【導(dǎo)讀】商達(dá)成一致，訂立本合同。合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天?！秾Ｓ脳l款》中沒有具體約定的事項，均按《通用條款》執(zhí)行。擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，履行本合同所約定的全部義務(wù)。并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。通用于建設(shè)工程施工的條款。程實際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。資格的合法繼承人。和稅金項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。所需的人工費、材料費、機械使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。設(shè)備價格以及有關(guān)工程造價調(diào)整規(guī)定等。日）計算的承包天數(shù)。成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鲅a償?shù)囊?。息日或者其他法定?jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。后一天的截止時間為當(dāng)日24時。，彼此應(yīng)能相互解釋，互為說明。履行本合同的相關(guān)補充協(xié)議、會議紀(jì)要、工程變更、簽證等文件；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；專用條款約定的其他文件。

　　

【正文】 對分包工程質(zhì)量的擔(dān)保 。分包人未按約定及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行質(zhì)量保修義務(wù)的，承包人有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣留用于質(zhì)量返修的各項支出。 除專用條款中另有約定外，質(zhì)量保證金為合同價款的 5％，承包人按該比例從每次應(yīng)支付給分包人的工程款中扣留。 在包括分包工程的總包工程竣工驗收合格滿二年后的 28天內(nèi)，承包人應(yīng)將剩余的質(zhì)量保證金和利息返還給分包人。剩余質(zhì)量保證金的返還，并不能解除分包人按合同約定應(yīng)負(fù)的質(zhì)量保修責(zé)任。 4其他 本合同中對有關(guān)工程造價、支付事項、竣工結(jié)算、保修、索賠、工程變更、計價依據(jù)等事項沒有約定或約定 不明確的，按照《黑龍江省建設(shè)工程造價計價管理辦法》、《黑龍江省實施﹤建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法﹥細(xì)則》、黑龍江省工程造價計價依據(jù)等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 七、合同爭議、解除與終止 50、合同爭議 本合同履行期間，合同雙方應(yīng)在依據(jù)合同約定作出暫定結(jié)果之后的 14天內(nèi)，對暫定結(jié)果予以確認(rèn)或提出意見。 合同雙方對暫定結(jié)果認(rèn)可的，應(yīng)以書面形式予以確認(rèn)，暫定結(jié)果成為最終決定，對合同雙方都有約束力；合同雙方或一方不同意暫定結(jié)果的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ教岢?，說明自己認(rèn)為正確的結(jié)果，此時該暫定結(jié)果成為爭議。除非本合同已解除，在 暫定結(jié)果不實質(zhì)影響雙方履約的前提下，雙方應(yīng)盡量實施該結(jié)果，直到其被改變?yōu)橹埂? 合同雙方在收到暫定結(jié)果之后的 14天內(nèi)，未對暫定結(jié)果予以確認(rèn)也未提出意見的，視為合同雙方已認(rèn)可暫定結(jié)果。 爭議發(fā)生后的 14天內(nèi)，合同雙方可進(jìn)一步進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商達(dá)成一致的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議；協(xié)商仍不能達(dá)成一致的，按第 、仲裁或訴訟。 合同雙方?jīng)]有按第 ，或雖然協(xié)商但未在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)成一致的，合同雙方或一方應(yīng)在爭議發(fā)生后的 28天內(nèi)，將爭議提交有關(guān)主管部 門調(diào)解或認(rèn)定，或直接按第 。 合同雙方或一方逾期既未將爭議提交有關(guān)主管部門調(diào)解或認(rèn)定，也未提請仲裁或訴訟的，視為合同雙方已認(rèn)可暫定結(jié)果，暫定結(jié)果成為最終決定，對合同雙方均有約束力。 有關(guān)主管部門在收到爭議調(diào)解或認(rèn)定請求后，可組織調(diào)查、勘察、計量等工作，合同雙方應(yīng)為其開展工作提供便利和協(xié)助。有關(guān)主管部門應(yīng)就爭議做出書面調(diào)解或認(rèn)定結(jié)果，并通知合同雙方。 合同雙方協(xié)商不成或?qū)τ嘘P(guān)主管部門作出的書面調(diào)解或認(rèn)定結(jié)果不認(rèn)可，可按專用條款約定的下列一種方式解決爭議： （ 1）向 約定的仲裁委員會申請仲裁； （ 2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 爭議期間，除出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： （ 1）雙方協(xié)議停止施工； （ 2）一方違約導(dǎo)致合同確已無法履行而停止施工； （ 3）調(diào)解時雙方同意停止施工； （ 4）仲裁機構(gòu)或法院認(rèn)為需要停止施工。 5合同解除 承包人分包人協(xié)商一致，可以解除合同。 因不可抗力或一方違約致使合同無法繼續(xù)履行，承包人分包人可以解除合同。 如分包人再分包或轉(zhuǎn)包其承包的工程（勞務(wù)分包除外），承 包人有權(quán)解除合同。 合同一方要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向另一方發(fā)出解除合同的通知，對方收到通知時合同即告解除。對解除合同有爭議的，應(yīng)按第 50條規(guī)定處理。 如在分包人沒有全面履行分包合同義務(wù)之前，總包合同解除，則承包人應(yīng)及時通知分包人解除分包合同，分包人接到通知后應(yīng)盡快撤離現(xiàn)場。 因本合同第 ，分包人可以得到已完分包工程價款、分包人員工的遣散費、二次搬運費等補償。如本合同第 款約定的總包合同終止是因為分包人的違約造成的，則分包人只能得到已完分包工程 價款補償。 因本合同第 ，分包人經(jīng)承包人同意為分包工程已采購或已運至施工場地的材料設(shè)備，應(yīng)全部移交給承包人，由承包人按本合同專用條款約定的價格支付給分包人。 合同一旦解除，分包人應(yīng)立即停止施工，保證現(xiàn)場安全，盡快撤離現(xiàn)場，并將所有與本合同有關(guān)的施工文件、設(shè)計文件移交給承包人。承包人應(yīng)為分包人的撤離提供便利和協(xié)助。 5合同解除的支付 分包合同解除后，按本合同有關(guān)結(jié)算條款或達(dá)成的解除合同協(xié)議辦理結(jié)算和支付工程價款。 造成合同解除的責(zé)任方應(yīng)承擔(dān) 給對方造成的損失。 雙方對解除合同后的結(jié)算不能達(dá)成一致的，按照第 50條規(guī)定處理。 5合同終止 合同解除后，除雙方享有第 50條至第 52 條規(guī)定的權(quán)利外，本合同即告終止，但不損害因一方在此以前的任何違約而使另一方應(yīng)享有的權(quán)利，也不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。 除第 32條和第 48條規(guī)定的工程質(zhì)量保修外，承包人分包人履行完合同全部義務(wù)，承包人向分包人支付竣工結(jié)算價款完畢，分包人向承包人交付竣工分包工程后，本合同即告終止。 本合同的權(quán)利義務(wù)終止后，承包人分包人 仍應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 八、采用工程量清單計價的工程應(yīng)特別遵循的約定 5 工程量、工程量的偏差、工程變更造成措施項目變化，措施項目費的確定等按總包合同相應(yīng)條款執(zhí)行。 九、其他 5稅費繳納 承包人、分包人應(yīng)按照國家現(xiàn)行稅法和有關(guān)部門現(xiàn)行規(guī)定繳納分包工程需繳的一切稅費。 合同任何一方?jīng)]交或少交分包工程需繳稅費的，由違法方承擔(dān)一切責(zé)任；給另一方造成損失的，應(yīng)賠償其損失。 5合同份數(shù) 除專用條款另有約定外，承包人應(yīng)按第 、第 的份數(shù)免費為分包人提供合同文本。 本合同正本兩份，由承包人分包人分別保存一份。 本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款中約定。正本與副本具有同等效力。 5本合同沒有約定或約定不明確的，參照總包合同相關(guān)條款執(zhí)行。 5補充條款 雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)文件規(guī)定，結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在專用條款中約定。 第三部分 專用條款 一、總則 合同文件及解釋順序 （ 10）組成合同的其他文件： 適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)文件： 適用工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 約定適用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)名稱： 承包人提供工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求的時間： 圖紙 承包人向分包人提供圖紙日期和套數(shù)： 承包人對圖紙的保密要求： 承包人委托分包人設(shè)計的范圍和費用承擔(dān)： 復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費用承擔(dān)： 通訊聯(lián)絡(luò) 各方通訊地址、收件人及其他送達(dá)方式 （ 1）各方通訊地址和收件人： 承包人 通訊地址： 收 件 人： 郵 編： 分包人 通訊地址： 收 件 人： 郵 編： （ 2）視為送達(dá)的其他方式： 文物和地下障礙物 承包人指出的地下障礙物： 二、合同主體 承包人 承包人完成下列工作 的約定： （ 1） 提供各種證件、批件、資料、具備施工條件的施工場地的時間： （ 2）圖紙會審和設(shè)計交底的約定： （ 3）承包人提供的設(shè)備和設(shè)施： （ 4） （ 5） （ 6）辦理本合同備案工作的時間： （ 7）承包人應(yīng)做的其它工作及其約定： 支付期及支付方式的約定 （ 1）工程價款支付期限： □ 按合同支付的有關(guān)規(guī)定。 □ 其它特殊說明： （ 2）工程價款支付方式：