【正文】 明用語不得與業(yè)主發(fā)生任何爭(zhēng)執(zhí)否那么每人每次支付賠償金500～2000元。 保修處理約定條款： 責(zé)任確屬乙方的一旦維修條件具備乙方應(yīng)立即維修不得以種種理由推脫。假設(shè)乙方回絕維修甲方有權(quán)直接請(qǐng)第三方進(jìn)展維修并加收維修費(fèi)用20作為理費(fèi)。 保修內(nèi)發(fā)生滲漏、墻面裂縫等質(zhì)量問題維修后的保修為1年自驗(yàn)收合格之日起開始計(jì)算維修后的保修在時(shí)間上超過規(guī)定的以維修后的保修限執(zhí)行。 如乙方維修后的工程在上述維修保修內(nèi)發(fā)生返修由乙方承擔(dān)責(zé)任；乙方回絕維修的甲方有權(quán)另行聘請(qǐng)第三方施工進(jìn)展維修由此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)在保修金內(nèi)扣除。 因業(yè)主拆墻、道改裝移位、門窗拆改；屋面堆物超載；屋面打洞安裝其他物體；樓地面打洞；外墻開槽；改變電線路、道、電氣設(shè)備以及使用不當(dāng)?shù)榷斐傻馁|(zhì)量問題不屬于乙方保修范圍。 未房屋在保修截止前由甲方會(huì)同乙方人員對(duì)其進(jìn)展全面檢查。如存在施工質(zhì)量問題確屬乙方責(zé)任的其保修內(nèi)容、保修按合同約定的保修范圍和限執(zhí)行。 乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方在乙方不能到場(chǎng)的情況下與業(yè)主進(jìn)展?jié)B漏、裂縫重復(fù)維修等質(zhì)量問題索賠會(huì)談甲方擁有權(quán)會(huì)談結(jié)果經(jīng)甲方代表和業(yè)主簽字后即生效、乙方予以認(rèn)可。 因乙方原因在滲漏保修內(nèi)假設(shè)發(fā)生滲漏維修乙方除承擔(dān)滲漏維修的所有費(fèi)用外如業(yè)主提出索賠要求的由甲方全權(quán)代表乙方與業(yè)主進(jìn)展會(huì)談甲方擁有權(quán)會(huì)談結(jié)果經(jīng)甲方代表和業(yè)主簽字后即生效、乙方予以認(rèn)可。 維修工程的質(zhì)量驗(yàn)收以??、?規(guī)程?、??和原設(shè)計(jì)要求為準(zhǔn)。 對(duì)責(zé)任歸屬有爭(zhēng)議的雙方應(yīng)友好協(xié)商解決或委托鑒定明確責(zé)任歸屬簽定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。 乙方在維修半年內(nèi)效勞不及時(shí)投訴不能100解決的甲方有權(quán)在半年后聘請(qǐng)第三方進(jìn)展維修乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方進(jìn)展?jié)B漏、裂縫維修等質(zhì)量問題的維修方案及維修費(fèi)用的結(jié)算現(xiàn)場(chǎng)維修簽證經(jīng)甲方客服部人員和業(yè)主或物業(yè)理中心客復(fù)人員進(jìn)展簽字確認(rèn)乙方予以認(rèn)可結(jié)算按相關(guān)定額經(jīng)甲方財(cái)務(wù)中心本錢部審核結(jié)算后直接支付給第三方維修隊(duì)伍結(jié)算費(fèi)用從乙方保修金中扣除乙方予以認(rèn)可以及與業(yè)主的索賠會(huì)談甲方擁有權(quán)會(huì)談結(jié)果經(jīng)甲方代表和業(yè)主簽字后即生效、費(fèi)用從保修金中扣除乙方予以認(rèn)可。 保修金返還方式：工程結(jié)算總造價(jià)的5作為保修金開工結(jié)算后按比例數(shù)一次扣除返還時(shí)不計(jì)利息。 五年保修：工程保修款在保修時(shí)間滿二年、五年時(shí)各結(jié)算一次。保修金結(jié)算比例：第二年滿后一個(gè)月內(nèi)付60五年滿或延長(zhǎng)滿后一個(gè)月內(nèi)付40。 兩年保修：工程保修款在保修時(shí)間滿后一個(gè)月內(nèi)一次性支付。 工程保修款結(jié)算時(shí)必須經(jīng)工程技術(shù)部門、客服部和物業(yè)簽字認(rèn)可扣除工程技術(shù)部門、客服和物業(yè)墊付的維修費(fèi)用和維修理費(fèi)用以及承包人未按要求維修時(shí)指定的維修費(fèi)用及賠償金后一個(gè)月內(nèi)支付。第14條 其他 乙方不得以任何理由停工、怠工、取鬧否那么視為違約并向甲方支付工程價(jià)的5作為賠償金。 乙方不得以任何理由回絕交付拖延交付否那么視為違約并向甲方支付工程價(jià)的10作為賠償金并承擔(dān)所有甲方損失。 乙方應(yīng)為施工人員購置應(yīng)有的、規(guī)定的各類購置的費(fèi)用已含在總價(jià)內(nèi)不另行計(jì)取。 乙方不得宴請(qǐng)甲方人員或向甲方人員贈(zèng)送各種禮品、禮劵(現(xiàn)金)如乙方確有特殊情況需宴請(qǐng)甲方人員或向甲方人員贈(zèng)送禮品、禮劵應(yīng)征得甲方主指導(dǎo)的同意并報(bào)送甲方人員。如有違犯規(guī)定除批評(píng)教育外情節(jié)輕的乙方應(yīng)根據(jù)違犯規(guī)定的人數(shù)按每人200～500元向甲方支付賠償金；,由甲方在工程款中直接扣除,甲方并有權(quán)終止工程合同,由此給甲方造成的損失均由乙方擔(dān)。 乙方在工程建立中采用不正當(dāng)?shù)氖侄卫瓟n甲方人員,損害甲方利益,甲方根據(jù)詳細(xì)情況和造成的后果扣除乙方在工程工程總價(jià)的15為賠償金,并有權(quán)終止合同,由此給甲方造成的損失均由乙方承擔(dān)。第15條 爭(zhēng)議 雙方約定在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：1〕甲乙雙方先協(xié)商解決。2〕當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的雙方可以用“√〞形式選擇以下一種方式解決爭(zhēng)議：第一種解決方式：向_______仲裁會(huì)申請(qǐng)仲裁； 〕第二種解決方式：向昆山人民起訴。 √ 〕第16條 合同生效與終止：本合同雙方簽字或蓋章后生效；。第17條 合同份數(shù)：一式六份；正本兩份副本四份甲乙雙方各一正二副。第18條 附件： 塑鋼門窗工程制作與安裝流程表 塑鋼門窗安裝準(zhǔn)備核查表 塑鋼門窗工程過程驗(yàn)收表 塑鋼門窗現(xiàn)場(chǎng)試水記錄表甲方：公章〕 乙方：公章〕住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人： ： ： ： ：銀行： 銀行：帳： 帳：合同訂立時(shí)間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)：附件1塑鋼門窗工程制作與安裝流程表土建門窗洞口準(zhǔn)備 彈門窗安裝位置線門窗側(cè)壁修整 洞口尺寸修整 門窗安裝現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師進(jìn)展門窗半成品進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收并復(fù)核門窗洞口尺寸組裝組合門窗框、安裝門窗框、打發(fā)泡劑現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織門窗現(xiàn)場(chǎng)試水檢查、門窗驗(yàn)收安裝門窗扇、門窗框四周和連接部位施打封膠現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理和現(xiàn)場(chǎng)表組織土建、門窗安裝對(duì)門窗洞口質(zhì)量驗(yàn)收門窗制作門窗框、扇、玻璃制作加工門窗型材粘貼保護(hù)材料成品保護(hù)附件2塑鋼門窗安裝準(zhǔn)備核查表工程名稱土建承包商鋁門窗承包商監(jiān)理序子項(xiàng)名稱責(zé)任施行狀態(tài)1提供?門窗滲漏防治方案和施工措施?土建承包商2提供?門窗安裝施工質(zhì)量控制方案?鋁門窗承包商3提供門窗框、扇連接拼接細(xì)部節(jié)點(diǎn)詳圖鋁門窗承包商4現(xiàn)場(chǎng)對(duì)門窗框扇、發(fā)泡劑、封膠、輔材配件封樣現(xiàn)場(chǎng)表5提供出廠合格證、材質(zhì)檢驗(yàn)等資料齊全鋁門窗承包商6檢查型材和初次采用型式門窗三性試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)表7現(xiàn)場(chǎng)指定部位安裝鋁門窗樣板驗(yàn)收合格監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)表核查意見監(jiān)理代表：年 月 日現(xiàn)場(chǎng)表：年 月 日附件3塑鋼門窗工程過程驗(yàn)收表工程名稱樓/樓層鋁門窗框扇進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收：□ 與封樣核對(duì)□ 與拼接節(jié)點(diǎn)詳圖核對(duì)監(jiān)理代表： 現(xiàn)場(chǎng)表： 年 月 日鋁門窗洞口修整括糙： □ 括糙后洞口尺寸每邊比框外緣大10～20mm監(jiān)理代表： 現(xiàn)場(chǎng)表： 年 月 日 連接件安裝：□ 寬度25mm ,厚度≥□ 窗框四角間隔 ≤150mm,每邊間距≤400～450mm□ 中梃、橫檔部位左右各100mm增加連接件監(jiān)理代表： 現(xiàn)場(chǎng)表： 年 月 日 發(fā)泡劑： □ 每邊一次成型連續(xù)、無接縫四角飽滿 □ 迎水面發(fā)泡劑有措施處理無突出框面的鼓包監(jiān)理代表： 現(xiàn)場(chǎng)表： 年 月 日 封膠： □ 門窗框外側(cè)留設(shè)5～8mm凹槽滿足厚度要求 □ 施工前貼設(shè)美紋紙 監(jiān)理代表： 現(xiàn)場(chǎng)表： 年 月 日 附件4 塑鋼門窗現(xiàn)場(chǎng)試水記錄表工程名稱樓操作班組記錄人員壓力表值試水時(shí)間門窗型、部位、數(shù)量： 土建承包商 門窗承包商試水過程門窗描繪：附表〕監(jiān)理代表： 滲漏部位門窗整改復(fù)試結(jié)果現(xiàn)場(chǎng)表：內(nèi)容總結(jié)（1）塑鋼門窗制作安裝施工合同
發(fā)包人全稱〕： 昆山新城創(chuàng)置開展 以下簡(jiǎn)稱甲方〕
法定代表人：王振華
住所：昆山長(zhǎng)江南路88
承包人全稱〕： 常州王真裝飾材料 以下簡(jiǎn)稱乙方〕
法定代表人：顏文娣
住所：常州西林
按照（2）玻璃壓線條朝向室內(nèi)所有型材中工、加強(qiáng)拼須保證室內(nèi)側(cè)平齊（3）安裝固定玻璃前應(yīng)檢查修復(fù)窗框四角接縫打膠情況確保接縫封嚴(yán)（4）正本兩份副本四份甲乙雙方各一正二副