，開關(guān)功能完好。 月 /1次 35 檢查底坑開關(guān)照明及轎 頂照明 急停開關(guān)打開，能停止運(yùn)行照明燈完好，可以開關(guān)。 月 /1次 36 檢查漲緊輪斷繩開關(guān)及 下輪高度 開關(guān)完好，有效，下輪高度符合規(guī)定 300mm 以上。 月 /1次 37 檢查對重緩沖器的緩沖 距 應(yīng) 符 合 規(guī) 定 尺 寸 ， 油 壓 式 300mm400mm，彈簧式250mm350mm。 1年 /1次 38 檢查井道內(nèi)各限位開關(guān) ,極限開關(guān) ,換速開關(guān) 開關(guān)動(dòng)作靈活，功能可靠，限位 30177。 15mm 起作用，極限5080mm，緩速開關(guān)符合要求。 月 /1次 39 導(dǎo)向輪注油 轉(zhuǎn)動(dòng)平穩(wěn)無噪聲，測量充足，將含油軸承邊沿注少量油 1年 /1次 40 檢查、權(quán)固轎頂，井道 接線和接地螺絲 連接良好，接觸可靠。 半年 /1次 41 清掃底坑 底坑無積水，無垃圾。 月 /1次 42 平層誤差檢查 確認(rèn)平層誤差在177。 15mm以內(nèi)。 月 /1次 43 井道信息 磁鋼與開關(guān)之間 510mm。 月 /1次 44 緊急供電，消防功能檢 查 功能完好 半年 /1次 45 絕對值編碼器及同步帶 轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活，數(shù)據(jù)是否準(zhǔn)確，同步帶與齒輪的嚙合是否 適度，有無斷裂等異常。 月 /1次 46 補(bǔ)償裝置檢查 補(bǔ)償繩的伸長量超過允許的調(diào)節(jié)量時(shí)應(yīng)予以揭短，檢查補(bǔ) 償鏈的消音繩是否折斷，運(yùn)行是否正常。 月 /1次 47 曳引電動(dòng)機(jī)檢查 檢查軸承的磨損和工作情況，更換軸承潤滑脂。 1年 /1次 48 充電回路檢查 確認(rèn)充電電阻及經(jīng)常放電電阻表面上，不應(yīng)有裂縫等異常 情況，應(yīng)確認(rèn)溫度保險(xiǎn)絲處于正常狀態(tài)。 半年 /1次 49 再生回路檢查 確認(rèn)再生電阻表面無裂縫等異常，應(yīng)確認(rèn)接線的包皮上無 異常，確認(rèn)電阻端無松動(dòng)。 半年 /1次 50 稱量裝置檢查 確認(rèn)客滿、超載各數(shù)據(jù)的正確性。 半年 /1次 17 51 漏油 曳引 機(jī)每小時(shí)漏油面積不超過 150平方厘米。 月 /1次 52 噪聲 機(jī)房噪音≤ 80分貝，運(yùn)行中轎箱內(nèi)噪音力爭達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)一等品要求≤ 55分貝。 1年 /1次 53 晃動(dòng)、震動(dòng) 垂直和水平震動(dòng)加速力爭達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)一等品要求。 1年 /1次 54 轎廂風(fēng)扇噪音 不符要求修理或更換。 月 /1次 55 快車運(yùn)行時(shí) 檢查登記停站、消耗各斷電器動(dòng)作是否正常。 月 /1次 56 檢查曳相電動(dòng)機(jī) 前后滑動(dòng)軸承有無發(fā)熱情況。 月 /1次 57 檢查曳引機(jī) 前后端蓋處有無發(fā)熱情況及有無異常聲音。 月 /1次 58 舒適性 進(jìn)行試 運(yùn)行，用身體感覺確認(rèn)從啟動(dòng)到平層皆無異常振動(dòng)、沖擊及異常聲響。 月 /1次 59 異常響聲、振動(dòng) 確認(rèn)軸承編碼器的軸承處有無異常聲響，確認(rèn)變奪器有關(guān) 異常的電磁聲音和振動(dòng)。 月 /1次 （ 四 ）維保管理規(guī)范化說明 ★上崗人員必須持證上崗 售后服務(wù)人員均經(jīng)過我公司電梯公司兩年以上的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，并經(jīng)技術(shù)監(jiān)督局考核合格后持特種行業(yè)上崗操作證上崗。 ★行為規(guī)范 ，佩帶企業(yè)胸卡 ,使用文明、禮貌的服務(wù)語言。 得聯(lián)系進(jìn)行協(xié)調(diào)安排，在經(jīng)同意后開展工作。 ，不得在酒后或帶病作業(yè)，禁止在作業(yè)現(xiàn)場吸煙，遵守客戶單位的規(guī)章制度。 ，工具、配件不得隨意亂放，保持現(xiàn)場能道的暢通。在作業(yè)結(jié)束時(shí)應(yīng)對現(xiàn)場進(jìn)行清潔，對維護(hù)過程中產(chǎn)生的污物按 ISO14000 要求分類處理。 ，必須清楚地告之客戶經(jīng)辦人維護(hù)的內(nèi)容及產(chǎn)品的現(xiàn)狀，對一時(shí)無法處理的問題向經(jīng)辦人員詳細(xì)說明，并要求客戶對整個(gè)服務(wù)過程予以確認(rèn)，不得在服務(wù)后一走了之，對現(xiàn)場存在的問題應(yīng)及 18 反饋公司，并及時(shí)處理。 人員不得對客戶有欺騙行為。 ★常規(guī)保養(yǎng) 我公司每臺(tái)電梯進(jìn)行半月、月、季度、半年、年度常規(guī)規(guī)范保養(yǎng)，每次保養(yǎng)工作結(jié)束后，須經(jīng)客戶單位簽字、蓋章確認(rèn)。 ★應(yīng)召急修 24 小時(shí)急修服務(wù)，服務(wù)人員接到客戶急修電話后應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場開展工作，確因重大事情不能及時(shí)趕赴現(xiàn)場應(yīng)立即與售后服務(wù)部經(jīng)理取得聯(lián)系，以便安排。 : （ 24小時(shí)值班） ★維保質(zhì)量保證 我公司設(shè)有專業(yè)的質(zhì)量監(jiān)督人員，隨時(shí)抽查及檢查維保員工工作態(tài)度、工作質(zhì)量、安全配備等，保證 以最好、最優(yōu)的服務(wù)質(zhì)量提供給客戶。 ★客戶拜訪質(zhì)量監(jiān)督 ：根據(jù)設(shè)備的運(yùn)行狀況、故障率、使用時(shí)間等由“質(zhì)量管理部”制定相關(guān)的檢查制度，定期對設(shè)備的運(yùn)行狀況、售后服務(wù)質(zhì)量、售后服務(wù)態(tài)度進(jìn)行檢查，確保電梯在任何時(shí)候都處于最佳狀態(tài)，將易損件的消耗降低，延長電梯的使用壽命。 ：我公司每月至少一次電話拜訪客戶，了解電梯的使用情況、售后服務(wù)人員的工作狀況、客戶對我公司售后服務(wù)工作的評(píng)價(jià)和建議。 ： 買方 代表（簽章）： 賣方代表（簽章）： 日 期： 日 期：