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【正文】 ： 年 月 日 附件二：房屋共有權(quán)人聲明承諾 共有權(quán)人聲明承諾書 茲有我 * * （身份證號(hào)： ）與 （身份證號(hào)： ）、 （身份證號(hào)： ）就位于上海市 區(qū) 的動(dòng)遷房（房產(chǎn)證編號(hào) /征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書編號(hào)： 滬 號(hào) ，以下簡稱 “ 該房屋 ” ）買賣一事，我完全知情并 。現(xiàn)在 ， 。我現(xiàn)在明確聲明：在 時(shí)，我有義務(wù) ， ，并且承諾不主張 的任何權(quán)利。否則，我將承擔(dān)與 相同的 法律責(zé)任。 聲明承諾人： 身份證號(hào)碼： 年 月 日 附件三： **人履約擔(dān)保書 * *人聲明和履約擔(dān)保書 本人 （身份證號(hào)碼： ）是 （身份證號(hào)碼： ）的 、 的 ，與 、 有 ** 關(guān)系，與 有 ** 關(guān)系。今本人明 確聲明：我對 、 出售位于上海市 區(qū) 的動(dòng)遷房（房產(chǎn)證編號(hào) /征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書編號(hào)：滬 號(hào) ，以下簡稱 “ 該房屋 ” ）給 和 一事完全知情，并且 。現(xiàn)在 ， 。今后 ，我對該房屋不享有任何權(quán)利?，F(xiàn)在我對該買賣作出如下保證： 在該《動(dòng)遷房預(yù)售預(yù)購合同》（《房屋買賣合同》）履行過程中，即過戶給乙方之前的過渡期內(nèi)，若 、 因違反與乙方簽訂的買賣合同而產(chǎn)生違約責(zé)任，或者因 、 的任何重 大過錯(cuò)導(dǎo)致 而產(chǎn)生締約過失責(zé)任，我均愿意與 、 承擔(dān)全部 責(zé)任 ，按照房屋買賣合同的約定賠付給乙方 的價(jià)款，或者賠償乙方全部損失的 給乙方。 如在買賣合同履行過程中即過渡期內(nèi)，有 、 之外的任何第三人對該房屋提出任何權(quán)利主張、提起 或者對該房屋作任何追索，我將承擔(dān)與 、 相同的 完全 責(zé)任 ，按照買賣合同的約定賠付給乙方 的價(jià)款，或者賠償乙方全部損失的 給乙方。 在過戶給乙方之前的過渡期內(nèi)如 、 發(fā)生任何意 外導(dǎo)致在交易限制期滿后不能與乙方一起去房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，我有義務(wù)配合乙方辦理該房屋過戶手續(xù)，將該房屋過戶到乙方或者乙方指定的受讓人名下。 本保證擔(dān)保期限：自我們簽字之日起，至 止。 （以下無正文） 聲明人兼擔(dān)保人： 身份證號(hào)碼： 年 月 日 附件四：為未成年人利益處分其共有房產(chǎn)聲明承諾書 為未成年人利益處分其共有房產(chǎn)聲明承諾書 附件五 ：授權(quán)委托書 授權(quán)委托書 附件六：補(bǔ)充協(xié)議 補(bǔ)充協(xié)議 甲方（出賣人）： 見證人： 乙方（買受人）： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 （說明：正如本律師在之前的博文中一再強(qiáng)調(diào)的，動(dòng)遷房買賣合同不可能有一個(gè)統(tǒng)一的模板，只能根據(jù)每套出售房屋和房東家庭成員的具體情況擬定具體的差異化個(gè)性化的合同。本合同范本只是針對房產(chǎn)證尚未辦理、只能以動(dòng)拆遷協(xié)議作為交易憑據(jù)的動(dòng)遷房買賣，在大多數(shù)情形下需要的一個(gè)合同范本。具體條款還需要根據(jù)每一個(gè)個(gè)案的具體情況確定。本律師從 2021 年底開始代寫動(dòng)遷房買賣合同，已經(jīng)寫了將近三年、寫過八九十份了，寫過的合同篇 幅最短的十四五條，最長的三十六條，附件（附屬法律文件）最少的兩份，最多的六份，交易房屋和房東家庭成員狀況千差萬別，沒有一份買賣合同是與其它任何一份重樣的。建議先電話咨詢專業(yè)律師，然后與律師面談，而不能根據(jù)網(wǎng)上的空白模板或范本自己填充一下算數(shù)。法律是一個(gè)龐大、復(fù)雜、精妙的體系，沒有經(jīng)過相當(dāng)長時(shí)間的專業(yè)學(xué)習(xí)訓(xùn)練和工作實(shí)踐，是難以把握的。不但非法律專業(yè)人士（即使是具有研究生學(xué)歷或者相當(dāng)文化程度的）無法把握，就是法律職業(yè)工作者，不是這方面專家的人也難以全面準(zhǔn)確把握。稍有不慎，一個(gè)細(xì)節(jié)、一句話乃至幾個(gè)字（比如少了一個(gè) 人簽名）處理不當(dāng)，就有可能導(dǎo)致合同無效或者屬于可撤銷合同，從而使自己上百萬元、一二百萬的重大財(cái)產(chǎn)權(quán)益毫無保障，以后買賣雙方發(fā)生了糾紛，麻煩煩惱無窮無盡，買家面臨的財(cái)產(chǎn)損失很可能上百萬元乃至幾百萬元。不要說上百萬元、幾百萬元的，就是標(biāo)的額幾億元的糾紛，決定官司勝敗的往往也不過是合同中的一句半句話、幾個(gè)字；標(biāo)的額再巨大、法律事實(shí)再復(fù)雜的案件，打的也不過是那一兩個(gè)