土地治理項目工作調(diào)查與思考與土地管理個人工作總結(jié)(多篇范文)匯編-資料下載頁
2024-11-22 22:06本頁面
【正文】 用狀況等土地資源家底。隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，現(xiàn)有的土地調(diào)查成果已難(請你繼續(xù)關(guān)注好)以全面滿足新形勢下經(jīng)濟宏觀調(diào)控和國土資源管理的客觀需要。開展第二次土地調(diào)查，全面查清目前全國土地利用狀況，掌握真實的土地基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，建立和完善土地調(diào)查、統(tǒng)計和登記制度，實現(xiàn)土地資源信息的社會化服務(wù)，滿足社會經(jīng)濟發(fā)展及國土資源管理的需要。實現(xiàn)科學規(guī)劃、合理利用、有效保護國土資源和實施最嚴格耕地保護制度的根本手段。作為一名普通的農(nóng)村土地調(diào)查人員，具備樸實的工作作風，認真、嚴謹、負責的工作態(tài)度，從而為第二次土地調(diào)查提供準確的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。現(xiàn)將參加三個月的工作情況匯 報如下：為期一個月的莊里及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地調(diào)查。作為80后，我們對新的工作充滿新奇與挑戰(zhàn)。為了熟悉工作，前幾天我們沒有分組，拿著解譯的航片，從最基礎(chǔ)的識圖開始，一邊實地操作，一邊了解工作內(nèi)容，感覺其實沒有想象的那么艱苦。隨著農(nóng)村土地調(diào)查工作的熟悉，分組后工作量增大，要求帶隊人員自行確定路線，并且對測量的數(shù)據(jù)準確性負責。由于當時農(nóng)作物還未收獲，航片上標識的線狀地物、地類、零星地物及圖斑補測、權(quán)屬界線，必須看到、走到、問到、量到。由于工作經(jīng)驗不足，到石川河調(diào)查時，方向感不好，出來后方位判斷不準確，航片接邊處又解譯不清楚，河道及河流走向判讀有困難，始終不到位，反復幾次實地調(diào)查才完成工作任務(wù)。城鎮(zhèn)變更地籍調(diào)查。剛接觸街坊圖，不像航片有比例尺，實地調(diào)查比較容易確定位置。街坊圖如果不熟悉環(huán)境，很難準確定位。這次城鎮(zhèn)變更地籍調(diào)查，主要是對國有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、土地分割、合并及土地權(quán)利人更名等進行變更調(diào)查，通過接收土地登記人員初審的變更土地登記或設(shè)定土地登記申請文件后，對宗地權(quán)屬狀況及界址進行調(diào)查。根據(jù)實際工作情況，我個人總結(jié)工作流程為：變更資料收集——界址點標記、測量、繪制草圖——繪制地籍調(diào)查表宗地圖——本宗、鄰宗指界人簽字、填寫申請表——繪制街坊圖、界址點編號——填寫變更權(quán)屬調(diào)查記事及調(diào)查員意見。工作繁瑣，業(yè)務(wù)量大，內(nèi)外業(yè)一體化。通過這幾個月的農(nóng)村土地調(diào)查和城鎮(zhèn)地籍變更調(diào)查，理論知識聯(lián)系實際工作情況，對相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范性文件，較以前有更深層次的理解和認識，同時結(jié)合本職工作，有以下幾點認識及建議：在調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn)，某廠劃撥用地，原有土地面積130畝，現(xiàn)有20多畝，（有部分土地出租，部分土地閑置）存在劃撥土地非法入市，隱形交易，使應(yīng)由國家取得土地收益，轉(zhuǎn)移到少數(shù)單位和個人手中。根據(jù)《關(guān)于國務(wù)院關(guān)于加強國有土地資產(chǎn)管理的通知》國發(fā)〔XX〕15號文件，建議對我縣原劃撥土地利用現(xiàn)狀進行全面摸底，加大閑置土地處置力度，最大限度減少國有資產(chǎn)流失。對依法應(yīng)當無償收回的土地，要堅決收回。建立完善的土地收購儲備制度，增強政府對土地市場調(diào)控能力，集中統(tǒng)一管理，推行國有建設(shè)用地使用權(quán)招標拍賣掛牌有償出讓方式。推行凈地、熟地出讓。XX年5月某公司以文件形式反映對競得地塊面積存在異議；某公司競得地塊國有建設(shè) 用地使用權(quán)權(quán)屬爭議；已出讓地塊未供地，致使房地產(chǎn)開發(fā)商大量土地囤積、閑置。建議在國家擴大內(nèi)需政策支持下，根據(jù)市場發(fā)展，借鑒北京、上海、杭州、西安等城市及鄰近縣市，推行凈地、熟地出讓。對擬出讓地塊經(jīng)進行前期開發(fā)，達到“三通一平”、“五通一平”、“七通一平”，達到出讓宗地無爭議供地，防止開發(fā)商土地囤積、閑置。加強農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)管理。黨的 十七屆三中全會通過的《中共中央關(guān)于推進農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問題的決定》，在農(nóng)村土地管理體制改革方面，允許農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)及集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)，并享有與國有建設(shè)用地同等權(quán)益。逐步建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場，打破農(nóng)用地轉(zhuǎn)非農(nóng)用地建設(shè)必須征為國有的現(xiàn)有格局。按照《決定》中要求，朝著“兩種產(chǎn)權(quán)，統(tǒng)一市場”的目標，通過農(nóng)村土地集體建設(shè)用地依法有序流轉(zhuǎn)，構(gòu)建城鄉(xiāng)統(tǒng)一的土地市場及運作規(guī)則，形成城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會發(fā)展一體化新布局。總之，通過這幾個月參加農(nóng)村土地調(diào)查和城鎮(zhèn)變更地籍調(diào)查，積累了豐富的業(yè)務(wù)知識和工作經(jīng)驗，更認識到不論干什么工作，只要態(tài)度端正，采取積極、認真、負責的工作態(tài)度，沒有干不好的事?！案梢恍?，愛一行，專一行”為國土資源管理貢獻自己的一份力量！
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