【正文】 □ 客空調洞口 □主臥室空調洞口 □兒童房空調洞口 □ 客戶空調洞 □臺空調洞口 □ 其它空調洞口□ 空調排水廚房□ 廚房洗菜盆水龍頭、鏈堵、去水、龍頭角閥、軟等〕□ 廚房地漏地漏蓋〕工作臺□ 洗衣機龍頭； □熱水器本體、軟、角閥〕生活臺□ 給水龍頭 □地漏地漏蓋〕主衛(wèi)生間□ 連體馬桶水箱配件、給水角閥、軟〕□ 浴缸含鏈堵等〕 □浴缸花灑龍頭、軟、花灑〕□ 洗手臺盆水龍頭、鏈堵、去水、龍頭角閥、軟等〕□ 地漏地漏蓋〕次衛(wèi)生間□ 分體馬桶水箱配件、給水角閥、軟〕□ 淋浴花灑龍頭、軟、花灑〕□ 洗手臺盆水龍頭、鏈堵、去水、龍頭角閥、軟等〕□ 地漏地漏蓋〕 煤氣□ 工作臺煤氣表本體、閥門、抄表模塊〕 □熱水器煤氣接駁閥門□ 廚房煤氣道閥門、甩口〕電氣設施類客、餐□ 客住戶配電箱 □客燈、餐燈、客雙聯(lián)雙控開關□ 客空調插座帶開關〕□客強電插座□ 景觀臺燈 □景觀臺燈開關 廚房□ 廚房冰箱插座 □廚房排油煙機插座 □廚房微波爐插座 □廚房消碗柜插 □ 廚房備用插座1□廚房備用插座2 □廚房燈主臥室□ 臥室燈 □臥室過道燈衣帽間燈〕 □主臥室燈單聯(lián)雙控開關□ 主臥室空調插座 □主臥室強電插座次臥室□ 臥室燈 □次臥室開關 □臥室空調插座 □臥室強電插座兒童房□ 臥室燈 □臥室燈開關 □臥室空調插座 □臥室強電插座 衛(wèi)生間□ 衛(wèi)生間吸頂燈 □衛(wèi)生間鏡前燈 □衛(wèi)生間排氣扇□ 衛(wèi)生間插座 □衛(wèi)生間開關工作臺□ 洗衣機插座 □熱水器插座 □煤氣抄表 □煤氣弱電過路盒蓋板可視對講安防系統(tǒng)□ 門鈴按鈕 □入戶門門磁門扇、門框〕□客可視對講主機□ 客按鈕 □客紅外線 □主臥室按鈕 □廚房煤氣探測器電視□客電視插座 □主人房電視插座 □客房電視插座 、網絡□ 客 插座 □主人房 插座 □兒童房 插座□ 主人房網絡插座 □兒童房網絡插座自動抄表□臺煤氣表及抄表線盒其它類□說明書/保修卡等資料 □一戶一圖 □鑰匙　□室內清潔衛(wèi)生接收：甲方客戶效勞中心簽字：□ 以上部品、部件安裝完畢無重大質量問題同意接收進入看狀態(tài)和清潔階段；□ 以上部品、部件安裝完畢存在一定質量問題暫不接收要求整改完成時間 月 日裝修：甲方簽字：此表適用于裝修房屋最終移交給客戶效勞中心1式3份裝修、客戶效勞中心、甲方存檔此表需按照每戶單獨記錄存檔形成每戶記錄對照上述列明工程檢查和在□打252?；虼虿⒂涗泦栴}二、裝修現(xiàn)場成品保護做法1. 目的：合理安排工序明確裝修過程中成品保護的做法減少由于成品保護引起的工程質量問題提升工程質量降低客戶入伙驗收投訴比率提升客戶工程質量的滿意度。2. 原那么： 合理安排工序 合理工序安排對成品保護和施工質量起到事半功倍效果要求裝修總包需提交施工進度方案含專業(yè)分包進場配合方案和甲供材料進場方案〕合理安排各分項工程前后順序并得到甲方工程理中心批準后施行。 具備鎖門條件為關鍵節(jié)點方案此時間將作為合同工節(jié)點潔具、燈具、開關、插座、燃氣灶、熱水器、五金件安裝需在具備鎖門條件后安裝安裝時間需征得甲方工程理中心批準。 成品保護分工負責 裝修總包和各裝修分包需按照合同條件和成品保護做法對各自施工范圍內的半成品、成品采取保護措施。 裝修總包有責任催促各裝修分包做好成品保護工作和維護工作并定檢查在分包移交之后成品保護由精裝總包負責。 在入戶門安裝完成并驗收通過后裝修將接收房門鑰匙從此以后的木門成品保護由裝修全面負責。 裝修總包有責任成立專門的現(xiàn)場看護小組有義務對現(xiàn)場的成品破壞、盜竊等行為進展檢查及有權采取相應的處分措施。 假設裝修沒有按照此采取相應保護措施甲方工程理中心有權按照合同要求委托第三方施工所發(fā)生的費用另加15理費從精裝總包中扣回。 先檢查后保護成品制作完成后施工先自檢自檢合格后報甲方驗收甲方工程工程師負責抽查驗收在驗收合格前方可采取成品保護措施。3. 成品保護做法1) 進戶門、室內木門部品入戶門、室內門責任方木門安裝房門鑰匙移交后由裝修負責〕做法成套木門出廠時已做好門扇內外三層保護薄膜+苯板+靜電膜〕；門扇安裝過程中應防止損傷保護膜膜完好、無裸露；鎖、貓眼和防盜鏈在入伙前才安裝防止其碰傷木門保潔要求嚴禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆外表。不得用金屬工具鏟擦門扇外表防止外表產生劃痕用干布擦拭灰塵即可。2) 木地板部品木地板責任方地板安裝負責保護材料的鋪設裝修負責維護。做法地板施工自檢無安裝質量問題、并經監(jiān)理驗收合格后由地板施工將地板外表清掃干凈滿鋪地板防潮保護膜。周邊和銜接部位用膠帶紙封閉；保潔要求地板外表保潔時不宜用濕拖把制止使用鏟、美工等鏟刮；應先用地板專用拖把把灰塵去除然后用濕布擦除即可。忌用稀釋劑、松香水、二甲苯、酒精、脫漆劑等液體接觸地板防止產生化學反響損傷油漆外表3) 客、衛(wèi)生間、廚衛(wèi)、臺地磚部品地磚責任方裝修做法地磚鋪貼完成后及時去除地磚外表泥漿及垃圾待外表干爽后用專用填縫劑將拼縫填滿、擦順；清潔完畢用適宜尺寸的干凈彩條布滿鋪在地磚外表上必須確保完全覆蓋。在彩條布交接處及轉角處需用膠帶固定；保潔要求在清潔瓷磚類時禁用有顏色的清潔劑、易退色的干凈棉布回絲〕等擦拭外表。應用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可不能用鏟、鋼絲球等工具在瓷磚外表鏟擦一般以擦拭灰塵為主4) 櫥柜部品櫥柜責任方櫥柜安裝負責材料鋪設裝修負責維護。做法櫥柜安裝完成、將臺面污染去除后即時用防潮膜滿鋪保護周邊用美紋紙和墻面瓷磚與櫥柜粘貼結實保潔要求不得使用腐蝕質溶液用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。5) 浴缸部品浴缸責任方裝修做法浴缸的五金配件下水地漏蓋、花灑等〕一般在移交驗收前一周安裝過早安裝會給保護和防盜帶來不便；浴缸安裝完畢、驗收合格前方可進展下道工序施工如瓷磚收邊、浴缸保護〕；采用浴缸進場報裝所有的細木工板覆蓋在浴缸上面周邊用美紋紙和瓷磚粘貼結實保潔要求不得使用酸、強堿性等清洗劑防止使用堅硬粗糙材料直接接觸浴缸鈾質外表以免產生劃痕應用干凈棉布潮濕后輕輕擦拭。6) 洗手臺盆部品洗手臺盆責任方裝修做法臺盆安裝完成、將臺面污染去除后即時用防潮膜滿鋪保護周邊用美紋紙和墻面瓷磚與櫥柜粘貼結實保潔要求不得使用腐蝕質溶液用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。7) 馬桶部品馬桶責任方裝修做法注意保存原包裝物安裝完成后用原包裝直接包裹馬桶不得在保護紙殼上面堆放材料或把保護紙殼移作他用保潔要求不得用鏟、鋼絲球等鏟擦馬桶。不得使用腐蝕性清潔劑用清水潮濕的干凈棉布輕擦即可。8) 凸窗窗臺石部品窗臺石材責任方裝修做法驗收合格后仔細清理大理石外表、拼縫及拼角部位的垃圾雜物之后用干凈棉布去除外表灰塵。清潔完畢用適宜尺寸的成品瓦楞紙板折成L型覆蓋在大理石窗臺外表覆蓋時必須確保大理石完全被包覆。在紙板交接處及轉角處需用膠帶固定。保潔要求在大理石清潔時禁用有腐蝕性的清潔劑、易退色的干凈棉布回絲〕等擦拭外表。應用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可不能用鏟、鋼絲球等工具在外表鏟擦一般以擦拭灰塵為主9) 浴室鏡子部品浴室鏡子責任方裝修做法安裝完成后進展清潔然后用泡沫板或紙板護膜滿貼保護用美紋紙進展粘貼固定；保潔要求不得用鏟、鋼絲球等鏟洗不得使用腐蝕性清潔劑用清水潮濕的干凈棉布輕擦即可。10) 開關插座部品開關插座責任方裝修做法面板安裝中防止工具對面板外表造成劃痕。面板安裝完成、對外表污染進展去除后用美紋紙滿包保護。保潔要求不得使用腐蝕質溶液用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。11) 住戶電箱部品住戶電箱責任方裝修做法裝修總包在刮膩子前用塑料紙或薄膜用膠帶粘貼結實防止污染保潔要求禁用鋼絲球、毛刷等接觸配電箱外殼外表不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑用干凈棉布潮濕后輕擦即可12) 潔具五金件、毛巾桿、廁紙盒等五金件 部品五金件責任方裝修做法安裝完成、驗收合格后用原包裝物包裹保護。保潔要求禁用鋼絲球、毛刷等接觸五金件外表不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑用干凈棉布潮濕后輕擦即可13) 樓梯欄桿扶手部品樓梯欄桿扶手責任方裝修做法裝修總包進場后將樓梯欄桿扶手轉角部位用3厚珍珠棉包裹3層防止運輸裝修材料時碰傷保潔要求不得使用腐蝕質溶液用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可14) 瓷磚角公共部位和廚衛(wèi)〕部品瓷磚角責任方裝修做法墻磚鑲貼施工中及時擦掉外表泥漿及垃圾待外表干爽后用填縫劑將45度拼角縫隙填滿、擦順。墻磚鑲貼完成、驗收合格后第用質地稍硬一點的板條或瓦楞紙板從兩邊將角保護好防止施工過程中碰撞磚角。保潔要求在清潔瓷磚類時禁用有顏色的清潔劑和易褪色的干凈棉布回絲〕等擦拭外表更不能用鏟、鋼絲球等工具在瓷磚外表鏟擦用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。15) 電梯轎廂使用時〕部品電梯轎廂責任方裝修做法驗收合格后去除石材拼縫及拼角部位的垃圾雜物用干凈棉布去除石材外表灰塵。用適宜尺寸的成品瓦楞紙板折成門套形狀用膠帶固定在外側瓷磚上。應在轉角部位用稍硬板條加強保護防止材料進出電梯時損壞石材；電梯轎箱安裝調試完成、經專業(yè)驗收機構驗收合格后在甲方的主持下移交給裝飾總包由裝飾總包使用原專用保護膜滿貼在此根底上用6厘夾板滿封進一步強化保護效果；由裝飾總包指派持有電梯駕駛操作證的專人操作電梯。細部整改對電梯部位影響較小需要保持轎箱內清潔衛(wèi)生、不超載、材料袋裝即可。保潔要求保潔時禁用腐蝕性溶液防止蝕傷不銹鋼外表及塑料配件用干凈棉布濕水擦拭即可。 附件一工程質量保修協(xié)議書甲方、乙方根據(jù)?建筑法?、?建立工程質量理?和?房屋建筑工程質量保修?經協(xié)商一致簽訂工程質量保修書。1. 工程質量保修范圍和內容. 乙方在質量保修內按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的理規(guī)定和雙方約定承擔施工合同約定的所有施工承包范圍內工程質量保修責任。. 凡屬于乙方原因造成的各部位的質量問題或其他缺陷及由于乙方維修造成業(yè)主的相關損失均屬于乙方保修責任范圍；不屬于乙方責任但是經由雙方協(xié)商由乙方施工的乙方應配合維修費用由責任方承擔。2. 質量保修雙方根據(jù)?建立工程質量理?及有關規(guī)定約定本工程的質量保修以工程通過驗收乙方將完善的整改正式移交小業(yè)主后雙方在移交書上簽字之日起計算保修限為 貳 年。3. 質量保修責任、保修的頭六個月內乙方應派出足夠的維修和理人員常駐現(xiàn)場負責維修工作認真履行保修責任做到效勞周到隨叫隨到此后應在甲方24小時內趕到現(xiàn)場進展維修履行保修義務保證維修的質量及效果。、發(fā)生緊急搶修事故的乙方在接到事故后應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。、乙方未能及時進場維修或不能維修或未能在甲方指定的合理限內維修完好或經過兩次維修都未能修好的甲方有權自行另請別人代為維修并確定價格所有修復費用及賠償費用及加收甲方20％的理費可以從甲方支付乙方的任何款項中扣除但不等于免除乙方的任何應負的責任。、由于乙方的施工質量原因導致業(yè)主退房、需要補償支付費用等全部責任及導致甲方的損失均由乙方承擔。乙方授權甲方全權代表乙方與相關業(yè)主進展會談乙方應在甲方需支付有關費用的3天內向甲方支付否那么甲方以該費用金額另加20％的罰款從保修金中扣除并要求乙方補充保修金。、乙方每次維修完畢應負責將施工現(xiàn)場清理干凈并在完成后獲得業(yè)主和甲方的驗收簽字所維修工程如在六個月內再次出現(xiàn)同樣缺陷的工程保修相應順延。、對于涉及構造平安的質量問題應當按照?房屋建筑工程質量保修?的規(guī)定立即向當?shù)亟⑿姓鞑块T采取平安防范措施；由原設計或者具有相應資質等級的設計提出保修方案乙方施行保修。、在合同保修限內凡業(yè)主提出的有效投訴屬乙方原因引起的按如下?交付及交付后保修間保修理?執(zhí)行；出現(xiàn)二次返修的按500元/條向甲方繳納違約金且甲方有權安排其別人進展處理費用由乙方承擔。、質量保修完成后由甲方組織驗收。4. 質量保修金的支付保修滿或上款規(guī)定的保修順延到日客戶效勞中心及甲方對工程質量無異議后15個工作日內即與乙方保修款結算支付保修金同時扣除相應責任款。5. 本協(xié)議書有效限至保修滿。交付及交付后保修間保修理一、 交付是檢驗我們共同勞動成果的大事針對交付過程中出現(xiàn)的工程質量返修工作是每一家應盡的義務。日常保修工作的質量評定是對各施工技術、理程度和客戶意識的綜合評定將作為甲方對各的考核指標之一。二、 交付間由業(yè)主提出的有效質量問題相關責任每條扣款50元出現(xiàn)二次返修的按500元/條向甲方繳納違約金且甲方有權安排其別人進展處理費用由乙方承擔。此項款項用于交付后對返修人員和返修的獎勵。三、 施工在乙方指定日前指定返修負責人并組織足夠數(shù)量的返修工人報甲方返修辦備案并保證返修辦對返修人員的優(yōu)先使用權。各須按照甲方要求人數(shù)派駐返修工人每少一工日罰款200元累計超過10個工日批評。各如需將派駐的返修理人員和返修工人另作安排或減少人數(shù)必須先征得返修辦同意前方可進展。四、 施工應指派有經歷的理人員和素質較高的施工工人如返修工人違犯本理按相應條款進展處分。詳細條款見如下?施工作業(yè)理制度及處分條款?。五、 返修辦將定評定各保修質量并獎勵