【正文】 備、施工用品、建筑材料制作加工等臨時房屋及設(shè)施。f) 職工宿舍、文化所需的建筑物及設(shè)施。g) 場地內(nèi)地面排水溝、地面處理〔如硬化、綠化等〕h) 施工完畢后臨時設(shè)施的撤除、外運、清理。i) 臨時支撐。在工程施工過程中基坑邊坡發(fā)生變形或出現(xiàn)不穩(wěn)定狀態(tài)時分包人應(yīng)當(dāng)采取恰當(dāng)措施如支撐等保證基坑邊坡支護的穩(wěn)定。間施工是指為了保證工程工和工程質(zhì)量需要在間連續(xù)施工或在白天施工需增加設(shè)施〔如地下室工程等處施工〕、人工、機械等。二次搬運是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的材料設(shè)備二次倒運或因外部運輸?shù)缆纷兓l(fā)生的二次倒運所發(fā)生的一切費用。工程施工所需的大型施工機械設(shè)備如挖掘機、推土機、塔吊等進(jìn)出施工現(xiàn)場及進(jìn)場后安裝、離場時撤除所需的費用。施工時所需的外腳手架、里腳手架、砌筑腳手架、裝修腳手架、平安網(wǎng)、平安擋板、材料設(shè)備安裝腳手架等搭設(shè)腳手架應(yīng)穩(wěn)定可靠并設(shè)置平安保護裝置。腳手架的外立面掛設(shè)應(yīng)符合廣州有關(guān)部門的要求。、清潔保護：工程施工或材料設(shè)備安裝完工后移交前分包人應(yīng)對已完工程及材料設(shè)備負(fù)責(zé)看和保護?？春捅Ｗo的工程為分包人自己完成的工程、指定分包完成的工程、分包完成后移交給的工程。因看或保護不當(dāng)造成已完工程或材料設(shè)備損害時分包人應(yīng)承當(dāng)由此引起的責(zé)任。清潔：工程施工或材料設(shè)備安裝完工后移交前分包人應(yīng)對已完工程及材料設(shè)備進(jìn)展衛(wèi)生清潔工作地面沒有垃圾、建材、廢料、積水、污垢、灰塵、油污等墻面沒有灰塵、油污、污垢、水跡等門窗及裝飾面上〔如玻璃、鏡面、裝飾品等〕干凈、無灰塵油跡或污垢。地下室、土〔石〕方、根底施工出現(xiàn)的地下水雨水及其他原因〔如周圍道路浸水、供水網(wǎng)或排水網(wǎng)漏水等〕流入施工場地的積水需要及時排水保持施工場地枯燥。地下室、樓層施工過程中建筑材料、裝修材料、機電材料設(shè)備、人員、機械設(shè)備、垃圾廢料等垂直運輸所需的費用。 場地清理工程施工過程中產(chǎn)生的施工垃圾或廢棄材料應(yīng)及時去除干凈保持施工現(xiàn)場處于清潔狀態(tài)；工程完工后分包人應(yīng)撤除所有臨時設(shè)施〔發(fā)包人要求不撤除的除外〕并將施工產(chǎn)生的所有垃圾、廢棄材料運至承包人指定的地點使已完工程及設(shè)備處于干凈清潔狀態(tài)。 其他費用儀器儀表使用費。它是指通信、電子等設(shè)備安裝工程所需安裝、測試儀器、儀表的攤銷及維持費用。消費工具用具使用費。它是指施工、消費所需的不屬于固定資產(chǎn)的消費工具和檢驗、試驗用具等的攤銷費用和維護費用以及支給工人自備工具的補貼費用。檢驗試驗費。它是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑物進(jìn)展一般鑒定、檢查所花的費用。包括自設(shè)試驗室進(jìn)展試驗所耗用的材料和化學(xué)用品等費用。特殊工程培訓(xùn)費。它是指在承當(dāng)某些特殊工程、新型建筑施工任務(wù)時根據(jù)技術(shù)要求對某些特殊工種的培訓(xùn)費。工程定位復(fù)測、工程點交等費用。工程施工過程中的定位測量、施工放線測量、高度測量、垂直控制測量等費用。施工過程中對承包建筑物的沉降觀測對施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物、道路等的沉降、位移觀測。觀測應(yīng)有詳細(xì)、完好的觀測記錄并應(yīng)定時向工程師觀測結(jié)果或隨時承受工程師、工程經(jīng)理的檢查。 空氣室內(nèi)污染測試。裝修工程裝修后對室內(nèi)空氣污染情況進(jìn)展測試所需費用。 機械設(shè)備安裝搭設(shè)平臺、支架、施工平安防護、線保護等所需的費用。 與發(fā)包人銷售樓房的配合銷售正面及出入口腳手架、平安擋板、平安通道的搭設(shè)及撤除；售樓部、樣板房裝修前將已完的工程移交給發(fā)包人并將所有垃圾雜物去除干凈；售樓部不設(shè)消防設(shè)施待售樓部撤除后按要求進(jìn)展消防施工售樓部撤除前整個消防工程須按開工驗收。4.?其他工程計價表?其他工程費用共有人部分和人部分組成。人部分由發(fā)包人填寫費用金額此項費用不計入合同總價款。發(fā)包人填寫的費用由發(fā)包人是否使用、或用多用少。發(fā)包人使用此項費用的分包人無權(quán)干預(yù)。當(dāng)發(fā)包人使用此項費用沒有引起分包人承包的工程發(fā)生變更時分包人不能以此為由提出增加費用的要求；當(dāng)發(fā)包人使用此項費用引起分包人承包的工程發(fā)生變更時其發(fā)生的工程變更價款按本合同就工程變更的規(guī)定確定變更價款。人部分由人填寫工程名稱及費用金額。人填寫的費用為固定費用工程開工結(jié)算時分包人不能以該項少報或漏報為由提出增加費用的要求。假如人在報價中沒有填寫此項費用此項費用被認(rèn)為包含在本合同總價中開工結(jié)算時分包人不能以該項費用少報或漏報為由提出增加費用的要求。5.?主要材料設(shè)備價格表?主要材料設(shè)備價格包含材料設(shè)備原價〔自制的還包含設(shè)計費、制作費、材料費、人工費及損耗、利潤、稅金等〕、包裝費、裝卸費、運輸費、裝運損消耗、采購費、保費、安裝損消耗、安裝稅金等。主要材料設(shè)備表內(nèi)的材料設(shè)備發(fā)包人進(jìn)展更換或調(diào)整時其更換或調(diào)整后的價格與上述價格組成的內(nèi)容一樣其價差在開工結(jié)算時增加或減少工程結(jié)算價款。主要材料設(shè)備表內(nèi)的“材料設(shè)備名稱及規(guī)格型〞與“品牌〞報價時應(yīng)明確。如不明確發(fā)包人變更或調(diào)整材料設(shè)備后的價格高于相應(yīng)材料設(shè)備報價的不給予增加；低于相應(yīng)材料設(shè)備報價的高出部分的價差在開工結(jié)算將被減除?！凹夹g(shù)〞、“圖紙〞明確的材料設(shè)備名稱及規(guī)格型在?主要材料設(shè)備價格表?內(nèi)沒有填寫的或在中沒有明確相應(yīng)品牌的發(fā)包人有權(quán)指定品牌當(dāng)其“材料設(shè)備名稱及規(guī)格型〞沒變化時價格不給予調(diào)整。二 合同價款與開工結(jié)算1. 工程量計算根據(jù)本工程的?建立工程承包合同?的規(guī)定；?建立工程工程量計價?的規(guī)定廣東、廣州現(xiàn)行的工程計價規(guī)定；設(shè)計；工程變更；開工驗收。沒有計算根據(jù)的工程工程不能計算工程量。中間完工〔施工進(jìn)度工程工程〕、最后開工的工程工程必須是驗收合格的工程工程。不合格的工程工程不能計算工程量。2. 工程量確實定 固定總價工程工程工程量包含本工程承包范圍內(nèi)所有工程的工程量。開工結(jié)算時不作調(diào)整。合同中的?分部分項工程計價表?無工程工程、工程量是否填寫均認(rèn)為合同價包含了本工程所有工程及相應(yīng)的工程量。 變更工程量本工程采用固定總價合同方式深化或優(yōu)化設(shè)計產(chǎn)生的工程量變化風(fēng)險包含在合同價內(nèi)。當(dāng)合同要求的工程內(nèi)容、工程范圍、技術(shù)、主要材料設(shè)備規(guī)格型發(fā)生變更時變更成立。其變更工程量為同一工程內(nèi)容變更后的工程量減去變更前的工程量的差正數(shù)時該工程工程量增加負(fù)數(shù)時該工程工程量減少。其變更價格按合同約定的處理。3. 開工結(jié)算本工程開工結(jié)算價款=合同價款177。工程變更價款177。工程索賠價款 4. 材料設(shè)備價本工程有部分工程主要材料設(shè)備的詳細(xì)規(guī)格型及品牌還沒有確定但其施工安裝的人工、機械、材料等已明確為了減少報價的差異或風(fēng)險對沒有確定詳細(xì)規(guī)格型及品牌的主要材料設(shè)備采用價報價開工結(jié)算時按實際開工的材料設(shè)備價格進(jìn)展結(jié)算。價的材料設(shè)備其開工結(jié)算價為每一計量實際發(fā)生的價格計算為：材料設(shè)備原價＋運雜費〔工地交貨的包含在交貨價內(nèi)〕＋采保費〔按原價2計算〕＋施工安裝損消耗〔施工安裝損耗率按廣州現(xiàn)行工程計價定額對應(yīng)的材料設(shè)備損耗計算定額上沒有損耗的按實際測定的損耗率計算〕＋營業(yè)稅及附加稅〔按原價、運雜費、采保費、〕其施工安裝人工費、輔助材料費、機械使用費、理費、利潤、稅費及風(fēng)險費等費用包含在主要材料設(shè)備價格外的價格中。主要材料設(shè)備價與其開工價不相符時由此形成的價差調(diào)整合同價款。價的主要材料設(shè)備價差=〔開工價格－價格〕工程量。因材料設(shè)備價差引起合同價款調(diào)整的其調(diào)整后的合同價款=合同價款177。主要材料設(shè)備價差。采保費為承包方費、卸車費、保費、場內(nèi)運輸費等。三 工程內(nèi)容疊翠臺E/F棟消防工程〔室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動及聯(lián)動系統(tǒng)、防火卷簾系統(tǒng)〕以及二與三合用泵房內(nèi)設(shè)備道的優(yōu)化設(shè)計、施工與驗收。1. 給水排水部分 二與三消防合用泵房內(nèi)設(shè)備、道的改造包含與二消防系統(tǒng)的銜接。 地下一、二層及裙樓、塔樓消火栓系統(tǒng)道、設(shè)備〔自消防泵房到天面消防水箱間消火栓系統(tǒng)道設(shè)備〕安裝、調(diào)試、驗收。 地下一、二層及裙樓、塔樓內(nèi)自動噴淋滅火系統(tǒng)〔自消防泵房到天面消防水箱間自動噴淋系統(tǒng)〕道、設(shè)備的安裝、調(diào)試驗收。 室外消火栓及道的安裝。從預(yù)留接口處道及消火栓及設(shè)備的安裝。 消火栓泵、噴淋泵和穩(wěn)壓設(shè)備的控制柜的安裝、調(diào)試、驗收。 消火栓泵、噴淋泵和穩(wěn)壓設(shè)備的控制柜的動力配電箱的下端出線開場〔不包括動力配電箱〕至控制柜的電源線路敷設(shè)。2. 火災(zāi)自動及聯(lián)動系統(tǒng)部分 消防中心的主機及聯(lián)動控制柜的安裝與調(diào)試。 地下一、二層的火災(zāi)自動系統(tǒng)的安裝與調(diào)試。 裙樓一至三層火災(zāi)自動系統(tǒng)的安裝與調(diào)試。 塔樓四層至屋頂?shù)幕馂?zāi)自動系統(tǒng)的安裝與調(diào)試。 消防中心的主機及聯(lián)動控制柜的動力配電箱的下端出線開場〔不包括動力配電箱〕至主機聯(lián)動控制柜的電源線路敷設(shè)。 電梯系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、防火卷簾及其他專業(yè)系統(tǒng)工程的消防信控制系統(tǒng)的線路敷設(shè)：從消防中心到各消防設(shè)備的控制柜的信接線端子的線路敷設(shè)。3 防火卷簾系統(tǒng)部分 地下一、二層的防火卷簾的安裝、調(diào)試、驗收。、調(diào)試、驗收?！膊话▌恿ε潆娤洹持练阑鹁砗煹目刂乒竦碾娫淳€路敷設(shè)。4. 119聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)119聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、驗收。5. 建筑滅火器的配置安裝。6. 公共走廊的吊頂材料及標(biāo)高待定吊頂內(nèi)需考慮有可能安裝自動噴淋。四 總承包相關(guān)專業(yè)承包的工程范圍 電氣設(shè)備安裝工程a. 強電系統(tǒng)： 戶分：從住戶層電表箱空氣開關(guān)下端出線〔不含空氣開關(guān)〕開場至戶內(nèi)配電箱〔包含配電箱〕的電線埋設(shè)或線槽橋架安裝電線電纜的敷設(shè)配電箱的安裝；戶內(nèi)配電箱至照明回路及插座回路的電線及底盒的預(yù)埋〔穿線、開關(guān)插座面板、排氣扇和燈具由精裝修承包〕保證線暢通。 公共照明系統(tǒng)：電梯前室和公共走廊從主、備供電的低壓柜的斷路器下端出線〔不包括低壓柜〕至照明回路各配電箱〔包括配電箱〕的電線埋設(shè)或線槽橋架安裝電線電纜的敷設(shè)配電箱的安裝；配電箱至照明回路及插座回路的電線及底盒的預(yù)埋〔穿線、開關(guān)插座面板、排氣扇和燈具由精裝修承包〕。樓梯間、設(shè)備房、井道等其它公共部分從主、備供電的低壓柜的斷路器下端出線〔不包括低壓柜〕至照明回路、插座回路包括插座、電線埋設(shè)或線槽橋架安裝電線電纜的敷設(shè)開關(guān)插座、燈具等安裝。公共動力系統(tǒng)：從主、備供電的低壓柜的斷路器下端出線〔不包括低壓柜〕至各動力〔如消防水泵、通風(fēng)、消防、電梯等〕配電箱〔包括動力配電箱〕的電線埋設(shè)或線槽橋架安裝電線電纜的敷設(shè)配電箱的安裝〔但其設(shè)備的控制柜不屬于此范圍〕 裙樓一~三層照明系統(tǒng)：電梯前室、公共走廊和戶外樓梯從主、備供電的低壓柜的斷路器下端出線〔不包括低壓柜〕至照明回路各配電箱〔包括配電箱〕的電線埋設(shè)或線槽橋架安裝電線電纜的敷設(shè)配電箱的安裝；配電箱至照明回路及插座回路的電線及底盒的預(yù)埋〔穿線、開關(guān)插座面板、排氣扇和燈具由精裝修承包〕。其它公共部分從主、備供電的低壓柜的斷路器下端出線〔不包括低壓柜〕至照明回路、插座回路包括插座、電線埋設(shè)或線槽橋架安裝電線電纜的敷設(shè)開關(guān)插座、燈具等安裝。動力系統(tǒng)：從主、備供電的低壓柜的斷路器下端出線〔不包括低壓柜〕至各動力〔如消防水泵、通風(fēng)、消防、電梯等〕配電箱〔包括動力配電箱〕的電線埋設(shè)或線槽橋架安裝電線電纜的敷設(shè)配電箱的安裝〔但其設(shè)備的控制柜不屬于此范圍〕 地下室(負(fù)一至負(fù)二層)照明系統(tǒng)：從主、備供電的低壓柜的斷路器下端出線〔不包括低壓柜〕至照明回路、插座回路包括插座、電線埋設(shè)或線槽橋架安裝電線電纜的敷設(shè)開關(guān)插座、燈具等安裝。動力系統(tǒng)：從主、備供電的低壓柜的斷路器下端出線〔不包括低壓柜〕至各動力〔如消防水泵、通風(fēng)、消防、電梯等〕配電箱〔包括動力配電箱〕的電線埋設(shè)或線槽橋架安裝電線電纜的敷設(shè)配電箱的安裝〔但其設(shè)備的控制柜不屬于此范圍〕 強電其他專業(yè)要求的件預(yù)埋、孔洞預(yù)留〔如人防電氣、外電系統(tǒng)等〕。b. 弱電部分：〔如電視、 、網(wǎng)絡(luò)、可視對講、監(jiān)控、消防等〕弱電各專業(yè)的線、底盒、預(yù)留件的預(yù)埋及預(yù)留孔洞并要保證線、件、孔洞的暢通但不包括穿線、面板安裝、調(diào)試的工作。c. 防雷接地部分：E/F棟整個工程的防雷接地系統(tǒng)的制作與安裝。 給排水系統(tǒng)a. 給水系統(tǒng)(不包括水表)出口開場經(jīng)水池至戶內(nèi)用水接口〔用水接口用堵頭封閉、不包括水龍頭、衛(wèi)生潔具、洗漱盆〕的道埋設(shè)、固定、防護、安裝等。~三層主從政DN50網(wǎng)水表(不包括水表)出口開場至主道的支接口〔支接口用堵頭封閉〕的道埋設(shè)、固定、防護、安裝等。(負(fù)一至負(fù)二層)生活水干和灑水栓水龍頭的的道埋設(shè)、固定、防護、安裝等。 與給水系統(tǒng)相連接的消防系統(tǒng)給水道施工至消防系統(tǒng)接口接口應(yīng)采取封閉措施防止雜物掉入道并保證消防系統(tǒng)的順利連接?！膊话ㄐl(wèi)生潔具道進(jìn)水口封閉〕經(jīng)化糞池至C/D棟排污接口〔已預(yù)留〕的道埋設(shè)、固定、防護、安裝等。 洗漱排放自洗漱盆具或地漏(不包括衛(wèi)生潔具道進(jìn)水口封閉)經(jīng)排污井至C/D棟排污接口〔已預(yù)留〕的道埋設(shè)、固定、防護、安裝等。 雨水排放自雨水集水口經(jīng)雨水井至C/D棟排水接口〔已預(yù)留〕的道埋設(shè)、固定、防護、安裝等。 給水泵、污水泵的安裝包括從配電柜〔不包括配電柜〕接至控制柜的電纜電線的敷設(shè)。 通風(fēng)系統(tǒng)地下二層送排風(fēng)系統(tǒng)、裙樓衛(wèi)生間的排風(fēng)、天面機房排風(fēng)〔不包含空調(diào)部分的道設(shè)備的安裝〕的材料設(shè)備、電源等供給、安裝、防護等。工程費匯總表工程名稱：疊翠臺三E/F棟商住樓消防工程 頁共1頁序項 目 名 稱金 額〔元〕123分部分項工程量計價表措施工程計價表其他工程計價表合 計分部分項工程量計價表工程名稱：疊翠臺三E/F棟商住樓消防工程 第 頁共 頁序工程編工程名稱計量工程 數(shù)量金額〔元〕綜合單價合 價