簡歷需要注意的問題-資料下載頁
2025-11-07 23:06本頁面
【正文】 述的方法來編寫個人經(jīng)歷。1組織語言，句句需要簡練再嚴謹，結(jié)構(gòu)嚴謹再突出。第四篇：房屋出租需要注意哪些問題房屋出租需要注意哪些問題來源:未知作者：w日期：100720房屋出租人應(yīng)為房屋所有人，因只有房屋的所有權(quán)人才享有該房屋的收益權(quán)。如果是受房屋所有人(房屋產(chǎn)權(quán)人)的委托代其出租房屋的，應(yīng)出具房主的書面委托書。如果是轉(zhuǎn)租，則應(yīng)當事先征得房主的書面同意，否則，非房屋所有權(quán)人簽訂的合同即為無效，無法受到法律保護。若將已購公房出租，且未辦理產(chǎn)權(quán)證，房主可以從單位開具相關(guān)證明。同時，由于購房時未繳納土地出讓金，因此應(yīng)將租金中包含的土地收益上繳。但目前按有關(guān)規(guī)定，暫時仍是按私房出租。房屋出租人應(yīng)辦理《房屋租賃許可證》。根據(jù)建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，只有在取得房屋租賃許可證，并交納契稅之后，其出租行為才是合法的。作為具有法律效力的房屋租賃合同，租賃登記是合同生效的必要條件。如果未履行這一法定程序，該合同即被視為無效，其內(nèi)容不受法律保護。一、房屋有下列問題就不能出租，否則即是違法租房。, 在未經(jīng)國家有關(guān)部門綜合驗收和未取得出售或租賃許可證的情況下房子不能出租?！胺课菟袡?quán)證”的房子不能出租。，在共有人意見不一致或產(chǎn)權(quán)權(quán)屬有爭議的房子不能出租?！斗课葑赓U合同》和未辦理房屋租賃登記備案手續(xù)的房屋不能出租?！白怨芊俊狈课莶荒艹鲎狻?，承租人不得將現(xiàn)住的全部或部分房屋出租。，在未得到抵押人權(quán)同意的情況下不得出租?！盁o證房”不得出租。、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。二、房屋擬出租前，出租人應(yīng)向房屋所在地的區(qū)、縣房屋主管機關(guān)的基層管理機構(gòu)提出申請，屬于涉外出租房屋的向市房地局房政處提出申請并提交以下文件和證明材料：。，應(yīng)提交房主的居民身份證。出租人是單位的，應(yīng)提交單位法人資格證明，單位不是法人的，應(yīng)提交單位上級主管部門同意其出租房屋的證明。，應(yīng)提交其他共有人同意出租的證明或委托書。，應(yīng)提交委托人授權(quán)房屋代管人出租房屋的授權(quán)證明及委托代理人的身份證明。、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應(yīng)當提交的其他有關(guān)文件和證明。出租人向房屋主管部門提交上述材料后，經(jīng)審核符合規(guī)定的，房屋主管機關(guān)發(fā)給統(tǒng)一印制的《房屋租賃證》。屬于涉外出租房屋的，在《房屋租賃證》上加蓋“涉外” 印章。出租人履行了上述程序后，房屋就可以合法的出租了。三、房屋依法租賃后，租賃雙方還要到房屋主管部門辦理租賃備案手續(xù)。辦理房屋登記備案手續(xù)時，須交驗以下證明和文件：(這是至關(guān)重要的，網(wǎng)上有通用條款和合同范本，可根據(jù)自己的情況調(diào)整)。3.《房屋租賃證》或《臨時房屋租賃證》。，聯(lián)系方式。、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關(guān)證明證件。采用先交款、后居住。驗收房屋內(nèi)主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、水暖電工程、二次裝修工程完好程度、雙方簽署賠償協(xié)議，交室內(nèi)可移動、易損壞物品的押金后方可進入居住。約定好、租賃方進入后進行二次裝修后，物權(quán)的歸屬方。使用過程中、產(chǎn)生維護、維修費應(yīng)由租賃方承擔(疏通下水等)。四、個人私房出租，辦理房屋登記備案手續(xù)時，還需交納以下費用：，按年租金額2%交納，由雙方各負擔一半。，按實收租金額2%交納，由雙方各負擔一半。五、看是煩雜的手續(xù)，但他可以最大的保護業(yè)主房屋所有權(quán)第五篇：求職簡歷需要注意5個原則求職簡歷需要注意5個原則:///通過調(diào)查，發(fā)現(xiàn)求職簡歷對于求職者獲取初步面試及其重要。因此河北人才網(wǎng)專家建議求職者在填寫簡歷時，應(yīng)注意以下幾點技巧，以便更加快捷的找到合適自己的工作！一、基本信息一定要準確、真實包括您的姓名、性別、出生年月、籍貫、戶口所在地、婚姻狀況、教育背景(包括學(xué)歷程度和所學(xué)專業(yè)及畢業(yè)學(xué)校)、外語和電腦掌握的熟練程度等等，一定要詳細列出，給人以完整的印象；同時，也表明你工作態(tài)度認真、規(guī)范，懂得商業(yè)禮儀。個人照片如果在有條件的情況下請盡可能的上傳在網(wǎng)上，讓未曾謀面的招聘負責人對你留下深刻的印象。二、聯(lián)系方式要準確無誤當您在網(wǎng)上求職時，一定要保證您所填寫的手機、電話號碼和Email真實有效。如果因為聯(lián)系方式不正確，讓用人單位聯(lián)系不上您而失去了一份好的工作機會，這是對自己是多么重大的損失??！三、求職意向要明確期望薪水、期望地點、期望行業(yè)、期望工作職位要根據(jù)自己的情況填寫清楚，讓別人更加很好的了解你對自己的職業(yè)規(guī)劃。四、教育經(jīng)歷和工作經(jīng)歷定要填寫的詳細清楚此兩項是您的簡歷中的精華部分，一定要根據(jù)自己的真實情況填寫的詳細、清楚，做到讓人一目了然的效果。實踐證明，從求職者的經(jīng)歷來能看出應(yīng)聘者的經(jīng)驗、能力和發(fā)展?jié)摿?。這是打開用人單位與您面談的敲門磚。五、技術(shù)特長要重視技術(shù)特長是用人單位極為關(guān)注的一個重要內(nèi)容之一，因為鑒于此可以更全面的考察一個人的能力以及職位的適應(yīng)性。為能更好的給廣大求職者提供服務(wù)，廣大求職者積極完善個人簡歷。
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