【導(dǎo)讀】更新不及時等問題。如何規(guī)范房屋交易、實現(xiàn)房屋交易自動化，從而加速。房屋中介行業(yè)的健康發(fā)展，成為目前迫切需要解決的問題。使房屋中介公司能夠快速為其客戶提供詳細的、準確的。信息，以適應(yīng)城市的快速發(fā)展和更好地滿足客戶需求。本系統(tǒng)基于C#.NET開發(fā)環(huán)境，采用SQLServer2021數(shù)據(jù)庫。現(xiàn)了管理的規(guī)范化，系統(tǒng)的安全性控制以及數(shù)據(jù)的有效處理。源，在方便客戶的同時又提高了使用者的工作質(zhì)量和效率。介業(yè)的效率發(fā)揮巨大的作用，因此具有很好的社會經(jīng)濟意義。

　　

【正文】 信息，點擊刪除后，刪除該信息，首先在緩沖區(qū)中刪除，此時如果沒有提交到數(shù)據(jù)庫，則可以撤銷刪除 操作，但如果提交到數(shù)據(jù)庫了，刪除后將不能恢復(fù)該信息。 修改功能：用戶選擇要修改的信息，可以重新修改登記的信息。 本模塊 主要包括 兩種數(shù)據(jù) 信息 ：一種是 房源 信息，另一種是 人員 信息。點擊 系統(tǒng)管理 時，這個 窗口能對數(shù)據(jù) 進行 備份，恢復(fù)或清除無效信息。 數(shù)據(jù) 管理流程圖如圖 54 所示 。 數(shù) 據(jù) 管 理結(jié) 束用 戶 權(quán) 限 ？無 權(quán) 操 作 此 項數(shù) 據(jù) 基 本 操 作數(shù) 據(jù) 庫 基 本操 作判 斷 操 作 類 型否是增加修改刪除數(shù)據(jù)庫備份數(shù)據(jù)庫還原清理無效信息 圖 54 數(shù)據(jù)管理 的 流程圖 哈爾濱理工大學(xué)學(xué)士學(xué)位論文 25 5． 查詢 管理 模塊的具體實現(xiàn)： 查詢功能是 房屋中介信息管理系統(tǒng) 必備 的 輔助功能，當有大量數(shù)據(jù)時 ，肯定有很多信息是冗余的或者是無效的甚至是用戶不需要的。此時，根據(jù)用戶的需要進行必要的過濾是十分必要的。查詢功能通常是根據(jù)數(shù)據(jù)的信息中不同的字段來查詢 。本系統(tǒng) 的查詢系統(tǒng)可以分成下面幾個方面來進行查詢：根據(jù)房屋朝向 、 根據(jù)房屋裝修程度 、 根據(jù) 房屋 月租 、 根據(jù)房屋樓層 等來查詢。 查詢管理模塊流程圖如圖 55 所示。 查 詢 管 理結(jié) 束用 戶 權(quán) 限無 權(quán) 操 作 此 項人 員 信 息 查 詢 房 源 信 息 查 詢否是朝向查詢樓層查詢用途查詢房型查詢出租人查詢員工員查詢求租人查詢幢/座查詢裝修查詢 圖 55 查詢管理的流程圖 哈爾濱理工大學(xué)學(xué)士學(xué)位論文 26 公共類設(shè)計 在開發(fā)項目中以類的形式來組織、封裝一些常用的方法和事件，不僅可以提高代碼的重用率，也大大方便 了代碼的管理。本系統(tǒng)中創(chuàng)建了公共類 ，并且還為每個數(shù)據(jù)表建立 了自己的實體類和方法類。 以下介紹一張數(shù)據(jù)表所對應(yīng)的實體類和方法類，其它數(shù)據(jù)表所對應(yīng)的類，可參見源程序。 1．在 類文件中引用 using 命名空間。主要代碼如下： using System。 using 。 using 。 //引用 using 。 using 。 namespace { Class ClsCon { …… 編寫自定義方法 } } 用 ConDatebase()方法建立數(shù)據(jù)庫連接，其代碼如下： public SqlConnection con。 ///summary ///Connection method ////summary Public void ConDatebase() { 哈爾濱理工大學(xué)學(xué)士學(xué)位論文 27 =newSqlCollection(―server=.。pwd=。uid=sa。database=db_showHouse‖)。 // ConDatebase 類表示 SQL Server 數(shù)據(jù)庫的一個鏈接 } 注釋： ConDatebase 類表示 SQL Server 數(shù)據(jù)庫的一個連接。 2．實體類 將表的字段通過 GET、 SET 訪問器封裝起來，其實現(xiàn)代碼如下： namespace { Class clsFavor { private string house_favorID=null。 private string favor_name=null。 private string favor_remark=null。 public string id { get {return house_favorID 。} set { house_favorID =value。} } public string name { get {return favor_name 。} set {favor_name =value。} } public string remark { get {return favor_remark 。} set { favor_remark =value。} } } 哈爾濱理工大學(xué)學(xué)士學(xué)位論文 28 } 在定義實體類時可以為其屬性指定默認值，這樣可減輕前臺的負擔[10]。 3．方法類 方法類首先通過實體類取出信息，其次調(diào)用數(shù)據(jù)庫中的存儲過程，得到數(shù)據(jù)庫的執(zhí)行結(jié)果。然后把結(jié)果傳遞給表示層，其實現(xiàn)代碼如下： public string insert_table(clsFavor cf) { try { ()。 SqlCommand cmd = new SqlCommand(―proc_favor_insert‖,)。 //為 SqlCommand 指定要調(diào)用的存儲過程名為 proc_favor_insert =。 //定義 CommandType 為 StoredProcedure 存儲過程 ()。 SqlParameter[] prams = //通過 SqlParameter 數(shù)組為 SqlCommand 定義參數(shù)，同時 指定大小類型等，參數(shù)名要與存儲過程中的參數(shù)名相同 { new SqlParameter(―@house_favorID‖,50), new SqlParameter(―@house_name‖,50), new SqlParameter(―@house_remark‖,50), new SqlParameter(―@proc_info‖,50, ,true,0,0,null) //初始化 SqlParameter 類的一個新實例，該類使用參數(shù)名、參數(shù)的類型、參數(shù)的長度、方向、精度、小數(shù)位數(shù)、源列名稱、DataRowVersion 值之一、用于源列映射的布爾值、 SqlParameter 的值、此XML 實例的架構(gòu)集合所在 的數(shù)據(jù)庫的名稱、此 XML 實例的架構(gòu)集合所在的關(guān)系架構(gòu)以及此參數(shù)的架構(gòu)集合的名稱。 }。 哈爾濱理工大學(xué)學(xué)士學(xué)位論文 29 prams[0].Value=。 prams[1].Value=。 prams[2].Value=。 //添加參數(shù) foreach(SqlParameter parameter in prams) { cmd. (parameter)。 } ()。 sting strResult=cmd. Parameter[―@proc_info‖].()。 //獲得存儲過程的返回值 ()。 return strResult。 } catch( Exception ey) { ()。 return ()。 } } 數(shù)據(jù)庫設(shè)計 數(shù)據(jù)庫設(shè)計是系統(tǒng)開發(fā)設(shè)計中非常重要的一個環(huán)節(jié)，系統(tǒng)的大量信 息都將存儲在其中，而且還要使用數(shù)據(jù)庫來完成信息的讀取，查詢和相關(guān)的操作。設(shè)計數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)時首先應(yīng)該充分了解用戶各個方面的需求，包括現(xiàn)有的以及將來可能增加的需求。本系統(tǒng)按照數(shù)據(jù)庫設(shè)計的過程，在需求分析的基礎(chǔ)上進行 概念數(shù)據(jù)庫設(shè)計和邏輯數(shù)據(jù)庫設(shè)計。 概念數(shù)據(jù)庫設(shè)計 數(shù)據(jù)庫概念結(jié)構(gòu)設(shè)計是在需求分析的基礎(chǔ)上，設(shè)計出能夠滿足用戶需哈爾濱理工大學(xué)學(xué)士學(xué)位論文 30 求的各種實體，以及它們之間的關(guān)系，為后面的邏輯結(jié)構(gòu)設(shè)計打下基礎(chǔ)。這個階段不用考慮所采用的數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)、操作系統(tǒng)類型、機器類型等問題。這階段可用的工具很多。用得最多的是 ER 圖 (EntityRelation，實體一關(guān)系圖 )，另外還有許多計算機輔助 工具 (Computer Aided Software Enginering， CASE)可以幫助進行設(shè)計。本系統(tǒng)采用了 ER 圖的方法進行數(shù)據(jù)庫概念結(jié)構(gòu)設(shè)計。 ER 圖是描述 數(shù)據(jù) 實體關(guān)系的一種直觀描述工具。這種圖中有 ： 實體 ： 用方框表示，方框內(nèi)為實體的名稱。 實體的各種屬性： 用橢圓表示，橢圓內(nèi)為屬性名稱。使用線段將其和相應(yīng)的實體連接起來。 實體之間的聯(lián)系 ： 用菱形表示，菱形內(nèi)為聯(lián)系的名稱。實體和實體之間的聯(lián)系較多，比較常見的聯(lián)系有 1:1， 1:N 和 N:N 這三種 [11]。 通過需求分析確定出在數(shù)據(jù)庫中要存儲的員工信息、客戶信息、房源信息等 數(shù)據(jù)項和數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)，選用實體聯(lián)系模型作工具，設(shè)計滿足用戶需求的各種實體以及它們之間的關(guān)系，為以后的邏輯數(shù)據(jù)庫設(shè)計打下基礎(chǔ)。 實體之間關(guān)系的 ER 圖如圖 51 所示 。 系 統(tǒng) 管 理 員添 加 / 刪 除寫 入 / 修 改添 加 / 刪 除添 加 / 刪 除房 源 信 息求 租 人 / 出 租人普 通 用 戶數(shù) 據(jù) 庫1 ： n1 : m1 : m1 : mm : 11 : 11 : m1 : 11 : 1 圖 51 實體之間關(guān)系的 ER 圖 哈爾濱理工大學(xué)學(xué)士學(xué)位論文 31 根據(jù)上面的分析，規(guī)劃出的實體主要有員工信息實體、客戶信息實體、房源實體、求租意向?qū)嶓w、費用信息實體和朝向?qū)嶓w等 員工信息實體 ER 圖，如圖 52 所示 。 圖 52 員工信息實體 ER 圖 客戶信息實體 ER 圖，如圖 53 所示 。 圖 53 客戶信息實體 ER 圖 員工信息表 （ tb_employee） 員工編號 民族 學(xué)歷 工資 員工姓名 電話 客戶姓名 客戶信息表 （ tb_User） 房屋編號 客戶類型編號 固定電話 手機 客戶編號 記錄日 期 哈爾濱理工大學(xué)學(xué)士學(xué)位論文 32 房源實體 ER 圖，如圖 54 所示。 圖 54 房源實體 ER 圖 求租意向?qū)嶓w ER 圖，如圖 55 所示 。 圖 55 求租意向?qū)嶓w ER 圖 房源信息表 （ tb_house） 房屋編號 物業(yè)名稱 房屋狀態(tài) 朝向編號 房屋面積 價格 結(jié)構(gòu)圖 出租人編號 求租意向表 （ tb_intent） 房屋編號 意向編號 用途編號 求租人編號 價格 房屋面積 朝向編號 哈爾濱理工大學(xué)學(xué)士學(xué)位論文 33 費用信息實體 ER 圖，如圖 56 所示 。 圖 56 費用信息實體 ER 圖 朝向信息實體 ER 圖，如圖 57 所示 。 圖 57 朝向信息實體 ER 圖 邏輯數(shù)據(jù)庫設(shè)計 邏輯數(shù)據(jù)庫設(shè)計是將概念數(shù)據(jù)庫設(shè)計階段形成的 ER圖轉(zhuǎn)換成能被關(guān)系數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)所支持的關(guān)系模式結(jié)構(gòu)。邏輯數(shù)據(jù)庫設(shè)計依賴于邏輯數(shù)朝向信息表 （ tb_favor） 費用 朝向 備注 費用信息表 （ tb_MoneyAndInfo） 費用 員工編號 出租人編號 求租人編號 收費日期 房屋編號 求租人電話 哈爾濱理工大學(xué)學(xué)士學(xué)位論文 34 據(jù)模型和數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)。邏輯數(shù)據(jù)庫設(shè)計必須滿足用戶的完整性和安全性要求；動態(tài)關(guān)系至少具有第三范式形式；能夠在邏輯級上高效率地支持各種數(shù)據(jù)庫事務(wù)的運行；存儲空間利用率高。 邏輯數(shù)據(jù)庫設(shè)計的步驟是：形成初始關(guān)系數(shù)據(jù)庫模式；關(guān)系模式規(guī)范化；關(guān)系模式優(yōu)化；定義關(guān)系上的完整性和安全性約束；子模式定義；性能估計 [12]。 房屋中介信息管理 系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫中各個關(guān)系模式結(jié)構(gòu)的設(shè)計即按照邏輯數(shù)據(jù)庫設(shè)計的過程，設(shè)計結(jié)果如下面表格所示。 tb_employee（員工信息表） 表 tb_employee 用于保存員工 基本信息，該表的結(jié)構(gòu)如 表 51 所示。 表 51 員工信息表 字 段 名 數(shù) 據(jù) 類 型 長 度 主 鍵 否 描 述 employee_ID Varchar 10 主鍵 員工編號 employee_name Varchar 20 否 姓名 employee_sex Varchar 10 否 性別 employee_birthday Varchar 8 否 出生日期 employee_phone Varchar 20 否 電話 employee_cardID Varchar 20 否 身份證號 employee_address Varchar