街辦衛(wèi)生城區(qū)創(chuàng)建工作計劃與街區(qū)舊城重建實施計劃匯編-資料下載頁
2024-11-21 22:32本頁面
【正文】 )建筑物改造。現(xiàn)有建筑改造后可以增加有效使用面積的，改造所需投資全部由產(chǎn)權(quán)單位負責?，F(xiàn)有建筑改造后不能增加有效使用面積的，實行兩種投資政策:一是產(chǎn)權(quán)單位有經(jīng)濟實力的，所需投資以產(chǎn)權(quán)單位為主。二是產(chǎn)權(quán)單位經(jīng)濟實力較弱的，所需投資政府予以適當補助。商業(yè)網(wǎng)點改造的，所需投資均由產(chǎn)權(quán)單位負責。凡能免收的費用予以免收。 (四)建筑物拆除。拆除的建筑物按政策對產(chǎn)權(quán)單位予以補償。拆除后進行房地產(chǎn)開發(fā)的，按市場機制實施開發(fā)建設(shè)。拆除后建設(shè)綠地、廣場、街心公園、停車場等公用設(shè)施的，由中心街區(qū)舊城改造指揮部組織實施。臨建、違建無償拆除。 (五）居民小區(qū)改造建設(shè)。能夠?qū)嵤┓康禺a(chǎn)綜合開發(fā)的，按房地產(chǎn)綜合開發(fā)程序運作。原綜合開發(fā)小區(qū)不配套的，由開發(fā)企業(yè)按原規(guī)劃設(shè)計要求投資配套。需拆除簡易小棚的，由開發(fā)企業(yè)、物業(yè)管理機構(gòu)和社區(qū)負責，可對損失戶予以適當補助。歷史街區(qū)、建筑保護所需投資，可由產(chǎn)權(quán)單位按市場機制運作。 拆遷政策按照煙政發(fā)[]33號文《煙臺市房屋拆遷補償安置若干規(guī)定》執(zhí)行。 組織領(lǐng)導 市政府組建市中心街區(qū)舊城改造工程指揮部，負責舊城改造規(guī)劃方案、實施方案、相關(guān)政策等重大事項的決策，負責舊城改造全面實施的指揮，以及舊城改造相關(guān)事宜向市委、市政府請示和匯報。指揮部下設(shè)以市建設(shè)局為主體組成的辦公室，負責上呈下達，組織整個改造工作的運行。設(shè)立各專業(yè)組，負責具體工作。 規(guī)劃設(shè)計組:由市規(guī)劃局牽頭組成。負責編制舊城改造總體規(guī)劃設(shè)計方案，組織保留建筑物穿衣戴帽工程單體建筑設(shè)計，綠地、廣場、小游園等公益工程的規(guī)劃設(shè)計，對各類工程規(guī)劃設(shè)計進行審批等。 土地組：由市國土資源管理局牽頭組成。負責開發(fā)區(qū)片土地掛牌出讓、招標拍賣，辦理土地有關(guān)手續(xù)等。 開發(fā)建設(shè)組:由市建設(shè)局牽頭組成。負責開發(fā)區(qū)片前期摸底工作，開發(fā)項目的計劃編制，開發(fā)手續(xù)辦理，對開發(fā)項目全過程實施監(jiān)督與管理。組織協(xié)調(diào)自建項目的實施。 市政公用設(shè)施組:由市城管局牽頭組成。負責市政公用設(shè)施建設(shè)項目(包括地下設(shè)施、道路交通設(shè)施、綠地、廣場和小游園等)的規(guī)劃設(shè)計和施工組織管理等工作。 環(huán)境藝術(shù)組:由市城管局牽頭組成。負責改造范圍內(nèi)各類建筑物的燈光、廣告、門頭牌匾改造與整治，規(guī)劃空間設(shè)置的燈光、小品等改造與整治，按規(guī)劃組織實施。建筑物整治組:由市建設(shè)局牽頭組成。負責保留建筑物穿衣戴帽工程的施工圖設(shè)計，辦理各類開工手續(xù)，對保留建筑物穿衣戴帽工程實施全過程的協(xié)調(diào)、監(jiān)督與管理。交通組:由市交通局、公安局牽頭組成。負責交通設(shè)施建設(shè)的各類手續(xù)辦理、組織建設(shè)與監(jiān)督
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