【正文】 程部確定分色理并制定施工作業(yè)不戴平安帽的處分措施。 3．工地操作施工人員上班不準(zhǔn)穿背心、拖鞋、皮鞋一律不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場。只準(zhǔn)住在生活區(qū)現(xiàn)場居住人員一律辦好暫住證暫住證與由工程部統(tǒng)一理。 4．工人住宿一律搭設(shè)簡易用房生活區(qū)相對集中并與施工現(xiàn)場隔開不準(zhǔn)行走?；顒臃績?nèi)必須防火、防盜、防漏電注意平安。生活區(qū)應(yīng)包括食堂、伙房、廁所、浴室、活動室等并有專人負(fù)責(zé)平安及清掃滅火器必須到位。5．施工現(xiàn)場及生活區(qū)道路必須硬化現(xiàn)場設(shè)有茶水亭、宣傳窗適當(dāng)綠化。木工、鋼筋工必須搭操作棚、頂要雙層頂棚內(nèi)要有滅火機(jī)木工機(jī)床要有平安防護(hù)用電設(shè)施必須照明必須到位鋼筋要擱空分規(guī)格存放不準(zhǔn)混雜堆放。 6．施工現(xiàn)場材料堆放有序砂、石子均要專門場地分開堆放每種材料必須插牌寫明品種及規(guī)格。水電材料及零配件必須有專門倉庫并有值班人及消防設(shè)施場地堆放要既集中又相對固定不亂放亂堆。通道不準(zhǔn)堆放任何東西確保暢通。 7．腳手架全部用鋼腳手架鋼一律上黃的防銹漆軟挑要層層鋪設(shè)腳手架上必須張網(wǎng)并注意架子與墻體連結(jié)。架子上必須有禁牌及適當(dāng)數(shù)量的標(biāo)語；腳手架不得低于施工作業(yè)面 2 米高度軟跳必須用鉛絲與架子鋼扎牢。 8．用電必須平安三互相線制。接電箱要化注意用電平安。 9．機(jī)械設(shè)備要專地停放憑上崗證上機(jī)操作設(shè)備棚、操作棚、值班棚均要盡量搭設(shè)要完美頂棚必須是雙層。卷揚(yáng)機(jī)鋼絲走道必須砌專用通道并要加強(qiáng)經(jīng)常檢查其平安。 10．照明必須到位大探照明燈相對固定小太燈要保持作業(yè)面上亮通以便操作絕緣手套及雨鞋應(yīng)常備。 11．工地實(shí)行大圍墻合適治安與平安消費(fèi)。門衛(wèi)盡量設(shè)置到位。 12．吊籃必須經(jīng)歷收合格方能使用并且應(yīng)掛出驗(yàn)收牌要求操作人員操作開頭不準(zhǔn)倒順開關(guān)要有限位裝置要有拉動桿以防下滑要有專職機(jī)修工保養(yǎng)。吊籃嚴(yán)禁乘人并設(shè)有平安門。 13．工程部必須配有晴雨表進(jìn)度橫道圖工程部人員、及有關(guān)平安、治安工作規(guī)章制度要求工程部人員掛胸牌。人員流動黑板記事黑板正規(guī)的辦公桌、椅、會議室及用品消防滅火機(jī)設(shè)置不少于 2 個(gè)。 14．生活用水相對集中要砌好洗衣擱板下水道要暢通。 15．工地大門門頭必需要有關(guān)閉大門大門上邊橫匾一律寫上“進(jìn)入工地必須戴平安帽〞還應(yīng)掛有五牌要有門衛(wèi)室專職值班注意消防滅火器的位置。中間構(gòu)造驗(yàn)收時(shí)對主體構(gòu)造的要求 主體構(gòu)造預(yù)驗(yàn)收時(shí)主體構(gòu)造必須完成主體構(gòu)造驗(yàn)收時(shí)預(yù)驗(yàn)收中存在問題應(yīng)整改好并做好以下工作： 一．清理工作主要做好： 1．墻面清理：要求墻面上沒有砼漿水或疙瘩要有砌墻者名字及日測日評數(shù)據(jù)墻面不準(zhǔn)有透亮的洞假設(shè)有必須封滿。 2．樓面清理：樓板面上的砂漿疙瘩必須全部鏟除板面要露面板與墻體交界陰角必須鑿清臺樓板、衛(wèi)生間必須清理干凈高差要明顯。 3．梯間清理：樓梯踏步上下不準(zhǔn)有建筑垃圾堆積休息平臺要去除灰砂疙瘩及砼疙瘩梯板斜面要明晰不準(zhǔn)有夾砂帶。 4．砼面清理：要掃清砼面的起砂面漲模要鑿平夾渣、逃漿要去除。 5．變形縫清理：變形縫內(nèi)不準(zhǔn)有建筑垃圾及殘留物要清理到177。 標(biāo)高至外地坪相平為止。 二．臺欄板要澆搗完成要用九夾板做模板模板之間不準(zhǔn)用木塊軋尺寸應(yīng)焊短鋼筋來控制欄板厚度欄板分布筋與預(yù)留拉結(jié)筋必須三處焊接即二頭焊再加中間焊鋼筋規(guī)格要對尤其是扶手鋼筋的數(shù)量與規(guī)格必須對。 澆搗順序要求跟層次不要垂直一組一組澆宜一層一次澆搗以利于分層施工依次下來。 注意與空調(diào)板的高差泄水孔預(yù)埋要能明顯看出高差。 三．內(nèi)外墻面上塌餅沖筋、陰護(hù)角均應(yīng)完成門窗洞刮平內(nèi)墻裙嵌條完成煙道必須立好在立之前煙道部位接觸的墻面部分應(yīng)先刮平再立。塌餅要求上中下三塊上放在圈梁部位下放墻裙線上側(cè)再二者取中放中間一塊沖筋在大面積刮糙時(shí)應(yīng)敲掉以免粉白時(shí)露影。 四．木門檔必須防腐后再立注意后塞口與木磚連接要結(jié)實(shí)塑鋼窗立檔千萬嚴(yán)格控制射釘要一個(gè)種類不要釘在灰縫中連接件要放平不漏打射釘塑泡要打到位窗框要有包裝要防損壞塑鋼型材。 五．道及電氣串以及預(yù)留套絕對要按圖及聯(lián)絡(luò)單施工不得隨心所欲隨意更改或留有隱患要嚴(yán)格檢查不按圖施工一定要返工不返好不驗(yàn)收要求裝一間道安裝樣品間。 六．要做好粉刷的樣板間從天棚粉下來廚衛(wèi)也要粉樣板間注意廚衛(wèi)間樣板面與墻面交接處的疙瘩一定要鑿清再粉水泥木蟹蟹平墻面不準(zhǔn)有按印。 七．配套的電氣交接間有線電視、線路、煤氣道該做的工作是否到位要嚴(yán)加檢查要到位。 八．寫好中間構(gòu)造驗(yàn)收的工程施工情況匯報(bào)材料復(fù)印 15 份。主體工程工程資料提早一周交監(jiān)理審查。 開工驗(yàn)收時(shí)對工程質(zhì)量幾點(diǎn)要求 現(xiàn)將開工驗(yàn)收時(shí)易影響質(zhì)量的有關(guān)方面提醒大家請?jiān)谑┕ぶ凶⒁猓?一．內(nèi)墻面粉刷不能互相沾色紙筋灰不準(zhǔn)沾有砂漿內(nèi)墻裙地坪面不準(zhǔn)沾筋灰及白灰漿水墻面粉得平整不準(zhǔn)有鐵板印子接槎要平角線要直、挺不準(zhǔn)受損缺角道后面的墻面粉刷要平整不準(zhǔn)凹凸不平、毛糙門樘子與墻壁面搭接不準(zhǔn)有縫隙按圖集必須用木線條壓蓋門垛邊墻面注意要角尺門框天盤粉好要絕對程度。天盤與樓板底高度二邊要一樣不準(zhǔn)有上下。墻上的接線盒開關(guān)箱空調(diào)洞一定要粉到位不準(zhǔn)有縫隙要成形方的就要方圓的就要圓不能留灰砂在洞內(nèi)或盒內(nèi)要注意天棚粉面的平整尤其是燈頭四周風(fēng)扇勾子的四周要平整紅的燈頭板上不準(zhǔn)有白灰開關(guān)盒蓋板面插座板面不準(zhǔn)有白灰門框上不準(zhǔn)有白灰窗框粉刷時(shí)要在塑鋼樘的內(nèi)外兩面留打膏縫注意驗(yàn)收重點(diǎn)是角線及細(xì)部。 二．水泥砂漿粉的墻裙及門窗踏步臺扶手及欄板面不準(zhǔn)有白灰印子不準(zhǔn)脫殼水泥地坪不準(zhǔn)起砂四角要平整不能翹角陰角線及四角不準(zhǔn)積灰要清理干凈踏步角線銅條蹲在平臺上往下望角線要在同一平面上踏步側(cè)面和高度及平面長度要步步一樣。注意樓梯間刷白時(shí)踏步面要鋪草包或尼龍薄膜防止白涂料搞上去。 三．外墻面、水泥砂漿、木蟹光一定要注意所有墻面上的線條要清通橫平豎直注意所有角線的挺直臺欄板扶手面要粉得平整不能翹裂同一層欄面的臺扶手面要望得通要在同一平面上墻面嵌條要每層上面一線條要?jiǎng)偤迷诖疤毂P的下沿過下面一線條在窗臺面上剛好過線條拉通窗邊線不要留頭滴水線均要轉(zhuǎn)彎不要撞到墻面離墻面 3 公分轉(zhuǎn)彎窗臺下的滴水線不要穿通窗天盤的滴水線不要撞墻面也不要打彎離墻面二頭均留3 公分。墻面上涂料顏色要互不沾色所有墻面、外墻裙、窗臺、臺扶手板上面均不準(zhǔn)脫殼臺板面與空調(diào)板面要粉出高差泄水孔埋設(shè)必須明顯看出上下以便排水注意雨水安裝不準(zhǔn)遮蓋空調(diào)洞外墻雨水必須X、Y 方向均垂直上、中、下加三道鍍鋅鐵抱箍。雨水必須接入雨水井。 四．門窗部分：門要關(guān)啟靈敏既合平整又不緊不松門扇的上下冒頭要油漆好再裝門扇風(fēng)門不能過寬廚房部分的移窗要挪動順滑玻璃不準(zhǔn)有破碎門扇關(guān)閉后不準(zhǔn)有翹動手按住門扇中部二頭不能有翹動。鋁合金窗重點(diǎn)是打膠打膠寬度要外觀挺直不能翹曲四角碰頭處要打到位外面打構(gòu)造膠〔黑色〕內(nèi)外墻面部分打玻璃膠〔白色〕下軌上的泄水孔要打得一致不要使下軌產(chǎn)生凹凸以免積水要注意移門扇及窗扇推拉要自如。頂塊要調(diào)整好不能上下誤差過大而上下松動過大注意二扇窗面的垂直度衛(wèi)生要搞好鋁合金型材面不準(zhǔn)有灰砂痕跡玻璃要揩清油漆油漆面不能互相沾色不能有滴露、露底起皮金屬面油漆要注意電焊疤一定要打平焊縫要挺直不能起皮、打破、滴露、露底及互相沾色。木扶手油漆要注意光潔度及滑爽、光亮不沾色。 五．道及電器安裝部分見水電監(jiān)理的驗(yàn)收要求。 六．總體來講工程開工驗(yàn)收要清掃干凈要有新房子清潔亮堂不積灰的感覺地坪可適當(dāng)?shù)某睗駱翘蓍g踏步要清清爽爽室外道路也要整理清通臨時(shí)電要接通每戶暗室一燈泡能亮戶門均翻開驗(yàn)收完后再鎖住。 七．驗(yàn)收后三天內(nèi)施工人員清退出工地資料及時(shí)搜集完成鑰匙交物業(yè)完成此三項(xiàng)才能拿工程的開工驗(yàn)收款。 八．再次重申粉刷不準(zhǔn)用細(xì)砂內(nèi)墻刮糙1：1：6 要用粗砂外墻及外墻內(nèi)面用 1：3 水泥砂漿刮糙。 九．準(zhǔn)備好開工驗(yàn)收匯報(bào)材料打印裝訂 1015 份。 施工工程部在承受監(jiān)理事前控制階段應(yīng)做的工作 在工程開工前召開第一次工地例會間承建方就應(yīng)承受監(jiān)理的事前控制提供如下資料： 1． 施工合同； 2． 工程； 3． 開工； 4． 測量定位記錄； 5． 圖紙會審紀(jì)要； 6． 企業(yè)資質(zhì)證書及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 7． 施工答應(yīng)證； 8． 工程經(jīng)理資質(zhì)證書； 9． 施工組織設(shè)計(jì)包括：施工方案、質(zhì)量保證體系及措施、施工現(xiàn)場平安措施、施工現(xiàn)場平面布置圖及磅稱設(shè)置點(diǎn)、施工總進(jìn)度方案和橫道圖； 10．工程部人員其中必須包括：工程經(jīng)理、副經(jīng)理、施工員、資料員、質(zhì)量員、計(jì)量員、平安員、各工種班長、人員的及上崗證； 11．專業(yè)人員的上崗證書包括電焊工、鋼筋電焊工、卷揚(yáng)機(jī)手、拌和機(jī)手、水、電工和有關(guān)的現(xiàn)場設(shè)施維修人員的； 12．工程部人員的及有關(guān)建立方人員、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理人員及施工班子的上級有關(guān)人員的、聯(lián)絡(luò)包括、BP機(jī)、 的碼； 13．進(jìn)場機(jī)械設(shè)備的合格證、技術(shù)性能說明書等；14．所有圖紙上所標(biāo)明的各砼標(biāo)的級配單、砂漿的級配單； 15．有關(guān)材料的測試單包括：水泥安定性測試、鋼筋力學(xué)測試磚的試壓砂、石含泥量測試焊接測試水電器材的合格證及電線各規(guī)格各類型的技術(shù)監(jiān)視測試。 16．樁基施工的交接單包括：樁位的復(fù)核、樁數(shù)的復(fù)核、動測及靜載測試、打樁資料交接單、地質(zhì)勘察、樁尖及樁身的砼強(qiáng)度試壓及所用材料的測試和級配設(shè)計(jì)資料均應(yīng)交接到位。 17．治安答應(yīng)證、排污答應(yīng)證、晴雨表。 18．中標(biāo)。 以上資料由我監(jiān)理工程部的專職資料員負(fù)責(zé)搜集各施工班子的資料員應(yīng)積極負(fù)責(zé)的與其配合及時(shí)上報(bào)。 施工工程部在承受監(jiān)理事中控制階段應(yīng)做的工作 施工班子進(jìn)入現(xiàn)場開工后首先應(yīng)做好以下幾件事： 一．按照施工現(xiàn)場平面布置圖〔經(jīng)監(jiān)理審核同意的〕布置施工場地必須強(qiáng)調(diào)的是：水泥桶下必須有一臺磅秤拌和機(jī)進(jìn)料斗前必須有二臺磅秤分別為砂、石子磅秤磅秤主托上必須貼有該磅秤的檢測合格證專人保秤砣專職計(jì)量。 二．必須掛級配牌的黑板級配牌掛在拌和機(jī)旁格式如下：砼級配牌工程名稱施工員澆搗部位澆搗班長設(shè)計(jì)標(biāo)鋼筋值班級配木工值班每拌用量水泥kg水電值班砂kg 計(jì)量員石子kg拌機(jī)手水kg吊機(jī)手塌落度平安維修水灰比試塊制作砂漿級配牌工程名稱施工員澆搗部位砌筑班長設(shè)計(jì)標(biāo)計(jì)量員級配砂漿機(jī)手每拌用量水泥平安維修砂試塊制作石子水拌和機(jī)棚必須雙層頂棚內(nèi)應(yīng)掛塌落度筒開關(guān)控制箱電源接線箱必須符合要求照明燈必須到位。 砂漿機(jī)棚必須雙層頂必須掛砂漿級配牌〔與砼級配牌不能共用、移用各設(shè)備的〕電源接線盒、開關(guān)控制箱必須符合要求。 三．施工班子必須準(zhǔn)備墻體測驗(yàn)的工具由工程部質(zhì)量員負(fù)責(zé)日測日評、沉降觀測〔與施工員一起操作〕墻體上必須留下砌筑人員名稱及日測日評記錄上墻由監(jiān)理旁站抽檢復(fù)驗(yàn)。 四．砂漿及砼試壓塊由專職人員現(xiàn)場隨機(jī)抽樣制作在工地養(yǎng)護(hù)室內(nèi)養(yǎng)護(hù)。制作試塊必須通過現(xiàn)場旁站監(jiān)理否那么制作的試塊無效。試壓申報(bào)單必須經(jīng)監(jiān)理人員簽證。 五．施工現(xiàn)場必須層層清理水電予埋必須跟單隱檢單的報(bào)驗(yàn)必須先填報(bào)檢驗(yàn)申請表并附好鋼筋隱檢單及水、電線隱檢單未經(jīng)檢驗(yàn)不準(zhǔn)澆搗澆搗砼必須在鋼筋、線、模板經(jīng)歷收合格后填寫砼澆搗等監(jiān)理批準(zhǔn)前方可澆搗砼否那么所澆好砼全部扒掉。 六．砼澆搗必須用粗砂不準(zhǔn)用加工砂、海砂。量砂只準(zhǔn)用中砂外山墻、內(nèi)外墻面粉刷刮糙均為水泥砂漿并必須用中粗砂。 七．嚴(yán)格按圖施工施工班子任何人員不得任意更改圖紙及隨心所欲施工一旦發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場徹底返工有關(guān)人員嚴(yán)肅處理假設(shè)有更改必須辦妥施工更改聯(lián)絡(luò)單再施工。八．每月 25 日前上報(bào)施工月報(bào)表及監(jiān)理所要求的有關(guān)報(bào)表資金額用必須有總監(jiān)簽證后建立方才考慮付款否那么不予付款。 九．資料必須按監(jiān)理工程部專職資料員根據(jù)ISO9002 嚴(yán)格、正確的做不準(zhǔn)后補(bǔ)必須符合施工現(xiàn)場的進(jìn)度及施工情況。 十．工程部理人員必須上班到位分開嘉興外出必須向監(jiān)理請假備案遵守監(jiān)理的會議制度嚴(yán)格按照施工及監(jiān)理細(xì)那么及強(qiáng)迫性施工以確保構(gòu)造不留隱患單體到達(dá)優(yōu)良。 十一．監(jiān)理事中控制以開工到構(gòu)造封頂為重點(diǎn)階段。中間構(gòu)造驗(yàn)收的有關(guān)質(zhì)量要求詳見附件。 十二．粉刷裝修階段應(yīng)嚴(yán)格控制1：1：6 砂漿強(qiáng)度每層做一組試塊與砌筑砂漿試塊數(shù)量一樣紙筋灰必須預(yù)發(fā)石灰必須淋漿不準(zhǔn)使用附加劑。 十三．煤氣道安裝只準(zhǔn)在裝修前或開工驗(yàn)收后并由專職人員操作由建立方直接協(xié)調(diào)理。 十四．鋁合金、塑鋼窗及門均得有合格證送到現(xiàn)場的門窗監(jiān)理將進(jìn)展抽檢合格前方能安裝樘子必須在中驗(yàn)前立上〔外墻面磚裝修的外窗樘子例外〕安裝必須按圖集進(jìn)展否那么返工重來。 十五．鑄鐵欄桿高度必須符合規(guī)定其配件必須有合格證安裝必須在中驗(yàn)前完成。 十六．粉刷裝修前必須做好滲水試驗(yàn)并經(jīng)旁站監(jiān)理驗(yàn)收開工驗(yàn)收前必須有監(jiān)理參加做好沉降觀測通水、蓄水、壓水、接地電阻測試的一系列檢驗(yàn)工作并做好相應(yīng)資料然前方可上報(bào)有關(guān)專業(yè)部門驗(yàn)收。 十七．開工驗(yàn)收的有關(guān)要求詳見附件。 十八．中驗(yàn)及開工驗(yàn)收前必須先將資料交監(jiān)理工程部專職資料員審核通過前方可進(jìn)展驗(yàn)收。 監(jiān)理工作對進(jìn)度控制的措施： 1．審核工程總進(jìn)度方案能否滿足總工要求并提出合理。 2．根據(jù)承包總進(jìn)度方案的要求催促材料供給及進(jìn)場時(shí)間。 3．方案施行中對施工實(shí)際進(jìn)度進(jìn)展跟蹤監(jiān)視并做好記錄。 4．根據(jù)實(shí)際進(jìn)度情況與方案進(jìn)度進(jìn)展分析比擬發(fā)現(xiàn)偏離時(shí)及時(shí)施工及建立并提出建議根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整進(jìn)度方案確保合同約定目的實(shí)現(xiàn)。 監(jiān)理工作對控制的措施： 1．熟悉圖紙、招、施工合同和以及工程變更聯(lián)絡(luò)單以便對進(jìn)展分析。 2．加強(qiáng)合同理催促業(yè)主和承包商全面履行合同防止違約造成索賠產(chǎn)生。 3．按月進(jìn)展工程計(jì)量審核并簽署承包月進(jìn)度報(bào)表及付款憑證。 4．控制設(shè)計(jì)變更對造價(jià)的影響涉及到費(fèi)用增減應(yīng)認(rèn)真核實(shí)并報(bào)業(yè)主同意。 5．協(xié)助建立處理合同糾份和索賠費(fèi)用的核定。 組織協(xié)調(diào)措施： 1．協(xié)助建立處理各種與工程工程有關(guān)的糾紛事宜。 2．協(xié)調(diào)參與工程建立各方之間矛盾、糾份。 3．協(xié)調(diào)承包商與建立合同爭議。 4．監(jiān)理應(yīng)工程變更費(fèi)