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【正文】 ?靠質(zhì)量教育、靠 ?精神和物質(zhì)激勵(lì) ?的有機(jī)結(jié)合，靠 ?培訓(xùn)和優(yōu)選。在 ?工程造價(jià)管理中 ?，人的因素更顯 ?重要。盡管企業(yè) ?具有相當(dāng)不錯(cuò)的 ?管理模式，但由 ?于個(gè)別人的業(yè)務(wù) ?能力、責(zé)任心以 ?及工作態(tài)度的缺 ?憾，使得工程造 ?價(jià)在管理上出現(xiàn) ?漏洞，給企業(yè)帶 ?來難以覺察的巨 ?大損失，這樣的 ?事例屢見不鮮。 ?從這個(gè)意義上看 ?，人才的競(jìng)爭(zhēng)， ?真正是企業(yè)生死 ?存亡的競(jìng)爭(zhēng)。工 ?程造價(jià)控制涉及 ?多個(gè)環(huán)節(jié)和專業(yè) ?，如： ?前期規(guī)劃、施工 ?管理、竣工驗(yàn)收 ?等。每個(gè)環(huán)節(jié)都 ?需要具有相應(yīng)水 ?準(zhǔn)的人去高質(zhì)量 ?的完成相關(guān)工作 ?，他們工作中的 ?任何失誤，都會(huì) ?最直接、最迅速 ?、最殘酷地令企 ?業(yè)效益遞減。要 ?提高工程投資效 ?益，企業(yè)就必須 ?在工程造價(jià)控制 ?所涉及的重要環(huán) ?節(jié)上，有膽有識(shí) ?地重視 “ 以人為 ?本 ” ，要強(qiáng)化激 ?勵(lì)和約束機(jī)制。 ? 二、強(qiáng)化 ?工程涉及是有效 ?控制工程質(zhì)量、 ?降低工程造價(jià)的 ?前提工程質(zhì)量是 ?做出來的，但是 ?如果在設(shè)計(jì)階段 ?不夠嚴(yán)謹(jǐn)，沒有 ?采用新材料、新 ?工藝，我想在施 ?工階段再怎么努 ?力也無濟(jì)于事， ?因此，強(qiáng)化工程 ?設(shè)計(jì)是做好工程 ?質(zhì)量的前提。 ?強(qiáng)化設(shè)計(jì)關(guān)也是 ?降低工程造價(jià)的 ?重要一環(huán)，因?yàn)??初步設(shè)計(jì)階段建 ?筑物的結(jié)構(gòu)形式 ?、外觀設(shè)計(jì)、片 ?面布置及裝修標(biāo) ?準(zhǔn)全部應(yīng)確定， ?這些在建筑工程 ?中占工程總造價(jià) ?75%9?5%。在技術(shù)設(shè) ?計(jì)階段，只是對(duì) ?工程設(shè)計(jì)的合理 ?性、可行性進(jìn)行 ?確定，而這一部 ?分對(duì)工程造價(jià)的 ?影響只占工程總 ?造價(jià)的 35%?75%；在施 ?工圖設(shè)計(jì)階段， ?影響項(xiàng)目投資的 ?可能性為 5%?35%。很顯 ?然，項(xiàng)目技術(shù)控 ?制的關(guān)鍵在于施 ?工前的投資決策 ?和設(shè)計(jì)階段。有 ?資料分析，設(shè)計(jì) ?費(fèi)一般只相當(dāng)于 ?建設(shè)工程全壽命 ?費(fèi)用的 1%以下 ?，但正是這小于 ?1%的費(fèi)用，對(duì) ?工程造價(jià)的影響 ?度占 75%。而 ?長期以來，我國 ?普遍忽視工程建 ?設(shè)項(xiàng)目前期工作 ?階段的造價(jià)控制 ?，而往往把控制 ?工程造價(jià)的主要 ?精力放在施工階 ?段，這樣作盡管 ?也有效果，但畢 ?竟是 “ 亡羊補(bǔ)牢 ?” ，事倍功半。 ?要有效地控制工 ?程造價(jià)，就要堅(jiān) ?決把重點(diǎn)轉(zhuǎn)到前 ?期階段上來，當(dāng) ?前尤其是抓住設(shè) ?計(jì)這個(gè)關(guān)鍵，未 ?雨綢繆，以取得 ?事半功倍的效果 ?。還要指出，要 ?有效地控制工程 ?造價(jià)，應(yīng)從組織 ?、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、 ?合同與信息管理 ?等多方面采取措 ?施，但是技術(shù)與 ?經(jīng)濟(jì)相結(jié)合時(shí)控 ?制工程造價(jià)最為 ?有效的手段。長 ?期以來，在我國 ?工程建設(shè)領(lǐng)域， ?技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相分 ?離，難以有效的 ?控制工程造價(jià)。 ?為此，要盡快改 ?變這種現(xiàn)狀，以 ?提高效益為目的 ?，要通過技術(shù)比 ?較、經(jīng)濟(jì)分析和 ?效果評(píng)價(jià)，正確 ?處理技術(shù)先進(jìn)與 ?經(jīng)濟(jì)合理兩者之 ?間的對(duì)立統(tǒng)一關(guān) ?系，力求在技術(shù) ?先進(jìn)條件下的經(jīng) ?濟(jì)合理，在經(jīng)濟(jì) ?合理基礎(chǔ)上的技 ?術(shù)先進(jìn)，把控制 ?工程造價(jià)觀念滲 ?透到各項(xiàng)設(shè)計(jì)和 ?施工措施中去。 ? 三、做好 ?工程招投標(biāo)工作 ?是有效控制工程 ?質(zhì)量、降低工程 ?造價(jià)的核心新開 ?工建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)進(jìn) ?行招投標(biāo)，通過 ?招投標(biāo) 一 ?是引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制 ?， 二是降 ?低。工程成本。 ?我們對(duì)施工單位 ?的選擇是比較慎 ?重的，因?yàn)槭┕??隊(duì)伍的優(yōu)劣關(guān)系 ?到建設(shè)單位控制 ?工程質(zhì)量、降低 ?工程造價(jià)的成敗 ?。我們選擇施工 ?隊(duì)伍主要考察施 ?工企業(yè)的建設(shè)業(yè) ?績(jī)、資信情況和 ?技術(shù)裝備等。資 ?金不足的企業(yè)可 ?能將工程款進(jìn)行 ?設(shè)備的投入；負(fù) ?債經(jīng)營的企業(yè)可 ?能將工程款充抵 ?企業(yè)債務(wù)。這些 ?都將造成工程款 ?難以到位，制約 ?工程進(jìn)展，影響 ?投資效益。再者 ?是要求施工企業(yè) ?具備足夠的技術(shù) ?實(shí)力。它不僅是 ?施工企業(yè)自身的 ?生產(chǎn)、經(jīng)營實(shí)現(xiàn) ?高效、優(yōu)質(zhì)、低 ?耗，也使施工企 ?業(yè)能有實(shí)力在工 ?程造價(jià)上給建設(shè) ?單位合理的優(yōu)惠 ?。同時(shí)嚴(yán)格掌握 ?工程招標(biāo)條件， ?認(rèn)真編制工程標(biāo) ?底和標(biāo)書，做好 ?評(píng)標(biāo)定標(biāo)工作。 ?以中標(biāo)價(jià)為基礎(chǔ) ?通過談判、協(xié)商 ?確定合同及合理 ?工期。工程招標(biāo) ?應(yīng)采用公開招標(biāo) ?或邀請(qǐng)招標(biāo)，杜 ?絕儀標(biāo)或變相儀 ?標(biāo)。實(shí)踐證明， ?凡是先開工后定 ?價(jià)的工程多半工 ?程居高不下。 ? 四、竣工結(jié) ?算時(shí)有些控制工 ?程造價(jià)的關(guān)鍵工 ?程造價(jià)的合理確 ?定是工程造價(jià)管 ?理的重要環(huán)節(jié)， ?在確定工程造價(jià) ?時(shí)，堅(jiān)持以現(xiàn)行 ?的工程造價(jià)管理 ?規(guī)定為依據(jù)，安 ?裝甲乙雙方在施 ?工合同中的約定 ?，根據(jù)竣工圖結(jié) ?合隱蔽簽證、現(xiàn) ?場(chǎng)簽證和設(shè)計(jì)變 ?更進(jìn)行審核計(jì)算 ?，審查是否按圖 ?紙及合同規(guī)定全 ?部完成工作，是 ?否有丟、拉項(xiàng)工 ?程。認(rèn)真核實(shí)每 ?一項(xiàng)工程變更是 ?否真正實(shí)施，該 ?增的增，該減的 ?減，實(shí)事求是。 ?為了合理確定工 ?程造價(jià)，計(jì)價(jià)必 ?須準(zhǔn)確。預(yù)算人 ?員不但要熟練掌 ?握工程量的計(jì)算 ?規(guī)則，定額子目 ?的組成內(nèi)容和套 ?用規(guī)定、工程造 ?價(jià)計(jì)算程序，還 ?要掌握三者的編 ?制原則、內(nèi)在聯(lián) ?系，確保工程造 ?價(jià)計(jì)算的準(zhǔn)確性 ?。此外，預(yù)算人 ?員要堅(jiān)持到現(xiàn)場(chǎng) ?了解情況，掌握 ?工程動(dòng)態(tài)，對(duì)特 ?殊材料進(jìn)行市場(chǎng) ?詢價(jià)，掌握價(jià)格 ?動(dòng)態(tài)；提高工程 ?計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性。 ?控制工程造價(jià)的 ?最后一道關(guān)，是 ?竣工結(jié)算，凡進(jìn) ?行竣工結(jié)算的工 ?程要有竣工驗(yàn)收 ?手續(xù)，從多年工 ?作的經(jīng)驗(yàn)來看， ?在工程竣工結(jié)算 ?中漏洞很多，有 ?的項(xiàng)目沒有施工 ?但結(jié)算時(shí)沒有進(jìn) ?行核減，因此結(jié) ?算時(shí)，要求我們 ?要有耐心、細(xì)致 ?的工作方法，認(rèn) ?真核算工程量， ?不要怕麻煩，多 ?下現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)。同 ?時(shí)，為了保證工 ?作少出紕漏，應(yīng) ?實(shí)行工程結(jié)算復(fù) ?審制度和工程尾 ?款會(huì)簽制度，以 ?確保結(jié)算質(zhì)量。 ?以上是我從事工 ?程造價(jià)工作幾年 ?來的工作體會(huì)， ?盡管取得了一定 ?的成績(jī)，但還存 ?在許多不足，今 ?后我在這個(gè)方面 ?還要加強(qiáng)學(xué)習(xí)， ?在實(shí)踐中不斷磨 ?練自己，不斷提 ?高自己在工程造 ?價(jià)方面的能力， ?為建筑工程建設(shè) ?作出應(yīng)有的貢獻(xiàn) ?。二零一一年八 ?月二日 j 推薦其 ?他文章： ? 工程造價(jià)工作 ?的總結(jié)和思考工 ?程造價(jià)人員工作 ?總結(jié)工程造價(jià)辦 ?公室 201X 年 ?度工作總結(jié)工程 ?造價(jià)辦公室 20?1X 年度工作總 ?結(jié)工程造價(jià)、建 ?筑工程技術(shù)專業(yè) ? XX 工程造價(jià) ?專業(yè)技術(shù)工作總 ?結(jié) ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?