【正文】 ③ 監(jiān)理部將變更申請并審核及時(shí)與建立聯(lián)絡(luò)由建立決策確定變更后交設(shè)計(jì)；④ 監(jiān)理部收到設(shè)計(jì)變更后及時(shí)下發(fā)施工施行并簽認(rèn)因此而增減的費(fèi)用、工；⑤ 對采用合理化建議而變更所節(jié)約的及工與建議聯(lián)絡(luò)后按相關(guān)合同規(guī)定給有關(guān)和人員給予獎勵簽認(rèn)⑥ 施工假設(shè)擅自改變設(shè)計(jì)監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)后立即向監(jiān)理部并建立匯報(bào)責(zé)施工停工恢復(fù)承當(dāng)由此引起的和工損失；⑦ 做好設(shè)計(jì)變更資料的整理歸檔工作為開工提供根據(jù)為工程移交作好準(zhǔn)備。11．2．7 工地例會制度 ① 工地例會是履約各方溝通情況交流信息協(xié)調(diào)處理、研究、解決合同履行中存在的各方面問題由工程監(jiān)理部總監(jiān)理工程師組織與主持的例行工作會議。② 工地例會擬定于每周五下午定舉行。③ 工地例會參加員：l 總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、有關(guān)監(jiān)理工程師；l 施工工程經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、平安員、質(zhì)檢員及有關(guān)專業(yè)人員；l 建立駐工地代表；l 根據(jù)會議議題的需要邀請?jiān)O(shè)計(jì)、分包及其它有關(guān)的人員參加。④ 工地例會的主要議題l 檢查上次會議落實(shí)情況檢查未完成事項(xiàng)及其原因；l 交流工程進(jìn)展情況；l 確定下一階段進(jìn)度目的研究承包人力、設(shè)備投入情況和實(shí)現(xiàn)目的的措施；l 材料、構(gòu)配件、設(shè)備供給情況及存在的質(zhì)量問題和改良要求；l 工程質(zhì)量和技術(shù)方面的有關(guān)問題主要改良措施；l 分包的理及協(xié)調(diào)問題；l 設(shè)計(jì)變更、洽商問題；l 工程款的核定、支付及財(cái)務(wù)工作的有關(guān)問題；l 違約、工、費(fèi)用索賠的意向及處理情況；l 其他事項(xiàng)。⑤ 工程監(jiān)理部應(yīng)及時(shí)搜集匯總有關(guān)情況為召開會議做好準(zhǔn)備：l 理解上次會議的落實(shí)情況和存在的問題；l 準(zhǔn)備會議資料、確定有關(guān)事項(xiàng)的處理原那么；l 與有關(guān)各方情況、交換催促做好準(zhǔn)備。⑥ l 工地例會由指定的監(jiān)理人員記錄。l 由監(jiān)理工程師根據(jù)會議記錄整理主要的內(nèi)容包括：216。 會議地點(diǎn)及時(shí)間；216。 會議主持人；216。 出席者、職務(wù)；216。 會議內(nèi)容及議決事項(xiàng)〔包括負(fù)責(zé)落實(shí)、負(fù)責(zé)人和時(shí)限要求〕；216。 其他事項(xiàng)。l 的審簽、打印和發(fā)放：216。 紀(jì)要內(nèi)容應(yīng)簡明扼要；216。 紀(jì)要需經(jīng)與會各方簽認(rèn)；216。 發(fā)放到有關(guān)各方并應(yīng)有簽收手續(xù)；l 中的議定事項(xiàng)有關(guān)各方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)落實(shí)。11．2．8 工程計(jì)量支付簽審制度① 工程款支付應(yīng)嚴(yán)格按照施工承包合同執(zhí)行；② 專業(yè)工程師應(yīng)認(rèn)真審核施工提交的月進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表并到現(xiàn)場逐項(xiàng)核對已完工程量簽署工程量報(bào)表然后提交控制工程師?？刂乒こ處煂φ帐┕すこ炭钪Ц渡暾堄?jì)算應(yīng)支付工程款〔扣除應(yīng)扣備料款〕提交總監(jiān)理工程師?？偙O(jiān)理工程師審核無誤后簽發(fā)付款憑證報(bào)業(yè)主；③必須根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)備表中的各項(xiàng)工程數(shù)量計(jì)算對施工超出設(shè)計(jì)圖紙要求增加的工程量和施工自身原因造成返工的工程量不予計(jì)量不支付價(jià)款；④以下情況可在簽發(fā)付款憑證時(shí)予以調(diào)整；l 監(jiān)理工程師簽認(rèn)的費(fèi)用增減；l 監(jiān)理工程師確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商；l 合同約定可調(diào)范圍內(nèi)工程造價(jià)理部公布的價(jià)風(fēng)格整；l 合同中約定的其他增減或調(diào)整。⑤不得超支工程款一般在支付至合同價(jià)款90時(shí)應(yīng)停頓支付按合同留足保證金；⑥設(shè)備、材料價(jià)款支付按合同執(zhí)行并由監(jiān)理工程師簽認(rèn)記好臺帳；⑦審核施工圖及工程。工程完畢時(shí)做到賬目清楚。11．2．9工程索賠簽審制度① 索賠是當(dāng)事人在合同施行過程中根據(jù)法律、合同規(guī)定及慣例對于并非由于自己過錯(cuò)而應(yīng)由合同對方承當(dāng)責(zé)任情況造成的且實(shí)際發(fā)生了損失向?qū)Ψ教岢鼋o予補(bǔ)償要求；② 監(jiān)理部以合同為根據(jù)、公正處理雙方的利益糾紛；③ 監(jiān)理部應(yīng)及時(shí)提醒業(yè)主正確履行自己的義務(wù)以防止承包商可能提出的索賠；④ 索賠應(yīng)嚴(yán)格按程序步驟如下：l 提出索賠的一方應(yīng)在發(fā)生后的28天內(nèi)書面提出索賠意向；l 在索賠意向提交后的28天內(nèi)提交正式索賠正本報(bào)監(jiān)理同時(shí)向被索賠一方抄送一份副本索賠包括以下內(nèi)容：216。 發(fā)生的原因；216。 對自己權(quán)益影響的證據(jù)資料；216。 索賠的根據(jù)；216。 索賠的費(fèi)用和工及計(jì)算材料。l 監(jiān)理在接到索賠后由總監(jiān)理工程師組織有關(guān)人員研究索賠材料同時(shí)運(yùn)用監(jiān)理信息庫資料進(jìn)展核實(shí)。必要時(shí)可要求索賠方提供補(bǔ)充證據(jù)；l 在弄清的根底上根據(jù)合同條款與被索賠一方協(xié)商直至雙方對索賠都能承受為止；l 工程師答復(fù)提出?索賠處理?工程師在收到索賠后于28天內(nèi)予以答復(fù)或要求進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；既未答復(fù)又未提出進(jìn)一步要求視為索賠認(rèn)可；l 當(dāng)事人雙方或其中一方對監(jiān)理處理索賠仍不滿意可提請仲裁或法律訴訟。11．2．10 平安消費(fèi)、文明施工監(jiān)理工作制度① 根據(jù)“消費(fèi)必須平安〞原那么貫徹“預(yù)防為主〞文明施工方針依靠科技進(jìn)步與時(shí)俱進(jìn)推動平安消費(fèi)、文明施工工作開展；② 平安消費(fèi)、文明施工監(jiān)理工作由總監(jiān)理工程師負(fù)總責(zé)總監(jiān)代表詳細(xì)抓質(zhì)量平安組總控制專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員在自己分工的工作、分工的范圍內(nèi)抓落實(shí)明確各自責(zé)任齊抓共；③ 嚴(yán)格審核施工平安資質(zhì)指導(dǎo)并監(jiān)視施工建立健全平安消費(fèi)、文明施工理組織落實(shí)責(zé)任制完善平安保證體系及相關(guān)規(guī)章制度；④ 監(jiān)視施工突出對人的控制抓好平安消費(fèi)、文明施工的培訓(xùn)、交底工作⑤ 嚴(yán)格機(jī)械、設(shè)備、“三寶〞、“四口〞、沿邊防護(hù)、用電、用火等檢查審批；⑥ 加強(qiáng)施工過程中的巡檢、旁站監(jiān)理發(fā)現(xiàn)影響平安、文明的苗頭及時(shí)采取措施；⑦ 配合建立經(jīng)常組織工程平安、文明活動按?建筑施工平安檢查評分?及文明工地驗(yàn)評對各施工平安消費(fèi)、文明施工情況考評表彰獎勵先進(jìn)、策處分后進(jìn)；⑧ 建立健全平安、文明監(jiān)理臺帳及時(shí)記載平安消費(fèi)、文明施工監(jiān)理活動軌跡；實(shí)行一票否決制凡平安消費(fèi)、文明施工工作不達(dá)標(biāo)的監(jiān)理人員不得評為先進(jìn)或嘉獎。12．旁站監(jiān)理措施為旁站監(jiān)理行為進(jìn)步旁站監(jiān)理程度和效果確保工程質(zhì)量根據(jù)建立部頒發(fā)的?房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理〔〕?和相關(guān)法律對本工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施行旁站監(jiān)理。12．1．1 材料驗(yàn)收：本工程材料、預(yù)制構(gòu)件和設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收、送檢樣品的見證取樣過程等。12．1．2 根底工程：預(yù)制樁施工、土方回填、后澆帶及其他構(gòu)造混凝土、防水混凝土澆筑、卷材、涂料防水的細(xì)部構(gòu)造處理等。12．1．3 主體構(gòu)造工程：梁柱節(jié)點(diǎn)、鋼筋隱蔽全過程、混凝土澆筑等。12．1．4 屋面工程：防水層的施工、接口處理、端部收頭、虹吸排水系統(tǒng)的施工等。12．1．5 裝飾工程：各種砂漿的計(jì)量拌制、裝飾樣板、件制作施工、涉及聲學(xué)構(gòu)造的關(guān)鍵工序施工等。12．1．6 安裝工程：設(shè)備進(jìn)場開箱檢查、吊裝調(diào)試、道線預(yù)埋等隱蔽施工。12．1．7 新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備實(shí)驗(yàn)過程等。 其他總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要旁站的工程部位。12．2旁站監(jiān)理內(nèi)容12．2．1監(jiān)視施工是否按照技術(shù)、規(guī)程和批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)展施工。12．2．2檢查是否使用合格的材料、購配件。機(jī)械設(shè)備是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常。12．2．3施工有關(guān)現(xiàn)場理人員、質(zhì)檢人員是否在崗。12．2．4檢查施工操作人員的技術(shù)程度操作條件是否滿足施工工藝要求特殊工種操作人員是否持證上崗。12．2．5 檢查施工環(huán)境是否對工程產(chǎn)生不利影響。12．2．6 檢查施工過程是否存在質(zhì)量和平安隱患對施工過程中出現(xiàn)的較大質(zhì)量問題或指隱患旁站人員采用相應(yīng)手段予以紀(jì)錄并及時(shí)匯報(bào)。12．3旁站監(jiān)理工作程序編制監(jiān)理規(guī)劃時(shí)編訂監(jiān)理旁站方案〔總監(jiān)理工程師〕審批〔技術(shù)負(fù)責(zé)人〕分階段編制監(jiān)理施行細(xì)那么時(shí)明確詳細(xì)工程的旁站、要求和內(nèi)容〔專業(yè)監(jiān)理工程師〕安排人員施行旁站〔專業(yè)監(jiān)理工程師〕開展旁站、并做好旁站紀(jì)錄〔監(jiān)理員〕發(fā)現(xiàn)異常問題〔監(jiān)理員〕旁站記錄歸檔和保存〔總監(jiān)理工程師〕簽發(fā)書面整改單〔專業(yè)監(jiān)理工程師〕按要求整改〔承包〕報(bào)業(yè)主和質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)備案〔總監(jiān)理工程師〕不同意修改、完善同意是否12．4旁站監(jiān)理人員職責(zé)旁站監(jiān)理人員應(yīng)經(jīng)過嚴(yán)格的監(jiān)理上崗培訓(xùn)持證上崗具有良好的專業(yè)素質(zhì)較強(qiáng)的協(xié)調(diào)才能。旁站監(jiān)理人員主要是監(jiān)理員專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)安排和指導(dǎo)旁站監(jiān)理對于重要構(gòu)造構(gòu)件的施工專業(yè)監(jiān)理工程師或工程總監(jiān)也應(yīng)參加旁站。旁站監(jiān)理人員的主要職責(zé)為：12．4．1 檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗情況特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況等。12．4．2 在現(xiàn)場跟班監(jiān)理關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工執(zhí)行施工方案以及工程建立強(qiáng)迫性條文情況。12．4．3 核查進(jìn)場建筑材料、購配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量、檢驗(yàn)等并可在現(xiàn)場監(jiān)視施工企業(yè)進(jìn)展檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)展復(fù)驗(yàn)。12．4．4做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記保存旁站監(jiān)理原始資料。12．5．旁站監(jiān)理的工作根據(jù)工程實(shí)際情況編制?旁站監(jiān)理方案?明確旁站監(jiān)理的范圍、程序和等并報(bào)送至質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)和送達(dá)建立、施工明確旁站方案目的實(shí)現(xiàn)與施工的初步溝通做到有言在先。13．平安監(jiān)理方案13．1 編制根據(jù)：建筑法消防法勞動法企業(yè)職工傷亡事故和處理規(guī)定特大平安事故行政責(zé)任追究的規(guī)定建立工程平安消費(fèi)理平安消費(fèi)法建立工程質(zhì)量理河南建筑河南勞動平安衛(wèi)生平安帽〔GB281181〕高處作業(yè)分級〔GB360883〕手持式電開工具的理、使用、檢查和維修平安技術(shù)規(guī)程〔GB378783〕體力勞動強(qiáng)度分級〔GB386983〕高溫作業(yè)分級〔GB420084〕平安電壓〔GB380583〕特種作業(yè)人員平安技術(shù)考核理規(guī)那么〔GB530685〕起重機(jī)械平安規(guī)程〔GB606785〕施工現(xiàn)場臨時(shí)用電平安技術(shù)〔JGJ462005〕建筑施工高處作業(yè)平安技術(shù)〔JGJ8091〕建筑施工平安檢查〔JGJ5999〕建筑施工扣件式鋼腳手架平安技術(shù)〔JGJ1302001〕工程建立強(qiáng)迫性條文〔施工平安部分〕⑤ 平安控制體系及職責(zé)分工 總監(jiān)全面負(fù)責(zé)平安監(jiān)理工作總監(jiān)代表協(xié)助總監(jiān)搞好平安監(jiān)理控制、檢查工作平安理、文明施工、腳手架、“三寶四口〞防護(hù)等的監(jiān)理工作由***負(fù)責(zé)施工用電由***負(fù)責(zé)施工電梯、塔吊、起重吊裝、施工機(jī)具等的平安監(jiān)理工作由***負(fù)責(zé)。監(jiān)理部每位成員發(fā)現(xiàn)存在平安隱患時(shí)都應(yīng)要求施工予以整改。⑥ 平安監(jiān)理內(nèi)容：〔一〕 平安消費(fèi)、文明施工監(jiān)理措施工程監(jiān)理部建立本部門平安控制體系責(zé)任落實(shí)到人；催促、檢查承包建立、健全施工現(xiàn)場平安消費(fèi)體系；催促各承包與建立簽訂平安責(zé)任協(xié)議催促各分包與總包簽訂平安責(zé)任協(xié)議及時(shí)檢查各承包平安教育及培訓(xùn)的記錄。審查施工組織設(shè)計(jì)中的平安技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案是否符合工程建立強(qiáng)迫性。在施行監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)存在平安事故隱患的口頭并發(fā)監(jiān)理要求施工整改；情況嚴(yán)重的發(fā)工程暫停要求施工暫時(shí)停頓施工并及時(shí)建立。假設(shè)施工拒不整改或者不停頓施工的及時(shí)向有關(guān)主部門。總監(jiān)理工程師每月組織各方進(jìn)展一次全面平安檢查并按平安檢查評分進(jìn)展評分所得分?jǐn)?shù)與工程款支付掛鉤形成平安檢查會簽后發(fā)放平安檢查存檔在平安監(jiān)理資料中?，F(xiàn)場假設(shè)發(fā)生平安事故現(xiàn)場監(jiān)理人員立即向總監(jiān)理工程師匯報(bào)總監(jiān)理工程師接到后第一時(shí)間向主指導(dǎo)匯報(bào)并搜集各項(xiàng)資料。各分項(xiàng)工程開工前總承包專職平安員應(yīng)對班組進(jìn)展書面交底新進(jìn)場的所有人員必須經(jīng)過上崗前的“三級〞平安教育并有詳細(xì)的資料備查。特種作業(yè)人員必須經(jīng)過專門平安培訓(xùn)并獲得特種作業(yè)資格方可進(jìn)場從事特種作業(yè)。監(jiān)理應(yīng)定或不定的檢查特種作業(yè)人員的持證情況施工應(yīng)將特種作業(yè)人員的上崗證原件交監(jiān)理查驗(yàn)并報(bào)復(fù)印件備查。所有人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好平安帽工地門衛(wèi)應(yīng)保持工地人員進(jìn)入現(xiàn)場憑證出入。高空臨邊施工作業(yè)人員必須使用平安帶嚴(yán)禁酒后上班。高空臨邊焊接下方應(yīng)有專人監(jiān)護(hù)中間應(yīng)有防護(hù)隔板。1嚴(yán)禁高處向下拋擲物料、工具等暫時(shí)不用的工具不準(zhǔn)留置在外腳手架上。1四口、五臨邊應(yīng)按規(guī)定進(jìn)展平安防護(hù)。1電器設(shè)備和線路必須絕緣良好接頭不準(zhǔn)裸露?！捕呈┕C(jī)械〔具〕：用電設(shè)備應(yīng)一機(jī)一閘一漏一箱電源應(yīng)防雨、防塵、加鎖?；炷琳駬v器的操作者應(yīng)穿膠底靴戴絕緣手套。夯機(jī)操作開關(guān)必須使用定向開關(guān)嚴(yán)禁使用倒順開關(guān)進(jìn)線口應(yīng)有保護(hù)膠圈每臺夯機(jī)必須設(shè)有兩名操作人員一人操作機(jī)器一人隨即整理活動電線。電鋸機(jī)械必須專人理平安防護(hù)裝置必須平安可靠操作時(shí)不準(zhǔn)私自拆卸每日工作完畢必須活完場清拉閘斷電鎖好電閘箱。鋼筋加工機(jī)械應(yīng)專人理使用前必須檢查電器機(jī)身接地漏電保護(hù)器必須靈敏可靠防護(hù)裝置必須完好。應(yīng)按操作規(guī)定使用鋼筋調(diào)直機(jī)被調(diào)直的鋼筋應(yīng)先穿過鋼1米長度再穿入導(dǎo)和調(diào)直筒防止鋼筋尾頭彈出傷人。使用鋼筋冷拉設(shè)備時(shí)應(yīng)將冷拉作業(yè)區(qū)進(jìn)展圍擋防護(hù)嚴(yán)禁人員作業(yè)區(qū)卷揚(yáng)機(jī)的作業(yè)位置應(yīng)與拉伸鋼筋方向成垂直防止鋼筋拉斷時(shí)傷人。施工用電梯應(yīng)注意觀察上人和上料情況制止超載運(yùn)行。每層樓的電梯進(jìn)口平安門應(yīng)隨時(shí)關(guān)閉不得隨意開啟。塔吊吊裝物料考前須知：〔1〕吊物前應(yīng)對索具進(jìn)展檢查符合要求、才能使用?！?〕吊散料要裝箱或裝籠?！?〕吊長料要捆綁結(jié)實(shí)先試吊調(diào)整吊索和重心使吊物平衡?！?〕塔吊作業(yè)時(shí)應(yīng)有專人調(diào)度指揮。電梯、塔吊、塔身嚴(yán)禁隨意攀爬防止發(fā)生高處墜落事故?！踩场⒛_手架腳手架應(yīng)有專項(xiàng)施工方案、設(shè)計(jì)計(jì)算書施工方案中搭設(shè)應(yīng)詳細(xì)。腳手架搭設(shè)人員必須是經(jīng)過按現(xiàn)行特種作業(yè)人員平安技術(shù)考核理規(guī)那么GB5036考核合格的專業(yè)架子工上崗人員應(yīng)定體檢合格者方可持證上崗。搭設(shè)腳手架人員必須戴平安帽系平安帶穿防滑鞋。腳手架的構(gòu)配件質(zhì)量與搭設(shè)質(zhì)量應(yīng)按建筑施工扣件式鋼腳手架平安技術(shù)第8章的規(guī)定進(jìn)展檢查驗(yàn)收合格前方可使用作業(yè)層上的施工荷載應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求不得超載不得將模板支架攬風(fēng)繩泵送砼和砂漿輸送等固定在腳手架上嚴(yán)禁懸掛起重設(shè)備。當(dāng)有六級及六級以上大風(fēng)和霧雨雪天氣時(shí)應(yīng)停頓腳手架的搭設(shè)與撤除作業(yè)雨雪后上架作業(yè)應(yīng)有防滑措施并應(yīng)掃除積雪。腳手架的平安檢查與維護(hù)應(yīng)按建筑施工扣件式鋼腳手架平安技術(shù)規(guī)程在腳手架使用間嚴(yán)禁撤除以下桿件：主節(jié)點(diǎn)處的縱橫向程度桿縱橫向掃地桿。