深圳市房地產(chǎn)租賃合同書(電子版)-資料下載頁
2024-11-17 22:12本頁面
【正文】 的份數(shù)并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì)確保各份合同互相之間內(nèi)容一致；在任何情況下雙方當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)各自持有至少一份合同原件。本合同內(nèi)容發(fā)生重大變更、解除及合同文本遺失的當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)到原登記相關(guān)手續(xù)。雙方當(dāng)事人可就租賃滿、解除合同后如何處置出租房屋內(nèi)留置物品進(jìn)展協(xié)商在附頁中約定。 1本合同第六條“租賃房屋用處〞應(yīng)填寫以下五大類之一：商業(yè)、辦公、廠房、倉庫、綜合。深圳房屋租賃平安理責(zé)任書深圳流動(dòng)人口和出租屋綜合理印制為貫徹執(zhí)行?深圳人民常務(wù)會(huì)加強(qiáng)房屋租賃平安責(zé)任的?進(jìn)一步明確房屋租賃平安責(zé)任加強(qiáng)出租房屋平安理保障人民生命財(cái)產(chǎn)平安根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定特制定本責(zé)任書：一、本行政區(qū)域內(nèi)消費(fèi)經(jīng)營性用房〔包括各類商品及其檔位、柜臺(tái)〕、辦公用房、住宅及其他房屋的出租人和承租人為出租屋平安責(zé)任人。二、出租人出租房屋應(yīng)當(dāng)有房屋權(quán)屬證明或者規(guī)定的其他證明。委托別人出租的業(yè)主應(yīng)當(dāng)與受托人簽訂書面委托協(xié)議約定各自的平安責(zé)任。房屋轉(zhuǎn)租人、其他有實(shí)際出租行為的人和房屋出借人應(yīng)當(dāng)承當(dāng)出租人平安責(zé)任。三、出租人應(yīng)當(dāng)保證用于出租的建筑物及其出入口、通道、消防、燃?xì)?、電力設(shè)施等應(yīng)符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定以及有關(guān)行政部門規(guī)定的平安。法律、法規(guī)規(guī)定需獲得相關(guān)答應(yīng)證或者批準(zhǔn)才允許出租的出租人應(yīng)當(dāng)獲得。四、承租人利用出租房屋進(jìn)展消費(fèi)經(jīng)營活動(dòng)的出租人應(yīng)當(dāng)要求其在開業(yè)前出示已消防手續(xù)的相關(guān)證明及工商業(yè)營業(yè)執(zhí)照或者開業(yè)答應(yīng)證書。五、出租人應(yīng)當(dāng)每季度不少于一次對(duì)出租房屋的平安使用情況和使用性質(zhì)進(jìn)展并做好書面記錄承租人予以配合并簽字；因客觀原因不能親自的應(yīng)當(dāng)委托別人。六、出租人發(fā)現(xiàn)出租房屋存在平安隱患和承租人擅自改變房屋使用性質(zhì)的情況應(yīng)當(dāng)向出租屋綜合理機(jī)構(gòu)或者其他有關(guān)行政部門。七、承租人應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定和房屋租賃合同的約定平安合理使用房屋不得擅自改變房屋的構(gòu)造和使用性質(zhì)；承租人發(fā)現(xiàn)出租房屋存在平安隱患的應(yīng)當(dāng)立即出租人并同時(shí)出租屋綜合理機(jī)構(gòu)或者其他有關(guān)行政部門。八、承租人不得擅自改變出租屋使用功能利用出租屋從事館業(yè)、餐飲、網(wǎng)吧、作坊等經(jīng)營性活動(dòng)必須符合有關(guān)規(guī)定；制止利用出租屋從事博、吸販、賣嫖娼、制黃販黃、偽造證件、承印出版物、制造銷售假冒偽劣商品、窩藏犯罪人員、窩藏和銷售贓物等犯罪行為；制止利用出租屋從事或者變相、無照經(jīng)營、無證創(chuàng)辦診所、行醫(yī)和從事再生資源回收等活動(dòng)；制止利用出租屋從事無證職介、婚介、培訓(xùn)、房地產(chǎn)中介等詐騙活動(dòng)；制止利用住宅出租屋消費(fèi)、儲(chǔ)存、經(jīng)營易燃、易爆、有、放射性等危險(xiǎn)物品。九、租賃雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助和配合出租屋綜合理機(jī)構(gòu)對(duì)出租房屋的平安檢查和理如實(shí)提供相關(guān)材料和信息。 十、出租人或承租人未依法履行平安責(zé)任的導(dǎo)致別人人身、財(cái)產(chǎn)受到損害的受害人可以要求出租人或承租人依法承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。出租人：〔簽章〕 承租人：〔簽章〕 受委托人、理人：〔簽章〕 聯(lián)絡(luò) ： 聯(lián)絡(luò) ： 出租屋綜合理所 ：〔蓋章〕 年 月 日內(nèi)容總結(jié)（1）合同登記(備案):
深圳房屋租賃
合
同
書
深圳房屋租賃理制
房屋租賃合同登記(備案)須知
一、房屋租賃合同登記(備案)需提交的資料：
(一)、房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件(提供原件并留復(fù)印件)
(二)、出租人、承租人明或者法律明包括：
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機(jī)構(gòu)設(shè)立或營業(yè)執(zhí)照(提供原件并留復(fù)印件)
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