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正文內(nèi)容

物業(yè)管理人員個人年終工作總結開頭與物業(yè)管理保安工作總結匯編-資料下載頁

2025-11-12 22:21本頁面
  

【正文】 ,并且對本部門員工傳達了各次會議的相關內(nèi)容。二、消防管理工作、設施的安裝和改造已全面完成,并正常運行使用。:火警1869次,動作86次,故障28次,所報火警全部核實均為誤報,動作與故障已全部排除,確保消防主機的正常運行,達到零故障。,各類滅火器共配備239具,其中4公斤干粉滅火器配備213具、二氧化碳滅火器22具、干粉手推車4具,并對大廈內(nèi)需要年檢的滅火器15具進行了年檢,保證了大廈內(nèi)所有滅火器材均處在良好狀態(tài)。,完成各層消防栓箱粘貼封條和滅火器箱的警示標語工作,共貼消火栓封條58張。,舉辦了第一屆“119”消防安全宣傳周活動,組織工程部、客服部及15層北控捷通公司人員聯(lián)合舉行初級火災滅火演習,得到客戶對大廈整體消防工作的認可。,保安部向客戶發(fā)放“消防安全常識”宣傳單1825份,對物業(yè)管理處各部門員工進行了消防常識考試,并對保安部54人進行跑樓測試,考試和測試均為合格。,因此對全樓煙感進行一次統(tǒng)計,紅外線對射2個,光電煙感949個,差定溫感255個,三項共計:126個,并計劃在明年1月份進行逐一測試工作,確保各設備在良好的運行狀態(tài)下。,保安部對各部門人員進行了消防常識的培訓,并組織了各部門人員對使用干粉滅火器的實操培訓。,使保安了解和掌握消防器材的使用。,每月定期進行二次清洗磁頭的工作,保障了7臺錄像機的正常錄制。、春節(jié)、“五一”、“十一”節(jié)假日之前對各客戶單元及內(nèi)部重點部位的消防安全檢查和配備滅火器的監(jiān)督檢查工作,及時發(fā)現(xiàn)消防隱患并監(jiān)督整改,有效的保障了大廈客戶的利益和安全,現(xiàn)各租戶單元內(nèi)的消防隱患已全部整改完畢。三、車場管理工作、地上、地下、自行車棚的各項設備、設施、車場系統(tǒng)及標識路線的工作任務,并聘用專業(yè)車場公司進行車場服務管理,達到了停車場管理的標準化和規(guī)范化。,及時辦理停車證及IC卡的發(fā)行工作,目前電腦中已有154輛車的資料。,其中對77起違章停車貼放了“違章停車通知書”,其余車輛進行現(xiàn)場糾正,保證了大廈路面的暢通。,并根據(jù)季節(jié)變化相應的調(diào)整保養(yǎng)次數(shù),保證了客戶在使用車位鎖時的順利開啟。、語言方面的培訓工作,共召開培訓會議3次,并嚴格要求車場管理員著裝統(tǒng)一規(guī)范,管理員晚間值崗時必須穿反光背心。,制定了車場管理員各崗位的職責及車場服務人員評估表,已經(jīng)實施并且從11月份進行了評估工作,嚴格做好外包公司的日常監(jiān)督工作。,并將甲方分成上繳財務,從本年度6月份開始至今,甲方分成收入共3864元。,保安部對部門人員及外保、車場管理員進行了培訓,使之熟練的掌握車卡的填補、發(fā)卡、收卡結算的操作程序。、設施的完好率統(tǒng)計工作,對損壞的設備、設施通知廠家進行維修或更換,保證了車場設備、設施的正常使用。,保安部嚴格控制進入地庫車輛,并對地庫進、出車輛實施登記,對帶出大件物品車輛按照出門條制度進行查驗后給予放行,同時做好地庫巡查工作,對進出的每輛車均做車輛檢查登記,全年沒有發(fā)生一起丟車、盜車事件。四、外保管理工作,外保在9~11月份進行了3次夜間緊急集合訓練,確保在5分鐘內(nèi)全員集合完畢,有效的提高了全體外保的快速反應能力。“非典”期間,外保嚴格控制大廈各進出口,加班加點12人次,1小時,順利完成了公司部署的各項檢查任務。、工作記錄,達到了表格化、標準化、規(guī)范化。,并規(guī)范了宿舍內(nèi)務標準,做到了鋪平被整,每天打掃衛(wèi)生保持三次,保證了宿舍內(nèi)的干凈整潔。,每日堅持訓練,每月定期進行拋水帶、穿防火服等項目,現(xiàn)經(jīng)過考核均達到要求。,確保大廈內(nèi)的安全。20xx年保安部還存在一些問題,在人員、紀律、語言表達和處理突發(fā)事件上還有待于繼續(xù)完善和規(guī)范,員工整體素質(zhì)和責任心較好,團隊的協(xié)作非常融洽。在新的一年里,保安部將會更加努力、團結進取,逐項落實好20xx年度的工作計劃和培訓計劃,同時做好對客服務和對外宣傳以及外聯(lián)工作。堅持落實好各項治安、防火工作,認真貫徹執(zhí)行質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全綜合管理體系文件,使柏彥大廈物業(yè)管理處保安部各項工作更加扎實,同時也請公司領導和管理處各部門給予指正和幫助。
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