一級(jí)建造師考前培訓(xùn)建筑工程管理與實(shí)務(wù)基礎(chǔ)-資料下載頁(yè)
2024-11-21 23:50本頁(yè)面
【正文】 出招標(biāo)公告，共有五家建筑施工單位參加了投標(biāo)。第5家施工單位于2003年6月2日提交投標(biāo)保證金，開(kāi)標(biāo)會(huì)于2003年6月3日由該省建委主持。第4家施工單位在開(kāi)標(biāo)前向投資公司要求撤回投標(biāo)文件和返還投標(biāo)保證金。經(jīng)綜合評(píng)選，最后確定第2家施工單位中標(biāo)。投資公司（甲方）與中標(biāo)施工單位（乙方）雙方按規(guī)定簽訂了施工承包合同，合同約定開(kāi)工日期為2003年8月16日，工程開(kāi)工后發(fā)生了如下幾項(xiàng)事件：,83,事件一：因拆遷工作拖延，甲方于2003年8月18日才向乙方提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方A、B兩項(xiàng)工作延誤了2天，并分別造成人工窩工6個(gè)和8個(gè)工日；但乙方C項(xiàng)工作未受影響。 事件二：乙方與機(jī)械租賃商約定，D項(xiàng)工作施工用機(jī)械應(yīng)于2003年8月28日進(jìn)場(chǎng)，但因出租方原因當(dāng)月29日才進(jìn)場(chǎng)，造成D項(xiàng)工作延誤1天和人工窩工7個(gè)工作日。 事件三：因甲方設(shè)計(jì)變更，乙方在E項(xiàng)工作施工時(shí)，導(dǎo)致人工增加14個(gè)工日，其它費(fèi)用增加了1.5萬(wàn)元，并使施工時(shí)間增加了2天。 事件四：在F項(xiàng)工作施工時(shí)，因甲方供材出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，乙方施工增加用工6個(gè)工日，其它費(fèi)用1000元，并使H項(xiàng)工作時(shí)間延長(zhǎng)1天，人工窩工24個(gè)工日。 上述事件中，A、D、H三項(xiàng)工作均為關(guān)鍵工作，沒(méi)有機(jī)動(dòng)時(shí)間，其余工作均有足夠的機(jī)動(dòng)時(shí)間。,84,問(wèn)題,1．第5家施工單位提交投標(biāo)保證金的時(shí)間對(duì)其投標(biāo)產(chǎn)生什么影響？為什么？ 2．第4家施工單位撤回投標(biāo)文件，招標(biāo)方對(duì)其投標(biāo)保證金如何處理？為什么？ 3．上述投標(biāo)過(guò)程中，有哪些不妥之處？請(qǐng)說(shuō)明理由。 4．乙方能否就上述每項(xiàng)事件向甲方提出工期索賠和費(fèi)用索賠？請(qǐng)說(shuō)明理由。 5．合同約定人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為30元/工日，應(yīng)由甲方給予補(bǔ)償?shù)母C工人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為18元/工日，施工管理費(fèi)，利潤(rùn)等均不予補(bǔ)償。在該工程中，乙方可得到合理的費(fèi)用索賠有哪幾項(xiàng)，費(fèi)用索賠額是多少？,85,答案：,(1)投標(biāo)文件應(yīng)作廢標(biāo)處理。因?yàn)榈?家施工單位沒(méi)有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交投標(biāo)保證金。 (2)第4家施工單位在投標(biāo)截止時(shí)間前撤回投標(biāo)文件，招標(biāo)方退回投標(biāo)保證金。因?yàn)橥稑?biāo)單位可以在投標(biāo)截止時(shí)間前撤回投標(biāo)文件，招標(biāo)單位無(wú)權(quán)沒(méi)收其投標(biāo)保證金。 第4家施工單位在投標(biāo)截止時(shí)間后撤回投標(biāo)文件，招標(biāo)方應(yīng)沒(méi)收投標(biāo)保證金。因?yàn)橥稑?biāo)單位在投標(biāo)有效期內(nèi)不得撤回投標(biāo)文件，如撤回，招標(biāo)單位有權(quán)沒(méi)收其投標(biāo)保證金。,86,(3)不妥之處有： ①開(kāi)標(biāo)會(huì)由該省建委主持不妥。因?yàn)殚_(kāi)標(biāo)會(huì)一般由業(yè)主及其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)(公司)主持，而省建委是建設(shè)主管部門(mén)。 ②投標(biāo)截止日期和開(kāi)標(biāo)時(shí)間不是同一時(shí)間不妥。因?yàn)楦鶕?jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，投標(biāo)截止日期和開(kāi)標(biāo)應(yīng)是同一時(shí)間。,87,(4)事件一：可向甲方提出費(fèi)用索賠和工期索賠。因?yàn)樵斐葾、B工作延誤是甲方原因造成的?？伤髻rA、B兩項(xiàng)工作的窩工費(fèi)及關(guān)鍵工作A的工期延誤，B工作為非關(guān)鍵工作，工作未受到影響，不予工期索賠。 事件二：不可以向甲方提出費(fèi)用和工期索賠。因?yàn)镈項(xiàng)工作的工期延誤及人工窩工費(fèi)用是由于施工單位原因造成，屬施工單位責(zé)任。 事件三：可向甲方提出費(fèi)用索賠。因?yàn)橐曳劫M(fèi)用的增加是由甲方設(shè)計(jì)變更造成的，但因?yàn)镋工作是非關(guān)鍵工作，不可向甲方提出工期索賠。 事件四：可向甲方提出費(fèi)用和工期索賠。因?yàn)橐曳紽、H工作費(fèi)用的增加及H關(guān)鍵工作工期的延長(zhǎng)都是甲方原因造成的。,88,(5)費(fèi)用索賠額 合同約定人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為30元/工日， 應(yīng)由甲方給予補(bǔ)償?shù)母C工人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為18元/工日 事件一： 18（6+8）=252（元） 事件二：0 事件三：30 14+15000= 15420 （元） 事件四：30 6+1000+18 24=1612 （元） 合 計(jì)：252+15420+1612=17284 （元）,89,1A427000 建筑工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理,說(shuō)明：案例題有兩個(gè)問(wèn)題，且有選擇題出現(xiàn)。 復(fù)習(xí)要點(diǎn) 1）運(yùn)輸?shù)缆沸拗?P290 2）五牌二圖 P292 3）安全警示牌的布置原則 P293 4）現(xiàn)場(chǎng)防火要求 P293294 5）防火設(shè)施的設(shè)備要求 P296 6）配電箱與開(kāi)關(guān)箱的設(shè)置 P299 7）配水設(shè)施 P301 8）臨時(shí)用水 P302303,90,[典型案例],背景：某建筑工程，地下1層，地上16層。總建筑面積28000m2，首層建筑面積2400m2，建筑紅線(xiàn)內(nèi)占地面積6000m2。該工程位于鬧市中心，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹小。 施工單位為了降低成本，現(xiàn)場(chǎng)只設(shè)置了一條3米寬的施工道路兼作消防通道。現(xiàn)場(chǎng)平面呈長(zhǎng)方形，在其斜對(duì)角布置了兩個(gè)消火栓，兩者之間相距86米，其中一個(gè)距擬建建筑物3米，另一個(gè)距邊3米。 為了迎接上級(jí)單位的檢查，施工單位臨時(shí)在工地大門(mén)入口處的臨時(shí)圍墻上懸掛了“五牌”、“二圖”，檢查小組離開(kāi)后，項(xiàng)目經(jīng)理立即派人將之拆下運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)保管，以備再查時(shí)用。,91,問(wèn)題：,(1)該工程設(shè)置的消防通道是否合理?請(qǐng)說(shuō)明理由。 (2)該工程設(shè)置的臨時(shí)消火栓是否合理?說(shuō)明理由。 (3)該工程還需考慮哪些類(lèi)型的臨時(shí)用水?在該工程臨時(shí)用水總量中，起決定性作用的是哪種類(lèi)型臨時(shí)用水? (4)該工程對(duì)現(xiàn)場(chǎng)“五牌”、“二圖”的管理是否合理?請(qǐng)說(shuō)明理由。,92,答案：,(1)工程設(shè)置的消防通道不合理?，F(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置專(zhuān)門(mén)的消防通道，而不能與施工道路共用，且路面寬度應(yīng)不小于4.0米。 (2)工程設(shè)置的臨時(shí)消火栓不合理。室外臨時(shí)消火栓應(yīng)沿消防通道均勻布置，且數(shù)量依據(jù)消火栓給水系統(tǒng)用水量確定。距離擬建建筑物不宜小于5米，但不大于25米，距離路邊不宜大于2米。在此范圍內(nèi)的市政消火栓可計(jì)入室外消火栓的數(shù)量。 (3)該工程還需考慮的臨時(shí)用水類(lèi)型有生產(chǎn)用水、機(jī)械用水、生活用水、消防用水。在該工程臨時(shí)用水總量中，起決定性作用的是消防用水。 (4)不合理。施工現(xiàn)場(chǎng)管理的總體要求中規(guī)定，應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)人口處的醒目位置長(zhǎng)期固定懸掛，公示“五牌”“二圖”。,93,1A428000建筑工程項(xiàng)目的綜合管理,本章內(nèi)容是一個(gè)綜合，復(fù)習(xí)時(shí)重點(diǎn)看建筑裝飾裝修工程的綜合管理中的案例 P319320,94,1A430000 建筑工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí),10題 復(fù)習(xí)要點(diǎn)： 城市道路管理中的挖掘、占用審批管理 P321 房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案的范圍與期限 P323 城市建設(shè)檔案報(bào)送的期限及相關(guān)規(guī)定 P324325 住宅室內(nèi)裝飾裝修行為規(guī)定 P325327 住宅室內(nèi)裝飾裝修的保修期限 P327 土地使用權(quán)獲取方式、出讓最高年限確定 P329 房屋拆遷 P330 建筑施工企業(yè)的法定代表人對(duì)本本企業(yè)的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé) p334,施工單位的安全生產(chǎn)責(zé)任制 P334 城市4線(xiàn) P339340 民用建筑 P342 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的強(qiáng)制性條文 P345 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的強(qiáng)制性條文 P346 室內(nèi)環(huán)境污染物 P35358 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 P384 玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范 P3
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