【正文】 承包方式工程承包范圍：全部施工圖紙范圍內的樁基礎、土建、給排水、暖通、電氣內容。下列項目：電梯、消防、噴淋、通風、弱電等專業(yè)分包項目乙方負責預埋、預留等內容。 配合專業(yè)分包工程項目的界限：a、基礎土方工程的挖土另行分包，土方回填在本合同內。土方回填運距據(jù)實簽證為準。b、電梯、消防、噴淋、通風、弱電等專業(yè)項目另行分包。甲方要求： 本工程合同（協(xié)議）簽訂后，乙方不得以任何形式和理由再行轉包和分包整體工程，一經發(fā)現(xiàn)，立即終止合同，按乙方違約處理，并由有關部門依據(jù)相關規(guī)定實施處罰。三、付款方式乙方收到工程款同時提供正式收款發(fā)票。乙方墊資施工至正負零后7日內撥付已完成工程量價款的80%，以后每月?lián)芨兑淮?，每月?6日乙方上報已完成的工程量，甲方在十個工作日內審核并支付已完工程量價款的80%，如果甲方沒有審核完畢，按乙方上報的工程量計算并撥付。工程全部完工驗收合格后支付至合同總價款的90%，結算完成后30日內甲方向乙方撥付至工程結算總價款的95% 。剩余工程結算款的5%作為工程質量保修金，自驗收合格之日起滿一年十五日內支付質量保證金總額的60%，滿兩年十五日內支付至質量保證金總額的80%，滿三年后28日內一次性付清。甲乙雙方竣工計算，待甲方收到乙方結算書次日算起2個月審核完畢，結算中雙方如有爭議必須通過當?shù)卦靸r部門裁定。四、結算方法：工程造價：土建安裝工程造價按一類取費總價不下浮，作為甲乙雙方工程結算造價。執(zhí)行20xx年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額河北省消耗量定額》、《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額—河北省消耗定額》、《全國統(tǒng)一建筑安裝工程消耗定額》及相關定額，相關費用標準編制施工圖結算，認價以外的工程材料價格以同期《唐山工程造價信息》為主，造價信息沒有包含及甲方指定的設備、材料價格。采用經甲方確認的市場價格調整（輔材及周轉、攤銷材料不做調整）：機械費、人工費、措施費項目按定額規(guī)定計算并調整。甲方直接分包的分項工程，乙方可以針對相應的安裝工程收取合同價款的2%的配合費，該總包管理費由甲方向分包人代扣后支付給乙方。乙方應配合甲方的專業(yè)發(fā)包工作，服從甲方總的計劃安排，為專業(yè)承包人提供必需的施工條件，總包方收取相應的合同總價的2%配合費，分包工程稅收由分包方承擔。采購價格的認定：采用造價信息價格的材料以同期信息價格為調差依據(jù)，采用市場價格的，雙方認定的價格為調差依據(jù)，進度逾期未完成的工程材料價格的認定方法：工程逾期，但材料價格下降時，以逾期的材料價格為調價依據(jù)；工程逾期，但材料價格上漲時，以批準的工程計劃規(guī)定的完成時間的價格為調差依據(jù)。五、工程設計變更工程施工過程中，甲乙雙方應根據(jù)項目實施的具體情況按照合同明確的范圍，以書面形式對工程變更內容進行現(xiàn)場簽證。凡屬于工程計劃（或變更）范疇的工作內容，必須按計劃（或變更）要求施工。凡施工現(xiàn)場需簽證的工程洽商或工程變更和涉及工程項目增加你的必須由甲方、監(jiān)理方和乙方授權代表簽字蓋章生效，乙方必須將現(xiàn)場簽證原件匯總編輯成冊作為工程結算的依據(jù)，由此發(fā)生的工程費用結算方法執(zhí)行第四條。設計變更、工程洽商發(fā)生后一個月內因乙方責任不辦理簽字手續(xù)將不增加價款調整（如果屬于減項則調減工程價款）。六、材料進場要求及計價材料設備原則上甲方不供應，全部材料設備由乙方采購，涉及主體工程質量及影響小區(qū)統(tǒng)一效果的設備由甲方指定品牌或施工廠家，乙方采購，范圍有：鋼筋、水泥、商品混凝土、防水、涂料、墻磚、花崗巖、隔墻板、鋼筋螺紋連接、散熱器、給排水采暖管材。其中鋼材：唐鋼、承鋼、首鋼本廠產品及河北鋼鐵集團指定品牌的材料設備甲方認質認價，由乙方提前做好計劃并負責購買。乙方對甲方指定的材料設備嚴把質量關，材料設備進場前必須做好檢驗，做施工規(guī)定的`必要的試驗等。經驗收合格后，方可進場使用。乙方對甲方指定的材料質量負有全部責任。工程材料、成品、半成品的試驗檢驗費由甲方承擔。試驗單位須經甲方、監(jiān)理單位認可。工程定位放線由規(guī)劃局負責的部分。費用由甲方承擔。進場材料設備與設計和樣品要求不符合的產品，甲方和監(jiān)理方應禁止使用。由乙方按甲方和監(jiān)理方要求的時間運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產品，并由乙方承擔由此產生的費用，工期不予順延。七、工程管理甲方委派工程師 、總監(jiān)理工程師 為現(xiàn)場代表，負責協(xié)調各方關系并代表甲方對施工圖設計、工程質量、工程進度、施工安全、文明施工、工程質量的確認等進行全面管理，履行合同約定的內容。乙方委派項目經理 全面負責本工程施工管理與服務工作，協(xié)調現(xiàn)場內所有專業(yè)施工隊的現(xiàn)場施工組織、管理、進度、技術、質量、安全、文明施工、成品保護、所有材料設備保存，履行本合同約定內容。乙方現(xiàn)場臨時設施，各分項加工場地、卷揚機、上料架場地要按照施工總平面圖布置，不得影響外網管線及相應配套附屬設施工程施工。工程竣工后（以質監(jiān)站驗收日期為準）90日內，乙方按照《城建檔案移交目錄》的標準向甲方提供三份完整的竣工資料，同時乙方必須為甲方提供辦理竣工備案手續(xù)的所有相關資料。乙方在施工過程中違反其承諾或不服從甲方及監(jiān)理的管理，甲方有權直令施工單位出場并終止合同，按乙方已完成的合同范圍內的實際工程量并執(zhí)行河北省20xx定額基價進行結算（材料價格調整執(zhí)行第四條款第二條），由乙方承擔全部違約責任；凡工程存在質量隱患或即成事實的，乙方必須改正；對存在質量隱患或發(fā)生質量缺陷不改正的，每發(fā)生一次，甲方視具體事項給予經濟處罰，由每次向乙方撥付工程款時扣除。存在工程分包的，乙方必須以書面形式呈報甲方，經甲方簽認后才能進場，并執(zhí)行合同約定的相關內容，并由乙方承擔由于工程分包而引發(fā)的相關責任。為了保證工程質量甲方有權制訂工程材料和對材料進行認價，乙方必須根據(jù)甲方要求及質量標準采購工程材料。八、違約責任因甲方原因造成的停工，由甲方駐現(xiàn)場項目經理和監(jiān)理工程師認可后工期可以順延。因甲方原因造成的停建、緩建，甲方在1個月內結算完畢并支付乙方已經完成工程量的工程款。乙方不按約定工期竣工，不按時交付工程，每延誤一天乙方按合同總價的萬分之三向甲方支付日違約金。如因乙方施工力量不足嚴重拖延工期，甲方有權責令乙方撤場，解除本協(xié)議并承擔因延期造成的一切法律責任。如乙方工程質量出現(xiàn)較大問題造成甲方損失的，由乙方承擔并且乙方應按合同總價的3%向甲方支付違約金并承擔一切法律責任。如施工過程中發(fā)現(xiàn)乙方有重大質量、安全事故，甲方有權責令乙方撤場并解除本合同，由此引起的后果由乙方負責。乙方依本合同需承擔的違約金、賠償金，可由發(fā)包方直接從承包方任何未結付的工程款中直接扣減。九、雙方約定，如因乙方欠付任何第三人債務，被起訴并導致甲方作為共同被告，或依法保全甲方對乙方的責權或因乙方的任何原因導致甲方接受人民法院或仲裁機構的協(xié)助執(zhí)行或財產保全通知的，除乙方在甲方接收上述起訴材料或保全或協(xié)助執(zhí)行材料后10日內全額自行償還拖欠債務，并協(xié)調撤回起訴或撤銷保全或協(xié)議執(zhí)行義務，或在10日內按權利人起訴額度向甲方提供保證金，否則，將視同乙方資產及信譽惡化且將嚴重影響本合同的正常履行，甲方可直接解除與乙方的施工合同并追究乙方的違約責任。十、此意向書雙方簽訂之日起3日內，乙方向甲方指定的賬戶內打入保證金貳佰萬元人民幣，待乙方進場后15日內甲方退還乙方全部保證金，且甲方不支付任何利息。（本意向書簽訂后3日內保證金未打入指定—賬戶內，此意向書作廢）甲方承諾乙方工程最晚在20xx年6月15日前開工，如果不開工甲方無條件退還乙方保證金（人民幣：貳佰萬元整），如果保證金未能在進場15日內（即6月30日）退還，則由歸還，且需按保證金日千分之五計息給乙方，計息起使日期由7月1日開始。十一 本意向書為工程結算的依據(jù)，具有法律效力，《建設工程施工合同》只用于辦理工程施工的各項手續(xù)之用。本意向書與正式建設工程施工合同如有不同，以正式建設工程施工合同為準。十二、未經事宜雙方友好協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議，如發(fā)生爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。十三、本合同一式肆份，雙方各持貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章） 乙方（蓋章）法定代表人： 法定代表人：開戶行： 戶名： 賬號：年 月 日工程施工合同范本11發(fā)包方（以下稱甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承包方（以下稱乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：甲、乙雙方就建筑工程施工事宜，經友好協(xié)商，依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》等相關法律規(guī)定，自愿達成如下協(xié)議，以資信守。第一條工程概況工程名稱：工程地址：建筑面積：結構類型：第二條工程內容及承包范圍乙方負責對本工程土建部分進行施工總承包，承包范圍為：基礎、主體、裝飾裝修工程。包括乙方承包范圍內的因設計變更而引起的增減工程。甲方指定分包工程內容。第三條合同工期計劃開工日期：________年____月____日。計劃竣工日期：________年____月____日。即工期總天數(shù)：XXX。第四條質量與檢驗標準工程質量：對于該工程的基礎、主體驗收及竣工驗收均應通過質監(jiān)部門驗收合格。由于乙方自身的疏忽造成工程質量問題，必須修復。不然甲方有權要求乙方按工程合同造價總額的%支付違約金。第五條合同價款工程結算合同價款：暫定為萬元。結算時以實際完成的工程量為準。工程結算：工程竣工后日內甲方給乙方支付工程結算總價款的%，工程結算總價款的%作為保修金。質量保修金的支付：工程保修期屆滿后，經甲方對工程質量檢查無異議，甲方與乙方辦理保修款結算，將剩余保修款一次性支付乙方。結算審計時甲乙雙方應積極配合審計工作，應在雙方確認竣工結算資料真實、完備之日起個月內完成本工程的結算審計。第六條材料價格調整及材料的采購若甲方對某項主要材料進行調整，僅對材料差價進行調整。材料采購：乙方必須根據(jù)甲方要求進行采購，并且在采購前天將樣品及價格送甲方代表認可后方可采購。第七條竣工驗收承包方提供竣工圖約定：。中間交工工程的范圍和竣工時間：。發(fā)包方收到竣工驗收報告后天內組織有關單位驗收，并在驗收后天內給予認可或提出修改意見。承包方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。發(fā)包方收到承包人送交的竣工驗收報告后天內不組織驗收，或驗收后天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告己被認可。第八條工程質量保修工程質量保修范圍和內容：乙方在質量保修期內，按照相關法律規(guī)定以及合同約定的范圍承擔工程質量的保修責任。質量保修期限規(guī)定為：年。保修期內的維修：一般性維修乙方應在接到通知后小時內到達；緊急事故乙方應在接到通知后小時內到達現(xiàn)場搶修。乙方未及時維修并且沒有修復完好的，甲方自行找人修復，修復的費用從乙方保修金之內扣除。第九條雙方的權利和義務甲方權利主要有：（1）對工程進度質量進行檢查。（2）等工程竣工后對工程進行驗收。（3）因乙方原因使得工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理。甲方義務主要有：（1）協(xié)助乙方使建設工程合同得以順利履行。甲方應當按照合同的約定提供資金、場地以及相關材料。（2）支付價款以及建筑工程施工過程中的其他義務。乙方的權利主要有：(1)按照施工合同和設計文件嚴格施工。(2)接受甲方的必要監(jiān)督。(3)按期完成和交付合格工程。(4)保修責任和損害賠償責任。乙方的權利主要有（1）甲方未按照約定的時間和要求提供材料、資金的，乙方可以順延工程日期。（2）甲方未按照約定支付價款的，乙方可以催告甲方在合理期限內支付價款。逾期不支付的，乙方可以與甲方協(xié)議將該工程折價，建設工程的價款以該工程折價的價款優(yōu)先受償。第十條協(xié)議解除如果經甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。當乙方擅自將其承包的工程轉包給第三方時，甲方有權解除本合同。因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除本合同。甲、乙雙方任何一方按約定提出解除合同時，應以書面形式向對方發(fā)出解除合同通知，通知送達對方時合同解除。第十一條違約責任如合同一方不履行或違反本合同的任何條款，違約方須賠償守約方的經濟損失。除合同另有規(guī)定外，守約方亦有權要求解除本合同及向違約方索取賠償守約方因此遭受的經濟損失。甲方須按本合同約定按時足額支付建筑工程費用，每逾期1天按逾期金額的千分之向乙方支付滯納金。第十二條爭議解決條款甲、乙雙方因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。第十三條其他約定事項本協(xié)議經甲、乙雙方簽章后生效。本協(xié)議生效后，如有未盡事宜，雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議適用中華人民共和國法律。本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）簽章：乙方（賣方）簽章：____日期：日期工程施工合同范本12甲方（建設單位）：__________乙方（施工單位）：__________乙方承包甲方火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)消防工程，根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》之規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。一、工程情況：工程名稱：__________________________。安裝施工范圍：火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、移動式滅火器系統(tǒng)、消防水泵房及屋頂消防水箱穩(wěn)壓系統(tǒng)安裝施工。施工期限：自簽訂本合同之日起_____天。乙方_____年_____月_______日按時進場施工，進場時向甲方提交施工方案、施工進度表。逾期不能完工，每拖延一天工期罰款________元。乙方在合同簽訂時向甲方提供本工程安裝所用設備、主材、副材清單（要注明產地品牌、規(guī)格型號、價格）:______________________________。承包安裝施工方式：包工包料。二、質量標準要求：