【正文】 約定支付工程款〔進度款〕雙方又未達成延付款協(xié)議導(dǎo)致施工無法進展分包人可停頓施工。 對分包人超出設(shè)計圖紙范圍和因分包人原因應(yīng)返工的工程量或工程驗收認為不合格的工程量工程師不予計量。5時工程量進展調(diào)整并相應(yīng)地調(diào)整合同價款。 承包人分包人對事故責(zé)任有爭議時應(yīng)按有關(guān)部門的認定處理。 五 平安施工 20. 平安施工與檢查 分包人應(yīng)遵守工程建立平安消費有關(guān)理規(guī)定嚴格按平安組織施工并隨時承受行業(yè)平安檢查人員依法施行的監(jiān)視檢查采取必要的平安防護措施消除事故隱患。 雙方責(zé)任 〔1〕由于設(shè)計原因試車達不到驗收要求發(fā)包人或承包人應(yīng)要求設(shè)計修改設(shè)計分包人按修改后的設(shè)計重新安裝。 19. 工程試車 雙方約定需要試車的試車內(nèi)容應(yīng)與分包人承包的安裝范圍相一致。驗收不合格分包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。因分包人原因達不到約定由分包人承當撤除和重新施工的費用工不予順延。 施工包人或承包人如需提早開工經(jīng)與分包人協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提早開工協(xié)議作為合同組成部分。 13. 工延誤 因以下原因造成工延誤經(jīng)工程師確認工相應(yīng)順延： (1) 發(fā)包人或承包人未能按約定提供圖紙及開工條件； (2) 發(fā)包人或承包人未能按約定日支付進度款致使施工不能正常進展； (3) 工程師或工程經(jīng)理未按合同約定提供所需指、批準等致使施工不能正常進展； (4) 設(shè)計變更和工程量增加； (5) 不可抗力； (6) 工程師或工程經(jīng)理同意工順延的其他情況。工程經(jīng)理在接到延開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù)視為同意分包人要求工相應(yīng)順延。工程師逾不確認也不提出書面的視為同意。分包人委托承包人完成的其費用由承包人、分包人雙方協(xié)商確定。 (6) 已開工工程未交付承包人或發(fā)包人之前分包人負責(zé)已完工程的保護工作保護間發(fā)生損壞分包人自費予以修復(fù)；工程保護發(fā)生的費用由分包人承當。c. 周報：周報應(yīng)在每周星一下午四點前向工程經(jīng)理遞交上一星的施工。腳手架是指承包人按總承包工程要求搭設(shè)的腳手架不包含應(yīng)由分包工程范圍內(nèi)的腳手架。在情況緊急且無法與工程經(jīng)理或工程師聯(lián)絡(luò)時分包負責(zé)人應(yīng)當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)平安的緊急措施并在采取措施后48小時內(nèi)向工程經(jīng)理或工程師遞交。緊急情況下工程經(jīng)理要求分包人立即執(zhí)行的指或分包人雖有異議但工程經(jīng)理仍繼續(xù)執(zhí)行的指分包人應(yīng)予執(zhí)行。工程師在行使上述工作權(quán)利時應(yīng)以發(fā)包方發(fā)給承包方的指格式和審批程序為準否那么發(fā)包人有權(quán)回絕確認。分包人需要提請工程師處理的事項應(yīng)通過承包人的工程經(jīng)理工程師經(jīng)工程經(jīng)理受權(quán)可以直接工程師。施工圖應(yīng)滿足和施工的要求同時要滿足、當?shù)赜嘘P(guān)部門、規(guī)定的要求批件。發(fā)包人提供、的時間：第五章?技術(shù)?中的內(nèi)容即是發(fā)包方提供給本工程施工的、。合同履行中承包人分包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或視為本合同的組成部分。 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承當?shù)呢?zé)任。 追加合同價款：指在合同履行生需要增加合同價款的情況經(jīng)承包人確認后按計算合同價款的增加的合同價款。 分包人：指本工程工程被承包人承受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及獲得該當事人資格的合法繼承人。發(fā)生須緊急搶修事故的分包人在接到事故后應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修。承包人〔蓋章〕：分包人〔蓋章〕：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人： ： ： ： ：銀行：銀行：帳：帳：：：郵政編碼：郵政編碼： 房屋建筑工程質(zhì)量保修書承包人：廣州建筑集團分包人：廣東三建機電設(shè)備安裝承包人、分包人根據(jù)?建筑法?、?建立工程質(zhì)量理?和?房屋建筑工程質(zhì)量保修?經(jīng)協(xié)商一致對“疊翠臺三E/F棟商住樓消防工程〞簽訂工程質(zhì)量保修書。四、合同價款 金額〔大寫〕：壹佰玖拾萬元人民幣。一、工程概況工程名稱：疊翠臺三E/F棟商住樓消防工程工程地點：廣州中山大道與天府路穿插路口西南角工程承包范圍：疊翠臺三E/F棟商住樓消防工程工程承包內(nèi)容及合同方式：承包內(nèi)容為疊翠臺三E/F棟商住樓消防工程采用固定總價合同方式。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或視為本合同的組成部分。詳細保修的內(nèi)容雙方約定如下：本工程質(zhì)量保修書的保修內(nèi)容為消防工程。四、保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承當。 監(jiān)理：指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程監(jiān)理并獲得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的。 開工日：指承包人分包人在協(xié)議書中約定分包人開場施工的絕對或相對的日。 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的從有效開場時計算〔不扣除休息時間〕；規(guī)定按天計算時間的開場當天不計入從次日開場計算。雙方協(xié)商不成或不同意工程師的解釋時按本合同條款第37條爭議的約定處理。簽訂合同后14天內(nèi)發(fā)包人向分包人提供施工圖紙2套供分包人使用。 分包人未經(jīng)承包人同意不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。需要獲得發(fā)包人批準才能行使的權(quán)利：施工過程中的變更設(shè)計、批準施工索賠事項、工程款〔進度款、結(jié)算款〕支付、停工。工程經(jīng)理的指、由其本人簽字后以書面形式交給分包負責(zé)人分包負責(zé)人在回執(zhí)上簽署和收到時間后生效。由于工程經(jīng)理未能按合同約定履行義務(wù)造成工延誤承包人應(yīng)承當延誤造成的追加合同價款并賠償分包人有關(guān)損失順延延誤的工。后任繼續(xù)行使合同約定的前任的職權(quán)履行前任的義務(wù)。(6) 確定分包工程施工過程中產(chǎn)生的垃圾及廢料搜集時間堆放地點。施工日志應(yīng)包括天氣、施工內(nèi)容、施工人員、施工機械、材料設(shè)備等情況。承當因自身原因違背有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。 。工程實際進度與經(jīng)確認的進度方案不符時分包人應(yīng)按工程師、工程經(jīng)理的要求提出改良措施經(jīng)工程師、工程經(jīng)理確認后執(zhí)行。 12. 暫停施工 工程經(jīng)理或工程師認為確有必要暫停施工時應(yīng)當以書面形式要求分包人暫停施工并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理。 。因分包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量分包人承當違約責(zé)任。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人或承包人承當相應(yīng)順延工。工程師未能按以上時間提出延要求不進展驗收分包人可自行組織驗收工程師應(yīng)成認驗收記錄。分包人準備試車記錄承包人根據(jù)分包人要求為試車提供必要條件?！?〕由于設(shè)備制造原因試車達不到驗收要求由該設(shè)備采購一方負責(zé)重新購置或修理分包人負責(zé)撤除和重新安裝。發(fā)包人或承包人不得要求分包人違背平安理的規(guī)定進展施工。雙方約定采用“固定價格合同〞。 工程經(jīng)理接到分包人的后7天內(nèi)審核完畢并報送工程師。發(fā)包人將開具以承包人為收款人的二張支票一張是承包人應(yīng)得的工程款〔進度款〕由承包人簽收；另一張是以承包人為收款人的分包人應(yīng)得工程款〔進度款〕由承包人簽收的同時背書給分包人。因發(fā)包人指定材料設(shè)備品牌引起的材料設(shè)備變更其變更價款按本合同的相應(yīng)條款規(guī)定計算。 八 工程變更 29. 工程設(shè)計變更 施工包人需對原工程設(shè)計變更應(yīng)提早14天以書面形式向分包人、承包人發(fā)出變更。 31. 確定變更價款 分包人在工程變更確定后14天內(nèi)提出變更工程價款的經(jīng)工程師確認后調(diào)整合同價款。分包人提供開工圖：工程開工后驗收前14天內(nèi)向承包人提供3套開工圖及開工資料。 34. 質(zhì)量保修 分包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定對交付承包人使用的工程在質(zhì)量保修內(nèi)承當質(zhì)量保修責(zé)任。 分包人違約：分包人不能按約定的日或工程師、工程經(jīng)理同意順延后的工開工的開工時間逾每1日分包人須向承包人〔或發(fā)包人〕；在施工過程中由于分包人的原因不能按進度方案完成工程施工工程師、工程經(jīng)理將要求分包人進展整改；分包人按工程師、工程經(jīng)理的要求整改后10天內(nèi)仍然不能按進度方案完成工程施工發(fā)包人有權(quán)終止合同。分包人對終止合同有不同的看法出現(xiàn)爭議時應(yīng)通過本合同爭議處理方式的條款進展解決但不影響人員的撤離和工程的移交?！?〕分包人有關(guān)索賠的、證據(jù)、計算書等資料全部交給工程經(jīng)理工程經(jīng)理審核后交給工程師處理。 39. 不可抗力 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、空中飛行物體墜落或其他非承包人分包人責(zé)任造成的、火災(zāi)以及專用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。 、建筑材料支付費用。發(fā)包人承當由此發(fā)生的費用順延延誤的工。 有以下情形之一的承包人分包人可以解除合同： 〔1〕因不可抗力致使合同無法履行； 〔2〕因一方違約〔包括因承包人原因造成工程停建或緩建〕致使合同無法履行。46. 合同份數(shù) 本合同正本兩份具有同等效力由承包人分包人分別保存一份。 技術(shù)一 現(xiàn)場自然條件“疊翠臺〞位于中山大道與天府路穿插路口的西南側(cè)北鄰中山大道、東鄰天府路、西與東方新世界、萬佳超相連。地下水主要在人工填土層含水量不大。 混凝土及鋼筋混凝土工程。 機械設(shè)備安裝工程。包括系統(tǒng)設(shè)計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)樓宇、小區(qū)多表遠傳系統(tǒng)樓宇、小區(qū)自控系統(tǒng)有線電視樓宇平安防范系統(tǒng)。2. 工程進展情況地下室基坑施工完畢人工挖孔樁根底施工完畢承包人正在進展地下室施工正在施工。三 本工程采用的技術(shù)及技術(shù)要求1. 本工程工程施工應(yīng)執(zhí)行的施工分包人應(yīng)依發(fā)包人及提供的設(shè)計發(fā)出的施工圖紙所注明或列明的組織設(shè)計與施工設(shè)計要求為準那么同時應(yīng)并符合包括但不限于以下及當?shù)赜嘘P(guān)其它建立主部門的規(guī)定制定的和： 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一〔GB503002001〕 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收〔GB503032002〕 汽車庫設(shè)計防火〔GBJ6784〕 泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗收〔GB5028198〕 氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收〔GB5026397〕 自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收2003版〔GB5026196〕 電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收 (GB5016892) 電氣安裝工程接地裝置施工及驗收(GB5016992) 電氣裝置安裝工程盤柜及二次回路結(jié)線施工及驗收(GB5017192〕 電氣裝置工程電氣設(shè)備交接試驗〔GB5015091〕 電氣裝置安裝工程旋轉(zhuǎn)電機施工用驗收〔GB5017092〕 高層民用建筑設(shè)計防火 2001版〔 GB5004595〕 建筑設(shè)計防火 2001版 〔GBJ1687〕 自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計〔GB500842001〕 火災(zāi)自動系統(tǒng)設(shè)計〔GB5011698〕 人民防空工程設(shè)計防火2001版〔GB5009898〕 汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火〔GB5006797〕 水噴霧滅火系統(tǒng)設(shè)計〔GB5021995〕 二氧化碳滅火系統(tǒng)設(shè)計 1999版〔GB5010393〕 建筑滅火器配置設(shè)計1997版〔GBJ14090〕 民用建筑電氣〔連條文說明〕〔JGJ/T1692〕 電氣設(shè)備交接試驗〔GB5015091〕 供配電系統(tǒng)設(shè)計〔GB5005295〕 10KV及以下變電所設(shè)計〔GB5005394〕 通用用電設(shè)備配電設(shè)計〔GB5005593〕 消防增壓穩(wěn)壓設(shè)備選用與安裝〔98S205原98S176〕2. 技術(shù)要求 消防工程是一項專業(yè)性要求很高的工程工程除了必須滿足、廣東、廣州的有關(guān)技術(shù)及行政規(guī)定要求外其開工驗收還必須得到當?shù)叵乐鞑块T的認可、批準。分包人應(yīng)按當?shù)叵乐鞑块T的要求進展返修直至到達要求并得到當?shù)叵乐鞑块T認可、批準開工驗收為止。 “工程數(shù)量〞“工程量計算規(guī)那么〞有說明的按說明的計算工程量；沒有說明的按?建立工程工程量計價?規(guī)定的計算工程量。a) 施工中產(chǎn)生的余泥運輸、排放時應(yīng)按廣州部門的有關(guān)規(guī)定采取適宜的措施確保不污染道路及周邊環(huán)境。違者應(yīng)予以辭退。臨時設(shè)施是指承包方進展建筑安裝工程所必需的生活和消費用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)的搭設(shè)、維修、撤除或攤銷等。f) 職工宿舍、文化所需的建筑物及設(shè)施。腳手架的外立面掛設(shè)應(yīng)符合廣州有關(guān)部門的要求。 其他費用儀器儀表使用費。它是指在承當某些特殊工程、新型建筑施工任務(wù)時根據(jù)技術(shù)要求對某些特殊工種的培訓(xùn)費。 與發(fā)包人銷售樓房的配合銷售正面及出入口腳手架、平安擋板、平安通道的搭設(shè)及撤除；售樓部、樣板房裝修前將已完的工程移交給發(fā)包人并將所有垃圾雜物去除干凈；售樓部不設(shè)消防設(shè)施待售樓部撤除后按要求進展消防施工售樓部撤除前整個消防工程須按開工驗收。假如人在報價中沒有填寫此項費用此項費用被認為包含在本合同總價中開工結(jié)算時分包人不能以該項費用少報或漏報為由提出增加費用的要求。中間完工〔施工進度工程工程〕、最后開工的工程工程必須是驗收合格的工程工程。其變更價格按合同約定的處理。主要材料設(shè)備價差。 消火栓泵、噴淋泵和穩(wěn)壓設(shè)備的控制柜的安裝、調(diào)試、驗收。3 防火卷簾系統(tǒng)部分 地下一、二層的防火卷簾的安裝、調(diào)試、驗收。樓梯間、設(shè)備房、井道等其它公共部分從主、備供電的低壓柜的斷路器下端出線〔不包括低壓柜〕至照明回路、插座回路包括插座、電線埋設(shè)或線槽橋架安裝電線電纜的敷設(shè)開關(guān)插座、燈具等安裝。~三層主從政DN50網(wǎng)水表(不包括水表)出口開場至主道的支接口〔支接口用堵頭封閉〕的道埋設(shè)、固定、防護、安裝等。工程費匯總表工程名稱：疊翠臺三E/F棟商住樓消防工程 頁共1頁序項 目 名 稱金 額〔元〕123分部分項工程量計價表措施工程計價表其他工程計價表合 計分部分項工程量計價表工程名稱：疊翠臺三E/F棟商住樓消防工程 第 頁共 頁序工程編工程名稱計量工程 數(shù)量金額〔元〕綜合單價合 價