【導讀】合管理平臺系統(tǒng)。需要，與現(xiàn)行行政監(jiān)管體系和企業(yè)管理方式相適應。同時緊密結合物業(yè)服務行業(yè)。管理應用需求，采用成熟的技術進行開發(fā)，具有良好的實用性、先進性、安全性；界面簡潔友好，操作簡單易學；采用統(tǒng)一數據標準，滿足規(guī)范化和標準化需要，具有可擴展性和易維護性，能夠實現(xiàn)數據的動態(tài)更新、交互和共享。業(yè)和外省在豫經營物業(yè)服務企業(yè)；管理用戶包括市、縣（區(qū)）各級物業(yè)管理部門。

　　

【正文】 提示信息。如圖 615所示。 圖 615 點擊“確定”后即可將選擇的年報 刪除。 步驟三：進行 年報 統(tǒng)計上報。 相關申報信息填寫完成，就可以進行統(tǒng)計年報申報了。 ◆ 提示：企業(yè)添加年報申報文件后，即完成了年報申報的操作。此時主管部門就可以查看到企業(yè)的年報申報信息，并開始對企業(yè)的年報進行審核 ，如圖 616所示： 圖 616 在年報申報列表中，選中要申報的年報記錄。點擊提交申報按鈕即可。如圖617 所示。 47 圖 617 完成年報申報的操作，此時所屬的主管部門（所屬縣級主管部門、所屬地市主管部門、所屬省級主管部門 ）就可以查看查看 、審核 填報的年報數據。 6. 2 年報統(tǒng)計申報歷史 申報成功之后，在圖 612 中，點擊“年報統(tǒng)計申報歷史“進入年報申報歷史列表。這里顯示企業(yè) 已 申報的年報統(tǒng)計信息。如圖 618 圖 618 點擊“提交申報 48 第 七 部分 其他管理 企業(yè)用戶登陸系統(tǒng)中，點擊 圖標，可以進行三個模塊的操作：招標信息、業(yè)主委員會備案管理、物業(yè)示范項目管理等的操作。 招標信息 招標信息 點擊招標信息，進入招標項目信息列表， 可以看到管理部門發(fā)布的招標信息， 如圖 711 所示 ： 圖 711 選中一個項目之后，再點擊詳細按鈕，會進入詳細列表，查看到項目的詳細情況。，如圖 712 所示： 49 圖 712 業(yè)務委員會備案管理 主委員會備案申報 點擊業(yè)主委員會備案申報， 會進入業(yè)委會信息列表，點擊“添加”按鈕，可以添加委員會；選中若干個委員會時，點擊“提交申報”按鈕， 可以 對委員會進行申報，如圖 721 所示： 圖 721 點擊圖 721 中的“添加”按鈕，進入委員會信息頁面，如圖 722 所示： 50 圖 722 如果要添加或者查看業(yè)主委員會成 員，可以點擊圖 723 中的“委員會人員”鏈接到人員列表，如圖 723 和圖 724 所示： 圖 723 圖 724 點擊圖 724 中的“添加”按鈕，進入委員會人員信息頁面如圖 825 所示： 圖 725 51 圖 725 選中圖 723 中的委員會，點擊提交申報，即可完成委員會申報操作。 業(yè)主委員會備案申報歷史 點擊業(yè)主委員會備案申報歷史鏈接，進入到已申報的委員會列表，如圖 826 所示： 圖 726 業(yè)主委員會信息列表 點擊業(yè)主委員會信息 列表鏈接，能查看到 本企業(yè) 所有業(yè)主委員會的信息（包括申報和沒有申報的），如圖 727 所示： 52 圖 727 點擊圖 727 中的業(yè)主委員會名稱超鏈接，會查看到業(yè)主委員會的信息；點擊業(yè)委會人員超鏈接，可以看到業(yè)主委員會的人員列表，如圖 828 所示： 圖 728 物業(yè)示范項目管理 示范項目申報 點擊 示范項目 申報，可以 進行 增加 示范項目 信息和申報操作 ，如圖 831 所示： 圖 731 點擊圖 731 中的“添加”按鈕，進入示范項目信息頁面，如圖 732 所示： 53 圖 732 添加上信息之后，點擊“保存”按鈕，就添加了一個示范項目。 選中圖 731 中若干個示范項目，點擊“提交申報”按鈕，就會完成示范項目的申報。 查看申報記錄 圖 733 點擊 圖 733 中的查看 申報 記錄 鏈接，進入到已申報的 示范項目 列表， 可以看到本企業(yè)已申報的示范項目， 如圖 734 所示： 圖 734 54 第 八 章 系統(tǒng)管理 企業(yè) 成功 登錄系統(tǒng)， 進入系統(tǒng)首頁 ，如圖 811 所示。 圖 811 8． 1 系統(tǒng)管理 在圖 811 中點擊 導航 進入 個人信息 頁面，如圖 812 所示。 圖 812 55 8． 1． 1 我的信息 在圖 812 中點擊 我的信息，進入我的信息頁面，如圖 813 所示。 圖 813 8． 1． 2 修改密碼 在圖 812 中 點擊“修改密碼”，界面顯示登錄密碼的修改窗口，如圖 814 所示。 圖 814修改密碼 輸入舊密碼、新密碼及確認新密碼，點擊“保存”按鈕，即可將密碼修改成功。 56 第 九 章 退出 9． 1 退出系統(tǒng) 在窗口右上角點擊“退出”，即可退出操作界面，顯示登錄界面 。 點擊“退出” 57 指標解釋： 企業(yè)名稱 ： 填寫物業(yè)管理企業(yè)（單位 ）在工商行政管理部門登記的名稱，即企業(yè)（單位）公章所使用的名稱，應當填寫全稱，不得使用簡稱。 組織機構代碼： 即“法人單位代碼”，指根據中華人民共和國國家標準《全國組織機構代碼編制規(guī)則》（ GB117141997） ,由組織機構代碼登記主管部門給每個企業(yè)、單位頒發(fā)的在全國范圍內唯一的、始終不變的法定代碼。 法定代表人 ： 指依照法律或者法人組織章程規(guī)定，代表法人行使職權的單位負責人。企業(yè)法定代表人按《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》填寫；事業(yè)單位法定代表按《事業(yè)單位法人證書》填寫。 總經理 ： 是指企業(yè)的業(yè)務執(zhí)行的最高負責人。 登記注冊類型 ： 按照《關于劃分企業(yè)登記注冊類型的規(guī)定》［國統(tǒng)字 (1998)200號］，依據工商行政管理部門對企業(yè)登記注冊的類型填報。 代管資金總額 (萬元 )： 由物業(yè)所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門代管的商品住宅業(yè)主、非住宅業(yè)主交存的住宅專項維修資金總額。 代管資金支出 (萬元 )： 由物業(yè)所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門代管的商品住宅業(yè)主、非住宅業(yè)主交存的住宅專項維修資金支出金額。 代管資金余額 (萬元 )： 由物業(yè)所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門代管的商品住 宅業(yè)主、非住宅業(yè)主交存的住宅專項維修資金余額。 所有者權益合計 ： 指企業(yè)投資人對企業(yè)凈資產的所有權。企業(yè)凈資產為企業(yè)全部資產與企業(yè)全部負債的差額，包括實收資本、資本公積、盈余公積、未分配利潤等。根據會計“資產負債表”中“所有者權益”項的年末數填列。 58 常見問題解答： 問：為什么要使用微軟標準瀏覽器？ 答：因為使用 360、 TT等瀏覽器可能會出現(xiàn)錯行的問題。 問：用戶在使用過程中遇到問題怎么聯(lián)系我們？ 答：在操作過程中遇到問題可以通過以下三種方式聯(lián)系我們： A:可以通過傳真（ 01068717858810）的 方式聯(lián)系我們 B:可以通過客戶服務熱線（ 010—68717858）的方式聯(lián)系我們 C:可以通過 Email（ ）方式聯(lián)系我們 問： 如何獲取全國唯一編碼和注冊碼？ 答： 企業(yè)在參加培訓時，現(xiàn)場填寫 物業(yè)服務企業(yè)綜合管理平臺（企業(yè)用戶）注冊申請單 。系統(tǒng)研發(fā)單位確認收到企業(yè)注冊費后根據企業(yè)在 注冊申請單 上填寫的信息為企業(yè)生成全國唯一編碼及注冊碼。 在 3 個工作日內，企業(yè)可以登錄北京億居神州科技有限公司網站查詢注冊碼及全國唯一編碼 。 問：在上傳圖片時， 如上傳圖片大于 100k怎么辦？ 答： 如果上傳 圖片大于 100k,請采用圖片壓縮軟件 (如： BluBox)等工具將圖片大小壓縮在 100k之內 59 附件一： 物業(yè)服務企業(yè)綜合管理平臺（企業(yè)用戶）注冊申請單 企業(yè)全稱 組織機構代碼 — （例如 :123456788） 資 質 等級 所在地區(qū) 省 市 （市 \縣 \區(qū)） 營業(yè)執(zhí)照住所 郵編 詳細通訊地址 郵編 聯(lián)系人姓名 手 機 聯(lián)系人電話 區(qū)號 電話 傳真 Email 企業(yè)蓋章 交 (匯 )款金額 交 (匯 )款日期 年 月 日 交 (匯 )款方式 現(xiàn)場 ( ) 銀行 ( ) 匯款帳號 注冊單位名稱 北京億居神州科技有限公司 （ 開戶銀行 工商銀行北京增光支行 銀行賬號 0202147209202109050 地 址 北京市海淀區(qū)北洼路三十號 1 號寫字樓 A 座320室 郵編 100089 聯(lián)系人 客服中心 傳真 0106871785 轉 810 聯(lián)系電話 0106871785 68717992 轉 80 808分機 Email 以下請貼附匯款憑證復印件 注意 事項： 為確保能正常注冊，請如實、詳細填寫以上信息，注冊費用為 元人民幣； “ 營業(yè)執(zhí)照 住所” 為工商營業(yè)執(zhí)照上的住所地址，“ 詳細通訊地址 ”為企業(yè)能通過郵政方式收發(fā)郵件的有效地址； 交 (匯 )款方式：企業(yè)若是直接將款項交至主管部門，則選擇“現(xiàn)場√”；企業(yè)若是通過銀行轉賬方式向北京億居神州科技有限公司匯款，則選擇“銀行√”，后需將銀行匯款憑證貼附在注冊申請單下面，傳真至 01068717858 轉 810，并致電客服中心確認收悉。 企業(yè)向北京億居神州科技有限公司提交《物業(yè)服務企業(yè)綜合管理平臺（企業(yè) 用戶）注冊申請單》之后，請登錄公司網站 查詢全國唯一編碼和企業(yè)注冊碼（在網站左上角處查詢）。