一級建造師考前培訓(xùn)建筑工程管理與實務(wù)基礎(chǔ)-資料下載頁
2024-11-21 23:50本頁面
【正文】 出招標(biāo)公告，共有五家建筑施工單位參加了投標(biāo)。第5家施工單位于2003年6月2日提交投標(biāo)保證金，開標(biāo)會于2003年6月3日由該省建委主持。第4家施工單位在開標(biāo)前向投資公司要求撤回投標(biāo)文件和返還投標(biāo)保證金。經(jīng)綜合評選，最后確定第2家施工單位中標(biāo)。投資公司（甲方）與中標(biāo)施工單位（乙方）雙方按規(guī)定簽訂了施工承包合同，合同約定開工日期為2003年8月16日，工程開工后發(fā)生了如下幾項事件：,83,事件一：因拆遷工作拖延，甲方于2003年8月18日才向乙方提供施工場地，導(dǎo)致乙方A、B兩項工作延誤了2天，并分別造成人工窩工6個和8個工日；但乙方C項工作未受影響。 事件二：乙方與機械租賃商約定，D項工作施工用機械應(yīng)于2003年8月28日進(jìn)場，但因出租方原因當(dāng)月29日才進(jìn)場，造成D項工作延誤1天和人工窩工7個工作日。 事件三：因甲方設(shè)計變更，乙方在E項工作施工時，導(dǎo)致人工增加14個工日，其它費用增加了1.5萬元，并使施工時間增加了2天。 事件四：在F項工作施工時，因甲方供材出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，乙方施工增加用工6個工日，其它費用1000元，并使H項工作時間延長1天，人工窩工24個工日。 上述事件中，A、D、H三項工作均為關(guān)鍵工作，沒有機動時間，其余工作均有足夠的機動時間。,84,問題,1．第5家施工單位提交投標(biāo)保證金的時間對其投標(biāo)產(chǎn)生什么影響？為什么？ 2．第4家施工單位撤回投標(biāo)文件，招標(biāo)方對其投標(biāo)保證金如何處理？為什么？ 3．上述投標(biāo)過程中，有哪些不妥之處？請說明理由。 4．乙方能否就上述每項事件向甲方提出工期索賠和費用索賠？請說明理由。 5．合同約定人工費標(biāo)準(zhǔn)為30元/工日，應(yīng)由甲方給予補償?shù)母C工人工費標(biāo)準(zhǔn)為18元/工日，施工管理費，利潤等均不予補償。在該工程中，乙方可得到合理的費用索賠有哪幾項，費用索賠額是多少？,85,答案：,(1)投標(biāo)文件應(yīng)作廢標(biāo)處理。因為第5家施工單位沒有在規(guī)定的時間內(nèi)提交投標(biāo)保證金。 (2)第4家施工單位在投標(biāo)截止時間前撤回投標(biāo)文件，招標(biāo)方退回投標(biāo)保證金。因為投標(biāo)單位可以在投標(biāo)截止時間前撤回投標(biāo)文件，招標(biāo)單位無權(quán)沒收其投標(biāo)保證金。 第4家施工單位在投標(biāo)截止時間后撤回投標(biāo)文件，招標(biāo)方應(yīng)沒收投標(biāo)保證金。因為投標(biāo)單位在投標(biāo)有效期內(nèi)不得撤回投標(biāo)文件，如撤回，招標(biāo)單位有權(quán)沒收其投標(biāo)保證金。,86,(3)不妥之處有： ①開標(biāo)會由該省建委主持不妥。因為開標(biāo)會一般由業(yè)主及其委托的招標(biāo)代理機構(gòu)(公司)主持，而省建委是建設(shè)主管部門。 ②投標(biāo)截止日期和開標(biāo)時間不是同一時間不妥。因為根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，投標(biāo)截止日期和開標(biāo)應(yīng)是同一時間。,87,(4)事件一：可向甲方提出費用索賠和工期索賠。因為造成A、B工作延誤是甲方原因造成的?？伤髻rA、B兩項工作的窩工費及關(guān)鍵工作A的工期延誤，B工作為非關(guān)鍵工作，工作未受到影響，不予工期索賠。 事件二：不可以向甲方提出費用和工期索賠。因為D項工作的工期延誤及人工窩工費用是由于施工單位原因造成，屬施工單位責(zé)任。 事件三：可向甲方提出費用索賠。因為乙方費用的增加是由甲方設(shè)計變更造成的，但因為E工作是非關(guān)鍵工作，不可向甲方提出工期索賠。 事件四：可向甲方提出費用和工期索賠。因為乙方F、H工作費用的增加及H關(guān)鍵工作工期的延長都是甲方原因造成的。,88,(5)費用索賠額 合同約定人工費標(biāo)準(zhǔn)為30元/工日， 應(yīng)由甲方給予補償?shù)母C工人工費標(biāo)準(zhǔn)為18元/工日 事件一： 18（6+8）=252（元） 事件二：0 事件三：30 14+15000= 15420 （元） 事件四：30 6+1000+18 24=1612 （元） 合 計：252+15420+1612=17284 （元）,89,1A427000 建筑工程項目現(xiàn)場管理,說明：案例題有兩個問題，且有選擇題出現(xiàn)。 復(fù)習(xí)要點 1）運輸?shù)缆沸拗?P290 2）五牌二圖 P292 3）安全警示牌的布置原則 P293 4）現(xiàn)場防火要求 P293294 5）防火設(shè)施的設(shè)備要求 P296 6）配電箱與開關(guān)箱的設(shè)置 P299 7）配水設(shè)施 P301 8）臨時用水 P302303,90,[典型案例],背景：某建筑工程，地下1層，地上16層?？偨ㄖ娣e28000m2，首層建筑面積2400m2，建筑紅線內(nèi)占地面積6000m2。該工程位于鬧市中心，現(xiàn)場場地狹小。 施工單位為了降低成本，現(xiàn)場只設(shè)置了一條3米寬的施工道路兼作消防通道?，F(xiàn)場平面呈長方形，在其斜對角布置了兩個消火栓，兩者之間相距86米，其中一個距擬建建筑物3米，另一個距邊3米。 為了迎接上級單位的檢查，施工單位臨時在工地大門入口處的臨時圍墻上懸掛了“五牌”、“二圖”，檢查小組離開后，項目經(jīng)理立即派人將之拆下運至工地倉庫保管，以備再查時用。,91,問題：,(1)該工程設(shè)置的消防通道是否合理?請說明理由。 (2)該工程設(shè)置的臨時消火栓是否合理?說明理由。 (3)該工程還需考慮哪些類型的臨時用水?在該工程臨時用水總量中，起決定性作用的是哪種類型臨時用水? (4)該工程對現(xiàn)場“五牌”、“二圖”的管理是否合理?請說明理由。,92,答案：,(1)工程設(shè)置的消防通道不合理?，F(xiàn)場應(yīng)設(shè)置專門的消防通道，而不能與施工道路共用，且路面寬度應(yīng)不小于4.0米。 (2)工程設(shè)置的臨時消火栓不合理。室外臨時消火栓應(yīng)沿消防通道均勻布置，且數(shù)量依據(jù)消火栓給水系統(tǒng)用水量確定。距離擬建建筑物不宜小于5米，但不大于25米，距離路邊不宜大于2米。在此范圍內(nèi)的市政消火栓可計入室外消火栓的數(shù)量。 (3)該工程還需考慮的臨時用水類型有生產(chǎn)用水、機械用水、生活用水、消防用水。在該工程臨時用水總量中，起決定性作用的是消防用水。 (4)不合理。施工現(xiàn)場管理的總體要求中規(guī)定，應(yīng)在施工現(xiàn)場人口處的醒目位置長期固定懸掛，公示“五牌”“二圖”。,93,1A428000建筑工程項目的綜合管理,本章內(nèi)容是一個綜合，復(fù)習(xí)時重點看建筑裝飾裝修工程的綜合管理中的案例 P319320,94,1A430000 建筑工程法規(guī)及相關(guān)知識,10題 復(fù)習(xí)要點： 城市道路管理中的挖掘、占用審批管理 P321 房屋建筑工程竣工驗收備案的范圍與期限 P323 城市建設(shè)檔案報送的期限及相關(guān)規(guī)定 P324325 住宅室內(nèi)裝飾裝修行為規(guī)定 P325327 住宅室內(nèi)裝飾裝修的保修期限 P327 土地使用權(quán)獲取方式、出讓最高年限確定 P329 房屋拆遷 P330 建筑施工企業(yè)的法定代表人對本本企業(yè)的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé) p334,施工單位的安全生產(chǎn)責(zé)任制 P334 城市4線 P339340 民用建筑 P342 建筑設(shè)計防火規(guī)范的強制性條文 P345 高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范的強制性條文 P346 室內(nèi)環(huán)境污染物 P35358 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 P384 玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范 P3
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