【正文】 。任何一方不得因個人的債務導致共有房產(chǎn)的所有權、使用權受到影響，否則，應賠償另一方所產(chǎn)生的損失。三、全部稅費由承擔并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等。雙方如在共有產(chǎn)權房屋居住，由承擔共有產(chǎn)權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業(yè)費等居住所產(chǎn)生的全部費用。四、共有房屋產(chǎn)權人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權，共有產(chǎn)權房屋對外出租，所得收益分配，按照購買房屋出資比例，各得50%。如共有產(chǎn)權房屋轉讓，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，一方對外轉讓房產(chǎn)份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權。如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權人一方全資收購此房產(chǎn)，應按照收購時間的市場評估價格出資購買，雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權證件，由共有房屋產(chǎn)權人(姓名：___________)代為保管，保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產(chǎn)權人利益的事情。五、對外出租或共同經(jīng)營，需要裝修或改造，應由雙方共同的出資，出資比例各占50%。因本房產(chǎn)的市場增值部分，屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，導致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風險有雙方共擔，所得補償有雙方按出資比例分配。六、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議的正本一式兩份，各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。房屋產(chǎn)權共有人簽字：____________________甲方(簽名或蓋章)__________乙方(簽名或蓋章)__________簽訂日期：__年__月__日房屋產(chǎn)權的協(xié)議書 篇10甲方： (女方)乙方： (男方)甲乙雙方于 年 月 日登記結婚，現(xiàn)雙方共同購買位于 市 區(qū) 街(路道) 號 小區(qū) 號樓 單元 號房產(chǎn)(以下簡稱房產(chǎn))，就購買該房產(chǎn)的費用分擔及產(chǎn)權歸屬等事宜，雙方達成協(xié)議如下：第一條 房產(chǎn)概況位置： 市 區(qū) 街(路道) 號 小區(qū) 號樓 單元 號房。結構： ，戶型： ，建筑面積： (以房屋產(chǎn)權證件載明面積為準)。價款及付款方式：該房產(chǎn)單價 元每平方米，總價款 元，甲乙雙方選擇按揭貸款方式付款，其中首付款為 元，甲乙雙方共同向 銀行貸款 元，年利率 %，采用等額本息法還款，每月本息還款額為 元。購置該房產(chǎn)所需的其他各項稅費：以實際發(fā)生為準。房產(chǎn)價款及購置該房產(chǎn)所需的其他各項稅費之和以下稱為該房產(chǎn)的總價。第二條 甲乙雙方已于 年 月 日與 公司簽訂《商品房買賣合同》，合同文本復印附后作為本協(xié)議書的附件。第三條 甲乙雙方就房產(chǎn)總價的分擔甲方負擔該房產(chǎn)的首付款及其他各項稅費 元。甲方負責償還該房產(chǎn)銀行貸款本息的50%。乙方負責償還該房產(chǎn)銀行貸款本息的50%。甲乙雙方各負擔該房產(chǎn)銀行貸款本息每月還款額的50%。第四條 該房產(chǎn)為甲乙雙方共同所有，房產(chǎn)所有權登記在甲乙雙方名下并體現(xiàn)于房產(chǎn)管理部門的房屋所有權登記簿及頒發(fā)的房屋所有權證上。第五條 甲乙雙方對該房產(chǎn)享有的所有權比例為：甲方的所有權比例=(首付款+銀行貸款本金*50%+其他各項稅費)/房產(chǎn)總價。乙方的所有權比例=銀行貸款本金*50%/房產(chǎn)總價。如甲乙雙方償還的銀行貸款本息數(shù)額與本協(xié)議約定不符，則應以各方實際償還的銀行貸款本金數(shù)額計算前述比例。第六條 甲乙雙方未經(jīng)任何一方書面同意，不得單獨將該房產(chǎn)出租、出借、轉讓、抵押或設定其他形式的擔保保證，不得單獨改變該房產(chǎn)的建筑結構、裝飾裝修及其他附屬設施。如發(fā)生前款事項，過錯一方應負責將該房產(chǎn)恢復原狀、維修維護，撤銷出租、出借、轉讓、抵押及其他形式的擔保保證并單方承擔因此所致各種法律責任。因此給無過錯方造成損失的，過錯方應當予以賠償。第七條 如發(fā)生但不限于以下情形，甲乙雙方應依照本協(xié)議書第七條規(guī)定的比例確定各自份額：甲乙雙方離婚分割該房產(chǎn)。一方去世確定遺產(chǎn)份額。甲乙雙方共同出賣該房產(chǎn)后分割所得款項。該房產(chǎn)被征收征用拆遷后分割補償款物。該房產(chǎn)被損壞分割所得賠償款項。其他涉及分割該房產(chǎn)價值的情形。第八條 甲乙雙方在負擔除與該房產(chǎn)無關的個人債務時，均負有向債權人明示本協(xié)議書的義務，并應取得債權人確認知悉本協(xié)議書內容的書面憑證，否則一方因償還另一方的個人債務給自身利益造成損失的，另一方應當予以賠償。第九條 本協(xié)議書未定事項或約定不明的事項，甲乙雙方可協(xié)商簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議為本協(xié)議書的附件，構成本協(xié)議書的一部分，與本協(xié)議書具有同等法律效力。第十條 本協(xié)議履行過程中，甲乙雙方如發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決。雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟解決。第十一條 本協(xié)議書簽字過程由甲乙雙方共同申請公證，并自雙方簽字按印之日起生效。第十二條 本協(xié)議書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份公證存檔，一份于辦理房屋產(chǎn)權登記時交產(chǎn)權登記部門存檔備查。甲方： 乙方：身份證號： 身份證號：年 月 日 年 月 日擴展資料：房屋產(chǎn)權協(xié)議書房屋產(chǎn)權協(xié)議書甲方：張志強，男，身份證號碼：***416 乙方：陳軍丹，女，身份證號碼：***627甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國物權法》之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就所購位于新余賽維大道以南，北三橫以北、虎躍路1027號，天倫城的商品房9棟601號117平方米房屋，達成以下協(xié)議：一、房屋所有權歸甲乙雙方，乙方擁有房屋總價款的30%份額。二、首付款人民幣玖萬貳仟叁佰肆拾壹圓整。乙方付人民幣肆萬元整，其余由甲方支付。三、以后的按揭用甲乙雙方結婚后的共同財產(chǎn)支付。四、如發(fā)生變故，按協(xié)議執(zhí)行。五、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。甲方：乙方：二0一二年十二月八日