分行工作總結(jié)開頭與切實(shí)促進(jìn)房產(chǎn)測(cè)繪市場(chǎng)化心得體會(huì)匯編-資料下載頁
2024-11-22 03:27本頁面
【正文】 地產(chǎn)管理部門脫身出來，變運(yùn)動(dòng)員為裁判員，以第三者的身份實(shí)行監(jiān)督管理。在這一市場(chǎng)機(jī)制中，測(cè)繪服務(wù)部門受開發(fā)商委托進(jìn)行測(cè)量，其測(cè)量結(jié)果又受到管理部門的監(jiān)督檢查，即避免了開發(fā)商的欺詐行為，也避免管理部門直接參與測(cè)量使公正性受到懷疑。（四）加快了產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證步伐。測(cè)繪推向市場(chǎng)后，在競(jìng)爭(zhēng)中加快了行業(yè)的發(fā)展，也相應(yīng)加快了產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證的步伐。同時(shí)由于城市基礎(chǔ)測(cè)繪的建立和發(fā)展，避免了多次測(cè)繪，減少了環(huán)節(jié)，減少了糾紛，加快了測(cè)繪市場(chǎng)的規(guī)范化，有力地促進(jìn)了產(chǎn)權(quán)登記工作。1999年，面積1270萬平方米。同時(shí)，產(chǎn)權(quán)發(fā)證的加快也促進(jìn)了房產(chǎn)金融的發(fā)展，面積1331萬平方米，取得了明顯的成效。四、我市今后房產(chǎn)測(cè)繪市場(chǎng)化工作的重點(diǎn)（一）要抓住這次會(huì)議召開的契機(jī)，進(jìn)一步強(qiáng)化房產(chǎn)測(cè)繪市場(chǎng)管理。房產(chǎn)測(cè)繪推向市場(chǎng)后，房地產(chǎn)行政主管部門的工作要轉(zhuǎn)向加強(qiáng)測(cè)繪市場(chǎng)的全面管理。一要建立健全房產(chǎn)測(cè)繪隊(duì)伍資質(zhì)管理制度，只有經(jīng)過房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)認(rèn)定的測(cè)繪隊(duì)伍才能進(jìn)入房產(chǎn)測(cè)繪市場(chǎng)。二要建立房產(chǎn)測(cè)量人員資格認(rèn)證制度，從事房產(chǎn)測(cè)量的人員要經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，取得行業(yè)上崗證后才能上崗，否則測(cè)量的成果不予認(rèn)定，通過執(zhí)證上崗提高整個(gè)測(cè)量隊(duì)伍的基本素質(zhì)。（二）要進(jìn)一步提高測(cè)量質(zhì)量。在全行業(yè)全面推行國家頒布的《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》并把它落到實(shí)處。一要嚴(yán)格按《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》的要求，認(rèn)真實(shí)行兩級(jí)檢查一級(jí)驗(yàn)收制度。對(duì)測(cè)量成果實(shí)行考評(píng)制度，對(duì)多次測(cè)量不合格和嚴(yán)重違反測(cè)量規(guī)范的測(cè)量人員在年檢中給予取消上崗證的處罰，以確保測(cè)量質(zhì)量的提高。（三）要進(jìn)一步加強(qiáng)房產(chǎn)測(cè)繪市場(chǎng)管理，規(guī)范測(cè)量市場(chǎng)，健全各項(xiàng)制度，建立公平公正的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。對(duì)有意擾亂市場(chǎng)秩序，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段的測(cè)繪隊(duì)伍和測(cè)量人員在行政上給予嚴(yán)肅處罰并取消資質(zhì)，使房產(chǎn)測(cè)繪市場(chǎng)趨于規(guī)范，推動(dòng)房產(chǎn)測(cè)繪市場(chǎng)化步伐。幾年來，我市房產(chǎn)測(cè)繪體制改革的嘗試取得了一定的成效，通過摸索積累了一定的經(jīng)驗(yàn)。但還有許多工作尚待完善。最近建設(shè)部出臺(tái)了房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范，如何做到即認(rèn)真貫徹建設(shè)部測(cè)量規(guī)范又適合我市的具體情況，有待于在實(shí)踐中研究完善。同時(shí)我市房產(chǎn)測(cè)繪監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)還依托市產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理處，要盡快建立獨(dú)立的管理機(jī)構(gòu)，以利于事業(yè)的發(fā)展?？傊?，房產(chǎn)測(cè)繪推向市場(chǎng)是改革的唯一出路，我們將堅(jiān)持這一改革方向，繼續(xù)推進(jìn)房產(chǎn)測(cè)繪體制改革的進(jìn)程。
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