【導(dǎo)讀】{ "error_code": 17, "error_msg": "Open api daily request limit reached" }

　　

【正文】 法 》等。 第三條 本協(xié)議適用于甲方所從事的建筑、安裝，裝修，裝飾，市政等工程施工活動，所有與京漢合作的施工單位必須與甲方簽定本協(xié)議。 第四條 施工單位負(fù)責(zé)對建設(shè)工程施工現(xiàn)場進(jìn)行管理。建設(shè)工程實行總承包負(fù)責(zé)制，由總承包單位負(fù)責(zé)對建設(shè)工程施工現(xiàn)場實施統(tǒng)一管理，分包單位負(fù)責(zé)管理分包范圍內(nèi)的建設(shè)工程施工現(xiàn)場。因總承包單位違章指揮造成事故的，由總承包單位負(fù)責(zé)；分包單位不服從總承包單位管理，違章指揮、違章作業(yè)造成事故的，由分包單位承擔(dān)直接責(zé)任、總包單位承 擔(dān)連帶責(zé)任?？偝邪鼏挝槐仨殞⒅付ǚ职鼏挝患{入文明安全施工管理范疇。 第五條 甲方工程部作為建設(shè)單位的安全文明施工的主管部門協(xié)助施工總承包單位搞好施工現(xiàn)場的文明安全管理，施工單位應(yīng)服從工程部的管理。 第六條 總承包單位提供施工用電及防護(hù)設(shè)施，總承包方應(yīng)與相應(yīng)分包方辦理交接驗收手續(xù)。對上述設(shè)施分包單位嚴(yán)禁擅自拆改，如有變動須經(jīng)總承包方批準(zhǔn)。 第七條 總承包單位對進(jìn)入現(xiàn)場的機(jī)械設(shè)備實施統(tǒng)一管理，并提供安全良好的施工條件。做到設(shè)備狀況完好，保證安全使用。 第八條 施工單位的現(xiàn)場管理達(dá)標(biāo)和創(chuàng)建文明安全工地活動是施工企 業(yè)管理能力的直接體現(xiàn)，甲方的施工資料庫中存檔備案作為招投標(biāo)評標(biāo)的依據(jù)。 第九條 按甲乙雙方簽定的主體及分包施工合同中規(guī)定，合同暫估價 %為現(xiàn)場文明安全施工保證金，保證金甲方從第一次給乙方付工程款時扣除，工程結(jié)算時一次結(jié)清，如實際發(fā)生金額從保證金中扣除不足時，甲方有權(quán)從結(jié)算款中扣除。 分包 合同 條款 第 24 頁 共 30 頁 第十條 施工單位自查：施工單位在進(jìn)駐施工現(xiàn)場后須制定安全文明施工措施，由總承包單位組織各分包單位每周進(jìn)行一次文明安全施工檢查；施工單位每天對現(xiàn)場進(jìn)行巡視檢查，對重要工序旁站監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)安全隱患和違反文明施工規(guī)定的情況，及時整 改。 第十一條 施工現(xiàn)場成立由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總承包單位參加的項目文明安全施工檢查小組，參建的所有施工單位專職安全員必須參加，小組定期對項目進(jìn)行檢查，檢查出的問題由施工單位立即組織整改，并將整改報告上報監(jiān)理公司和甲方工程部。檢查結(jié)果應(yīng)作為對項目經(jīng)理業(yè)績考核的重要依據(jù)。 第十二條 所有參與甲方施工的施工單位，必須積極配合政府職能部門的檢查，當(dāng)政府職能部門提出檢查意見時，施工單位必須馬上整改到位，并將整改報告報送監(jiān)理公司和甲方工程部。 第十二條 如有違反政府法令法規(guī)的情況被政府職能部門罰款并造成不良影響的 ，發(fā)生一次將扣除責(zé)任施工單位 10%20%文明安全施工保證金，并對責(zé)任施工單位項目公司工程部經(jīng)理提出書面批評。同一事件發(fā)生二次將扣除責(zé)任單位 20%50%文明安全施工保證金，并撤換責(zé)任單位項目經(jīng)理。同一事件發(fā)生多次將全部 100%扣除責(zé)任單位文明安全施工保證金。若被政府部門停工，甲方根據(jù)停工造成的損失保留對責(zé)任施工單位索賠的權(quán)利。 第十三條 建設(shè)單位、監(jiān)理單位對施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的違反政府法令法規(guī)及內(nèi)部管理規(guī)定的情況，可視情節(jié)嚴(yán)重程度對責(zé)任單位提出人民幣 100~500元 /次的處罰決定。 第十四條 總承包單位如不承 擔(dān)本協(xié)議中規(guī)定對甲指定分包單位的總包責(zé)任，第一次對總承包單位提出批評并處罰人民幣 1000元；第二次發(fā)生撤換總承包單位項目經(jīng)理，扣除 50%總包配合費(fèi)；多次發(fā)生扣除 100%總包配合費(fèi)。 第十五條 甲指分包單位如違反本協(xié)議要求，不服從總承包單位管理，總承包單位可直接書面向監(jiān)理公司和甲方工程部報告，視甲指分包單位違反程度，第一次對責(zé)任單位提出批評并處罰人民幣 1000元；第二次發(fā)生撤換責(zé)任單位項目公司工程部經(jīng)理，罰款分包合同總價1%；多次發(fā)生扣除分包合同總價 5%，并取消責(zé)任單位分包資質(zhì)，終止分包合同，并根據(jù)造成的損失 保留對責(zé)任施工單位索賠的權(quán)利。罰款從乙方結(jié)算款中予以扣除。 本協(xié)議之有效期同甲乙雙方之間的施工合同。 分包 合同 條款 第 25 頁 共 30 頁 合同條款附件 3 設(shè)計變更、工程洽商及現(xiàn)場簽證管理協(xié)議 業(yè) 主（以下簡稱甲方）： 分包方（以下簡稱乙方）： 甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商為了規(guī)范合同有關(guān)的設(shè)計變更、洽商、現(xiàn)場簽證（以下簡稱“變更”“簽證”）的管理工作，分清責(zé)任，提高效率，保護(hù)甲乙雙方的利益，特簽訂以下協(xié)議： 第一條：乙方對甲方正式發(fā)出的變更、 簽證，應(yīng)及時、完整地執(zhí)行，并保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度要求；甲方應(yīng)按照合同約定核定變更、簽證相應(yīng)的價款。 第二條：關(guān)于洽商、變更、簽證辦理的約定 （一） 甲方發(fā)出的變更、簽證通知單，應(yīng)加蓋甲方指定的印章，乙方辦理變更、 簽證結(jié)算時出具的變更、簽證單，如果沒有甲方指定的印章，甲方將不予結(jié)算費(fèi)用。 甲方指定的有效印章式樣如下： （甲方印章式樣） 變更、簽證受控章應(yīng)用備注： 變更、簽證應(yīng)加蓋受控章與甲方代表簽字，只有加蓋受控章和甲方代表簽字的變更、簽證方能作為甲乙雙方結(jié)算的依據(jù)，變更、簽證一式四份，其中兩份須加蓋受控章，甲乙雙 方各持一份，剩余兩份未加蓋受控章的用于移交檔案館使用，受控章于變更、簽證實施完畢后加蓋，是對變更、簽證實施內(nèi)容及實施范圍的確認(rèn)，變更、簽證價格仍按合同約定及雙方洽談確定結(jié)算價款，并單獨(dú)簽署變更、簽證結(jié)算價款確認(rèn)單。 （二） 甲、乙雙方都應(yīng)設(shè)置變更、簽證事項的單據(jù)交付記錄，交付對方時應(yīng)要求 對方簽收，接受方不得拒簽，同時合同價款內(nèi)已包含相關(guān)風(fēng)險包干費(fèi)用，乙方不得以任何理由拒絕變更、簽證的實施。 第三條：關(guān)于變更、簽證計價及結(jié)算的約定： 1） 變更、簽證的計價嚴(yán)格執(zhí)行合同的經(jīng)濟(jì)條款，其套用的定額、取費(fèi)標(biāo) 準(zhǔn)、價差處理等都要與合同經(jīng)濟(jì)條款的約定相一致。 2） 在雙方核對變更、簽證的價款時，乙方負(fù)責(zé)事先就每張變更、簽證通知單作一份完整預(yù)算書，提交甲方。甲方不接受乙方以匯總方式編制的多項變更、簽證事項的預(yù)算書。 3） 預(yù)算書的內(nèi)容必須完整、準(zhǔn)確；預(yù)算書一般包括以下內(nèi)容：（ 1）報價匯總表；（ 2）分部分項工程報價表；（ 3）綜合單價分析表；（ 4）其他需要說明的與造價有關(guān)的問題。 分包 合同 條款 第 26 頁 共 30 頁 4） 乙方接受甲方發(fā)出的變更、簽證通知單后，應(yīng)立即組織編制變更、簽證預(yù)算，最遲在該變更、簽證內(nèi)容全部施工完畢后的 10日內(nèi)（從監(jiān)理及甲方工地代表確認(rèn)完工情況的日期 開始計算，確認(rèn)施工完畢同時需加蓋甲方變更、簽證受控章），向甲方報送完整變更、簽證預(yù)算；每遲報一天，將在最終審定價的基礎(chǔ)上扣除 1 ％。 5） 當(dāng)變更、簽證的工作內(nèi)容完成之后，乙方要及時督促監(jiān)理人員和甲方工地代表簽字確認(rèn)及加蓋受控章，對于隱蔽工程的變更、簽證，必須在覆蓋前完成驗收手續(xù)、工程量的確認(rèn)和費(fèi)用的報送，否則甲方可以不計價款；對于其他變更、簽證，乙方應(yīng)督促監(jiān)理人員和甲方工地代表必須在完工后 5日內(nèi)簽字確認(rèn)及加蓋受控章，否則甲方可以不予審核費(fèi)用。 6） 每月 10日前，甲、乙方應(yīng)就截止上月末尚未確定最終審定價的變更、簽 證預(yù)算書進(jìn)行綜合性核對和價格商談，并形成核對與商談紀(jì)錄清單，未上報或超過約定上報時限 15天的，甲方有權(quán)拒簽，并視為乙方已做讓利考慮，無費(fèi)用發(fā)生，乙方不得提出任何異議。 7） 雙方核定變更、簽證事項的價格，應(yīng)簽署《變更、簽證結(jié)算確認(rèn)單》來確定最終審定價格，并由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。 第四條：其他 合同的條款與本協(xié)議有矛盾時，以本協(xié)議為準(zhǔn)。 分包 合同 條款 第 27 頁 共 30 頁 合同條款附件 4 工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱）： 分包人（全稱）： 為 京漢 鉑寓（順義） E 區(qū)園林 工程 在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、分包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包方施工的全部工作內(nèi)容 二、質(zhì)量保修期（養(yǎng)護(hù)期） （一）除綠化種植外的工程質(zhì)量保修期從竣工驗收合格之日開始計算，雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，工程約定質(zhì)量保修期為 2年 （二）綠化種植工程從正式驗收合格之日開始計算養(yǎng)護(hù)期，養(yǎng)護(hù)期一年。 “綠化種植工程”完工后組織初驗，自初驗合格日起一年后進(jìn)行正式驗收，正式驗 收不合格的由乙方無條件返工并養(yǎng)護(hù)至次年本時間進(jìn)行再次驗收，以此類推直至正式驗收合格，乙方不得異議，從正式驗收合格之日開始計算養(yǎng)護(hù)期，養(yǎng)護(hù)期一年。自完工至正式驗收期間的養(yǎng)護(hù)工作同樣由乙方完成。 三、質(zhì)量保修責(zé)任 1 、 本工程實行投標(biāo)人質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制，貳年內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題實行免費(fèi)維修，時間從本項目監(jiān)理簽收移交證書之日起計算。保修工作包括一切定期檢查、維修和更換，發(fā)生質(zhì)量問題若為施工原因則由分包人承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用，若非分包人原因造成，則由分包人負(fù)責(zé)維修，發(fā)包人承擔(dān)發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。 保證書應(yīng)聲明在保修期間有缺陷 的材料和工程質(zhì)量應(yīng)無償修理或更換。 分包人的缺陷無論在保修期界滿后或是發(fā)包人之授權(quán)代表簽證驗收合格證書后，或發(fā)包人接收使用后，分包人仍需對其在本合同內(nèi)任何在日后所產(chǎn)生的潛在缺陷、問題負(fù)責(zé)。若發(fā)包人之授權(quán)代表認(rèn)為此等缺陷或問題是由于分包人錯誤地選材且不符合本技術(shù)說明書和合同圖紙要求所致，則分包人須承擔(dān)全部責(zé)任。 屬于保修范圍內(nèi)容的項目， 分包人 應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起 48小時內(nèi)處理完畢。 發(fā)生緊急搶修事故的， 分包人 在接到事故通知后，應(yīng)在 8小時內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。 綠化種植工程在保修（養(yǎng)護(hù)）期內(nèi)應(yīng) 達(dá)到 2 級養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。 分包 合同 條款 第 28 頁 共