金川縣文化綜合執(zhí)法檢查自查工作情況匯報(bào)-資料下載頁(yè)
2025-11-10 03:15本頁(yè)面
【正文】 餐飲業(yè)用地1宗，面積11064平方米。經(jīng)營(yíng)性用地招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓制度在我縣得到全面落實(shí)，但由于我縣土地市場(chǎng)較小，全面形成土地市場(chǎng)的激烈競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制還需做很多的工作，任務(wù)還十分艱巨。土地出讓合同或劃撥決定書(shū)履約執(zhí)行情況近年來(lái)，我縣土地出讓合同或劃撥決定書(shū)履約執(zhí)行情況總體較好,除行政辦公等符合劃撥用地目錄的項(xiàng)目用地外,其他用地均實(shí)行有償有限期使用,對(duì)劃撥土地改變用途的一律簽訂土地出讓合同,報(bào)政府批準(zhǔn),對(duì)存量劃撥土地隨房交易補(bǔ)辦出讓手續(xù)的,因其面積較小,部分未簽土地出讓合同但在辦理土地出讓登記手續(xù)時(shí)均已報(bào)請(qǐng)縣政府審批。土地出讓合同簽訂后，要求土地使用者嚴(yán)格按土地出讓合同約定開(kāi)發(fā)利用土地，不允許擅自改變出讓合同約定而使用土地。在基準(zhǔn)地價(jià)覆蓋的范圍內(nèi)，土地出讓金征收標(biāo)準(zhǔn)皆不低于基準(zhǔn)地價(jià)的40%，基準(zhǔn)地價(jià)覆蓋范圍外按評(píng)估地價(jià)的40%收取土地出讓金。政府為支持企業(yè)發(fā)展，對(duì)部分工業(yè)企業(yè)用地出讓金暫時(shí)緩征，但要求企業(yè)不得改變土地用途或變更權(quán)利人。土地清理情況為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于《深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國(guó)發(fā)[]28號(hào)）文件精神,鞏固治理整頓土地市場(chǎng)秩序成果，妥善處理和解決歷史遺留問(wèn)題，根據(jù)國(guó)土資源部《關(guān)于嚴(yán)明法紀(jì)堅(jiān)決制止土地違法的緊急通知》（國(guó)土資電發(fā)[]22號(hào)）及省、市等規(guī)定精神，我縣及時(shí)對(duì)違法用地情況進(jìn)行了清理。違法用地基本情況我縣企業(yè)違法用地共59宗，其中7月30日之前違法用地43宗，；7月30日之后違法用地16宗。違法用地處理情況經(jīng)報(bào)請(qǐng)縣政府批準(zhǔn)同意:(1)對(duì)占而未用，閑置撂荒的，限在接到責(zé)令整改通知書(shū)30日內(nèi)組織復(fù)耕，退還原集體經(jīng)濟(jì)組織。(2)對(duì)已經(jīng)占用并符合土地利用總體規(guī)劃的,在按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十六條的規(guī)定依法處以10元/m2的罰款后,補(bǔ)辦土地報(bào)批手續(xù)。(3)對(duì)已經(jīng)占用但違反土地利用總體規(guī)劃的，按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十六條的規(guī)定依法沒(méi)收或拆除處理。(4)對(duì)不主動(dòng)接受處罰的非農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的單位或法人，按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》的有關(guān)規(guī)定追究相關(guān)責(zé)任人責(zé)任。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。目前，此項(xiàng)工作正在實(shí)施當(dāng)中。群眾權(quán)益維護(hù)情況征收農(nóng)民集體所有土地及征地補(bǔ)償情況1999年至。征收土地全部經(jīng)過(guò)省政府批準(zhǔn)。，已及時(shí)足額發(fā)放到農(nóng)民手中，不存在拖欠情況。規(guī)范管理。一是制定完善《建設(shè)用地審報(bào)流程表》、《土地登記發(fā)證審批流程表》和《采礦許可證審批流程表》等工作流程，及時(shí)受理辦事單位和群眾的報(bào)件，確保公正透明、優(yōu)質(zhì)高效。二是加大土地動(dòng)態(tài)巡查力度，制定巡查路線(xiàn)，加大巡查范圍，嚴(yán)格貫徹落實(shí)基本農(nóng)田“五不準(zhǔn)”的要求，對(duì)當(dāng)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，就地依法制止解決。三是堅(jiān)持縣國(guó)土、城建監(jiān)察大隊(duì)聯(lián)合巡查執(zhí)法制度,進(jìn)一步加大執(zhí)法力度，形成執(zhí)法合力。五是嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》的有關(guān)規(guī)定依法用地，對(duì)新出現(xiàn)的各類(lèi)非農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目違法占用土地的，將依法嚴(yán)肅查處。加強(qiáng)各類(lèi)非農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目用地管理，規(guī)范項(xiàng)目用地行為，嚴(yán)格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和土地利用計(jì)劃。凡不符合土地利用總體規(guī)劃、沒(méi)有農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目，一律不得通過(guò)用地預(yù)審。沒(méi)有國(guó)土資源既用地預(yù)審意見(jiàn)或預(yù)審未通過(guò)的，縣發(fā)改委、縣工業(yè)發(fā)展局等部門(mén)不得核準(zhǔn)或批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目。切實(shí)解決失地農(nóng)民生活保障等問(wèn)題：一是嚴(yán)格依法行政，補(bǔ)償資金足額及時(shí)兌現(xiàn)，確保農(nóng)民合法利益；二是解決用地安置，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民自然轉(zhuǎn)產(chǎn)?？闪粢徊糠纸?jīng)商用地，確保被征地農(nóng)民不因失地而失業(yè)，實(shí)現(xiàn)被征地農(nóng)民平穩(wěn)過(guò)渡，自然轉(zhuǎn)產(chǎn)；三是落實(shí)養(yǎng)老和醫(yī)療保障制度，建立社會(huì)保障體系。解決失地農(nóng)民的根本出路，是對(duì)失地失業(yè)農(nóng)民進(jìn)行養(yǎng)老和醫(yī)療保險(xiǎn)，使其老有所養(yǎng)、老有所樂(lè)；四是尋求多種途徑實(shí)現(xiàn)失地農(nóng)民再就業(yè),應(yīng)對(duì)失地農(nóng)民進(jìn)行免費(fèi)再就業(yè)培訓(xùn)，使其掌握再就業(yè)技能，平穩(wěn)過(guò)渡，鼓勵(lì)發(fā)展二、三產(chǎn)業(yè)（對(duì)發(fā)展二、三產(chǎn)業(yè)的可參照下崗人員相關(guān)政策減免稅費(fèi)）。
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