【導(dǎo)讀】更新不及時(shí)等問(wèn)題。如何規(guī)范房屋交易、實(shí)現(xiàn)房屋交易自動(dòng)化，從而加速。房屋中介行業(yè)的健康發(fā)展，成為目前迫切需要解決的問(wèn)題。使房屋中介公司能夠快速為其客戶(hù)提供詳細(xì)的、準(zhǔn)確的。信息，以適應(yīng)城市的快速發(fā)展和更好地滿(mǎn)足客戶(hù)需求。本系統(tǒng)基于C#.NET開(kāi)發(fā)環(huán)境，采用SQLServer2021數(shù)據(jù)庫(kù)?，F(xiàn)了管理的規(guī)范化，系統(tǒng)的安全性控制以及數(shù)據(jù)的有效處理。源，在方便客戶(hù)的同時(shí)又提高了使用者的工作質(zhì)量和效率。介業(yè)的效率發(fā)揮巨大的作用，因此具有很好的社會(huì)經(jīng)濟(jì)意義。

　　

【正文】 信息，點(diǎn)擊刪除后，刪除該信息，首先在緩沖區(qū)中刪除，此時(shí)如果沒(méi)有提交到數(shù)據(jù)庫(kù)，則可以撤銷(xiāo)刪除 操作，但如果提交到數(shù)據(jù)庫(kù)了，刪除后將不能恢復(fù)該信息。 修改功能：用戶(hù)選擇要修改的信息，可以重新修改登記的信息。 本模塊 主要包括 兩種數(shù)據(jù) 信息 ：一種是 房源 信息，另一種是 人員 信息。點(diǎn)擊 系統(tǒng)管理 時(shí)，這個(gè) 窗口能對(duì)數(shù)據(jù) 進(jìn)行 備份，恢復(fù)或清除無(wú)效信息。 數(shù)據(jù) 管理流程圖如圖 54 所示 。 數(shù) 據(jù) 管 理結(jié) 束用 戶(hù) 權(quán) 限 ？無(wú) 權(quán) 操 作 此 項(xiàng)數(shù) 據(jù) 基 本 操 作數(shù) 據(jù) 庫(kù) 基 本操 作判 斷 操 作 類(lèi) 型否是增加修改刪除數(shù)據(jù)庫(kù)備份數(shù)據(jù)庫(kù)還原清理無(wú)效信息 圖 54 數(shù)據(jù)管理 的 流程圖 哈爾濱理工大學(xué)學(xué)士學(xué)位論文 25 5． 查詢(xún) 管理 模塊的具體實(shí)現(xiàn)： 查詢(xún)功能是 房屋中介信息管理系統(tǒng) 必備 的 輔助功能，當(dāng)有大量數(shù)據(jù)時(shí) ，肯定有很多信息是冗余的或者是無(wú)效的甚至是用戶(hù)不需要的。此時(shí)，根據(jù)用戶(hù)的需要進(jìn)行必要的過(guò)濾是十分必要的。查詢(xún)功能通常是根據(jù)數(shù)據(jù)的信息中不同的字段來(lái)查詢(xún) 。本系統(tǒng) 的查詢(xún)系統(tǒng)可以分成下面幾個(gè)方面來(lái)進(jìn)行查詢(xún)：根據(jù)房屋朝向 、 根據(jù)房屋裝修程度 、 根據(jù) 房屋 月租 、 根據(jù)房屋樓層 等來(lái)查詢(xún)。 查詢(xún)管理模塊流程圖如圖 55 所示。 查 詢(xún) 管 理結(jié) 束用 戶(hù) 權(quán) 限無(wú) 權(quán) 操 作 此 項(xiàng)人 員 信 息 查 詢(xún) 房 源 信 息 查 詢(xún)否是朝向查詢(xún)樓層查詢(xún)用途查詢(xún)房型查詢(xún)出租人查詢(xún)員工員查詢(xún)求租人查詢(xún)幢/座查詢(xún)裝修查詢(xún) 圖 55 查詢(xún)管理的流程圖 哈爾濱理工大學(xué)學(xué)士學(xué)位論文 26 公共類(lèi)設(shè)計(jì) 在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中以類(lèi)的形式來(lái)組織、封裝一些常用的方法和事件，不僅可以提高代碼的重用率，也大大方便 了代碼的管理。本系統(tǒng)中創(chuàng)建了公共類(lèi) ，并且還為每個(gè)數(shù)據(jù)表建立 了自己的實(shí)體類(lèi)和方法類(lèi)。 以下介紹一張數(shù)據(jù)表所對(duì)應(yīng)的實(shí)體類(lèi)和方法類(lèi)，其它數(shù)據(jù)表所對(duì)應(yīng)的類(lèi)，可參見(jiàn)源程序。 1．在 類(lèi)文件中引用 using 命名空間。主要代碼如下： using System。 using 。 using 。 //引用 using 。 using 。 namespace { Class ClsCon { …… 編寫(xiě)自定義方法 } } 用 ConDatebase()方法建立數(shù)據(jù)庫(kù)連接，其代碼如下： public SqlConnection con。 ///summary ///Connection method ////summary Public void ConDatebase() { 哈爾濱理工大學(xué)學(xué)士學(xué)位論文 27 =newSqlCollection(―server=.。pwd=。uid=sa。database=db_showHouse‖)。 // ConDatebase 類(lèi)表示 SQL Server 數(shù)據(jù)庫(kù)的一個(gè)鏈接 } 注釋?zhuān)?ConDatebase 類(lèi)表示 SQL Server 數(shù)據(jù)庫(kù)的一個(gè)連接。 2．實(shí)體類(lèi) 將表的字段通過(guò) GET、 SET 訪(fǎng)問(wèn)器封裝起來(lái)，其實(shí)現(xiàn)代碼如下： namespace { Class clsFavor { private string house_favorID=null。 private string favor_name=null。 private string favor_remark=null。 public string id { get {return house_favorID 。} set { house_favorID =value。} } public string name { get {return favor_name 。} set {favor_name =value。} } public string remark { get {return favor_remark 。} set { favor_remark =value。} } } 哈爾濱理工大學(xué)學(xué)士學(xué)位論文 28 } 在定義實(shí)體類(lèi)時(shí)可以為其屬性指定默認(rèn)值，這樣可減輕前臺(tái)的負(fù)擔(dān)[10]。 3．方法類(lèi) 方法類(lèi)首先通過(guò)實(shí)體類(lèi)取出信息，其次調(diào)用數(shù)據(jù)庫(kù)中的存儲(chǔ)過(guò)程，得到數(shù)據(jù)庫(kù)的執(zhí)行結(jié)果。然后把結(jié)果傳遞給表示層，其實(shí)現(xiàn)代碼如下： public string insert_table(clsFavor cf) { try { ()。 SqlCommand cmd = new SqlCommand(―proc_favor_insert‖,)。 //為 SqlCommand 指定要調(diào)用的存儲(chǔ)過(guò)程名為 proc_favor_insert =。 //定義 CommandType 為 StoredProcedure 存儲(chǔ)過(guò)程 ()。 SqlParameter[] prams = //通過(guò) SqlParameter 數(shù)組為 SqlCommand 定義參數(shù)，同時(shí) 指定大小類(lèi)型等，參數(shù)名要與存儲(chǔ)過(guò)程中的參數(shù)名相同 { new SqlParameter(―@house_favorID‖,50), new SqlParameter(―@house_name‖,50), new SqlParameter(―@house_remark‖,50), new SqlParameter(―@proc_info‖,50, ,true,0,0,null) //初始化 SqlParameter 類(lèi)的一個(gè)新實(shí)例，該類(lèi)使用參數(shù)名、參數(shù)的類(lèi)型、參數(shù)的長(zhǎng)度、方向、精度、小數(shù)位數(shù)、源列名稱(chēng)、DataRowVersion 值之一、用于源列映射的布爾值、 SqlParameter 的值、此XML 實(shí)例的架構(gòu)集合所在 的數(shù)據(jù)庫(kù)的名稱(chēng)、此 XML 實(shí)例的架構(gòu)集合所在的關(guān)系架構(gòu)以及此參數(shù)的架構(gòu)集合的名稱(chēng)。 }。 哈爾濱理工大學(xué)學(xué)士學(xué)位論文 29 prams[0].Value=。 prams[1].Value=。 prams[2].Value=。 //添加參數(shù) foreach(SqlParameter parameter in prams) { cmd. (parameter)。 } ()。 sting strResult=cmd. Parameter[―@proc_info‖].()。 //獲得存儲(chǔ)過(guò)程的返回值 ()。 return strResult。 } catch( Exception ey) { ()。 return ()。 } } 數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì) 數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)是系統(tǒng)開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)中非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，系統(tǒng)的大量信 息都將存儲(chǔ)在其中，而且還要使用數(shù)據(jù)庫(kù)來(lái)完成信息的讀取，查詢(xún)和相關(guān)的操作。設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)時(shí)首先應(yīng)該充分了解用戶(hù)各個(gè)方面的需求，包括現(xiàn)有的以及將來(lái)可能增加的需求。本系統(tǒng)按照數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)的過(guò)程，在需求分析的基礎(chǔ)上進(jìn)行 概念數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)和邏輯數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)。 概念數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì) 數(shù)據(jù)庫(kù)概念結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是在需求分析的基礎(chǔ)上，設(shè)計(jì)出能夠滿(mǎn)足用戶(hù)需哈爾濱理工大學(xué)學(xué)士學(xué)位論文 30 求的各種實(shí)體，以及它們之間的關(guān)系，為后面的邏輯結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)打下基礎(chǔ)。這個(gè)階段不用考慮所采用的數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)、操作系統(tǒng)類(lèi)型、機(jī)器類(lèi)型等問(wèn)題。這階段可用的工具很多。用得最多的是 ER 圖 (EntityRelation，實(shí)體一關(guān)系圖 )，另外還有許多計(jì)算機(jī)輔助 工具 (Computer Aided Software Enginering， CASE)可以幫助進(jìn)行設(shè)計(jì)。本系統(tǒng)采用了 ER 圖的方法進(jìn)行數(shù)據(jù)庫(kù)概念結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。 ER 圖是描述 數(shù)據(jù) 實(shí)體關(guān)系的一種直觀描述工具。這種圖中有 ： 實(shí)體 ： 用方框表示，方框內(nèi)為實(shí)體的名稱(chēng)。 實(shí)體的各種屬性： 用橢圓表示，橢圓內(nèi)為屬性名稱(chēng)。使用線(xiàn)段將其和相應(yīng)的實(shí)體連接起來(lái)。 實(shí)體之間的聯(lián)系 ： 用菱形表示，菱形內(nèi)為聯(lián)系的名稱(chēng)。實(shí)體和實(shí)體之間的聯(lián)系較多，比較常見(jiàn)的聯(lián)系有 1:1， 1:N 和 N:N 這三種 [11]。 通過(guò)需求分析確定出在數(shù)據(jù)庫(kù)中要存儲(chǔ)的員工信息、客戶(hù)信息、房源信息等 數(shù)據(jù)項(xiàng)和數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)，選用實(shí)體聯(lián)系模型作工具，設(shè)計(jì)滿(mǎn)足用戶(hù)需求的各種實(shí)體以及它們之間的關(guān)系，為以后的邏輯數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)打下基礎(chǔ)。 實(shí)體之間關(guān)系的 ER 圖如圖 51 所示 。 系 統(tǒng) 管 理 員添 加 / 刪 除寫(xiě) 入 / 修 改添 加 / 刪 除添 加 / 刪 除房 源 信 息求 租 人 / 出 租人普 通 用 戶(hù)數(shù) 據(jù) 庫(kù)1 ： n1 : m1 : m1 : mm : 11 : 11 : m1 : 11 : 1 圖 51 實(shí)體之間關(guān)系的 ER 圖 哈爾濱理工大學(xué)學(xué)士學(xué)位論文 31 根據(jù)上面的分析，規(guī)劃出的實(shí)體主要有員工信息實(shí)體、客戶(hù)信息實(shí)體、房源實(shí)體、求租意向?qū)嶓w、費(fèi)用信息實(shí)體和朝向?qū)嶓w等 員工信息實(shí)體 ER 圖，如圖 52 所示 。 圖 52 員工信息實(shí)體 ER 圖 客戶(hù)信息實(shí)體 ER 圖，如圖 53 所示 。 圖 53 客戶(hù)信息實(shí)體 ER 圖 員工信息表 （ tb_employee） 員工編號(hào) 民族 學(xué)歷 工資 員工姓名 電話(huà) 客戶(hù)姓名 客戶(hù)信息表 （ tb_User） 房屋編號(hào) 客戶(hù)類(lèi)型編號(hào) 固定電話(huà) 手機(jī) 客戶(hù)編號(hào) 記錄日 期 哈爾濱理工大學(xué)學(xué)士學(xué)位論文 32 房源實(shí)體 ER 圖，如圖 54 所示。 圖 54 房源實(shí)體 ER 圖 求租意向?qū)嶓w ER 圖，如圖 55 所示 。 圖 55 求租意向?qū)嶓w ER 圖 房源信息表 （ tb_house） 房屋編號(hào) 物業(yè)名稱(chēng) 房屋狀態(tài) 朝向編號(hào) 房屋面積 價(jià)格 結(jié)構(gòu)圖 出租人編號(hào) 求租意向表 （ tb_intent） 房屋編號(hào) 意向編號(hào) 用途編號(hào) 求租人編號(hào) 價(jià)格 房屋面積 朝向編號(hào) 哈爾濱理工大學(xué)學(xué)士學(xué)位論文 33 費(fèi)用信息實(shí)體 ER 圖，如圖 56 所示 。 圖 56 費(fèi)用信息實(shí)體 ER 圖 朝向信息實(shí)體 ER 圖，如圖 57 所示 。 圖 57 朝向信息實(shí)體 ER 圖 邏輯數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì) 邏輯數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)是將概念數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)階段形成的 ER圖轉(zhuǎn)換成能被關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)所支持的關(guān)系模式結(jié)構(gòu)。邏輯數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)依賴(lài)于邏輯數(shù)朝向信息表 （ tb_favor） 費(fèi)用 朝向 備注 費(fèi)用信息表 （ tb_MoneyAndInfo） 費(fèi)用 員工編號(hào) 出租人編號(hào) 求租人編號(hào) 收費(fèi)日期 房屋編號(hào) 求租人電話(huà) 哈爾濱理工大學(xué)學(xué)士學(xué)位論文 34 據(jù)模型和數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)。邏輯數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)必須滿(mǎn)足用戶(hù)的完整性和安全性要求；動(dòng)態(tài)關(guān)系至少具有第三范式形式；能夠在邏輯級(jí)上高效率地支持各種數(shù)據(jù)庫(kù)事務(wù)的運(yùn)行；存儲(chǔ)空間利用率高。 邏輯數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)的步驟是：形成初始關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)模式；關(guān)系模式規(guī)范化；關(guān)系模式優(yōu)化；定義關(guān)系上的完整性和安全性約束；子模式定義；性能估計(jì) [12]。 房屋中介信息管理 系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)中各個(gè)關(guān)系模式結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)即按照邏輯數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)的過(guò)程，設(shè)計(jì)結(jié)果如下面表格所示。 tb_employee（員工信息表） 表 tb_employee 用于保存員工 基本信息，該表的結(jié)構(gòu)如 表 51 所示。 表 51 員工信息表 字 段 名 數(shù) 據(jù) 類(lèi) 型 長(zhǎng) 度 主 鍵 否 描 述 employee_ID Varchar 10 主鍵 員工編號(hào) employee_name Varchar 20 否 姓名 employee_sex Varchar 10 否 性別 employee_birthday Varchar 8 否 出生日期 employee_phone Varchar 20 否 電話(huà) employee_cardID Varchar 20 否 身份證號(hào) employee_address Varchar