物業(yè)管理人員個人年終工作總結開頭與物業(yè)管理保安工作總結匯編-資料下載頁
2025-11-12 22:21本頁面
【正文】 ，并且對本部門員工傳達了各次會議的相關內(nèi)容。二、消防管理工作、設施的安裝和改造已全面完成，并正常運行使用。：火警1869次，動作86次，故障28次，所報火警全部核實均為誤報，動作與故障已全部排除，確保消防主機的正常運行，達到零故障。，各類滅火器共配備239具，其中4公斤干粉滅火器配備213具、二氧化碳滅火器22具、干粉手推車4具，并對大廈內(nèi)需要年檢的滅火器15具進行了年檢，保證了大廈內(nèi)所有滅火器材均處在良好狀態(tài)。，完成各層消防栓箱粘貼封條和滅火器箱的警示標語工作，共貼消火栓封條58張。，舉辦了第一屆“119”消防安全宣傳周活動，組織工程部、客服部及15層北控捷通公司人員聯(lián)合舉行初級火災滅火演習，得到客戶對大廈整體消防工作的認可。，保安部向客戶發(fā)放“消防安全常識”宣傳單1825份，對物業(yè)管理處各部門員工進行了消防常識考試，并對保安部54人進行跑樓測試，考試和測試均為合格。，因此對全樓煙感進行一次統(tǒng)計，紅外線對射2個，光電煙感949個，差定溫感255個，三項共計：126個，并計劃在明年1月份進行逐一測試工作，確保各設備在良好的運行狀態(tài)下。，保安部對各部門人員進行了消防常識的培訓，并組織了各部門人員對使用干粉滅火器的實操培訓。，使保安了解和掌握消防器材的使用。，每月定期進行二次清洗磁頭的工作，保障了7臺錄像機的正常錄制。、春節(jié)、“五一”、“十一”節(jié)假日之前對各客戶單元及內(nèi)部重點部位的消防安全檢查和配備滅火器的監(jiān)督檢查工作，及時發(fā)現(xiàn)消防隱患并監(jiān)督整改，有效的保障了大廈客戶的利益和安全，現(xiàn)各租戶單元內(nèi)的消防隱患已全部整改完畢。三、車場管理工作、地上、地下、自行車棚的各項設備、設施、車場系統(tǒng)及標識路線的工作任務，并聘用專業(yè)車場公司進行車場服務管理，達到了停車場管理的標準化和規(guī)范化。，及時辦理停車證及IC卡的發(fā)行工作，目前電腦中已有154輛車的資料。，其中對77起違章停車貼放了“違章停車通知書”，其余車輛進行現(xiàn)場糾正，保證了大廈路面的暢通。，并根據(jù)季節(jié)變化相應的調(diào)整保養(yǎng)次數(shù)，保證了客戶在使用車位鎖時的順利開啟。、語言方面的培訓工作，共召開培訓會議3次，并嚴格要求車場管理員著裝統(tǒng)一規(guī)范，管理員晚間值崗時必須穿反光背心。，制定了車場管理員各崗位的職責及車場服務人員評估表，已經(jīng)實施并且從11月份進行了評估工作，嚴格做好外包公司的日常監(jiān)督工作。，并將甲方分成上繳財務，從本年度6月份開始至今，甲方分成收入共3864元。，保安部對部門人員及外保、車場管理員進行了培訓，使之熟練的掌握車卡的填補、發(fā)卡、收卡結算的操作程序。、設施的完好率統(tǒng)計工作，對損壞的設備、設施通知廠家進行維修或更換，保證了車場設備、設施的正常使用。，保安部嚴格控制進入地庫車輛，并對地庫進、出車輛實施登記，對帶出大件物品車輛按照出門條制度進行查驗后給予放行，同時做好地庫巡查工作，對進出的每輛車均做車輛檢查登記，全年沒有發(fā)生一起丟車、盜車事件。四、外保管理工作，外保在9~11月份進行了3次夜間緊急集合訓練，確保在5分鐘內(nèi)全員集合完畢，有效的提高了全體外保的快速反應能力。“非典”期間，外保嚴格控制大廈各進出口，加班加點12人次，1小時，順利完成了公司部署的各項檢查任務。、工作記錄，達到了表格化、標準化、規(guī)范化。，并規(guī)范了宿舍內(nèi)務標準，做到了鋪平被整，每天打掃衛(wèi)生保持三次，保證了宿舍內(nèi)的干凈整潔。，每日堅持訓練，每月定期進行拋水帶、穿防火服等項目，現(xiàn)經(jīng)過考核均達到要求。，確保大廈內(nèi)的安全。20xx年保安部還存在一些問題，在人員、紀律、語言表達和處理突發(fā)事件上還有待于繼續(xù)完善和規(guī)范，員工整體素質(zhì)和責任心較好，團隊的協(xié)作非常融洽。在新的一年里，保安部將會更加努力、團結進取，逐項落實好20xx年度的工作計劃和培訓計劃，同時做好對客服務和對外宣傳以及外聯(lián)工作。堅持落實好各項治安、防火工作，認真貫徹執(zhí)行質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全綜合管理體系文件，使柏彥大廈物業(yè)管理處保安部各項工作更加扎實，同時也請公司領導和管理處各部門給予指正和幫助。
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