【正文】 面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》50207—2002，屋面工程觀感質(zhì)量為“一般”，同意本分部工程驗(yàn)收。建筑給排水與暖通工程給水系統(tǒng)管道安裝的型號(hào)、規(guī)格、標(biāo)高及水平坐標(biāo)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，支架安裝牢固，防腐良好。給水管材連接形式為熔連接，給水管材、管件、閥門等進(jìn)場(chǎng)材料經(jīng)監(jiān)理及施工方共同取樣送檢，試驗(yàn)結(jié)果均符合要求。給水系統(tǒng)通水打壓試驗(yàn)合格，衛(wèi)生潔具使用正常，水嘴開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無滲漏現(xiàn)象，滿足使用要求。排水系統(tǒng)埋地和出屋面部分排水管材為機(jī)制排水鑄鐵管，柔性接口，山東天柱建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司第二分公司 第 5 頁(yè)埋地部分管道除銹后刷瀝青漆；出屋面部分刷防銹漆及銀粉各兩道。地上排水管材為PVC管，粘接劑粘接。排水用管材經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)取樣送檢試驗(yàn)結(jié)果均合格。排水系統(tǒng)通水通球試驗(yàn)符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。供暖系統(tǒng)采用供暖系統(tǒng)采用機(jī)械循環(huán)，熱源由小區(qū)換熱站提供。系統(tǒng)采用下供下回式系統(tǒng)，熱水地板輻射采暖，戶內(nèi)系統(tǒng)墊層內(nèi)為PERT管，其熱性能要求正常操作溫度60℃，集中供暖分戶控制，其管道支架、保溫符合要求。采暖系統(tǒng)打壓檢查，符合要求。依據(jù)《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242—2002），經(jīng)檢查驗(yàn)收，給排水及采暖分部工程施工質(zhì)量符合規(guī)范要求，同意驗(yàn)收，該分部觀感質(zhì)量驗(yàn)收為“一般”。建筑電氣工程電氣系統(tǒng)電源電壓為220/380V，進(jìn)線為三相四線制，電源由埋地電纜引入。零線在入戶處做重復(fù)接地，接地電阻經(jīng)實(shí)測(cè)小于4Ω符合設(shè)計(jì)要求。室內(nèi)線路采用銅芯塑料線穿PVC管暗敷設(shè)，線路走向符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。戶內(nèi)開關(guān)箱內(nèi)回路正確，開關(guān)啟閉靈活。燈具經(jīng)通電試運(yùn)行符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。進(jìn)場(chǎng)所發(fā)生的電氣材料，銅芯線、開關(guān)、插座、接線盒、漏電保護(hù)開關(guān)等經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)抽樣送驗(yàn)均符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及規(guī)范要求。依據(jù)《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303—2002），經(jīng)檢查驗(yàn)收，建筑電氣分部工程施工質(zhì)量符合規(guī)范要求，同意驗(yàn)收，該分部觀感質(zhì)量驗(yàn)收為“一般”。六、施工中發(fā)生的質(zhì)量事故、問題原因分析和處理結(jié)果在工程施工過程中，監(jiān)理對(duì)施工的全過程進(jìn)行了全方位的質(zhì)量控制，以事前控制為主，加強(qiáng)了事中檢查。針對(duì)工程上出現(xiàn)的砼表面蜂窩、麻面現(xiàn)象，及時(shí)令施工單位進(jìn)行了處理，對(duì)砼澆筑采取了旁站監(jiān)督，監(jiān)理人員嚴(yán)格把關(guān)，及時(shí)檢查督促整改，使工程處于事前、事中、事后的全面控制中，監(jiān)理人員主要采取審查施工方案（技術(shù)交底）、會(huì)議強(qiáng)調(diào)、平行檢驗(yàn)、巡視及隱驗(yàn)相結(jié)合的控制方法，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)要求施山東天柱建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司第二分公司 第 6 頁(yè)工單位糾正，對(duì)隱驗(yàn)不合格項(xiàng)限期整改并跟蹤檢查整改結(jié)果，使工程質(zhì)量得到了有效的控制，消除了工程中存在的質(zhì)量缺陷和質(zhì)量隱患。七、工程質(zhì)量的綜合評(píng)估意見本工程共有七個(gè)分部工程：地基與基礎(chǔ)、鋼結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、外墻、建筑給排水及采暖、建筑電氣安裝。依照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001），均達(dá)到合格要求，同意驗(yàn)收。經(jīng)建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位、監(jiān)理單位共同對(duì)該工程進(jìn)行竣工檢查驗(yàn)收，共核查質(zhì)量控制資料54項(xiàng)，符合要求54項(xiàng)。對(duì)該工程的功能、安全進(jìn)行竣工檢查驗(yàn)收，共檢查16項(xiàng)，16項(xiàng)符合要求。建筑與結(jié)構(gòu)觀感項(xiàng)30項(xiàng),好項(xiàng)18項(xiàng)，一般項(xiàng)12項(xiàng)，好項(xiàng)率為60%；安裝工程觀感項(xiàng)目10項(xiàng)，好項(xiàng)5項(xiàng)，一般項(xiàng)5項(xiàng)，好項(xiàng)率為50%；本單位工程共有觀感項(xiàng)40項(xiàng)，好項(xiàng)23項(xiàng)，一般項(xiàng)17項(xiàng)，%，觀感質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)為“一般”。綜合以上情況，依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002001，該工程達(dá)到合格要求，同意組織竣工驗(yàn)收。山東天柱建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司山東天柱建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司第二分公司 第 7 頁(yè)竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告編制單位：編 制 人： 項(xiàng)目總監(jiān)：公司總工程師：山東天柱建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司第二分公司 第 8 頁(yè)山東天柱建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司目錄一、項(xiàng)目工程概況—————————————1二、施工單位的基本情債、工程施工工藝和方法———2三、工程質(zhì)量規(guī)估依據(jù)———————————2四、監(jiān)理組織攺構(gòu)————————————?3五、工程質(zhì)量情冕————————————3六、施工中發(fā)生的質(zhì)量事故、釮題原因?析和處理?果——————————————7山東天柱建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司第二分公司 第 9 頁(yè)七、工?質(zhì)量的維合評(píng)估意見———————8第 10 頁(yè) 山東天柱建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司第二分公司第五篇：監(jiān)理單位竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告凱旋利現(xiàn)代城工 程 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 報(bào) 告云南省建筑科學(xué)研究院監(jiān)理公司監(jiān)理初步竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓：受昆明市凱旋利投資有限公司委托，我公司對(duì)凱旋利現(xiàn)代城1~5樓進(jìn)行了施工階段的監(jiān)理。在昆明市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理總站的有力監(jiān)督下，經(jīng)業(yè)主規(guī)范管理，監(jiān)理嚴(yán)格把關(guān)，中煤國(guó)際工程集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院精心設(shè)計(jì)，云南建工第五建設(shè)工程有限公司的不懈努力，凱旋利現(xiàn)代城1~5樓工程已基本完工。通過業(yè)主、監(jiān)理及施工單位對(duì)該工程實(shí)體質(zhì)量和資料進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，經(jīng)施工單位對(duì)預(yù)驗(yàn)收意見整改完善，并征求各參建單位的意見，今天正式初步竣工驗(yàn)收，懇請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)對(duì)該工程提出寶貴的驗(yàn)評(píng)意見，現(xiàn)將我們的監(jiān)理工作簡(jiǎn)要總結(jié)如下：一、工程概況凱旋利現(xiàn)代城總建筑面積為：㎡，地下室為一層，框架剪力墻結(jié)構(gòu)。二、監(jiān)理依據(jù)工程建設(shè)監(jiān)理委托合同，建筑工程施工合同，工程設(shè)計(jì)文件，施工組織設(shè)計(jì)，《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》，現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及云南省建設(shè)工程管理有關(guān)規(guī)程、規(guī)定等。三、分部工程質(zhì)量控制情況地基與基礎(chǔ)，主體分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況。該工程的地基與基礎(chǔ)和主體分部工程在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師嚴(yán)格地監(jiān)理下，質(zhì)量控制較好，結(jié)構(gòu)檢測(cè)綜合評(píng)定符合要求，通過各參建單位以及質(zhì)檢站等單位驗(yàn)收，符合施工驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，評(píng)定為合格。四、資料核查情況該工程的施工技術(shù)資料、施工管理資料、使用工程資料、特別是工程質(zhì)量保證資料經(jīng)施工單位自查后，報(bào)監(jiān)理工程師核查基本齊全符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。五、單位工程觀感質(zhì)量評(píng)估通過施工單位自檢，監(jiān)理和業(yè)主的復(fù)檢與驗(yàn)收，進(jìn)行綜合評(píng)定，觀感評(píng)價(jià)為一般。六、施工安全評(píng)估建立了安全檢查責(zé)任制，施工人員對(duì)安全生產(chǎn)比較重視，未出現(xiàn)任何安全事故。七、單位工程綜合評(píng)估結(jié)論該工程水、電安裝、室內(nèi)環(huán)境、建筑節(jié)能、消防、環(huán)保、規(guī)劃、防雷等各項(xiàng)檢測(cè)均合格，沉降偏差在施工驗(yàn)收規(guī)范允許范圍內(nèi)。根據(jù)該工程的地基與基礎(chǔ)和主體分部的驗(yàn)收情況、使用工程質(zhì)量驗(yàn)收情況、核查質(zhì)量保證資料、觀感質(zhì)量評(píng)定，評(píng)定本工程質(zhì)量為合格，同意進(jìn)行竣工驗(yàn)收。云南省建筑科學(xué)研究院監(jiān)理公司****年**月**日