街辦衛(wèi)生城區(qū)創(chuàng)建工作計(jì)劃與街區(qū)舊城重建實(shí)施計(jì)劃匯編-資料下載頁(yè)
2024-11-21 22:32本頁(yè)面
【正文】 )建筑物改造?，F(xiàn)有建筑改造后可以增加有效使用面積的，改造所需投資全部由產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)。現(xiàn)有建筑改造后不能增加有效使用面積的，實(shí)行兩種投資政策:一是產(chǎn)權(quán)單位有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的，所需投資以產(chǎn)權(quán)單位為主。二是產(chǎn)權(quán)單位經(jīng)濟(jì)實(shí)力較弱的，所需投資政府予以適當(dāng)補(bǔ)助。商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)改造的，所需投資均由產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)。凡能免收的費(fèi)用予以免收。 (四)建筑物拆除。拆除的建筑物按政策對(duì)產(chǎn)權(quán)單位予以補(bǔ)償。拆除后進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，按市場(chǎng)機(jī)制實(shí)施開(kāi)發(fā)建設(shè)。拆除后建設(shè)綠地、廣場(chǎng)、街心公園、停車場(chǎng)等公用設(shè)施的，由中心街區(qū)舊城改造指揮部組織實(shí)施。臨建、違建無(wú)償拆除。 (五）居民小區(qū)改造建設(shè)。能夠?qū)嵤┓康禺a(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)的，按房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)程序運(yùn)作。原綜合開(kāi)發(fā)小區(qū)不配套的，由開(kāi)發(fā)企業(yè)按原規(guī)劃設(shè)計(jì)要求投資配套。需拆除簡(jiǎn)易小棚的，由開(kāi)發(fā)企業(yè)、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)和社區(qū)負(fù)責(zé)，可對(duì)損失戶予以適當(dāng)補(bǔ)助。歷史街區(qū)、建筑保護(hù)所需投資，可由產(chǎn)權(quán)單位按市場(chǎng)機(jī)制運(yùn)作。 拆遷政策按照煙政發(fā)[]33號(hào)文《煙臺(tái)市房屋拆遷補(bǔ)償安置若干規(guī)定》執(zhí)行。 組織領(lǐng)導(dǎo) 市政府組建市中心街區(qū)舊城改造工程指揮部，負(fù)責(zé)舊城改造規(guī)劃方案、實(shí)施方案、相關(guān)政策等重大事項(xiàng)的決策，負(fù)責(zé)舊城改造全面實(shí)施的指揮，以及舊城改造相關(guān)事宜向市委、市政府請(qǐng)示和匯報(bào)。指揮部下設(shè)以市建設(shè)局為主體組成的辦公室，負(fù)責(zé)上呈下達(dá)，組織整個(gè)改造工作的運(yùn)行。設(shè)立各專業(yè)組，負(fù)責(zé)具體工作。 規(guī)劃設(shè)計(jì)組:由市規(guī)劃局牽頭組成。負(fù)責(zé)編制舊城改造總體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，組織保留建筑物穿衣戴帽工程單體建筑設(shè)計(jì)，綠地、廣場(chǎng)、小游園等公益工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)，對(duì)各類工程規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行審批等。 土地組：由市國(guó)土資源管理局牽頭組成。負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)區(qū)片土地掛牌出讓、招標(biāo)拍賣，辦理土地有關(guān)手續(xù)等。 開(kāi)發(fā)建設(shè)組:由市建設(shè)局牽頭組成。負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)區(qū)片前期摸底工作，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的計(jì)劃編制，開(kāi)發(fā)手續(xù)辦理，對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全過(guò)程實(shí)施監(jiān)督與管理。組織協(xié)調(diào)自建項(xiàng)目的實(shí)施。 市政公用設(shè)施組:由市城管局牽頭組成。負(fù)責(zé)市政公用設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目(包括地下設(shè)施、道路交通設(shè)施、綠地、廣場(chǎng)和小游園等)的規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工組織管理等工作。 環(huán)境藝術(shù)組:由市城管局牽頭組成。負(fù)責(zé)改造范圍內(nèi)各類建筑物的燈光、廣告、門(mén)頭牌匾改造與整治，規(guī)劃空間設(shè)置的燈光、小品等改造與整治，按規(guī)劃組織實(shí)施。建筑物整治組:由市建設(shè)局牽頭組成。負(fù)責(zé)保留建筑物穿衣戴帽工程的施工圖設(shè)計(jì)，辦理各類開(kāi)工手續(xù)，對(duì)保留建筑物穿衣戴帽工程實(shí)施全過(guò)程的協(xié)調(diào)、監(jiān)督與管理。交通組:由市交通局、公安局牽頭組成。負(fù)責(zé)交通設(shè)施建設(shè)的各類手續(xù)辦理、組織建設(shè)與監(jiān)督
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