【正文】 有約定外經(jīng)歷收合格工程的實(shí)際開(kāi)工日以最后一次提交開(kāi)工驗(yàn)收申請(qǐng)的日為準(zhǔn)并在工程接收證書(shū)中寫(xiě)明。 發(fā)包人在收到承包人開(kāi)工驗(yàn)收申請(qǐng)56天后未進(jìn)展驗(yàn)收的視為驗(yàn)收合格實(shí)際開(kāi)工日以提交開(kāi)工驗(yàn)收申請(qǐng)的日為準(zhǔn)但發(fā)包人由于不可抗力不能進(jìn)展驗(yàn)收的除外。 工程驗(yàn)收 發(fā)包人在全部工程開(kāi)工前使用已接收的工程導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加的發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)由此增加的費(fèi)用和〔或〕工延誤的責(zé)任。 施工運(yùn)行 。 。 試運(yùn)行 除合同專(zhuān)用條款另有約定外承包人應(yīng)按合同專(zhuān)用條款約定進(jìn)展工程及工程設(shè)備試運(yùn)行負(fù)責(zé)提供試運(yùn)行所需的人員、器材和必要的條件并承當(dāng)全部試運(yùn)行費(fèi)用。 由于承包人的原因?qū)е略囘\(yùn)行失敗的承包人應(yīng)采取措施保證試運(yùn)行合格并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。由于發(fā)包人的原因?qū)е略囘\(yùn)行失敗的承包人應(yīng)當(dāng)采取措施保證試運(yùn)行合格發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。 開(kāi)工清場(chǎng) 除合同另有約定外工程接收證書(shū)頒發(fā)后承包人應(yīng)按以下要求對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)展清理直至監(jiān)理人檢驗(yàn)合格為止。開(kāi)工清場(chǎng)費(fèi)用由承包人承當(dāng)。〔1〕施工場(chǎng)地內(nèi)殘留的垃圾全部去除出場(chǎng)；〔2〕臨時(shí)工程已撤除場(chǎng)地已按合同要求進(jìn)展清理、平整或復(fù)原；〔3〕按合同約定應(yīng)撤離的承包人設(shè)備和剩余的材料包括廢棄的施工設(shè)備和材料已按方案撤離施工場(chǎng)地；〔4〕工程建筑物周邊及其附近道路、河道的施工堆積物已按監(jiān)理人全部清理；〔5〕監(jiān)理人的其他場(chǎng)地清理工作已全部完成。 承包人未按監(jiān)理人的要求恢復(fù)臨時(shí)占地或者場(chǎng)地清理未到達(dá)合同約定的發(fā)包人有權(quán)委托其別人恢復(fù)或清理所發(fā)生的金額從擬支付給承包人的款項(xiàng)中扣除。 施工隊(duì)伍的撤離工程接收證書(shū)頒發(fā)后的56天內(nèi)除了經(jīng)監(jiān)理人同意需在缺陷責(zé)任內(nèi)繼續(xù)工作和使用的人員、施工設(shè)備和臨時(shí)工程外其余的人員、施工設(shè)備和臨時(shí)工程均應(yīng)撤離施工場(chǎng)地或撤除。除合同另有約定外缺陷責(zé)任滿(mǎn)時(shí)承包人的人員和施工設(shè)備應(yīng)全部撤離施工場(chǎng)地。19. 缺陷責(zé)任與保修責(zé)任 缺陷責(zé)任的起算時(shí)間缺陷責(zé)任自實(shí)際開(kāi)工日起計(jì)算。在全部工程開(kāi)工驗(yàn)收前已經(jīng)發(fā)包人提早驗(yàn)收的工程其缺陷責(zé)任的起算日相應(yīng)提早。缺陷責(zé)任由合同專(zhuān)用條款約定。 缺陷責(zé)任 承包人應(yīng)在缺陷責(zé)任內(nèi)對(duì)已交付使用的工程承當(dāng)缺陷責(zé)任。 缺陷責(zé)任內(nèi)發(fā)包人對(duì)已接收使用的工程負(fù)責(zé)日常維護(hù)工作。發(fā)包人在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)已接收的工程存在新的缺陷或已修復(fù)的缺陷部位或部件又遭損壞的承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)直到檢驗(yàn)合格為止。 監(jiān)理人和承包人應(yīng)共同查清缺陷和〔或〕損壞的原因經(jīng)查明屬承包人原因造成的應(yīng)由承包人承當(dāng)修復(fù)和查驗(yàn)的費(fèi)用。經(jīng)查驗(yàn)屬發(fā)包人原因造成的發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)修復(fù)和查驗(yàn)的費(fèi)用。 缺陷責(zé)任的延長(zhǎng)由于承包人原因造成某項(xiàng)缺陷或損失使某項(xiàng)工程或工程設(shè)備不能按原定目的使用而需要再次檢查、檢驗(yàn)和修復(fù)的發(fā)包人有權(quán)要求承包人相應(yīng)延長(zhǎng)缺陷責(zé)任但缺陷責(zé)任最長(zhǎng)不超過(guò)2年。 進(jìn)一步試驗(yàn)和試運(yùn)行任何一項(xiàng)缺陷或損壞修復(fù)后經(jīng)檢查證明其影響了工程或工程設(shè)備的使用性能承包人應(yīng)重新進(jìn)展合同約定的試驗(yàn)和試運(yùn)行試驗(yàn)和試運(yùn)行的全部費(fèi)用應(yīng)由責(zé)任方承當(dāng)。 承包人的進(jìn)入權(quán)缺陷責(zé)任內(nèi)承包人為缺陷修復(fù)工作需要有權(quán)進(jìn)入工程現(xiàn)場(chǎng)但應(yīng)遵守發(fā)包人的保安和規(guī)定。 缺陷責(zé)任終止證書(shū) 保修責(zé)任合同當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定在合同專(zhuān)用條款中約定工程質(zhì)量保修范圍、限和責(zé)任。保修自實(shí)際開(kāi)工日計(jì)算。在全部工程開(kāi)工驗(yàn)收前已經(jīng)發(fā)包人提早驗(yàn)收的工程其保修的起算日相應(yīng)提早。20. 和擔(dān)保 工程除合同專(zhuān)用條款另有約定外承包人應(yīng)以發(fā)包人和承包人的共同名義向雙方同意的人投保建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)。其詳細(xì)的投保內(nèi)容、金額、費(fèi)率、限等有關(guān)內(nèi)容在合同專(zhuān)用條款中約定。 人員工傷事故的 承包人員工傷事故的承包人應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定參加工傷為其履行合同所雇傭的全部人員繳納工傷費(fèi)并要求其分包人也進(jìn)展此項(xiàng)。 發(fā)包人員工傷事故的發(fā)包人應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定參加工傷為其現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)雇傭的全部人員繳納工傷費(fèi)并要求其監(jiān)理人也進(jìn)展此項(xiàng)。 人身意外傷害險(xiǎn) 發(fā)包人應(yīng)在整個(gè)施工間為其現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)雇用的全部人員投保人身意外傷害險(xiǎn)繳納費(fèi)并要求其監(jiān)理人也進(jìn)展此項(xiàng)。 承包人應(yīng)在整個(gè)施工間為其現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)雇用的全部人員投保人身意外傷害險(xiǎn)繳納費(fèi)并要求其分包人也進(jìn)展此項(xiàng)。 第三者責(zé)任險(xiǎn) 第三者責(zé)任系指在內(nèi)對(duì)因工程意外事故造成的、依法應(yīng)由被人負(fù)責(zé)的工地上及毗鄰地區(qū)的第三者人身傷亡、疾病或財(cái)產(chǎn)損失〔本工程除外〕以及被人因此而支付的訴訟費(fèi)用和事先經(jīng)人書(shū)面同意支付的其他費(fèi)用等賠償責(zé)任。 其他除合同專(zhuān)用條款另有約定外承包人應(yīng)為其施工設(shè)備、進(jìn)場(chǎng)的材料和工程設(shè)備等。 對(duì)各項(xiàng)的一般要求 憑證承包人應(yīng)在合同專(zhuān)用條款約定的限內(nèi)向發(fā)包人提交各項(xiàng)生效的證據(jù)和單副本單必須與合同專(zhuān)用條款約定的條件保持一致。 合同條款的變動(dòng)承包人需要變動(dòng)合同條款時(shí)應(yīng)事先征得發(fā)包人同意并監(jiān)理人。人作出變動(dòng)的承包人應(yīng)在收到人后立即發(fā)包人和監(jiān)理人。 持續(xù)承包人應(yīng)與人保持聯(lián)絡(luò)使人可以隨時(shí)理解工程施行中的變動(dòng)并確保按合同條款要求持續(xù)。 金缺乏的補(bǔ)償金缺乏以補(bǔ)償損失的應(yīng)由承包人和〔或〕發(fā)包人按合同約定負(fù)責(zé)補(bǔ)償。 未按約定投保的補(bǔ)救〔1〕由于負(fù)有投保義務(wù)的一方當(dāng)事人未按合同約定或未能使持續(xù)有效的另一方當(dāng)事人可代為所需費(fèi)用由對(duì)方當(dāng)事人承當(dāng)。〔2〕由于負(fù)有投保義務(wù)的一方當(dāng)事人未按合同約定某項(xiàng)導(dǎo)致受益人未能得到人的賠償原應(yīng)從該項(xiàng)得到的金應(yīng)由負(fù)有投保義務(wù)的一方當(dāng)事人支付。 義務(wù)當(dāng)事故發(fā)生時(shí)投保人應(yīng)按照單規(guī)定的條件和限及時(shí)向人。 施工承包合同擔(dān)保施工承包合同擔(dān)保包括發(fā)包人向承包人提供支付擔(dān)保承包人向發(fā)包人提供的履約擔(dān)保和缺陷責(zé)任內(nèi)的保修履約擔(dān)保。 施工承包合同擔(dān)保的形式、擔(dān)保人、擔(dān)保的主要條款和內(nèi)容、擔(dān)保限、擔(dān)保金額等有關(guān)內(nèi)容應(yīng)在合同專(zhuān)用條款中約定。 承包人的履約擔(dān)保 履約擔(dān)保的限和退回履約擔(dān)保的有效是從履約擔(dān)保合同生效之日起至承包人履行施工承包合同的約定的當(dāng)義務(wù)驗(yàn)收合格7天內(nèi)為止。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在承包人履行施工承包合同約定的當(dāng)義務(wù)驗(yàn)收合格7天內(nèi)向擔(dān)保人發(fā)出解除擔(dān)保合同的書(shū)面終止當(dāng)保證責(zé)任。 履約擔(dān)保的違約責(zé)任施工合同履行過(guò)程中承包人未按合同約定履行當(dāng)義務(wù)的發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自違約事項(xiàng)發(fā)生之日起15日內(nèi)向擔(dān)保人提交要求履行擔(dān)保義務(wù)的書(shū)面。承包人由于自身原因沒(méi)有履行施工承包合同當(dāng)義務(wù)時(shí)由擔(dān)保人按照以下方式之一履行保證責(zé)任?！?〕向承包人提供資金、設(shè)備或者技術(shù)援助使其能繼續(xù)履行施工承包合同義務(wù)；〔2〕經(jīng)建立行政主部門(mén)備案后直接接收該項(xiàng)工程或者另覓經(jīng)發(fā)包人同意的具備相應(yīng)資質(zhì)的其他承包人繼續(xù)履行施工合同承包義務(wù)發(fā)包人仍按原合同約定履行相關(guān)責(zé)任和義務(wù)原合同范圍內(nèi)增加的工程價(jià)款由擔(dān)保人在保證額度內(nèi)代為支付；〔3〕按照擔(dān)保合同約定在擔(dān)保額度范圍內(nèi)向發(fā)包人支付賠償金。 發(fā)包人提供支付擔(dān)保 支付擔(dān)保的限和退回當(dāng)發(fā)包人支付擔(dān)保的有效從擔(dān)保合同生效之日起至當(dāng)屆滿(mǎn)后一個(gè)月為止。當(dāng)發(fā)包人支付擔(dān)保有效內(nèi)承包人應(yīng)當(dāng)自收到合同約定當(dāng)應(yīng)支付的工程款及后發(fā)包人支付擔(dān)保后的7日內(nèi)向擔(dān)保人發(fā)出解除擔(dān)保合同的書(shū)面終止當(dāng)保證責(zé)任。 支付擔(dān)保的違約責(zé)任施工承包合同履行過(guò)程中發(fā)包人未按合同約定支付工程款時(shí)承包人應(yīng)當(dāng)在當(dāng)發(fā)包人支付擔(dān)保有效內(nèi)向擔(dān)保人提交要求在擔(dān)保金額內(nèi)支付工程款的書(shū)面擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)擔(dān)保合同的約定支付工程款。當(dāng)發(fā)包人未按施工承包合同約定支付工程款且又未達(dá)成延付款協(xié)議并出具相應(yīng)發(fā)包人支付擔(dān)保時(shí)承包人可以停頓施工發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任并賠償承包人由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。 擔(dān)保合同的撤回責(zé)任發(fā)包人支付擔(dān)保合同和承包人履約擔(dān)保合同是施工承包合同的從合同。承發(fā)包雙方及擔(dān)保人在施工承包合同尚未履行完畢之前不得撤回或同意對(duì)方撤回相應(yīng)的施工承包合同擔(dān)?；蛘卟话凑帐┕こ邪贤s定出具后擔(dān)保。對(duì)發(fā)包人及擔(dān)保人撤回發(fā)包人支付擔(dān)保的或者不按施工承包合同約定出具后發(fā)包人支付擔(dān)保的承包人有權(quán)停頓施工停頓施工的損失由發(fā)包人承當(dāng)；對(duì)承包人及擔(dān)保人撤回履約擔(dān)?；蛘卟话词┕こ邪贤s定出具后承包人履約擔(dān)保的發(fā)包人有權(quán)終止施工承包合同終止施工承包合同的損失由承包人承當(dāng)。 承包人缺陷責(zé)任保修履約擔(dān)保 缺陷責(zé)任保修履約擔(dān)保的限和退回缺陷責(zé)任保修履約擔(dān)保應(yīng)當(dāng)在承包人向發(fā)包人提交開(kāi)工驗(yàn)收申請(qǐng)時(shí)向發(fā)包人提交擔(dān)保人的缺陷責(zé)任保修履約保。缺陷責(zé)任保修履約擔(dān)保的有效是從履約擔(dān)保合同生效之日起至承包人完成缺陷責(zé)任滿(mǎn)的一個(gè)月為止。當(dāng)缺陷責(zé)任完成發(fā)包人會(huì)同承包人核實(shí)無(wú)異議驗(yàn)收合格的7日內(nèi)發(fā)包人向擔(dān)保人發(fā)出解除缺陷責(zé)任保修履約擔(dān)保的書(shū)面終止保證責(zé)任。 缺陷責(zé)任保修履約擔(dān)保的違約責(zé)任缺陷責(zé)任內(nèi)承包人未按合同的約定履行保修義務(wù)發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自發(fā)生之日起7日內(nèi)向擔(dān)保人提交要求履行擔(dān)保義務(wù)的書(shū)面。承包人由于自身原因沒(méi)有履行保修義務(wù)的由擔(dān)保人按以下方式之一履行缺陷責(zé)任保修義務(wù)。〔1〕向承包人提供資金、設(shè)備或者技術(shù)援助使其能繼續(xù)履行缺陷責(zé)任保修義務(wù)；〔2〕由發(fā)包人自行組織修復(fù)或委托別人修復(fù)在工程缺陷責(zé)任范圍內(nèi)的修復(fù)費(fèi)用由擔(dān)保人在擔(dān)保金額內(nèi)代為支付。 施工承包合同擔(dān)保的變更和擔(dān)保限的延長(zhǎng) 施工承包合同的變更工程建立間發(fā)生包括索賠因素在內(nèi)的工程價(jià)款增減的原擔(dān)保不能保證施工合同繼續(xù)履行時(shí)承發(fā)包雙方均有權(quán)要求對(duì)方出具新的變更施工承包合同擔(dān)保。 擔(dān)保限的延長(zhǎng)發(fā)承包人均應(yīng)確保擔(dān)保有效符合工合理順延和缺陷責(zé)任延長(zhǎng)的要求如工順延或缺陷責(zé)任延長(zhǎng)雙方應(yīng)在原擔(dān)保有效前延長(zhǎng)擔(dān)保有效。如一方未擔(dān)保有效的延長(zhǎng)另一方可以采取停頓支付或停頓施工等措施責(zé)任方應(yīng)承當(dāng)由此造成的費(fèi)用和工延誤的責(zé)任。21. 不可抗力 不可抗力確實(shí)認(rèn) 不可抗力是指承包人和發(fā)包人在訂立合同時(shí)不可預(yù)見(jiàn)在工程施工過(guò)程中不可防止發(fā)生并不能克制的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)如、瘟疫、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)和合同專(zhuān)用條款約定的其他情形。 不可抗力發(fā)生后發(fā)包人和承包人應(yīng)及時(shí)認(rèn)真統(tǒng)計(jì)所造成的損失搜集不可抗力造成損失的證據(jù)。發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)按本合同通用條款第24條的約定。 不可抗力的 合同一方當(dāng)事人遇到不可抗力使其履行合同義務(wù)受到阻礙時(shí)應(yīng)立即合同另一方當(dāng)事人和監(jiān)理人書(shū)面說(shuō)明不可抗力和受阻礙的詳細(xì)情況并提供必要的證明。 如不可抗力持續(xù)發(fā)生合同一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)向合同另一方當(dāng)事人和監(jiān)理人提交中間說(shuō)明不可抗力和履行合同受阻的情況并于不可抗力完畢后28天內(nèi)提交最終及有關(guān)資料。 不可抗力后果及其處理 不可抗力造成損害的責(zé)任除合同專(zhuān)用條款另有約定外不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、費(fèi)用增加和〔或〕工延誤等后果由合同雙方按以下原那么承當(dāng)：〔1〕永久工程包括已運(yùn)至施工場(chǎng)地的材料和工程設(shè)備的損害以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由發(fā)包人承當(dāng)；〔2〕承包人設(shè)備的損壞由承包人承當(dāng)；〔3〕發(fā)包人和承包人各自承當(dāng)員傷亡和其他財(cái)產(chǎn)損失及其相關(guān)費(fèi)用；〔4〕承包人的停工損失由承包人承當(dāng)?shù)９らg應(yīng)監(jiān)理人要求照工程和清理、修復(fù)工程的金額由發(fā)包人承當(dāng)；〔5〕不能按開(kāi)工的應(yīng)合理延長(zhǎng)工承包人不需支付逾開(kāi)工違約金。發(fā)包人要求趕工的承包人應(yīng)采取趕工措施趕工費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。 延遲履行間發(fā)生的不可抗力合同一方當(dāng)事人延遲履行在延遲履行間發(fā)生不可抗力的不免除其責(zé)任。 防止和減少不可抗力損失不可抗力發(fā)生后發(fā)包人和承包人均應(yīng)采取措施盡量防止和減少損失的擴(kuò)大任何一方?jīng)]有采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承當(dāng)責(zé)任。 因不可抗力解除合同22. 違約 承包人違約 承包人違約的情形在履行合同過(guò)程生的以下情況屬承包人違約：〔1〕；〔3〕；〔4〕承包人未能按合同進(jìn)度方案及時(shí)完成合同約定的工作已造成或預(yù)造成工延誤；〔5〕承包人在缺陷責(zé)任內(nèi)未能對(duì)工程接收證書(shū)所列的缺陷的內(nèi)容或缺陷責(zé)任內(nèi)發(fā)生的缺陷進(jìn)展修復(fù)而又回絕按監(jiān)理人再進(jìn)展修補(bǔ)；〔6〕承包人無(wú)法繼續(xù)履行或明確表示不履行或本質(zhì)上已停頓履行合同；〔7〕承包人不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 對(duì)承包人違約的處理〔3〕經(jīng)檢查證明承包人已采取了有效措施糾正違約行為具備復(fù)工條件的可由監(jiān)理人簽發(fā)復(fù)工復(fù)工但該等復(fù)工并不免除發(fā)包人追究承包人的任何違約責(zé)任。 承包人違約解除合同監(jiān)理人發(fā)出整改28天后承包人仍不糾正違約行為的發(fā)包人可向承包人發(fā)出解除合同。合同解除后發(fā)包人可派員進(jìn)駐施工場(chǎng)地另行組織人員或委托其他承包人施工。發(fā)包人因繼續(xù)完成該工程的需要有權(quán)拘留使用承包人在現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施。但發(fā)包人的這一行動(dòng)不免除承包人應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任也不影響發(fā)包人根據(jù)合同約定享有的索賠權(quán)利。 合同解除后的估價(jià)、付款和結(jié)清〔1〕、施工設(shè)備、工程設(shè)備和臨時(shí)工程等的價(jià)值。〔2〕合同解除后發(fā)包人應(yīng)暫停對(duì)承包人的一切付款查清各項(xiàng)付款和已扣款金額包括承包人應(yīng)支付的違約金?！?〕?！?〕合同雙方確認(rèn)上述往來(lái)款項(xiàng)后出具最終結(jié)清付款證書(shū)結(jié)清全部合同款項(xiàng)。〔5〕發(fā)包人和承包人未能就解除合同后的結(jié)清達(dá)成一致而形成爭(zhēng)議的按本合同通用條款第24條的約定。 協(xié)議利益的轉(zhuǎn)讓因承包人違約解除合同的發(fā)包人有權(quán)要求承包人將其為施行合同而簽訂的材料和設(shè)備的訂貨協(xié)議或任何效勞協(xié)議利益轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人并在解除合同后的14天內(nèi)依法轉(zhuǎn)讓手續(xù)。 緊急情況下無(wú)才能或不愿進(jìn)展搶救在工程施行間或缺陷責(zé)任內(nèi)發(fā)生危及工程平安的監(jiān)理人承包人進(jìn)展搶救承包人聲明無(wú)才能或不愿立即執(zhí)行的發(fā)包人有權(quán)雇傭其別人員進(jìn)展搶救。此類(lèi)搶救按合同約定屬于承包人義務(wù)的由此發(fā)生的任何費(fèi)用和〔或〕工延誤責(zé)任由承包人承當(dāng)。 發(fā)包人違約 發(fā)包人違約的情形在履行合同過(guò)程生的以下情形屬發(fā)包人違約：〔1〕發(fā)包人未能按合同約定支付預(yù)付款或合同價(jià)款或拖延、回絕批準(zhǔn)付款申請(qǐng)和支付憑證導(dǎo)致付款延誤的但因承包人違約在先造成的付款延誤除外；〔2〕發(fā)包人原因造成停工的；〔3〕監(jiān)理人無(wú)正當(dāng)理由沒(méi)有在約定限內(nèi)發(fā)出復(fù)工導(dǎo)致承包人無(wú)法復(fù)工的；〔4〕發(fā)包人無(wú)法繼續(xù)履行或明確表示不履行或本質(zhì)上已停頓履行合同的；〔5〕發(fā)包人不履行合同約定其他義務(wù)的。 承包人有權(quán)暫停施工 發(fā)包人違約解除合同 解除合同后的付款因發(fā)包人違約解除合同的發(fā)包人