【導(dǎo)讀】編的《建筑裝飾工程預(yù)算》.掌握建筑工程定額的概念、分類，了解定額的歷史。所需人工、材料、機(jī)械臺班的消耗標(biāo)準(zhǔn)。定額的產(chǎn)生和發(fā)展與管理科學(xué)的產(chǎn)生與發(fā)展有著密切關(guān)系。完善嚴(yán)格的管理制度，實(shí)行有差別的計(jì)件工資。1951年制定了東北地區(qū)統(tǒng)一勞動(dòng)定額；1955年勞動(dòng)部和建筑工程部聯(lián)合編制了全國統(tǒng)一的勞動(dòng)定額；1981年國家建委頒發(fā)了《建筑工程預(yù)算定額》(修改稿)；1986年國家計(jì)委頒發(fā)了《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》；1992年建設(shè)部頒發(fā)了《建筑裝飾工程預(yù)算定額》；1995年建設(shè)部頒發(fā)了《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》；1．人工消耗定額—簡稱為勞動(dòng)定額。設(shè)定額中的最基礎(chǔ)定額，是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)。標(biāo)或投資估算指標(biāo)的編制基礎(chǔ)，可以說，預(yù)算定額在計(jì)價(jià)定額中是基礎(chǔ)性定額。是以預(yù)算定額、概算定。按編制單位和執(zhí)行范圍分類

　　

【正文】 第 32 頁 教 學(xué) 內(nèi) 容 小結(jié) 第五章 建設(shè) 工程費(fèi)用 第一節(jié) 建設(shè) 工程費(fèi)用 的組成及計(jì)算程序 一、建設(shè)工程費(fèi)用的構(gòu)成 建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用 — 指建設(shè)項(xiàng)目按照即定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工期全部建成并經(jīng)驗(yàn)收合格交付使用所需的全部費(fèi)用。 具體構(gòu)成如圖 81所示。 工 程 建 設(shè) 費(fèi) 用 表 表 81 建 設(shè) 項(xiàng) 目 總 造 價(jià) 建 設(shè) 項(xiàng) 目 總 費(fèi) 用 單 項(xiàng) 工 程 費(fèi) 用 建筑 安裝 工程 費(fèi) 直接費(fèi) 間接費(fèi) 利潤 稅金 設(shè)備購置費(fèi) 工器具等購置費(fèi) 工程建設(shè)其他費(fèi)用 預(yù)備費(fèi) 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 建設(shè)期貸款利息 鋪底流動(dòng)資金 二、建設(shè)工程費(fèi)用的計(jì)算程序 具體計(jì)算程序見表 82 三、建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成及計(jì)算程序 費(fèi)用構(gòu)成見表 83 計(jì)算程序見表 84 二 、課時(shí) 教 學(xué)內(nèi) 容 第 33 頁 教 學(xué) 內(nèi) 容 小結(jié) 工程建設(shè)費(fèi)用計(jì)算程序 表 82 序號 項(xiàng)目 計(jì)算式 一、 建筑安裝工程費(fèi)用 1 直接費(fèi) 2 間接費(fèi) （ 1） *間接費(fèi)率或人工費(fèi)（人 +機(jī)） *間接費(fèi)率 3 利潤 ［ （ 1） +（ 2） ］ *利潤率或人工費(fèi) *利潤率 4 稅金 ［ （ 1） +（ 2） +（ 3） ］ *規(guī)定費(fèi)率 二、 設(shè)備購置費(fèi) 設(shè)備原價(jià) *（ 1+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)） 三、 工器具等購置費(fèi) 設(shè)備購置費(fèi) *費(fèi)率（或按規(guī)定的金額計(jì)算） 四、 單項(xiàng)工程費(fèi) （一） +（二） +（三） 五、 工程建設(shè)其他費(fèi)用 按 各項(xiàng)費(fèi)用的有關(guān)規(guī)定計(jì)算 六、 預(yù)備費(fèi) 其中：價(jià)差預(yù)備費(fèi) 按規(guī)定計(jì)算 七、 建設(shè)項(xiàng)目總費(fèi)用 四 +五 +六 八、 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 根據(jù) 《 中華人民共和國固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅暫行條例 》 稅目稅率表規(guī)定計(jì)算 九、 建設(shè)期貸款利息 ［（ 七 +八 ） 分年度貸款 ］ *規(guī)定的利息率 十、 建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià) 七 +八 +九 十一、 鋪底流動(dòng)資金 2021定額費(fèi)用計(jì)算表 表 83 二 、課時(shí) 教 學(xué)內(nèi) 容 第 34 頁 教 學(xué) 內(nèi) 容 小結(jié) 建 筑 安 裝 工 程 費(fèi) 用 表 （ 2021 定額） 表 84 建 筑 安 裝 工 程 費(fèi) 用 直接工程費(fèi) 直接費(fèi) 人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 其他直接費(fèi) 共 10 項(xiàng) 現(xiàn)場經(jīng)費(fèi) 現(xiàn)場管理費(fèi) 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 間接工程費(fèi) 企業(yè)管 理費(fèi) 財(cái)務(wù)費(fèi)用 其他間接費(fèi) 利潤 稅金 營業(yè)稅 城市維護(hù)建設(shè)稅 教育費(fèi)附加 第二節(jié) 直接工程費(fèi) 一、組成：直接費(fèi)、其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)。 直接費(fèi)：人工費(fèi)、材料費(fèi) \機(jī)械費(fèi)。 （ 1）、人工費(fèi)：指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用。 （ 2）、材料費(fèi)：指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用和周轉(zhuǎn)使用材料的攤銷。 （ 3）、施工機(jī)械使用費(fèi)：指 使用施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)及幾機(jī)械安拆和進(jìn)出 廠費(fèi)用。 其他直接費(fèi)：指直接費(fèi)以外施工過程中發(fā)生的其他費(fèi)用。由冬雨季施工增加費(fèi)，夜間施工增加費(fèi)，停水停電增加費(fèi)，生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)，檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，工程定位復(fù)測、工程點(diǎn)交、場地清理費(fèi)，特殊工種培訓(xùn)費(fèi)、儀器儀表使用費(fèi)、施工因素增加費(fèi)等 10 項(xiàng)費(fèi)用組成。 現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)：指為施工準(zhǔn)備、組織施工生產(chǎn)和管理所發(fā)生的費(fèi)用。 （ 1）、 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑安裝工程施工所必需的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物，構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。 （ 2）、現(xiàn)場管理費(fèi)：指企業(yè)在現(xiàn)場為組織和管理施工所需的費(fèi)用。 第三 節(jié) 間接費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi)：指施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。 財(cái)務(wù)費(fèi)用：企業(yè)為籌集資金所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。 其他費(fèi)用：如：勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi) 、材料價(jià)差、定編費(fèi)等。 二 、課時(shí) 教 學(xué)內(nèi) 容 第 35 頁 教 學(xué) 內(nèi) 容 小結(jié) 第四節(jié) 建設(shè)工程其他費(fèi)用 國家建設(shè)征用土地補(bǔ)償費(fèi) 建設(shè)單位管理費(fèi) 研究試驗(yàn)費(fèi) 生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi) 辦公和生活家具購置費(fèi) 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 供電貼費(fèi) 施工機(jī) 構(gòu)遷移費(fèi) 礦山巷道維修費(fèi) 1引進(jìn)技術(shù)和設(shè)備等其他費(fèi)用 1國家固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 1 建設(shè)期貸款利息 1鋪底流動(dòng)資金 1其他 如；質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、編制竣工圖費(fèi)等。 上述 15 項(xiàng)費(fèi)用共分三類。 第五節(jié) 預(yù)備費(fèi) 概念：指在初步設(shè)計(jì)文件及概算中難以預(yù)料，而在建設(shè)期可能發(fā)生的工程和費(fèi)用。如：增加的工程和費(fèi)用，自然災(zāi)害造成的損失、鑒定工程質(zhì)量所發(fā)生的費(fèi)用、價(jià)差預(yù)備費(fèi)等。 一、章（節(jié)、目）授課計(jì)劃 第 36 頁 授課章節(jié)名稱 建筑工程施工圖預(yù)算的編制 ， 建 筑面積計(jì)算規(guī)則 授課 時(shí)數(shù) 2 教 學(xué) 目 的 掌握建筑面積計(jì)算規(guī)則，了解施工圖預(yù)算的有關(guān)知識 教 學(xué) 要 求 理解建筑面積計(jì)算規(guī)則并會應(yīng)用其計(jì)算，熟悉施工圖預(yù)算的概念、作用、編制依據(jù)， 教 學(xué) 重 點(diǎn) 建筑面積計(jì)算規(guī)則 教 學(xué) 難 點(diǎn) 如何理解規(guī)則 教學(xué) 方法與手段 以工程實(shí)際講解 作業(yè)與 思考題 閱讀 書目或參考 資料 武工大《建筑工程概預(yù)算》 《山西省建筑工程預(yù)算定額》 教 學(xué) 后 記 二、課時(shí)教學(xué)內(nèi)容 第 37 頁 教 學(xué) 內(nèi) 容 小結(jié) 第九章 建筑工程施工圖預(yù)算的編制 第一節(jié) 概述 一、施工圖預(yù)算的概念 對已會審并批準(zhǔn)的施工圖紙，考慮施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的因素，依據(jù)當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行預(yù)算定額，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定計(jì)算和編制確定單位工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件。 二、 施工圖預(yù)算的作用 確定工程造價(jià)是編制標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù) 是建設(shè)單位與施工單位簽訂合同和辦理工程價(jià)款的依據(jù) 是 財(cái)政部門 辦理工程撥款、工程款結(jié)算和實(shí)行財(cái)政監(jiān)督的依據(jù) 是編制施工預(yù)算的依據(jù)（編計(jì)劃、經(jīng)濟(jì)核 算、成本管理的依據(jù)） 是確定建筑安裝工程造價(jià)的基本文件，是加強(qiáng)管理實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)。 三、施工圖預(yù)算編制的依據(jù) 施工圖紙、施工說明書、施工圖紙會審記錄和標(biāo)準(zhǔn)圖集。 工程量計(jì)算規(guī)則 單位估價(jià)表（預(yù)算單價(jià)表）或單位估價(jià)匯總表 材料預(yù)算價(jià)格 已審批的施工組織設(shè)計(jì) 甲、已雙方簽定的合同協(xié)議 各種收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 工具書和有關(guān)手冊 四、施工圖預(yù)算編制的程序和方法 收集資料 熟悉圖紙和現(xiàn)場 計(jì)算工程量 套定額單價(jià) 費(fèi)用計(jì)算 計(jì)算單位工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 編寫編制說明 五、施工圖預(yù)算應(yīng)用的表格 見預(yù)算書 第二節(jié) 建筑工程量計(jì)算 一、概述 自習(xí) 二、建筑面積計(jì)算規(guī)則 二、課時(shí)教學(xué)內(nèi)容 第 38 頁 教 學(xué) 內(nèi) 容 小結(jié) 一、計(jì)算建筑面積的范圍 單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者，首層建筑面積已包括在單層建筑物內(nèi)，二層及二層以上應(yīng)計(jì)算建筑面積。高低連跨的單層建筑物，需分別計(jì)算建筑面積時(shí)，應(yīng)已結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì) 算。 多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計(jì)算，其首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算，二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。 同一建筑物如結(jié)構(gòu)、層數(shù)不同時(shí)，應(yīng)分別計(jì)算建筑面積。 地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、車站、地下指揮部等及相應(yīng)的出入口建筑面積，按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻）外圍水平面積計(jì)算。 建于坡地的建筑物利用吊腳空間設(shè)置架空層和 深基礎(chǔ)地下架空層設(shè)計(jì)加以利用時(shí)，其層高超過 米時(shí)，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑 面積。 穿過建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門廳、大廳，不論其高度如何均按一層建筑面積計(jì)算。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，按其自然層的水平投影面積計(jì)算建筑面積。 室內(nèi)樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然層計(jì)算建筑面積。 書庫、立體倉庫、設(shè)有結(jié)構(gòu)層的，按結(jié)構(gòu)層計(jì)算建筑面積，沒有結(jié)構(gòu)層的，按承重書架層或貨架層計(jì)算建筑面積。 有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘 以 層數(shù)計(jì)算建筑面積。 建筑物內(nèi)設(shè)備管道層、貯藏室其層高超過 米時(shí)，應(yīng)計(jì)算建 筑面積。 1有柱的雨篷、車棚、貨棚、站臺等，按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積；獨(dú)立柱的雨篷、單排柱的車棚、貨棚、站臺等，按其頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。 1屋面上部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。 1建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門斗、眺望 間 、 觀望 電梯間、陽臺、櫥窗、挑廊、走廊等按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。 1建筑物外有柱和頂蓋走廊、檐廊，按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積；有蓋無柱的走廊、檐廊挑出墻外寬度在 米以上時(shí)， 按其頂蓋 水平投 影面積 的 一半計(jì)算建筑面積。無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的凹陽臺、挑陽臺，按其水平面積 的 一半計(jì)算建筑面積。建筑物間有頂蓋的架空走廊，按其頂蓋水平投影面積計(jì)算建筑面積。 1室外樓梯，按自然層投影面積之和計(jì)算建筑面積。 1建筑物內(nèi)變形縫、沉降縫等，凡縫寬在 300 毫米以內(nèi)者，均依其縫寬按自然層計(jì)算建筑面積，并入建筑物建筑面積之內(nèi)計(jì)算。 二、課時(shí)教學(xué)內(nèi)容 第 39 頁 教 學(xué) 內(nèi) 容 小結(jié) 二、不計(jì)算建筑面積的范圍 突出外墻的構(gòu)件、配件、 附墻柱、垛、勒腳、臺階、懸挑雨篷、墻面抹灰、鑲貼 塊材、裝飾面等。 用于檢修、消防等室外爬梯。 層高 米以內(nèi)設(shè)備管道層、貯藏室、設(shè)計(jì)不利用的 深基礎(chǔ) 架空層及吊腳架空層。 建筑物內(nèi)操作平臺、上料平臺、安裝箱或罐體平臺；沒有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、花架、涼棚等。 獨(dú)立煙囪、 煙道 、地溝、油（水）罐、氣柜、水 塔 、貯油（水）池、貯倉、棧橋、地下人防通道等構(gòu)筑物 。 單層建筑物內(nèi)分隔單層房間，舞臺及后臺懸掛的幕布、布景天橋、挑臺。 建筑物內(nèi)寬度大于 300 毫米的變形縫 、沉降縫。 三、其他 建筑物與構(gòu)筑物連成一體的，屬建筑物部分的 按 本章第一、二條規(guī)定計(jì)算。 本規(guī)則適用于地上、地下建筑物的建筑面積計(jì)算，如遇有上述未盡事宜，參 照 上述規(guī)則辦理。 一 、章（ 節(jié) 、目 ）授課 計(jì) 劃 第 40 頁 授課章節(jié)名稱 土石方工程 授課 時(shí)數(shù) 2 教 學(xué) 目 的 計(jì)算土石方工程量 教 學(xué) 要 求 準(zhǔn)確理解土石方工程量計(jì)算規(guī)則和說明 教 學(xué) 重 點(diǎn) 土方工程量計(jì)算規(guī)則 教 學(xué) 難 點(diǎn) 界限劃分 教學(xué) 方法與手段 以工程實(shí)例講解 作業(yè)與 思考題 閱讀 書目或參考 資料 武工大《建筑工程概預(yù)算》 《山西省建筑工程預(yù)算定額》 教 學(xué)