市政辦抓好各項工作落實通知與市政辦改進房地產(chǎn)市場調(diào)控通知匯編-資料下載頁
2024-11-22 22:46本頁面
【正文】 套住房貸款的首付比例和利率。銀行業(yè)監(jiān)管部門要加強對商業(yè)銀行執(zhí)行差別化住房信貸政策情況的監(jiān)督檢查，對違規(guī)行為要嚴肅處理。五、進一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管（一）調(diào)整優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)。繼續(xù)以中小套型、中低價位商品住宅為重點，調(diào)整優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)。調(diào)節(jié)住房供應(yīng)節(jié)奏，保證市場供求平衡。繼續(xù)整頓房地產(chǎn)市場秩序，重點查處未辦理規(guī)劃、施工、預(yù)售許可手續(xù)進行建設(shè)和預(yù)售的違法違規(guī)行為。推行市場監(jiān)管、項目監(jiān)管、企業(yè)監(jiān)管“三位一體”的動態(tài)監(jiān)管模式，嚴格執(zhí)行新建商品房買賣合同備案，推廣房地產(chǎn)開發(fā)項目規(guī)劃建設(shè)條件意見書、商品房預(yù)售資金監(jiān)管和房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工綜合驗收備案制度，完善房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用檔案，推進網(wǎng)上簽約和網(wǎng)上備案公示系統(tǒng)建設(shè)。（二）規(guī)范各類房地產(chǎn)經(jīng)紀活動。要嚴格執(zhí)行《商品房屋租賃管理辦法》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》相關(guān)規(guī)定，加強對住房租賃市場和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、人員的監(jiān)管。（三）加快房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)。要加大資金、人力和物力投入，推進房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)，力爭實現(xiàn)與有關(guān)部門聯(lián)網(wǎng)，促進信息資源整合，完善房地產(chǎn)市場信息發(fā)布和監(jiān)測分析制度。積極建立個人住房信息系統(tǒng)，確保房地產(chǎn)稅收、差別化信貸措施有效執(zhí)行。六、建立健全約談和問責機制各區(qū)（市）人民政府、高新區(qū)管委會、市政府有關(guān)部門要認真落實房地產(chǎn)市場調(diào)控各項政策措施，確保房價、地價平穩(wěn)。未完成工作目標任務(wù)、房地產(chǎn)市場調(diào)控政策落實不到位的，市監(jiān)察局、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局會同有關(guān)部門，對相關(guān)負責人進行約談，問題突出的要進行問責。對于執(zhí)行差別化住房信貸、稅收政策不到位，房地產(chǎn)相關(guān)稅收征管不力，以及個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)滯后等問題，也要納入約談和問責范圍。七、強化輿論宣傳新聞媒體要大力宣傳我市住房保障和房地產(chǎn)市場調(diào)控工作取得的進展與成效，營造良好的輿論氛圍，引導(dǎo)居民理性消費，防止虛假信息或不負責任的猜測、評論誤導(dǎo)消費預(yù)期。對制造、散布虛假消息的，要追究有關(guān)當事人的責任。
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