遼寧省建筑工程計價定額(20xx)土建分冊說明-資料下載頁
2024-12-15 05:05本頁面
【導讀】是編制工程量清單、工程量清單計價、招標控制價或攔標價的依據(jù)；是編審建設工程投資估。算、設計概算、施工圖預算、竣工結算的依據(jù)；是調解處理工程造價糾紛、鑒定工程造價的依據(jù)；是投標報價和衡量投標報價合理性的基礎；是編制投資估算指標、概算(定額)指標的基礎。組織以及合理的施工工期進行編制的。計量單位、計算規(guī)則進行了適當?shù)难a充和完善，一個定額子目就是一個清單項目。六、本定額是完成規(guī)定計量單位分項工程所需人工、材料、施工機械臺班消耗量的標準。：普工40元，技工55元。、成品、半成品均按國家質量標準和相應的設計要求的合格產(chǎn)品考慮的；用量很少，占材料比重很小的零星材料合并為其他材料費，以“元”表示。均為材料；上述未確定的均為設備。兒墻等均不計入檐口的高度之內。，尚應符合國家現(xiàn)行的有關標準規(guī)范的規(guī)定。經(jīng)規(guī)劃批準設計的永久使用的頂蓋。
【正文】 標高至屋面板板面結構標高之間的垂直距離。遇有以屋面板找坡的平屋頂單層建筑物，其高度指室內地面標高至 屋面板最低處板面結構標高之間的垂直距離。關于坡屋頂內空間如何計算建筑面積，我們參照了《住宅設計規(guī)范》的有關規(guī)定，將坡屋頂?shù)慕ㄖ床煌瑑舾叽_定其面積的計算。凈高指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。 。層高是指上下兩層樓面結構標高之間的垂直距離。建筑物最底層的層高，有基礎底板的指基礎底板上表面結構標高至上層樓面的結構標高的之間的垂直距離；沒有基礎底板的指地面標高至上層樓面結構標高之間的垂直距離。最上一層的層高是指樓面結構標高至屋面板板面結構標高 之間的垂直距離，遇有以屋面板找坡的屋面，層高指樓面結構標高至屋面板最低處板面結構標高之間的垂直距離。 ，設計加以利用時，應按其凈高確定其面積的計算。設計不利用的空間，不應計算建筑面積。 、半地下室應以其外墻上口外邊線所圍水平面積計算。原計算規(guī)則規(guī)定按地下室、半地下室上口外墻外圍水平面積計算，文字上不甚嚴密， “ 上口外墻 ” 容易理解為地下室、半地下室的上一層建筑的外墻。由于上一層建筑外墻與地下室墻的中心線不一定完全重疊，多數(shù)情況是凸出或凹進地 — 下室外墻中心線。 (見圖 1)。 ，并增加了立體車庫的面積計算。立體車庫、立體倉庫、立體書庫不規(guī)定是否有圍護結構，均按是否有結構層，應區(qū)分不同的層高確定建筑面積計算的范圍，改變按書架層和貨架層計算面積的規(guī)定。 “ 場館 ” 實質上是指 “ 場 ”( 如：足球場、網(wǎng)球場等 )看臺上有永久性頂蓋部分。 “ 館 ”應是有永久性頂蓋和圍護結構的，應按單層或多層建筑相關規(guī)定計算面積。 ，應按坡屋頂?shù)南嚓P 條文計算面積。 ，若遇有向建筑物內傾斜的墻體，應視為坡屋頂，應按坡屋頂有關條文計算面積。 ，應按樓梯依附的建筑物的自然層數(shù)計算并在建筑物面積內。遇躍層建筑，其共用的室內樓梯應按自然層計算面積；上下兩錯層戶室共用的室內樓梯，應選上一層的自然層計算面積 (見圖 2) 衡量，超過 面積的 1／ 2計算。有柱雨篷和無柱 雨篷計算應一致。 ，最上層樓梯無永久性頂蓋，或不能完全遮蓋樓梯的雨篷，上層樓梯不計算面積，上層樓梯可視為下層樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應計算面積。 ，不論是凹陽臺、挑陽臺、封閉陽臺、不封閉陽臺均按其水平投影面積的一半計算。 、貨棚、站臺、加油站、收費站等的面積計算。由于建筑技術的發(fā)展，出現(xiàn)許多新型結構，如柱不再是單純的直立的柱，而出現(xiàn)正 ∨ 形柱，倒 ∧ 形柱等不同類型的柱，給面積計算帶來許多爭議，為此，我們不以柱來確定面積的計算，而依據(jù)頂蓋的水平投影面積 計算。在車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站內設有圍護結構的管理室、休息室，另按相關條款計算面積。 ，即暴露在建筑物內，在建筑物內可以看得見的變形縫。 。 第 6款突出墻外的勒腳，附墻柱垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調室外機擱板 (箱 )、飄窗、構件、配件、寬度在 性陽臺、挑廊等均不屬于建筑結構，不應計算建筑面積。 第 8款自動扶梯 (斜步道滾梯 )，除兩端 固定在樓層板或梁之外，扶梯本身屬于設備，為此扶梯不宜計算建筑面積。水平步道 (滾梯 )屬于安裝在樓板上的設備，不應單獨計算建筑面積。
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