電梯保養(yǎng)規(guī)程-資料下載頁
2024-12-15 08:47本頁面
【導(dǎo)讀】規(guī)范電梯保養(yǎng)工作，確保電梯各項性能完好。適用物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)電梯的保養(yǎng)。維修組組長負責(zé)向有關(guān)用戶通知電梯停用情況。a.在電梯基站門口處放置“檢修停用”標(biāo)牌。a.給轉(zhuǎn)動部位加油。c.禁止在井道內(nèi)和轎頂上吸煙。每3個月對電梯各部位進行一次檢查、清潔、潤滑。檢查曳引電動機，減速箱有無異常響聲，如有則應(yīng)對曳引電動機軸承加注潤滑油，對減速箱加入渦桿潤滑油。檢查曳引電動機和減速箱聯(lián)軸器彈性圈有無損傷，若有則應(yīng)更換彈性圈。檢查限位開關(guān)是否處于正常位置。檢查滾輪導(dǎo)靴膠皮有無開裂、膨脹。每年對減速箱更換一次新的蝸輪蝸桿油。緊固對重塊鎖緊位置，繩頭板及各部螺栓。加緩沖器油，作緩沖器復(fù)位試驗時，復(fù)位開關(guān)應(yīng)動作準(zhǔn)確，傳動部分應(yīng)靈活。每次電梯維修保養(yǎng)時間不允許超過8小時。時維修保養(yǎng)表》，經(jīng)經(jīng)理批準(zhǔn)后方可延時。應(yīng)由工程部主管盡快補充到計劃中，對于突發(fā)性。的設(shè)備設(shè)施故障，先經(jīng)工程部主管口批準(zhǔn)后，按有關(guān)規(guī)定進行緊急維修。
【正文】 換一次新的蝸輪蝸桿油。 清潔限速輪，張緊輪并加潤滑油。 清潔廳門吊門輪、軌道和鋼絲繩。更換磨損的門輪，地腳滑動，調(diào)整好門機速度。 緊固對重塊鎖緊位置，繩頭板及各部螺栓。 加緩沖器油，作緩沖器復(fù)位試驗時，復(fù)位開關(guān)應(yīng)動作準(zhǔn)確，傳動部分應(yīng)靈活。 每次電梯維修保養(yǎng)時間不允許超過 8 小時。若超過，則應(yīng)工程部主管填寫《申請延時維修保養(yǎng)表》，經(jīng)經(jīng)理批準(zhǔn)后方可延時。 對計劃中未列出的維修保養(yǎng)工作。應(yīng)由工程部主管盡快補充到計劃中，對于突發(fā)性的設(shè)備設(shè)施故障，先經(jīng)工程部主管口批準(zhǔn)后，按有關(guān)規(guī)定進行緊急維修。 第 2 頁 共 2 頁
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