【正文】 調(diào)試空調(diào)水系統(tǒng)管道冷熱（媒）水系統(tǒng)安裝；冷卻水系統(tǒng)安裝；冷凝水系統(tǒng)安裝；閥門及部件安裝；冷卻塔安裝；水泵及附屬設(shè)備安裝；管道與設(shè)備的防腐與絕熱；系統(tǒng)調(diào)試 電梯電力驅(qū)動(dòng)的曳引式或強(qiáng)制式電梯安裝工程設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，土建交接檢驗(yàn)，驅(qū)動(dòng)主機(jī)，導(dǎo)軌，門系統(tǒng)，轎廂，對(duì)重（平衡重），安全部件，懸掛裝置，隨行電纜，補(bǔ)償裝置，電氣裝置，整機(jī)安裝驗(yàn)收。液壓電梯安裝工程設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，土建交接檢驗(yàn)，液壓系統(tǒng)，導(dǎo)軌，門系統(tǒng)，轎廂，平衡重，安全部件，懸掛裝置，隨行電纜，電氣裝置，整機(jī)安裝驗(yàn)收。自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道安裝工程設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，土建交接檢驗(yàn)，整機(jī)安裝驗(yàn)收一、建設(shè)單位歸檔材料工程形象照片基本建設(shè)計(jì)劃工程項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告及批復(fù)（批復(fù)在前，請(qǐng)示在后）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及批復(fù)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》通知書及附圖掛牌（拍賣）交易成交確認(rèn)書、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同關(guān)于拆除房屋注銷產(chǎn)籍的批復(fù)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”送審表結(jié)合民用建筑修建防空地下室立項(xiàng)審批通知書1人防結(jié)建地下室建設(shè)許可證附件（人防工程建設(shè)承擔(dān)書）1消防設(shè)計(jì)審核意見書1建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)衛(wèi)生審查認(rèn)可書1建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)審定通知單1《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》通知書1規(guī)劃審批圖（1/500紅線圖）1工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)登記書1建設(shè)工程合同（勘察、設(shè)計(jì)、動(dòng)遷、監(jiān)理、施工、安裝）、協(xié)議、公證書1中標(biāo)通知書 工程地質(zhì)勘察報(bào)告2建筑工程預(yù)算2工程驗(yàn)收材料（規(guī)劃、消防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫、住宅小區(qū)）2有關(guān)工程重要會(huì)議材料（紀(jì)要、簡(jiǎn)報(bào)、開竣工典禮、領(lǐng)導(dǎo)講話、題字）2工程建設(shè)過程中形成的錄音、錄像、照片2建筑物樓門牌編號(hào)審批表注：建設(shè)單位在工程竣工結(jié)算三個(gè)月內(nèi)將結(jié)算材料報(bào)送城建檔案館后，領(lǐng)取工程檔案合格證。二、施工單位歸檔材料施工許可證副本單位工程交工驗(yàn)收證明單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄圖紙會(huì)審記錄設(shè)計(jì)交底記錄設(shè)計(jì)變更通知單匯總目錄設(shè)計(jì)變更通知單工程洽商記錄（技術(shù)核定聯(lián)系單）工程定位（竣工）測(cè)量記錄地基承載力復(fù)查記錄1沉降觀測(cè)報(bào)告1樁基礎(chǔ)竣工報(bào)告及檢測(cè)報(bào)告1結(jié)構(gòu)吊裝工程檢查驗(yàn)收記錄1隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄匯總目錄1隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄1屋面、樓面蓄淋水檢驗(yàn)記錄1主體結(jié)構(gòu)抽樣檢測(cè)報(bào)告1管道隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄1建筑電氣（電梯）安裝隱蔽工程記錄 管道系統(tǒng)隱蔽壓力（滿水）試驗(yàn)記錄2設(shè)備、衛(wèi)生器具壓力（滿水）試驗(yàn)記錄2管道沖洗、吹掃、清洗記錄2給排水管道、衛(wèi)生器具通水試驗(yàn)記錄2地漏及地面清掃口排水試驗(yàn)記錄2排水管道通球試驗(yàn)記錄2采暖系統(tǒng)試運(yùn)行、調(diào)試記錄2閥門檢驗(yàn)試驗(yàn)記錄2室內(nèi)消火栓試射記錄2接地電阻測(cè)試記錄 絕緣電阻測(cè)試記錄3電氣照明系統(tǒng)通電試驗(yàn)記錄3電力電纜試驗(yàn)記錄3低壓電器交接試驗(yàn)記錄3交流電動(dòng)機(jī)試驗(yàn)記錄3變壓器試驗(yàn)記錄3施工試驗(yàn)記錄匯總表3砂漿、混凝土配比通知單3砂漿抗壓強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)評(píng)定記錄3砂漿抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告混凝土試件抗壓強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)評(píng)定記錄4混凝土抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告4混凝土抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告4鋼材、焊接材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告和出廠合格證4水泥進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告和出廠合格證4砂、石進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告及出廠證明文件4建筑磚、砌塊、瓦進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告及出廠合格證4外墻涂料（陶瓷面磚）試驗(yàn)報(bào)告4防水材料產(chǎn)品合格證和進(jìn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告4隔熱、保溫材料產(chǎn)品合格證和試驗(yàn)報(bào)告 50、土壤（素土、灰土）擊實(shí)試驗(yàn)報(bào)告5土壤干土質(zhì)量密度試驗(yàn)報(bào)告5塑料管材、管件、閥門檢測(cè)試驗(yàn)報(bào)告5開關(guān)、插座試驗(yàn)報(bào)告5建筑用絕緣電線（電纜）導(dǎo)管試驗(yàn)報(bào)告5聚氯乙烯絕緣電線（纜）（450/750）試驗(yàn)報(bào)告5建筑用阻燃材料試驗(yàn)報(bào)告5施工材料、預(yù)制構(gòu)件出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告匯總表5混凝土構(gòu)件出廠合格證5鋼構(gòu)件出廠合格證 60、預(yù)拌混凝土供應(yīng)首次報(bào)告 6預(yù)拌混凝土出廠（交貨）合格證6金屬及塑料外門窗物理性能試驗(yàn)報(bào)告及出廠證明 6室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告 6建筑外墻節(jié)能構(gòu)造檢驗(yàn)報(bào)告 6建筑外窗氣密性檢驗(yàn)報(bào)告 6建筑外窗傳熱系數(shù)檢驗(yàn)報(bào)告 6中空玻璃露點(diǎn)檢驗(yàn)報(bào)告 6木構(gòu)件出廠合格證6水電材料出廠檢驗(yàn)報(bào)告及合格證 70、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄 7工程質(zhì)量事故報(bào)告表 7工程質(zhì)量事故處理記錄 7分部（子分部）工程驗(yàn)收記錄（1）基礎(chǔ)分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄（2）主體分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄（3）裝飾、裝修分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄（4）屋面分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄（5）水暖分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄（6）電氣分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄（7）建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄7單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（1）地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量控制資料核查記錄（2）建筑地面子分部質(zhì)量控制資料核查記錄（3）地下防水工程子分部質(zhì)量控制資料核查記錄（4）砌體結(jié)構(gòu)子分部質(zhì)量控制資料核查記錄（5）混凝土結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)資料核查記錄（6）混凝土子分部質(zhì)量控制資料核查記錄（7）建筑屋面分部質(zhì)量控制資料核查記錄（8）建筑裝修工程質(zhì)量控制資料核查記錄（9）給水、排水、采暖及燃?xì)夥植浚ㄗ硬浚┵|(zhì)量控制資料核查記錄（10）建筑電氣分部質(zhì)量控制資料核查記錄（11）建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量控制資料核查記錄 7單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄（1）建筑地面整體面層工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收記錄（2）建筑地面板塊面層工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收記錄（3）地下防水子分部工程子分部觀感質(zhì)量驗(yàn)收記錄（4）砌體結(jié)構(gòu)子分部工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收記錄（5）混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收記錄（6）建筑屋面分部工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收記錄（7）建筑裝飾裝修工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收記錄（8）給水、排水、采暖及燃?xì)夥植浚ㄗ臃植浚┯^感質(zhì)量檢查記錄（9）建筑電氣分部工程觀感質(zhì)量檢驗(yàn)記錄7單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄（1）地基與基礎(chǔ)分部工程安全和功能檢測(cè)報(bào)告核查記錄（2）建筑地面（子分部）工程安全和功能檢驗(yàn)（檢測(cè)）報(bào)告核查記錄（3）地下防水子分部工程安全和功能檢驗(yàn)（檢測(cè)）報(bào)告核查記錄（4）砌體結(jié)構(gòu)子分部工程安全和功能檢驗(yàn)（檢測(cè)）報(bào)告核查記錄（5）建筑屋面工程安全和功能檢驗(yàn)（檢測(cè)）報(bào)告核查記錄（6）建筑裝飾裝修工程安全和功能檢驗(yàn)（檢測(cè)）報(bào)告核查記錄（7）給水、排水、采暖及燃?xì)夥植浚ㄗ臃植浚┌踩凸δ軝z驗(yàn)（檢測(cè)）報(bào)告核查記錄（8）電氣分部工程安全及功能檢驗(yàn)（檢測(cè)）資料檢查記錄 7消防初次檢驗(yàn)報(bào)告 7智能檢驗(yàn)報(bào)告 7竣工圖第四篇：施工單位在開工前報(bào)驗(yàn)資料明細(xì)施工單位在開工前報(bào)驗(yàn)資料明細(xì)一、施工組織設(shè)計(jì)（必須經(jīng)公司總工程師審批，加蓋公司行政印章）。二、基坑支護(hù)（大于5米必須經(jīng)過專家論證）、土方開挖、模板工程、外腳手架工程、起重吊裝工程、臨時(shí)用電等專項(xiàng)施工方案。三、施工單位技術(shù)管理、質(zhì)量管理、質(zhì)量保證和安全保證體系：質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證、安全保證的組織機(jī)構(gòu)；質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度；專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證（特種作業(yè)人員指垂直運(yùn)輸機(jī)械作業(yè)人員、安裝拆卸工、爆破作業(yè)人員、起重信號(hào)工、登高架設(shè)作業(yè)人員、電工、電氣焊工等特種作業(yè)人員）。施工企業(yè)的安全生產(chǎn)許可證、項(xiàng)目經(jīng)理、專職員的安全生產(chǎn)考核合格證（1萬(wàn)平方米以下的工程至少1人；1萬(wàn)－5萬(wàn)平方米以下的工程至少2人；5萬(wàn)平方米以上的工程至少3人）；勞務(wù)隊(duì)專職安全員的配置情況：1人／五十名施工人員，且不少于2人。四、試驗(yàn)室報(bào)驗(yàn)：資質(zhì)等級(jí)及其試驗(yàn)范圍；法定計(jì)量部門對(duì)試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明；管理制度；人員資格證書；本工程的試驗(yàn)項(xiàng)目及其要求。五、工地標(biāo)養(yǎng)室報(bào)驗(yàn)：試驗(yàn)制度、設(shè)備配備及試驗(yàn)人員崗位證書等；六、測(cè)量成果及保護(hù)措施報(bào)驗(yàn)：專職測(cè)量人員的崗位證書及測(cè)量設(shè)備檢定證書；控制樁的校核成果、控制樁的保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果。七、分包單位的報(bào)審資料：分包單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、特殊行業(yè)施工許可證、分包單位的業(yè)績(jī)、擬分包工程的內(nèi)容和范圍；專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。八、普探單位資質(zhì)、普探方案、普探人員上崗證；樁基檢測(cè)單位資質(zhì)、檢測(cè)方案、檢測(cè)人員資質(zhì)。九、施工許可證。十、開工報(bào)審表：附開工報(bào)告十一、項(xiàng)目部管理人員配備及名單、通訊錄。十二、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄表。十三、工程簡(jiǎn)介表（包括工程名稱、設(shè)計(jì)單位、勘察單位、結(jié)構(gòu)類型、計(jì)劃開、竣工日期、層數(shù)、總投資額）第五篇：施工單位在開工前報(bào)驗(yàn)資料明細(xì)一、施工組織設(shè)計(jì)（必須經(jīng)公司總工程師審批，加蓋公司行政印章）。二、基坑支護(hù)（大于5米必須經(jīng)過專家論證）、土方開挖、模板工程、外腳手架工程、起重吊裝工程、臨時(shí)用電等專項(xiàng)施工方案。三、施工單位技術(shù)管理、質(zhì)量管理、質(zhì)量保證和安全保證體系：質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證、安全保證的組織機(jī)構(gòu)；質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度；專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證（特種作業(yè)人員指垂直運(yùn)輸機(jī)械作業(yè)人員、安裝拆卸工、爆破作業(yè)人員、起重信號(hào)工、登高架設(shè)作業(yè)人員、電工、電氣焊工等特種作業(yè)人員）。施工企業(yè)的安全生產(chǎn)許可證、項(xiàng)目經(jīng)理、專職員的安全生產(chǎn)考核合格證（1萬(wàn)平方米以下的工程至少1人；1萬(wàn)－5萬(wàn)平方米以下的工程至少2人；5萬(wàn)平方米以上的工程至少3人）；勞務(wù)隊(duì)專職安全員的配置情況：1人／五十名施工人員，且不少于2人。四、試驗(yàn)室報(bào)驗(yàn)：資質(zhì)等級(jí)及其試驗(yàn)范圍；法定計(jì)量部門對(duì)試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明；管理制度；人員資格證書；本工程的試驗(yàn)項(xiàng)目及其要求。五、工地標(biāo)養(yǎng)室報(bào)驗(yàn)：試驗(yàn)制度、設(shè)備配備及試驗(yàn)人員崗位證書等；六、測(cè)量成果及保護(hù)措施報(bào)驗(yàn)：專職測(cè)量人員的崗位證書及測(cè)量設(shè)備檢定證書；控制樁的校核成果、控制樁的保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果。七、分包單位的報(bào)審資料：分包單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、特殊行業(yè)施工許可證、分包單位的業(yè)績(jī)、擬分包工程的內(nèi)容和范圍；專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。八、普探單位資質(zhì)、普探方案、普探人員上崗證；樁基檢測(cè)單位資質(zhì)、檢測(cè)方案、檢測(cè)人員資質(zhì)。九、施工許可證。十、開工報(bào)審表：附開工報(bào)告十一、項(xiàng)目部管理人員配備及名單、通訊錄。十二、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄表。十三、工程簡(jiǎn)介表（包括工程名稱、設(shè)計(jì)單位、勘察單位、結(jié)構(gòu)類型、計(jì)劃開、竣工日期、層數(shù)、總投資額）項(xiàng)目監(jiān)理部在工程前期應(yīng)完成的主要工作在設(shè)計(jì)交底前，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，并對(duì)圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議（形成書面的審圖記錄，經(jīng)各專業(yè)監(jiān)理工程師、總監(jiān)簽認(rèn)，加蓋項(xiàng)目部印章，一份保留項(xiàng)目部、一份通過建設(shè)單位送設(shè)計(jì)單位）。審查施工組織設(shè)計(jì)，形成書面審查意見，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。審查承包單位的質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證、安全保證體系，確認(rèn)能保證工程項(xiàng)目施工質(zhì)量時(shí)予以確認(rèn)。審查分包單位資質(zhì)。檢查測(cè)量放線控制成果及保護(hù)措施。審查開工報(bào)審表。參加由建設(shè)單位組織的第一次工地會(huì)議，做好監(jiān)理工作交底，為工程建設(shè)監(jiān)理工作的順利進(jìn)行打好基礎(chǔ)。編制監(jiān)理規(guī)劃、各專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和旁站方案。監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)報(bào)送建設(shè)單位（收到設(shè)計(jì)文件一個(gè)月內(nèi)），旁站方案應(yīng)報(bào)送建設(shè)單位，抄送施工單位。做好資料管理的有關(guān)工作（依據(jù)公司作業(yè)文件《施工階段監(jiān)理服務(wù)過程資料管理規(guī)定》，明確資料的分類、標(biāo)識(shí)和保存的方式，做好資料管理的有關(guān)準(zhǔn)備工作）建立各類臺(tái)帳、記錄（固定資產(chǎn)臺(tái)帳、材料見證取樣臺(tái)帳、砼、砂漿試塊見證取樣臺(tái)帳、收文記錄－包括公司文件、各部室文件、建設(shè)單位來文、施工單位報(bào)審、報(bào)驗(yàn)資料等來往函件）。起重機(jī)械監(jiān)理安全生產(chǎn)管理程序（一）安裝前應(yīng)具備的資料和手續(xù)：安裝單位資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、安裝人員資格證（由城鄉(xiāng)建設(shè)部門頒發(fā)的證件有效，否則無效）；生產(chǎn)（制造）單位的生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、安裝使用說明書；安裝方案、安全保障措施（由分包單位編制，經(jīng)分包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，并由總包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批）；安裝合同及各方安全責(zé)任（總包單位與分包單位簽訂）；應(yīng)急救援預(yù)案（由分包單位編制，經(jīng)分包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，并由總包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批）；法律、法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的其它要求。（二）安裝完成后的驗(yàn)收程序：安裝單位出具的自檢合格證明；安裝單位向施工單位進(jìn)行安全使用說明的交底記錄；總包單位組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收的驗(yàn)收記錄（經(jīng)各方會(huì)簽蓋章）；特種設(shè)備監(jiān)督管理部門核準(zhǔn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收的驗(yàn)收合格證明資料（特種設(shè)備監(jiān)督管理部門核準(zhǔn)機(jī)構(gòu)須經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門核準(zhǔn)認(rèn)可）；（三）使用登記施工單位應(yīng)當(dāng)自起重機(jī)械驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi)向建設(shè)行政部門質(zhì)安監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記；（四）使用及周期檢驗(yàn)以上資料均應(yīng)要求施工單位報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，總監(jiān)理工程師審批，符合要求后，施工起重機(jī)械方可投入使用；司機(jī)、指揮、司索工須具有相應(yīng)的資格證（檢查是否與現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員對(duì)應(yīng)）；使用中要加強(qiáng)管理，認(rèn)真落實(shí)安全使用制度和日常的維護(hù)保養(yǎng)制度，嚴(yán)禁設(shè)備帶故障運(yùn)行（使用制度和日常維護(hù)保養(yǎng)制度應(yīng)報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，總監(jiān)理工程師審批；同時(shí)，監(jiān)理人員應(yīng)檢查使用制度和維護(hù)保養(yǎng)制度的落實(shí)情況，對(duì)其使用和維護(hù)保養(yǎng)及設(shè)備的運(yùn)行情況應(yīng)在監(jiān)理日志中詳實(shí)記錄）。監(jiān)理過程中應(yīng)注意的問題1