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【正文】 程師及時(shí)建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計(jì)表，對(duì)實(shí)際完成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行比較、分析、制定調(diào)整措施，并在監(jiān)理月報(bào)中向業(yè)主報(bào)告。9. 除非施工合同文件另有規(guī)定，對(duì)合同執(zhí)行期間由于設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)變更而引起的工程費(fèi)用的變化，在與業(yè)主和施工單位協(xié)商后，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)計(jì)算重新確定新的合同價(jià)格，作為調(diào)整支付憑證。10. 專業(yè)監(jiān)理工程師按施工合同的有關(guān)規(guī)定審核，承包單位報(bào)送的竣工結(jié)算報(bào)表，總監(jiān)理工程師審定竣工結(jié)算報(bào)表，與建設(shè)承包方協(xié)商一致后，簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付證書(shū)報(bào)業(yè)主。四、項(xiàng)目保修階段監(jiān)理工作內(nèi)容（一）依據(jù)委托監(jiān)理合同約定的工程質(zhì)量保修期內(nèi)監(jiān)理工作的時(shí)間、范圍和內(nèi)容開(kāi)展工作。（二）建立定期回訪制度，對(duì)工程質(zhì)量情況，監(jiān)理單位派專人對(duì)建設(shè)單位提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)承包單位進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，合格后予以簽認(rèn)。（三）監(jiān)理人員對(duì)工程質(zhì)量缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，對(duì)非承包商原因造成的工程質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員核實(shí)修復(fù)工程費(fèi)用和簽署工程款支付證書(shū)，并報(bào)建設(shè)單位。五、合同管理、信息及檔案資料管理（一）合同管理方法和手段1. 建立合同編碼體系，實(shí)行分類管理；2. 協(xié)助業(yè)主和承包商完善合同條款；3. 分析合同背景和缺陷，及時(shí)尋求處理方法；4. 掌握合同內(nèi)容，實(shí)行跟蹤管理；5. 進(jìn)行合同違法預(yù)警，及時(shí)采取防范措施。6. 認(rèn)真根據(jù)合同條款，處理工程變更7. 工程變更的要求可以由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、承包人或設(shè)計(jì)單位提出。但必須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后才能生效。承包人只能而且必須服從監(jiān)理工程師的工程變更指令或指示。8. 對(duì)涉及設(shè)計(jì)漏項(xiàng)，變更技術(shù)方案和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以及因地質(zhì)條件各種原因引起的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的變更等，不論其經(jīng)費(fèi)增減情況，均應(yīng)及時(shí)經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后才能下達(dá)。9. 變更的估價(jià)由總監(jiān)理工程師按合同條款有關(guān)規(guī)定處理并書(shū)面通知承包人。10. 審查分包合同。（二）信息與資料檔案管理1. 信息管理：監(jiān)理工程隨時(shí)注意對(duì)信息進(jìn)行收集分析整理，保存信息處理的主要手段是采用微機(jī)，對(duì)工程逐步實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，并隨時(shí)從網(wǎng)上查詢相關(guān)信息法規(guī)。2. 信息管理實(shí)行監(jiān)理組織各級(jí)人員采取、專業(yè)人員整理分析、總監(jiān)負(fù)責(zé)的管理體制。3. 監(jiān)理檔案管理4. 行政檔案。5. 計(jì)量支付檔案。6. 技術(shù)檔案7. 工程檔案，督促施工單位按規(guī)定及時(shí)整理工程技術(shù)檔案。六、安全生產(chǎn)與文明施工監(jiān)督（一）每位到現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理人員時(shí)刻不忘對(duì)安全檢查監(jiān)督，時(shí)刻樹(shù)立“安全第一”的觀點(diǎn)。（二）審查施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，要求承包人必須有相應(yīng)的安全技術(shù)措施。（三）要求承包人“施工組織設(shè)計(jì)”必須有控制施工對(duì)環(huán)境、噪音、交通等影響的文明施工措施，并監(jiān)督落實(shí)。（四）安全監(jiān)理的任務(wù)和主要工作安全監(jiān)理的任務(wù)主要是貫徹落實(shí)國(guó)家安全生產(chǎn)方針政策，督促承包商按照建筑施工安全生產(chǎn)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)組織施工，有效的杜絕、控制和減少各類傷亡事故，實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)。安全監(jiān)理的具體工作主要是：1. 貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的方針，國(guó)家現(xiàn)行的安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，建設(shè)行政主管部門(mén)的安全生產(chǎn)的規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)；2. 督促承包商落實(shí)安全的組織保證體系，健全安全生產(chǎn)責(zé)任制；3. 督促承包商對(duì)工人進(jìn)行教育及分部分項(xiàng)工程的安全技術(shù)交底；4. 審查施工方案及安全技術(shù)措施；5. 檢查并督促承包商，按照建筑施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，落實(shí)分部，分項(xiàng)；工程或各工序，關(guān)鍵部位的安全防護(hù)措施；6. 監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、衛(wèi)生防疫等項(xiàng)工作；7. 不定期的組織安全綜合檢查，可按建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)價(jià)，提出處理意見(jiàn)并限期整改；8. 發(fā)現(xiàn)違章冒險(xiǎn)作業(yè)的要責(zé)令其停止作業(yè)，發(fā)現(xiàn)隱患的要責(zé)令其停工整改。（五）施工階段安全監(jiān)理工程項(xiàng)目在施工階段，安全監(jiān)理人員要對(duì)施工過(guò)程的安全生產(chǎn)工作，進(jìn)行全面的監(jiān)理。1. 工程項(xiàng)目安全監(jiān)理依據(jù)2. 設(shè)計(jì)的施工說(shuō)明書(shū)3. 本工程委托安全監(jiān)理合同書(shū)4. 經(jīng)過(guò)審定的施工組織中安全技術(shù)措施及單項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)5. 《建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》及其它建筑施工安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6. 企業(yè)或項(xiàng)目的安全生產(chǎn)規(guī)章制度7. 安全生產(chǎn)責(zé)任制8. 關(guān)于加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理的若干規(guī)定9. 施工現(xiàn)場(chǎng)防火規(guī)定10. 有關(guān)安全生產(chǎn)的法令、法規(guī)、政策和規(guī)定。11. 項(xiàng)目安全監(jiān)理職責(zé)12. 安全監(jiān)理與業(yè)主的關(guān)系在建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段，安全監(jiān)理受托于業(yè)主，代表業(yè)主按安全監(jiān)理合同規(guī)定的范圍，全權(quán)處理關(guān)于施工中安全的一切事宜。13. 安全監(jiān)理與承包商的關(guān)系安全監(jiān)理與承包商的關(guān)系是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系，但安全監(jiān)理與承包商應(yīng)本著尊重、協(xié)助、督促、檢查的精神，基于與施工單位目標(biāo)一致的共識(shí)，協(xié)助承包商完善施工過(guò)程中的各項(xiàng)制度，并按規(guī)定進(jìn)行必要的抽查和驗(yàn)證。（七）安全監(jiān)理方法1. 審查各類有關(guān)安全生產(chǎn)的文件2. 審核進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)各分包單位的安全資質(zhì)和證明文件3. 審核承包商提交的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)措施4. 工地的安全組織體系和安全人員的配備5. 審核新工藝、新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)的使用安全技術(shù)方案及安全措施。6. 審核承包商提交的關(guān)于工序交接檢查、分部、分項(xiàng)工程安全檢查報(bào)告。7. 審核并簽署現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)安全技術(shù)簽證文件8. 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督與檢查a 日?，F(xiàn)場(chǎng)跟蹤監(jiān)理，根據(jù)工程進(jìn)展情況，安全監(jiān)理人員對(duì)各工序安全情況進(jìn)行跟蹤監(jiān)督、現(xiàn)場(chǎng)檢查、驗(yàn)證施工人員是否按照安全技術(shù)防范措施和按規(guī)程操作。b 對(duì)主要結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵部分的安全狀況，除進(jìn)行日常跟蹤檢查外，視施工情況，必要時(shí)可做抽檢和檢測(cè)工作。c 對(duì)每道工序檢查后，作好記錄并給予確認(rèn)。9. 如遇到下列情況，安全監(jiān)理可下達(dá)“暫時(shí)停工指令”10. 施工中出現(xiàn)安全異常，經(jīng)提出后，施工單位未采取改進(jìn)措施或改進(jìn)措施不符合要求時(shí)。11. 對(duì)已發(fā)生的工程事故未進(jìn)行有效處理而繼續(xù)作業(yè)時(shí)12. 安全措施未經(jīng)自檢而擅自使用時(shí)13. 擅自變更設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工時(shí)14. 使用沒(méi)有合格證明的材料或擅自替換、變更工程材料時(shí)。15. 未經(jīng)安全資質(zhì)審查的分包單位的施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)26