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拆遷安置房屋轉(zhuǎn)讓合同-資料下載頁

2024-11-16 22:25本頁面
  

【正文】 質(zhì)上是一種財(cái)產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移,該協(xié)議系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,協(xié)議有效。一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚、適用法律正確,審理程序合法,實(shí)體處理并無不當(dāng),應(yīng)予維持。據(jù)此,宿遷市中級人民法院依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第(一)項(xiàng)之規(guī)定,于2013年6月14日作出(2013)宿中民終字第0383號民事判決: 駁回上訴,維持原判。一審獨(dú)任審判員:孫權(quán)第五篇:拆遷安置地基轉(zhuǎn)讓合同拆遷安置地基轉(zhuǎn)讓合同拆遷安置地基轉(zhuǎn)讓合同1甲方(賣方)產(chǎn)權(quán)人姓名:_______身份證號碼:_______姓名:_______身份證號碼:_______乙方(買房)姓名:_______身份證號碼:_______一、甲方自愿將夢溪小區(qū)拆遷安置房_______樓_______單元_______室,車庫號_______,面積_______平方米,總價(jià)_______元轉(zhuǎn)讓給乙方。二、簽字后乙方一次性付清房屋以及車庫的所有錢款給甲方。三、甲方在簽訂協(xié)議之日起,向乙方交付《沭陽縣房屋拆遷協(xié)議》一份,(原件)、上房結(jié)算清單、上房通知,交付給乙方。四、乙方購房后再辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等歸乙方所有,甲方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給他人,不得對房屋設(shè)定抵押擔(dān)保、債卷債務(wù),交易后如有上述未清事項(xiàng),有甲方全部承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),如需甲方提供幫助的,甲方應(yīng)無償提供,以便辦理各項(xiàng)手續(xù),成交后所產(chǎn)生的`一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、因房屋上漲或其他任何原因,甲方欲撤消交易需退換乙方所有已交的購房款(含車庫)并補(bǔ)上與現(xiàn)時(shí)房價(jià)的產(chǎn)額與裝修補(bǔ)償,另交違約金_______元給乙方,并同時(shí)承擔(dān)由此帶來的各項(xiàng)損失。七、本協(xié)議簽字生效后,甲方和其子女及家屬在任何時(shí)候,在任何條件下,不得所要乙方購買的房屋,更不得擅自撕毀合同,否則屬違約。八、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,具有法律效力,一式二份,雙方各執(zhí)一份。甲方:_______乙方:______________年_______月_______日拆遷安置地基轉(zhuǎn)讓合同2轉(zhuǎn)讓人:______________現(xiàn)?。篲_____________電話:______________身份證號碼:______________以上人系本協(xié)議中所述房屋的共有權(quán)人,在本協(xié)議中與轉(zhuǎn)讓人合稱“甲方”。受讓人(乙方):______________現(xiàn)住:______________電話:______________身份證號碼:______________甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買拆遷安置房事宜簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。第一條 房屋基本情況:甲方承認(rèn)政府安排一幢不少于120平方米的公寓樓,其余面積由乙方向政府購買(以下簡稱“房屋”)。上述房屋為甲方的`拆遷安置房,系甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn),并且不存在其他共有權(quán)人。甲方保證該房屋無任何權(quán)利瑕疵或產(chǎn)權(quán)糾紛。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方負(fù)責(zé)解決,乙方不負(fù)任何責(zé)任。第二條 房屋交易價(jià)格:人民幣______元(大寫:______元整)。上述交易價(jià)格為拆遷補(bǔ)貼費(fèi)用,乙方支付交易價(jià)格即擁有房屋的所有權(quán),房屋購買的其他價(jià)格由乙方支付給政府,與甲方無關(guān)。乙方支付房屋交易價(jià)格后,全部政府房屋補(bǔ)貼費(fèi)用及房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,與甲方無關(guān)。第三條 付款時(shí)間和方式:定金元已于年月日支付并于本協(xié)議簽署之日轉(zhuǎn)為房款,余款元于拆遷安置房抽簽后一次性支付完畢。第四條 房屋交付時(shí)間:甲方必須及時(shí)通知乙方參加政府安排的安置房抽簽,并寫委托書由乙方參加抽簽,抽簽后房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,與甲方無關(guān)。第五條 爭議解決方式:本協(xié)議簽訂后雙方應(yīng)嚴(yán)格遵照執(zhí)行,不得以任何理由反悔。如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的提交房屋所在地人民法院解決。第六條 本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行補(bǔ)充約定。第七條 本協(xié)議自各方簽署之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲方各產(chǎn)權(quán)人共持一份,乙方持有一份,具有同等法律效力。甲方各產(chǎn)權(quán)人簽字:______________日期:______________乙方簽字:______________日期:______________拆遷安置地基轉(zhuǎn)讓合同3甲方:______________身份證:______________乙方:______________身份證:______________甲、乙雙方本著責(zé)任分清,自愿有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方充分的協(xié)商,(長期使用)達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守:一、甲方同意將位于面積平方米的土地作用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。二、該宅基地四鄰至:東鄰西鄰南鄰北鄰。三、雙方責(zé)任甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù),糾紛甲方承擔(dān)全部責(zé)任,按甲方違約處理。如國家政策允許過戶,甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方責(zé)任:在使用期限內(nèi),如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時(shí),所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關(guān)費(fèi)用均也由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。建房審批手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,乙方負(fù)責(zé)費(fèi)用。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為________人民幣元。(大寫:________元整)五、本協(xié)議生效后,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)。單方違約金為120萬元整。未盡事宜,由雙方協(xié)商解除,所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力。本協(xié)議壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字之日起生效。甲方:______________乙方:______________身份證:______________身份證:______________簽訂日期:______________簽訂日期:______________公證人:______________身份證:______________簽訂日期:______________
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