【導(dǎo)讀】 —1— 袂羆羋荿螈羅莀薄蚄羄肀莇蝕羃節(jié)蚃羈蒞蒅襖蕆蟻螀羈膇蒄蚆羀艿蠆薂聿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀螃肆蒞螆蠆肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肅莂莀蚅膂肂薅薁膁膄莈袀膁莆薄袆膀葿蒆螂腿膈螞蚈膈芁蒅羆膇莃蝕袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁葿蚇罿袀腿蕿裊衿芁螅螁袈莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂羆羋荿螈羅莀薄蚄羄肀莇蝕羃節(jié)蚃羈蒞蒅襖蕆蟻螀羈膇蒄蚆羀艿蠆薂聿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀螃肆蒞螆蠆肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肅莂莀蚅膂肂薅薁膁膄莈袀膁莆薄袆膀葿蒆螂腿膈螞蚈膈芁蒅羆膇莃蝕袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁葿蚇罿袀腿蕿裊衿芁螅螁袈莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂羆羋荿螈羅莀薄蚄羄肀莇蝕羃節(jié)蚃羈蒞蒅襖蕆蟻螀羈膇蒄蚆羀艿蠆薂聿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀螃肆蒞螆蠆肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肅莂莀蚅膂肂薅薁膁膄莈袀膁莆薄袆膀葿蒆螂腿膈螞蚈膈芁蒅羆膇莃蝕袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁葿蚇罿袀腿蕿裊衿芁螅螁袈莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂羆羋荿螈羅莀薄蚄羄肀莇蝕羃節(jié)

　　

【正文】 量放線(xiàn) 發(fā)包人應(yīng)在專(zhuān)用條款約定的期限內(nèi)，通過(guò)監(jiān)理人向承包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線(xiàn)和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書(shū)面資料。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的全部施工測(cè)量放線(xiàn)工作，并配置合格的人員、儀器、設(shè)備和其他物品。承包人負(fù)責(zé)施工過(guò)程中對(duì)施工場(chǎng)地內(nèi)水準(zhǔn)點(diǎn)等測(cè)量標(biāo)志物的保護(hù)。 發(fā)包人應(yīng)對(duì)其提供的測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn) 、基準(zhǔn)線(xiàn)和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書(shū)面資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。由于發(fā)包人提供上述基準(zhǔn)資料錯(cuò)誤導(dǎo)致承包人測(cè)量放線(xiàn)工作的返工或造成損失的，根據(jù)第 款【發(fā)包人導(dǎo)致的工期延誤】的約定，并按照第 款【承包人索賠程序】承包人有權(quán)要求： （ 1）發(fā)包人延長(zhǎng)工期； （ 2）發(fā)包人增加費(fèi)用，并支付合理的利潤(rùn)。 承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的上述基準(zhǔn)資料存在明顯錯(cuò)誤或疏忽的，應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理人。 7 進(jìn)度與工期 合同進(jìn)度計(jì)劃 除非專(zhuān)用條款另有約定，承包人應(yīng)在接到按照第 款【開(kāi) 工通知】發(fā)出的通知后 28 天內(nèi)，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)送監(jiān)理人。監(jiān)理人應(yīng)在收到進(jìn)度計(jì)劃 21 日內(nèi)批復(fù)或提出修改意見(jiàn)，否則該進(jìn)度計(jì)劃視為已得到批準(zhǔn)。 經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃是控制合同工程進(jìn)度的依據(jù)。監(jiān)理人應(yīng)有權(quán)按照該進(jìn)度計(jì)劃安排其他承包人的活動(dòng)。 合同進(jìn)度計(jì)劃的修訂 當(dāng)工程的實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人可以在 14 日內(nèi)向監(jiān)理人提交修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的申請(qǐng)報(bào)告，并附有關(guān)措施和相關(guān)資料，報(bào)監(jiān)理人審批；監(jiān)理人也可以直接向承包人作出修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的指示，承包人應(yīng)按該指 示修訂合同進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)監(jiān)理人審批。監(jiān)理人應(yīng)在收到修訂的進(jìn)度計(jì)劃后 7 日內(nèi)批復(fù)。監(jiān)理人對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的修改在批復(fù)前應(yīng)獲得發(fā)包人同意。 發(fā)包人導(dǎo)致的工期延誤 在履行合同過(guò)程中，由于發(fā)包人原因遭受工期延誤和（或）費(fèi)用增加，承包人有權(quán)按照第 款【承包人索賠程序】要求： （ 1）發(fā)包人延長(zhǎng)工期； （ 2）發(fā)包人增加費(fèi)用，并支付合理的利潤(rùn)。 需要修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的，按照第 款【合同進(jìn)度計(jì)劃的修訂】約定辦理。 不可預(yù)見(jiàn)事件 — 15 — 在合同履行過(guò)程中 ,如果發(fā)生 一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包人在遞交投標(biāo)書(shū)日期前不能合理預(yù)見(jiàn)的事件 ,承包人應(yīng)在此事件發(fā)生之日起 7 日內(nèi)向監(jiān)理人報(bào)告 , 要求發(fā)包人延長(zhǎng)工期和（或）增加費(fèi)用，并支付合理利潤(rùn)。 承包人導(dǎo)致的工期延誤 由于承包人原因?qū)е聲和Ｊ┕せ蛟斐晒て谘诱`的，承包人應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并自行承擔(dān)加快進(jìn)度可能增加的費(fèi)用，工期不予順延。 逾期竣工違約金 由于承包人原因造成工期延誤，承包人應(yīng)支付逾期竣工違約金。逾期竣工違約金的計(jì)算方法及限額在專(zhuān)用條款中約定。承包人支付逾期竣工違約金，不免除承包人完成工 程及修補(bǔ)缺陷的義務(wù)。 暫停施工 監(jiān)理人指示暫停施工 監(jiān)理人認(rèn)為有必要時(shí)，可向承包人作出暫停施工的指示，承包人應(yīng)按監(jiān)理人指示暫停施工。不論由于何種原因引起的暫停施工，暫停施工期間承包人應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保護(hù)工程并提供安全保障。發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。 暫停施工后，監(jiān)理人應(yīng)與發(fā)包人和承包人協(xié)商，采取有效措施積極消除暫停施工的影響。當(dāng)工程具備復(fù)工條件時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)立即向承包人發(fā)出復(fù)工通知。承包人收到復(fù)工通知后，應(yīng)在監(jiān)理人指定的期限內(nèi)復(fù)工。 非承包人原因引 起的施工暫停 非承包人原因引起的施工暫停，監(jiān)理人發(fā)出暫停施工指示后 28 天內(nèi)未向承包人發(fā)出復(fù)工通知，承包人可向監(jiān)理人提交書(shū)面通知，要求監(jiān)理人在收到書(shū)面通知后 14 天內(nèi)，準(zhǔn)許已暫停施工但目前已經(jīng)具備復(fù)工條件的部分或全部工程繼續(xù)施工。如監(jiān)理人逾期不予批準(zhǔn)，則承包人可以通知監(jiān)理人，將工程受影響的部分視為可取消工作。如暫停施工影響到整個(gè)工程，可視為發(fā)包人嚴(yán)重違約，應(yīng)按第 款【發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)】的約定處理。 承包人原因引起的暫停施工 由于承包人原因引起的暫停施工，如承包人在收 到監(jiān)理人暫停施工指示后 56 天內(nèi)不認(rèn)真采取有效的復(fù)工措施，造成工期延誤，可視為承包人違約，應(yīng)按第 款【承包人違約責(zé)任的承擔(dān)】的約定處理。 提前竣工 發(fā)包人要求承包人提前竣工的，該要求不得壓縮合同合理的工期，而且不能對(duì)工程質(zhì)量與安全生產(chǎn)產(chǎn)生不利的影響，由此發(fā)生費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 承包人通過(guò)合理的施工組織，提前完成工程的，發(fā)包人應(yīng)按照專(zhuān)用條款約定的數(shù)額或方式向承包人支付提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)。 8 安全文明施工、職業(yè)健康和環(huán)境保護(hù) 安全文明施工 安全生產(chǎn)責(zé)任 合同當(dāng)事人應(yīng)按安全生產(chǎn)法律法規(guī)規(guī)定及合同約定履行安全職責(zé)，接受政府安全監(jiān)督部門(mén)的檢查與監(jiān)督，服從監(jiān)理人的安全管理。 合同當(dāng)事人對(duì)其施工場(chǎng)地自有工作人員的工傷事故承擔(dān)責(zé)任，但由于對(duì)方原因造成施工場(chǎng)地工作人員工傷的，由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任。 — 16 — 合同當(dāng)事人造成施工場(chǎng)地及其毗鄰區(qū)域第三者人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 工程實(shí)行分包的，承包人對(duì)分包人的施工安全負(fù)總責(zé)，承包人與分包人就分包工程對(duì)發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。如果由于分包人不服從承包人管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故發(fā)生的，分包人承擔(dān)主要責(zé)任。 安全生產(chǎn)措施費(fèi)用 按照第 款【法律變化引起的調(diào)整】，基準(zhǔn)日期后本合同所適用的法律發(fā)生變化的，承包人采用該法律規(guī)定的安全措施而增加的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。由于承包人采取了合同約定以外的安全措施所發(fā)生的費(fèi)用，監(jiān)理人同意其采取此措施，由發(fā)包人承擔(dān)。監(jiān)理人未同意的，如果該額外措施避免了發(fā)包人的損失，則發(fā)包人在避免損失的額度內(nèi)承擔(dān)此措施費(fèi)用。如果該額外措施避免了承包人的損失，由承包人自己承擔(dān)此措施費(fèi)用。 安全文明施工費(fèi) 安全文明施工費(fèi)按照《黑龍江 省建設(shè)工程安全文明施工費(fèi)使用管理辦法》的規(guī)定執(zhí)行。 員工權(quán)利與職業(yè)健康 員工的范圍 本合同中的員工指的是承包人聘用的為本施工項(xiàng)目工作的人員。包括本公司正式職工、臨時(shí)聘用的合同制職工以及其它雇傭的所有的員工。承包人應(yīng)與員工簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同。 員工的基本權(quán)利 員工享有法律賦予公民的基本權(quán)利，包括休息權(quán)、獲得勞動(dòng)保護(hù)以及工資等權(quán)利，承包人應(yīng)尊重員工的基本權(quán)利。 工資標(biāo)準(zhǔn)和勞動(dòng)條件 承包人要確保員工所得到的工資既不低 于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)，員工的最低工資標(biāo)準(zhǔn)在專(zhuān)用條款中約定，也不低于項(xiàng)目所在行政主管部門(mén)確定的建筑行業(yè)工資標(biāo)準(zhǔn)（如果有）。如果承包人所雇用的員工未能得到相應(yīng)的工資，則發(fā)包人將直接為承包人的員工提供相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，所發(fā)生的費(fèi)用從應(yīng)付工程進(jìn)度款中扣除。 承包人所提供的勞動(dòng)條件，包括工作條件和生活條件。工作條件要以能夠保證員工健康免受所從事工作危害為基本條件，具體條件由當(dāng)事人在專(zhuān)用條款中約定。生活條件要以能夠達(dá)到項(xiàng)目所在地居民平均生活標(biāo)準(zhǔn)為基本條件，具體條件由當(dāng)事人在專(zhuān)用條款中約定。如果承包人未能提供相應(yīng)的勞動(dòng)條 件，則由發(fā)包人直接為員工提供，所發(fā)生費(fèi)用從應(yīng)付工程進(jìn)度款中支付。 勞動(dòng)保護(hù) 承包人應(yīng)當(dāng)為員工提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)防護(hù)用品，定期對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。 承包人應(yīng)始終采取合理的預(yù)防措施，維護(hù)員工的健康和安全。 環(huán)境保護(hù) 承包人應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)中寫(xiě)明針對(duì)施工過(guò)程中可能發(fā)生的污染而采取的具體措施。若監(jiān)理人認(rèn)為該措施不足以防止對(duì)環(huán)境的污染，承包人需要修改措施，直至監(jiān)理人認(rèn)可該措施為止。 承包人在簽訂合同時(shí)應(yīng)全面考慮可能發(fā)生的費(fèi)用， 合同一經(jīng)簽訂，就視為承包人已經(jīng)認(rèn)識(shí)到了保護(hù)環(huán)境可能面臨的所有風(fēng)險(xiǎn)，除非按照第 款【法律變化引起的調(diào)整】，由于本合同所適用法律的變化導(dǎo)致承包人保護(hù)環(huán)境的費(fèi)用增加，承包人不可就保護(hù)環(huán)境所發(fā)生的其 — 17 — 他費(fèi)用要求賠償。 在合同履行期間，承包人應(yīng)采取合理措施，保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境，對(duì)施工作業(yè)過(guò)程中可能引起的大氣、水、噪音以及固體廢物污染采取具體可行的防范措施。如果因施工工藝等特殊原因，不可避免對(duì)環(huán)境或公眾利益造成損害和妨礙的，應(yīng)取得必要的行政批準(zhǔn)或許可后方可作業(yè)。 承包人承擔(dān)因施工作業(yè)引起的環(huán)境污染 侵權(quán)損害賠償。因環(huán)境污染引起糾紛而導(dǎo)致停工的，工期不予順延。 9 變更 變更的范圍 經(jīng)批準(zhǔn)的工程變更，可以包括以下范圍： （ 1）改變合同中任何一項(xiàng)工作的數(shù)量（此類(lèi)改變并不一定必然構(gòu)成變更）； （ 2）取消合同中任何一項(xiàng)工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實(shí)施； （ 3）改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量或其他任何特性； （ 4）改變合同中任何一部分永久工程的基線(xiàn)、標(biāo)高、位置和尺寸； （ 5）改變合同中任何一項(xiàng)工作的實(shí)施時(shí)間或改變已批準(zhǔn)的施工工藝 或順序； （ 6）為完成合同需要追加的額外工作。 提請(qǐng)變更的主體 發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人中任何一方都可以提請(qǐng)變更。發(fā)包人提請(qǐng)變更的，需要與承包人進(jìn)行協(xié)商，在達(dá)成一致意見(jiàn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行變更。承包人與監(jiān)理人提請(qǐng)變更的，需要經(jīng)過(guò)發(fā)包人批準(zhǔn)。 未經(jīng)監(jiān)理人指示或許可，承包人不得對(duì)工程任何部分進(jìn)行變更。 變更程序