【正文】 。任何一方不得因個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響，否則，應賠償另一方所產生的損失。三、全部稅費由承擔并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等。雙方如在共有產權房屋居住，由承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業(yè)費等居住所產生的全部費用。四、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權，共有產權房屋對外出租，所得收益分配，按照購買房屋出資比例，各得50%。如共有產權房屋轉讓，須經房屋共有產權人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，一方對外轉讓房產份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權。如經協商，房屋共有產權人一方全資收購此房產，應按照收購時間的市場評估價格出資購買，雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續(xù)。共有房屋產權證件，由共有房屋產權人(姓名：___________)代為保管，保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。五、對外出租或共同經營，需要裝修或改造，應由雙方共同的出資，出資比例各占50%。因本房產的市場增值部分，屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，導致的房產滅失、被征收等情形出現，風險有雙方共擔，所得補償有雙方按出資比例分配。六、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除。本協議的正本一式兩份，各份具有同等法律效力。本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。房屋產權共有人簽字：____________________甲方(簽名或蓋章)__________乙方(簽名或蓋章)__________簽訂日期：__年__月__日房屋產權的協議書 篇10甲方： (女方)乙方： (男方)甲乙雙方于 年 月 日登記結婚，現雙方共同購買位于 市 區(qū) 街(路道) 號 小區(qū) 號樓 單元 號房產(以下簡稱房產)，就購買該房產的費用分擔及產權歸屬等事宜，雙方達成協議如下：第一條 房產概況位置： 市 區(qū) 街(路道) 號 小區(qū) 號樓 單元 號房。結構： ，戶型： ，建筑面積： (以房屋產權證件載明面積為準)。價款及付款方式：該房產單價 元每平方米，總價款 元，甲乙雙方選擇按揭貸款方式付款，其中首付款為 元，甲乙雙方共同向 銀行貸款 元，年利率 %，采用等額本息法還款，每月本息還款額為 元。購置該房產所需的其他各項稅費：以實際發(fā)生為準。房產價款及購置該房產所需的其他各項稅費之和以下稱為該房產的總價。第二條 甲乙雙方已于 年 月 日與 公司簽訂《商品房買賣合同》，合同文本復印附后作為本協議書的附件。第三條 甲乙雙方就房產總價的分擔甲方負擔該房產的首付款及其他各項稅費 元。甲方負責償還該房產銀行貸款本息的50%。乙方負責償還該房產銀行貸款本息的50%。甲乙雙方各負擔該房產銀行貸款本息每月還款額的50%。第四條 該房產為甲乙雙方共同所有，房產所有權登記在甲乙雙方名下并體現于房產管理部門的房屋所有權登記簿及頒發(fā)的房屋所有權證上。第五條 甲乙雙方對該房產享有的所有權比例為：甲方的所有權比例=(首付款+銀行貸款本金*50%+其他各項稅費)/房產總價。乙方的所有權比例=銀行貸款本金*50%/房產總價。如甲乙雙方償還的銀行貸款本息數額與本協議約定不符，則應以各方實際償還的銀行貸款本金數額計算前述比例。第六條 甲乙雙方未經任何一方書面同意，不得單獨將該房產出租、出借、轉讓、抵押或設定其他形式的擔保保證，不得單獨改變該房產的建筑結構、裝飾裝修及其他附屬設施。如發(fā)生前款事項，過錯一方應負責將該房產恢復原狀、維修維護，撤銷出租、出借、轉讓、抵押及其他形式的擔保保證并單方承擔因此所致各種法律責任。因此給無過錯方造成損失的，過錯方應當予以賠償。第七條 如發(fā)生但不限于以下情形，甲乙雙方應依照本協議書第七條規(guī)定的比例確定各自份額：甲乙雙方離婚分割該房產。一方去世確定遺產份額。甲乙雙方共同出賣該房產后分割所得款項。該房產被征收征用拆遷后分割補償款物。該房產被損壞分割所得賠償款項。其他涉及分割該房產價值的情形。第八條 甲乙雙方在負擔除與該房產無關的個人債務時，均負有向債權人明示本協議書的義務，并應取得債權人確認知悉本協議書內容的書面憑證，否則一方因償還另一方的個人債務給自身利益造成損失的，另一方應當予以賠償。第九條 本協議書未定事項或約定不明的事項，甲乙雙方可協商簽訂書面補充協議，補充協議為本協議書的附件，構成本協議書的一部分，與本協議書具有同等法律效力。第十條 本協議履行過程中，甲乙雙方如發(fā)生爭議，應當友好協商解決。雙方不愿協商或者協商不成的，可向該房產所在地人民法院提起訴訟解決。第十一條 本協議書簽字過程由甲乙雙方共同申請公證，并自雙方簽字按印之日起生效。第十二條 本協議書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份公證存檔，一份于辦理房屋產權登記時交產權登記部門存檔備查。甲方： 乙方：身份證號： 身份證號：年 月 日 年 月 日擴展資料：房屋產權協議書房屋產權協議書甲方：張志強，男，身份證號碼：***416 乙方：陳軍丹，女，身份證號碼：***627甲乙雙方根據《中華人民共和國物權法》之規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就所購位于新余賽維大道以南，北三橫以北、虎躍路1027號，天倫城的商品房9棟601號117平方米房屋，達成以下協議：一、房屋所有權歸甲乙雙方，乙方擁有房屋總價款的30%份額。二、首付款人民幣玖萬貳仟叁佰肆拾壹圓整。乙方付人民幣肆萬元整，其余由甲方支付。三、以后的按揭用甲乙雙方結婚后的共同財產支付。四、如發(fā)生變故，按協議執(zhí)行。五、本協議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。甲方：乙方：二0一二年十二月八日