【導(dǎo)讀】合管理平臺(tái)系統(tǒng)。需要，與現(xiàn)行行政監(jiān)管體系和企業(yè)管理方式相適應(yīng)。同時(shí)緊密結(jié)合物業(yè)服務(wù)行業(yè)。管理應(yīng)用需求，采用成熟的技術(shù)進(jìn)行開(kāi)發(fā)，具有良好的實(shí)用性、先進(jìn)性、安全性；界面簡(jiǎn)潔友好，操作簡(jiǎn)單易學(xué)；采用統(tǒng)一數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，滿足規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化需要，具有可擴(kuò)展性和易維護(hù)性，能夠?qū)崿F(xiàn)數(shù)據(jù)的動(dòng)態(tài)更新、交互和共享。業(yè)和外省在豫經(jīng)營(yíng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)；管理用戶包括市、縣（區(qū)）各級(jí)物業(yè)管理部門。

　　

【正文】 提示信息。如圖 615所示。 圖 615 點(diǎn)擊“確定”后即可將選擇的年報(bào) 刪除。 步驟三：進(jìn)行 年報(bào) 統(tǒng)計(jì)上報(bào)。 相關(guān)申報(bào)信息填寫完成，就可以進(jìn)行統(tǒng)計(jì)年報(bào)申報(bào)了。 ◆ 提示：企業(yè)添加年報(bào)申報(bào)文件后，即完成了年報(bào)申報(bào)的操作。此時(shí)主管部門就可以查看到企業(yè)的年報(bào)申報(bào)信息，并開(kāi)始對(duì)企業(yè)的年報(bào)進(jìn)行審核 ，如圖 616所示： 圖 616 在年報(bào)申報(bào)列表中，選中要申報(bào)的年報(bào)記錄。點(diǎn)擊提交申報(bào)按鈕即可。如圖617 所示。 47 圖 617 完成年報(bào)申報(bào)的操作，此時(shí)所屬的主管部門（所屬縣級(jí)主管部門、所屬地市主管部門、所屬省級(jí)主管部門 ）就可以查看查看 、審核 填報(bào)的年報(bào)數(shù)據(jù)。 6. 2 年報(bào)統(tǒng)計(jì)申報(bào)歷史 申報(bào)成功之后，在圖 612 中，點(diǎn)擊“年報(bào)統(tǒng)計(jì)申報(bào)歷史“進(jìn)入年報(bào)申報(bào)歷史列表。這里顯示企業(yè) 已 申報(bào)的年報(bào)統(tǒng)計(jì)信息。如圖 618 圖 618 點(diǎn)擊“提交申報(bào) 48 第 七 部分 其他管理 企業(yè)用戶登陸系統(tǒng)中，點(diǎn)擊 圖標(biāo)，可以進(jìn)行三個(gè)模塊的操作：招標(biāo)信息、業(yè)主委員會(huì)備案管理、物業(yè)示范項(xiàng)目管理等的操作。 招標(biāo)信息 招標(biāo)信息 點(diǎn)擊招標(biāo)信息，進(jìn)入招標(biāo)項(xiàng)目信息列表， 可以看到管理部門發(fā)布的招標(biāo)信息， 如圖 711 所示 ： 圖 711 選中一個(gè)項(xiàng)目之后，再點(diǎn)擊詳細(xì)按鈕，會(huì)進(jìn)入詳細(xì)列表，查看到項(xiàng)目的詳細(xì)情況。，如圖 712 所示： 49 圖 712 業(yè)務(wù)委員會(huì)備案管理 主委員會(huì)備案申報(bào) 點(diǎn)擊業(yè)主委員會(huì)備案申報(bào)， 會(huì)進(jìn)入業(yè)委會(huì)信息列表，點(diǎn)擊“添加”按鈕，可以添加委員會(huì)；選中若干個(gè)委員會(huì)時(shí)，點(diǎn)擊“提交申報(bào)”按鈕， 可以 對(duì)委員會(huì)進(jìn)行申報(bào)，如圖 721 所示： 圖 721 點(diǎn)擊圖 721 中的“添加”按鈕，進(jìn)入委員會(huì)信息頁(yè)面，如圖 722 所示： 50 圖 722 如果要添加或者查看業(yè)主委員會(huì)成 員，可以點(diǎn)擊圖 723 中的“委員會(huì)人員”鏈接到人員列表，如圖 723 和圖 724 所示： 圖 723 圖 724 點(diǎn)擊圖 724 中的“添加”按鈕，進(jìn)入委員會(huì)人員信息頁(yè)面如圖 825 所示： 圖 725 51 圖 725 選中圖 723 中的委員會(huì)，點(diǎn)擊提交申報(bào)，即可完成委員會(huì)申報(bào)操作。 業(yè)主委員會(huì)備案申報(bào)歷史 點(diǎn)擊業(yè)主委員會(huì)備案申報(bào)歷史鏈接，進(jìn)入到已申報(bào)的委員會(huì)列表，如圖 826 所示： 圖 726 業(yè)主委員會(huì)信息列表 點(diǎn)擊業(yè)主委員會(huì)信息 列表鏈接，能查看到 本企業(yè) 所有業(yè)主委員會(huì)的信息（包括申報(bào)和沒(méi)有申報(bào)的），如圖 727 所示： 52 圖 727 點(diǎn)擊圖 727 中的業(yè)主委員會(huì)名稱超鏈接，會(huì)查看到業(yè)主委員會(huì)的信息；點(diǎn)擊業(yè)委會(huì)人員超鏈接，可以看到業(yè)主委員會(huì)的人員列表，如圖 828 所示： 圖 728 物業(yè)示范項(xiàng)目管理 示范項(xiàng)目申報(bào) 點(diǎn)擊 示范項(xiàng)目 申報(bào)，可以 進(jìn)行 增加 示范項(xiàng)目 信息和申報(bào)操作 ，如圖 831 所示： 圖 731 點(diǎn)擊圖 731 中的“添加”按鈕，進(jìn)入示范項(xiàng)目信息頁(yè)面，如圖 732 所示： 53 圖 732 添加上信息之后，點(diǎn)擊“保存”按鈕，就添加了一個(gè)示范項(xiàng)目。 選中圖 731 中若干個(gè)示范項(xiàng)目，點(diǎn)擊“提交申報(bào)”按鈕，就會(huì)完成示范項(xiàng)目的申報(bào)。 查看申報(bào)記錄 圖 733 點(diǎn)擊 圖 733 中的查看 申報(bào) 記錄 鏈接，進(jìn)入到已申報(bào)的 示范項(xiàng)目 列表， 可以看到本企業(yè)已申報(bào)的示范項(xiàng)目， 如圖 734 所示： 圖 734 54 第 八 章 系統(tǒng)管理 企業(yè) 成功 登錄系統(tǒng)， 進(jìn)入系統(tǒng)首頁(yè) ，如圖 811 所示。 圖 811 8． 1 系統(tǒng)管理 在圖 811 中點(diǎn)擊 導(dǎo)航 進(jìn)入 個(gè)人信息 頁(yè)面，如圖 812 所示。 圖 812 55 8． 1． 1 我的信息 在圖 812 中點(diǎn)擊 我的信息，進(jìn)入我的信息頁(yè)面，如圖 813 所示。 圖 813 8． 1． 2 修改密碼 在圖 812 中 點(diǎn)擊“修改密碼”，界面顯示登錄密碼的修改窗口，如圖 814 所示。 圖 814修改密碼 輸入舊密碼、新密碼及確認(rèn)新密碼，點(diǎn)擊“保存”按鈕，即可將密碼修改成功。 56 第 九 章 退出 9． 1 退出系統(tǒng) 在窗口右上角點(diǎn)擊“退出”，即可退出操作界面，顯示登錄界面 。 點(diǎn)擊“退出” 57 指標(biāo)解釋： 企業(yè)名稱 ： 填寫物業(yè)管理企業(yè)（單位 ）在工商行政管理部門登記的名稱，即企業(yè)（單位）公章所使用的名稱，應(yīng)當(dāng)填寫全稱，不得使用簡(jiǎn)稱。 組織機(jī)構(gòu)代碼： 即“法人單位代碼”，指根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《全國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼編制規(guī)則》（ GB117141997） ,由組織機(jī)構(gòu)代碼登記主管部門給每個(gè)企業(yè)、單位頒發(fā)的在全國(guó)范圍內(nèi)唯一的、始終不變的法定代碼。 法定代表人 ： 指依照法律或者法人組織章程規(guī)定，代表法人行使職權(quán)的單位負(fù)責(zé)人。企業(yè)法定代表人按《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》填寫；事業(yè)單位法定代表按《事業(yè)單位法人證書(shū)》填寫。 總經(jīng)理 ： 是指企業(yè)的業(yè)務(wù)執(zhí)行的最高負(fù)責(zé)人。 登記注冊(cè)類型 ： 按照《關(guān)于劃分企業(yè)登記注冊(cè)類型的規(guī)定》［國(guó)統(tǒng)字 (1998)200號(hào)］，依據(jù)工商行政管理部門對(duì)企業(yè)登記注冊(cè)的類型填報(bào)。 代管資金總額 (萬(wàn)元 )： 由物業(yè)所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門代管的商品住宅業(yè)主、非住宅業(yè)主交存的住宅專項(xiàng)維修資金總額。 代管資金支出 (萬(wàn)元 )： 由物業(yè)所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門代管的商品住宅業(yè)主、非住宅業(yè)主交存的住宅專項(xiàng)維修資金支出金額。 代管資金余額 (萬(wàn)元 )： 由物業(yè)所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門代管的商品住 宅業(yè)主、非住宅業(yè)主交存的住宅專項(xiàng)維修資金余額。 所有者權(quán)益合計(jì) ： 指企業(yè)投資人對(duì)企業(yè)凈資產(chǎn)的所有權(quán)。企業(yè)凈資產(chǎn)為企業(yè)全部資產(chǎn)與企業(yè)全部負(fù)債的差額，包括實(shí)收資本、資本公積、盈余公積、未分配利潤(rùn)等。根據(jù)會(huì)計(jì)“資產(chǎn)負(fù)債表”中“所有者權(quán)益”項(xiàng)的年末數(shù)填列。 58 常見(jiàn)問(wèn)題解答： 問(wèn)：為什么要使用微軟標(biāo)準(zhǔn)瀏覽器？ 答：因?yàn)槭褂?360、 TT等瀏覽器可能會(huì)出現(xiàn)錯(cuò)行的問(wèn)題。 問(wèn)：用戶在使用過(guò)程中遇到問(wèn)題怎么聯(lián)系我們？ 答：在操作過(guò)程中遇到問(wèn)題可以通過(guò)以下三種方式聯(lián)系我們： A:可以通過(guò)傳真（ 01068717858810）的 方式聯(lián)系我們 B:可以通過(guò)客戶服務(wù)熱線（ 010—68717858）的方式聯(lián)系我們 C:可以通過(guò) Email（ ）方式聯(lián)系我們 問(wèn)： 如何獲取全國(guó)唯一編碼和注冊(cè)碼？ 答： 企業(yè)在參加培訓(xùn)時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)填寫 物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合管理平臺(tái)（企業(yè)用戶）注冊(cè)申請(qǐng)單 。系統(tǒng)研發(fā)單位確認(rèn)收到企業(yè)注冊(cè)費(fèi)后根據(jù)企業(yè)在 注冊(cè)申請(qǐng)單 上填寫的信息為企業(yè)生成全國(guó)唯一編碼及注冊(cè)碼。 在 3 個(gè)工作日內(nèi)，企業(yè)可以登錄北京億居神州科技有限公司網(wǎng)站查詢注冊(cè)碼及全國(guó)唯一編碼 。 問(wèn)：在上傳圖片時(shí)， 如上傳圖片大于 100k怎么辦？ 答： 如果上傳 圖片大于 100k,請(qǐng)采用圖片壓縮軟件 (如： BluBox)等工具將圖片大小壓縮在 100k之內(nèi) 59 附件一： 物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合管理平臺(tái)（企業(yè)用戶）注冊(cè)申請(qǐng)單 企業(yè)全稱 組織機(jī)構(gòu)代碼 — （例如 :123456788） 資 質(zhì) 等級(jí) 所在地區(qū) 省 市 （市 \縣 \區(qū)） 營(yíng)業(yè)執(zhí)照住所 郵編 詳細(xì)通訊地址 郵編 聯(lián)系人姓名 手 機(jī) 聯(lián)系人電話 區(qū)號(hào) 電話 傳真 Email 企業(yè)蓋章 交 (匯 )款金額 交 (匯 )款日期 年 月 日 交 (匯 )款方式 現(xiàn)場(chǎng) ( ) 銀行 ( ) 匯款帳號(hào) 注冊(cè)單位名稱 北京億居神州科技有限公司 （ 開(kāi)戶銀行 工商銀行北京增光支行 銀行賬號(hào) 0202147209202109050 地 址 北京市海淀區(qū)北洼路三十號(hào) 1 號(hào)寫字樓 A 座320室 郵編 100089 聯(lián)系人 客服中心 傳真 0106871785 轉(zhuǎn) 810 聯(lián)系電話 0106871785 68717992 轉(zhuǎn) 80 808分機(jī) Email 以下請(qǐng)貼附匯款憑證復(fù)印件 注意 事項(xiàng)： 為確保能正常注冊(cè)，請(qǐng)如實(shí)、詳細(xì)填寫以上信息，注冊(cè)費(fèi)用為 元人民幣； “ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 住所” 為工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的住所地址，“ 詳細(xì)通訊地址 ”為企業(yè)能通過(guò)郵政方式收發(fā)郵件的有效地址； 交 (匯 )款方式：企業(yè)若是直接將款項(xiàng)交至主管部門，則選擇“現(xiàn)場(chǎng)√”；企業(yè)若是通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向北京億居神州科技有限公司匯款，則選擇“銀行√”，后需將銀行匯款憑證貼附在注冊(cè)申請(qǐng)單下面，傳真至 01068717858 轉(zhuǎn) 810，并致電客服中心確認(rèn)收悉。 企業(yè)向北京億居神州科技有限公司提交《物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合管理平臺(tái)（企業(yè) 用戶）注冊(cè)申請(qǐng)單》之后，請(qǐng)登錄公司網(wǎng)站 查詢?nèi)珖?guó)唯一編碼和企業(yè)注冊(cè)碼（在網(wǎng)站左上角處查詢）。