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正文內(nèi)容

新廠區(qū)綜合辦公樓管理制度-資料下載頁

2024-12-15 23:00本頁面

【導讀】螇肁荿莇蚃膀聿薃蕿腿膁蒞袇膈芄薁袃膇蒆莄蝿膆膆蠆蚅螃羋蒂薁螂莀蚈袀螁肀蒀螆袀膂蚆螞衿芅葿薈袈莇芁羆袈膇蕆袂袇艿莀螈袆莁薅蚄裊肁莈薀襖膃薄衿羃芅莆螅莈薂蟻肇蒞薇羈芀蝕薃羀莂蒃袂罿肂蚈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇薀肇荿葿袈肆肈節(jié)螄肅膁蒈螀肄莃芁蚆肅肅薆薂肂膅荿袁肁芇薄螇肁荿莇蚃膀聿薃蕿腿膁蒞袇膈芄薁袃膇蒆莄蝿膆膆蠆蚅螃羋蒂薁螂莀蚈袀螁肀蒀螆袀膂蚆螞衿芅葿薈袈莇芁羆袈膇蕆袂袇艿莀螈袆莁薅蚄裊肁莈薀襖膃薄衿羃芅莆螅莈薂蟻肇蒞薇羈芀蝕薃羀莂蒃袂罿肂蚈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇薀肇荿葿袈肆肈節(jié)螄肅膁蒈螀肄莃芁蚆肅肅薆薂肂膅荿袁肁芇薄螇肁荿莇蚃膀聿薃蕿腿膁蒞袇膈芄薁袃膇蒆莄蝿膆膆蠆蚅螃羋蒂薁螂莀蚈袀螁肀蒀螆袀膂蚆螞衿芅葿薈袈莇芁羆袈膇蕆袂袇艿莀螈袆莁薅蚄裊肁莈薀襖膃薄衿羃芅莆螅莈薂蟻肇蒞薇羈芀蝕薃羀莂蒃袂罿肂蚈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇薀肇荿葿袈肆肈節(jié)螄肅膁蒈螀肄莃芁蚆肅肅薆薂肂膅荿袁肁芇薄螇肁荿莇蚃膀聿薃蕿腿膁蒞袇膈芄薁袃膇蒆莄蝿膆

  

【正文】 方法將乘客救出。 (二)發(fā)生水災(zāi)時 發(fā)生水災(zāi)時,且電梯尚未被淋濕,應(yīng)立即將電梯停在最高層,以免電梯發(fā)生淋水故障。若電梯因意外情況而被侵入電梯井道的水淋濕時,當班人員應(yīng)及時將電梯停用,并將電梯電源關(guān)掉,并采取防護措施防止水流入電梯。此時電梯內(nèi)如有乘客被困,可按困人救援方法將乘客救出。電梯再運行前,要先經(jīng)電梯維保單位專業(yè)人員維修保養(yǎng)合格。 (三)發(fā)生火災(zāi)時 發(fā)生火災(zāi)時,根據(jù)情況讓電梯就近平層或直接指引所有乘客離開電梯到安全地方。如電梯有消防迫切降功能,應(yīng)立即敲 25 碎設(shè)置在基站處的電梯消防開關(guān)外罩玻璃,把開關(guān)撥到“開”的位置,讓電梯立即返回基站。 確認轎廂內(nèi)無人后,切斷電梯的電源開關(guān)。 火災(zāi)時,除消防梯允許消防人員執(zhí)行救援任務(wù)外,其他情況一律禁止使用電梯。 二、困人救援方法 困人救援必須由取得特種設(shè)備作業(yè)人員證書的專業(yè)人員進行。如遇電梯故障,致使乘客被困轎廂內(nèi),司機或安全管理員應(yīng)該安撫乘客,同時應(yīng)立即通知電梯維保單位,由維保單位專業(yè)維修人員進行救援。維保單位不能很快到達的,由經(jīng)過訓練的取得特種設(shè)備作業(yè)人員證書作業(yè)人員,依照下列步驟釋放被困乘客。 (一)電源切斷確認 在進行救援時,為防止轎廂突然移動,發(fā)生危險事故,應(yīng)先將該電梯的主電源切斷。 (二)故障電梯的轎廂位置確認: 在進行救援被困乘客時,先要確保自己安全,由機房控制柜或?qū)诱镜霓I廂位置指示器確認轎廂位置。若機房內(nèi)無法確認轎廂位置時,可用專用鑰匙小心開啟層門,再用電筒觀察確認轎廂在井道內(nèi)位置。 (三)轎廂停于接近層門位置,且高于或低于樓層不超過 米時。 用專用層門匙開啟層門。 26 在轎頂用人力開啟轎廂門。 協(xié)助乘客離開轎廂。 重新將門關(guān)妥。 (四)轎廂停于高于或低于樓層超過 ,應(yīng)先將轎廂移至接近層門,然后按上述第(三)步驟接出乘客,移動轎廂方法如下: 通知轎廂內(nèi)乘客保持鎮(zhèn)定,并說明轎廂隨時可能會移動,不可將身體任何部份探出轎廂外,以免發(fā)生危險,如果此時轎廂門處于未完全閉合狀態(tài),則應(yīng)將其完全關(guān)閉。 將盤車手輪裝在電機軸上。 一名受訓援救人員控制盤車手輪,另一受訓援救人員手持釋放桿,輕輕松開“抱閘”(制動器),轎廂會由于自重而移動,若轎廂由于自重無法移動時 ,應(yīng)用盤車手輪使轎廂向正確方向移動。為了避免轎廂上升或下降太快發(fā)生危險,操作時應(yīng)點動動作使轎廂逐步移動,直至轎廂到達平層區(qū)域。 遇其他復雜情況時,如安全鉗已動作或鋼絲繩脫離正確槽位,應(yīng)等待電梯公司專業(yè)維修人員處理。 電梯鑰匙使用保管制度 電梯鑰匙必須由電梯安全管理員專用保管。 只有具有特種設(shè)備作業(yè)資格的人員方可使用電梯鑰匙。 作業(yè)人員領(lǐng)取電梯鑰匙使用之前,必須做好領(lǐng)用記錄,并填好電梯鑰匙領(lǐng)用記錄。 27 當作業(yè)人員使用電梯層門鑰匙打開電梯層門之前,須事先雙腳站穩(wěn)并確認轎廂的位置,同時確認同伴及其他 人員均處于安全的位置。 在每一次使用電梯層門鑰匙之后,必須重新檢查一遍,確保所有電梯層門始終關(guān)閉鎖緊。 使用完電梯鑰匙之后,務(wù)必將其放回原位保管妥當。 電梯 技術(shù)檔案管理制度 電梯檔案是電梯設(shè)備重要的組織部份,須專人保管。電梯安全管理員保管電梯檔案時應(yīng)按下列各點進行檔案管理,并辦理好檔案調(diào)用的手續(xù),調(diào)用的資料用完后應(yīng)及時歸檔。 一、當電梯安裝工程竣工移交后,電梯安全管理員應(yīng)對電梯公司所移交的電梯隨機資料進行清點核對,并進行妥善保管。 電梯資料至少包括: 《電梯注冊登記證》、安全檢驗合格標志及電梯驗 收報告。 電梯出廠隨機文件: ( 1)產(chǎn)品合格證 ( 2)電梯土建圖 ( 3)電梯元件代號說明 ( 4)電梯使用維護說明書 ( 5)電梯安裝調(diào)整手冊或安裝說明書 ( 6)電梯電氣、機械圖隨機目錄及圖樣 ( 7)故障或停電困人救援方法 28 ( 8)電梯層門三角鑰匙及操縱盤鑰匙 電梯乘客須知 安全管理制度 二、在電梯日常使用中,電梯安全管理員應(yīng)對例行保養(yǎng)記錄進行 歸納整理并歸檔。 電梯維修保養(yǎng)記錄(電梯維保單位保養(yǎng)人員進行維修時每次提供一份)。 電梯常規(guī)檢查記錄。 三、電梯每年定期檢驗后,電梯注冊登記證交由 檢驗單位加蓋公章和由檢驗單位出具定期檢驗報告一起及時歸檔。 29 公司衛(wèi)生間管理制度 衛(wèi)生間管理是企業(yè)管理水平和員工文明素質(zhì)的綜合體現(xiàn),為樹立良好的企業(yè)形象,創(chuàng)造一個干凈、衛(wèi)生的生活環(huán)境,特制訂本制度: 一、 公司男、女宿舍樓衛(wèi)生間管理由專人負責,其它區(qū)域衛(wèi)生間管理由所在單位責任人負責。 二、 衛(wèi)生間必須保證設(shè)施完好,標志醒目,上下水道暢通,無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象,如有損壞要及時維修。 三、 訂時打掃,全天保潔,通風良好,做到各種設(shè)施干凈無污垢,地面無積水、無痰跡、無異味、無蠅蛆和 煙頭。 四、 衛(wèi)生潔具做到清潔,無水跡、無浮塵、無頭發(fā)、無銹斑、無異味,墻面四角保持干燥,無蛛網(wǎng),地面無腳印、無雜物。 五、 便后及時沖洗,做到手紙入簍,當天清理,便池內(nèi)嚴禁丟棄報紙和雜物,以免造成管道堵塞。 六、 衛(wèi)生間墻壁上嚴禁亂寫亂畫,對故意損壞衛(wèi)生設(shè)施者,將根據(jù)情節(jié)輕重罰款。 衛(wèi)生管理準則 30 ,特訂定本準則。 ,除另有規(guī)定外,悉依本準則行之。 ,除總務(wù)及生產(chǎn)單位 (安全衛(wèi)生委員會 )負責外,全體人員 ,須一體確實遵行。 。 ,均須保持整潔,不得堆積足以發(fā)生臭氣或有礙衛(wèi)生之垃圾、污垢或碎屑。 ,至少須每日清掃一次,并須采用適當方法減少灰塵的飛揚。 ,應(yīng)嚴禁隨地吐痰。 。 、廁所、更衣室及其他衛(wèi)生設(shè)施,必須特別保持清潔。 ,保持清潔暢通。 ,應(yīng)于使用前施以適當?shù)南?
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