【正文】 設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售、加工、宣傳為一體的“西部服裝之都”。我們的設(shè)想得到了當(dāng)時(shí)彭州市委、政府及濛陽(yáng)鎮(zhèn)黨委、政府主要領(lǐng)導(dǎo)的高度認(rèn)同，時(shí)任彭州市委書(shū)記門(mén)生表示將舉全市之力傾力打造萬(wàn)貫服裝產(chǎn)業(yè)園，并成立了以政府主要領(lǐng)導(dǎo)為組長(zhǎng)，政府相關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)為組員的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組。為提前打通濛陽(yáng)至北新干線的交通節(jié)點(diǎn)，我們積極向彭州市委政府建議，早日修通濛陽(yáng)至北新干線的道路，使?jié)麝?yáng)盡快融入成都的發(fā)展。在成都市委、政府的大力支持下，成都北新干線終于修通至濛陽(yáng)，并改路名為“成德大道”。我們認(rèn)為，中、小、微企業(yè)要發(fā)展壯大需搭建一個(gè)集中發(fā)展的平臺(tái)。聚沙成 塔，抱團(tuán)成就大產(chǎn)業(yè)。為引進(jìn)、培育、發(fā)展、孵化中、小、微服裝企業(yè)，園區(qū)根據(jù)入園企業(yè)當(dāng)時(shí)的具體情況及相關(guān)要求，特邀設(shè)計(jì)單位專(zhuān)門(mén)量身打造推出了600——1200平方米的“經(jīng)濟(jì)適用性標(biāo)準(zhǔn)廠房”；同時(shí)還可根據(jù)企業(yè)要求按需訂做、量身打造標(biāo)準(zhǔn)化廠房。入園企業(yè)投資廠房雙證齊全、配套完善、付款方式多樣靈活、貸款無(wú)憂。政府出資源、企業(yè)出資金，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一宣傳、統(tǒng)一包裝，從服裝產(chǎn)品研發(fā)、服裝產(chǎn)品訂單加工、服裝成衣貿(mào)易到服裝面料、輔料生產(chǎn)，形成完整產(chǎn)業(yè)鏈，這就是萬(wàn)貫園區(qū)實(shí)踐出的發(fā)展模式。萬(wàn)貫服裝產(chǎn)業(yè)園的成功建設(shè)，為中小服裝企業(yè)的做大做強(qiáng)，指明了發(fā)展道路，得到了黨和政府領(lǐng)導(dǎo)的肯定，為彭州其它服裝、家紡工業(yè)園區(qū)的建設(shè)開(kāi)了個(gè)好頭。二、思路決定出路，選擇比努力重要！中、小、微服裝企業(yè)選擇萬(wàn)貫，緊跟品牌企業(yè)發(fā)展，必將共創(chuàng)輝煌為支持中、小、微服裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展，萬(wàn)貫先行先試，首家在當(dāng)時(shí)交通不便的彭州濛陽(yáng)提出打造服裝產(chǎn)業(yè)園區(qū)，萬(wàn)貫的這一行動(dòng)曾被一些業(yè)界同行不看好，甚至有人認(rèn)為萬(wàn)貫會(huì)像先前其它服裝工業(yè)園一樣倒閉。但歷史證明萬(wàn)貫的科學(xué)判斷和決策是正確的，是成功的。我們的園區(qū)科學(xué)判斷和政府的市場(chǎng)遷移規(guī)劃不謀而合。2008年，成都國(guó)際商貿(mào)城在北新干線成功建設(shè)，現(xiàn)已正式運(yùn)營(yíng)，成都荷花池市場(chǎng)外遷至成都國(guó)際商貿(mào)城已成為事實(shí)，萬(wàn)貫服裝產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)已成為距成都國(guó)際商貿(mào)城最近的服裝工業(yè)園區(qū)，靠近市場(chǎng)就靠近財(cái)富。由于萬(wàn)貫服裝產(chǎn)業(yè)園入駐濛陽(yáng)，北新干線的成功通車(chē)，四川國(guó)際農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)等諸多項(xiàng)目已成功入駐濛陽(yáng)。我們叫響的“南有華陽(yáng)，北有濛陽(yáng)”正逐步成為現(xiàn)實(shí)。萬(wàn)貫服裝產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展得到了省、市政府領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)部門(mén)及行業(yè)協(xié)會(huì)的大力支持。彭州市政府專(zhuān)門(mén)頒發(fā)了彭府發(fā)【2009】4號(hào)文件彭州支持萬(wàn)貫服裝產(chǎn)業(yè)園專(zhuān)項(xiàng)政策的通知；成都市政府成發(fā)【2009】51號(hào)文件將彭州市濛陽(yáng)鎮(zhèn)工業(yè)集中發(fā)展區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位為以萬(wàn)貫服裝產(chǎn)業(yè)園為主導(dǎo)的服裝產(chǎn)業(yè)。萬(wàn)貫服裝產(chǎn)業(yè)園被列為成都市2009年重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，并被四川省、成都市分別授牌為“中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地”。2011年8月，彭州市委頒發(fā)彭委發(fā)【2011】34號(hào)文件，提出加快彭州服裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展，依托萬(wàn)貫、華茂、盛泰、龍洋四大服裝、家紡園區(qū)打造中國(guó)西部家紡服裝之都。萬(wàn)貫率先提出建設(shè)“西部服裝之都”的宏偉目標(biāo)，在政府及彭州服裝界共同努力下，終將變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)，萬(wàn)貫服裝產(chǎn)業(yè)園已成為西部家紡服裝之都的領(lǐng)跑者。目前，、生活配套設(shè)施。園區(qū)簽約入駐企業(yè)已達(dá)300余家，已有100多家企業(yè)在園區(qū)投產(chǎn)，這些企業(yè)加工生產(chǎn)服裝品種涉及服裝及輔料、面料、印花、繡花等20余種，已形成服裝產(chǎn)業(yè)鏈。其中，在彭州幾大服裝家紡園區(qū)中，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模最大的四川鑫蒂服裝有限公司已在園區(qū)建成投產(chǎn)。園區(qū)一期國(guó)土證已全部分戶到入園企業(yè)名下，第一家廠房產(chǎn)權(quán)證也辦到業(yè)主名下。在政府各級(jí)部門(mén)、入園企業(yè)、社會(huì)各界的關(guān)心、關(guān)愛(ài)、支持下，經(jīng)過(guò)園區(qū)努力，2008年12月，園區(qū)被四川省中小企業(yè)局授牌為“四川省小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地”；2009年11月，園區(qū)被四川省服裝協(xié)會(huì)評(píng)為“2008——2009最具發(fā)展?jié)摿Φ姆b產(chǎn)業(yè)園”；2011年12月，園區(qū)在2011年四川服裝行業(yè)大獎(jiǎng)中獲得“2006——2011年四川服裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展推動(dòng)獎(jiǎng)”；2011年12月，園區(qū)被成都市服裝行業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)為“最佳園區(qū)獎(jiǎng)”；2011年12月，園區(qū)被彭州市家紡服裝行業(yè)協(xié)會(huì)、彭州市工商聯(lián)家紡服裝行業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)為“2011優(yōu)秀企業(yè)”；2012年9月，園區(qū)被成都市政府授牌為“成都市中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地”；2012年12月，園區(qū)被評(píng)為成都市2012優(yōu) 秀工業(yè)園區(qū)。園區(qū)已成為成都“北改”和轉(zhuǎn)移企業(yè)的最佳聚集地。萬(wàn)貫曾涉及了很多項(xiàng)目，都取得了成功，萬(wàn)貫項(xiàng)目的成功市科學(xué)的判斷，是智慧的結(jié)晶。如碧峰峽的成功是當(dāng)時(shí)全國(guó)旅游業(yè)還停在觀光階段，萬(wàn)貫用戰(zhàn)略眼光判斷得出中國(guó)的旅游將走向休閑度假模式，碧峰峽的打造正是迎合了人與自然風(fēng)光、人與動(dòng)物的親密接觸和交流，所以取得了成功。萬(wàn)貫服裝產(chǎn)業(yè)園取得的成功同樣也是科學(xué)預(yù)測(cè)和智慧的結(jié)晶。服裝企業(yè)家朋友們，跟隨成功企業(yè)發(fā)展，緊跟品牌企業(yè)前進(jìn)，就一定能取得成功，創(chuàng)造自身輝煌。三、抓住機(jī)遇，投資萬(wàn)貫服裝產(chǎn)業(yè)園雙證齊全的標(biāo)準(zhǔn)化廠房，搶占服裝產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)財(cái)富高地。錯(cuò)過(guò)一次“機(jī)遇”，您將錯(cuò)過(guò)服裝產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)最后的“盛宴”近年來(lái)，隨著城市化高速發(fā)展和天府新區(qū)建設(shè)，成都市區(qū)及各區(qū)市縣政府已逐步限制傳統(tǒng)的食品、家具、鞋業(yè)、服裝等產(chǎn)業(yè)發(fā)展。特別是近年來(lái)，成都工業(yè)發(fā)展退二進(jìn)三，成都市政府對(duì)企業(yè)投資建廠新作了以下規(guī)定：（1）將嚴(yán)格限制在工業(yè)園區(qū)外新建工業(yè)企業(yè)，成都服裝企業(yè)要投資建廠只能進(jìn)入服裝工業(yè)園區(qū)。（2）對(duì)固定資產(chǎn)投資額不足2500萬(wàn)元以及按投資強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算占地不足20畝的企業(yè)不再單獨(dú)供地，成都眾多的服裝企業(yè)由于投資規(guī)模和固定資產(chǎn)投資額相對(duì)較小，很難達(dá)到以上要求，要想單獨(dú)用地建廠困難重重。（3）成都市環(huán)城生態(tài)區(qū)保護(hù)條例已立法，成都繞城高速公路兩側(cè)各500米生態(tài)綠地及周邊七大楔形地塊占地130平方公里是環(huán)城生態(tài)區(qū)生態(tài)用地。該區(qū)域內(nèi)禁止建設(shè)工業(yè)項(xiàng)目，現(xiàn)有的工業(yè)項(xiàng)目必須逐步遷出或依法關(guān)閉，在該區(qū)域內(nèi)的成都服裝企業(yè)均面臨遷移選擇。（4）按照成都市一區(qū)一主業(yè)，成都的新建服裝企業(yè)業(yè)只能進(jìn)入彭州工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)的華茂、盛泰、龍洋和濛陽(yáng)鎮(zhèn)的萬(wàn)貫服裝產(chǎn)業(yè)園、新都的龍橋童裝城，成都市除彭州外的區(qū)、市、縣原則上不再發(fā)展服裝產(chǎn)業(yè)。據(jù)我們了解，成都及周邊眉山、資陽(yáng)、德陽(yáng)、遂寧等工業(yè)集中發(fā)展區(qū)對(duì)入駐園區(qū)企業(yè)稅收已要求達(dá)到10萬(wàn)元/畝以上，除高附加值品牌服裝企業(yè)以外，一般中、小、微服裝企業(yè)業(yè)由于稅收較低，用工量較大，已很難進(jìn)入上述工業(yè)集中發(fā)展區(qū)創(chuàng)業(yè)發(fā)展。濛陽(yáng)鎮(zhèn)雖為成都市一區(qū)一主業(yè)的服裝產(chǎn)業(yè)基地，但因濛陽(yáng)近年來(lái)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃已有所調(diào)整，造成萬(wàn)貫服裝產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃用地緊張，我園二期精品園修建完成后，濛陽(yáng)鎮(zhèn)政府短期內(nèi)將不再向園區(qū)新供土地用于發(fā)展服裝產(chǎn)業(yè)。精品園標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)將是濛陽(yáng)服裝產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展的最后“盛宴”，希望急需擴(kuò)大投資生產(chǎn)規(guī)?；虺啥肌氨备摹鞭D(zhuǎn)移的服裝家紡企業(yè)抓住機(jī)遇，搶占服裝產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)最后的財(cái)富高地！否則，今后只能到遠(yuǎn)離成都的樂(lè)至、南充、巴中等地投資建廠。四、服裝產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商競(jìng)爭(zhēng)與其它行業(yè)一樣是必然的，但與彭州其它服裝家紡服裝工業(yè)園區(qū)相比，萬(wàn)貫服裝產(chǎn)業(yè)園具有以下幾大優(yōu)勢(shì)：萬(wàn)貫的品牌優(yōu)勢(shì)：萬(wàn)貫有成功開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的成功經(jīng)驗(yàn)和為客戶真誠(chéng)服務(wù)的理念。萬(wàn)貫既是開(kāi)發(fā)商，更是運(yùn)營(yíng)商的運(yùn)營(yíng)理念，贏得了入園企業(yè)及業(yè)界的廣泛贊譽(yù)，跟隨萬(wàn)貫發(fā)展的企業(yè)和商家朋友都取得了豐碩的經(jīng)濟(jì)效益?？拷袌?chǎng)，靠近財(cái)富：園區(qū)距離荷花池外遷的成都國(guó)際商貿(mào)城僅15公里，10分鐘車(chē)程，是距離服裝原輔料及批發(fā)市場(chǎng)最近的服裝工業(yè)園區(qū)。服裝企業(yè)能節(jié)省大量原輔料及服裝銷(xiāo)售運(yùn)送成本和人工費(fèi)用。同時(shí)園區(qū)旁邊為西南最大的四川農(nóng)產(chǎn)品交易中心，既能為服裝企業(yè)提供豐富低廉的生活食品，又能為企業(yè)提供便捷的物流運(yùn)輸服務(wù)。標(biāo)準(zhǔn)廠房的價(jià)格優(yōu)勢(shì)：因萬(wàn)貫園區(qū)是彭州最早開(kāi)發(fā)的服裝工業(yè)園，土地成本 相對(duì)較低；萬(wàn)貫園區(qū)位于濛陽(yáng)鎮(zhèn)工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，土地及修建成本較彭州市開(kāi)發(fā)區(qū)有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)；萬(wàn)貫園區(qū)真誠(chéng)服務(wù)中小服裝企業(yè)發(fā)展，對(duì)中小服裝企業(yè)投資園區(qū)廠房的價(jià)格給予了較大的優(yōu)惠。故，萬(wàn)貫園區(qū)的廠房?jī)r(jià)格比其它工業(yè)園區(qū)每平方米要優(yōu)惠幾百元，一套1500平方米以上的廠房就要優(yōu)惠幾十萬(wàn)元。對(duì)資金相對(duì)減輕很大的資金壓力。金融優(yōu)勢(shì)：為解決入園企業(yè)貸款實(shí)際困難，萬(wàn)貫服裝產(chǎn)業(yè)園與“彭州農(nóng)商銀行”簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，“彭州農(nóng)商銀行”共為園區(qū)授信3億元。在園區(qū)的擔(dān)保下，已為園區(qū)有貸款需求的企業(yè)貸款近2億元，解決了入園企業(yè)投資及生產(chǎn)流動(dòng)資金困難，萬(wàn)貫服裝產(chǎn)業(yè)園從未發(fā)生企業(yè)“跑路門(mén)”現(xiàn)象。對(duì)投資園區(qū)廠房因原料及產(chǎn)品庫(kù)存有資金暫時(shí)困難的企業(yè)，園區(qū)將為其臨時(shí)解決短期借貸資金，解決了這部分企業(yè)的實(shí)際困難。服務(wù)優(yōu)勢(shì)：為更好服務(wù)園區(qū)企業(yè)，園區(qū)專(zhuān)門(mén)成立了園區(qū)管理中心和物管服務(wù)公司。園區(qū)定期邀請(qǐng)紡織服裝專(zhuān)家、工商、稅務(wù)、服裝檢驗(yàn)、消防等部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)園區(qū)企業(yè)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，解決企業(yè)生產(chǎn)中的實(shí)際困難；園區(qū)已與四川省纖維檢驗(yàn)局、成都市產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)院簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，省、市監(jiān)督檢驗(yàn)專(zhuān)家將為園區(qū)服裝企業(yè)提供免費(fèi)培訓(xùn)和咨詢，提高企業(yè)的質(zhì)量意識(shí)；園區(qū)將定期舉辦服裝展銷(xiāo)會(huì)、企業(yè)招聘會(huì)、春節(jié)、中秋等傳統(tǒng)節(jié)慶聯(lián)誼活動(dòng)，并組織入園企業(yè)外出參加旅游活動(dòng)、組織企業(yè)法人進(jìn)行免費(fèi)體檢等活動(dòng)。園區(qū)物業(yè)管理將秉承萬(wàn)貫傳承的“既是開(kāi)發(fā)商、又是運(yùn)營(yíng)商”經(jīng)營(yíng)理念，實(shí)現(xiàn)從管理型向保姆式、服務(wù)型轉(zhuǎn)變。園區(qū)將為入園企業(yè)提供“網(wǎng)上營(yíng)銷(xiāo)、辦證、繳稅、融資、招工、培訓(xùn)、物管”等一站式服務(wù)，使入駐園區(qū)服裝生產(chǎn)廠家的“政務(wù)服務(wù)”需求和生產(chǎn)、生活等需求通過(guò)物管服務(wù)大廳無(wú)縫對(duì)接。真正實(shí)現(xiàn)企業(yè)拎包入住，在園區(qū)做大做強(qiáng)。在建設(shè)好服裝產(chǎn)業(yè)園的同時(shí)，我們?cè)谔旄聟^(qū)眉山彭山縣青龍鎮(zhèn)打造了規(guī)劃占地3000畝的中國(guó)西部五金機(jī)電制造基地——萬(wàn)貫五金機(jī)電工業(yè)園。項(xiàng)目已成為天府新區(qū)首批啟動(dòng)的重點(diǎn)項(xiàng)目，已有4家企業(yè)建成投產(chǎn)，其余正在緊張施工建設(shè)中；為紀(jì)念小平同志曾在法國(guó)留學(xué)、工作、學(xué)習(xí)的經(jīng)歷和小平同志誕辰110周年，我們將組合社會(huì)資源，在廣安市棗山現(xiàn)代物流園建設(shè)打造占地200畝的集法國(guó)風(fēng)情休閑購(gòu)物、娛樂(lè)、餐飲步行街、寫(xiě)字樓、星級(jí)酒店及生活配套等多功能為一體的現(xiàn)代城市綜合體。項(xiàng)目建成后，將成為棗山園區(qū)最繁華的城市商業(yè)綜合體，引領(lǐng)棗山區(qū)商業(yè)發(fā)展，架起中法經(jīng)濟(jì)、文化交流的橋梁，為廣安及棗山現(xiàn)代物流商貿(mào)城商家、居民、旅游人士提供高品質(zhì)的工作、學(xué)習(xí)、生活服務(wù)，力爭(zhēng)成為棗山商業(yè)服務(wù)中心和廣安城市休閑旅游的一張新名片；為承接成都鞋業(yè)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，我們將在樂(lè)至縣工業(yè)集中發(fā)展區(qū)打造生產(chǎn)基地占地3000畝，綜合市場(chǎng)占地500畝的萬(wàn)貫樂(lè)至鞋業(yè)產(chǎn)業(yè)園。項(xiàng)目將按照“高起點(diǎn)、國(guó)際化、現(xiàn)代化、集約化”的規(guī)劃建設(shè)原則，結(jié)合國(guó)內(nèi)外先進(jìn)理念，規(guī)劃建設(shè)集鞋業(yè)產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、展示、交易、倉(cāng)儲(chǔ)物流、技術(shù)培訓(xùn)、電子商務(wù)信息交流、辦公生活服務(wù)配套完善、物業(yè)管理服務(wù)為一體的現(xiàn)代化鞋業(yè)生產(chǎn)基地。各位服裝、家紡行業(yè)企業(yè)家朋友們，我們的發(fā)展離不開(kāi)您們的大力支持和理解。成為我們園區(qū)的業(yè)主就是我們的朋友，我們就是一家人。我們真誠(chéng)希望大家以各種方式積極參與到我們新項(xiàng)目的投資建設(shè)中，成為萬(wàn)貫的粉絲，共創(chuàng)財(cái)富。愿我們攜手同行，共筑偉大中國(guó)夢(mèng)，共創(chuàng)美好明天！