農(nóng)村房屋確權(quán)頒證告知書(shū)20xx625-資料下載頁(yè)
2024-11-16 04:23本頁(yè)面
【正文】 進(jìn)行合理征稅,通過(guò)征收營(yíng)業(yè)稅、增值稅、所得稅和相關(guān)費(fèi)用等方式,對(duì)流轉(zhuǎn)收益進(jìn)行合理調(diào)整。其次,農(nóng)民集體主要參與建設(shè)用地初次流轉(zhuǎn)的收益分配。在土地所有權(quán)與使用權(quán)分離的初次流轉(zhuǎn)中,農(nóng)民集體以喪失部分所有權(quán)功能為代價(jià)換取利益。在土地使用權(quán)的再次流轉(zhuǎn)中,因?yàn)檗r(nóng)民集體不再是交易一方,只是作為用地所有者置身流轉(zhuǎn),不應(yīng)再參與二次流轉(zhuǎn)的收益分配。再次,農(nóng)民參與集體建設(shè)用地每次流轉(zhuǎn)的收益分配。從農(nóng)民集體所有權(quán)的性質(zhì)看,農(nóng)民是農(nóng)村集體建設(shè)用地的實(shí)際享用者。當(dāng)農(nóng)民集體作為收益分配的主體時(shí),集體建設(shè)用地使用收益應(yīng)主要用于對(duì)原承包農(nóng)戶的補(bǔ)償、土地資源的保護(hù)甲發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)以及本集體經(jīng)濟(jì)組織范圍內(nèi)成員的社會(huì)保障。當(dāng)土地二次流轉(zhuǎn)或多次流轉(zhuǎn),農(nóng)民個(gè)體收益分配主體地位也不能動(dòng)搖,必須在政策上予以保護(hù)。要妥善解決這些可能產(chǎn)生的問(wèn)題或避免這些問(wèn)題的產(chǎn)生，保障農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作優(yōu)質(zhì)高效的推進(jìn)，按時(shí)保質(zhì)保量完成農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作任務(wù)。本人認(rèn)為可采取以下對(duì)策：一、廣泛宣傳發(fā)動(dòng)廣大農(nóng)民群眾參與和支持農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作，通過(guò)農(nóng)村土地確權(quán)登記發(fā)證，并允許其流轉(zhuǎn)，逐步實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)土地“同地同權(quán)”，努力從根本上解決“三農(nóng)”問(wèn)題，加快推進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。特別讓農(nóng)民認(rèn)識(shí)到：開(kāi)展這一工作的核心是把農(nóng)民的權(quán)利還給農(nóng)民，讓農(nóng)民擁有自己解決問(wèn)題，維護(hù)自身土地權(quán)益的能力。從而最大限度地調(diào)動(dòng)和激發(fā)農(nóng)民群眾的積極性。二、扎實(shí)做好開(kāi)展農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的技術(shù)力量準(zhǔn)備工作。一是對(duì)擔(dān)負(fù)這一工作的國(guó)土部門和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村干部認(rèn)真開(kāi)展技術(shù)培訓(xùn)，使之熟練掌握確權(quán)登記發(fā)證的政策要求和技術(shù)知識(shí)，能很好的適應(yīng)工作的需要。二是采取公開(kāi)招標(biāo)方式（以縣為單位），招標(biāo)落實(shí)有資質(zhì)的調(diào)查測(cè)量技術(shù)隊(duì)伍，全面擔(dān)負(fù)起調(diào)查測(cè)量、填表、制圖、建資料數(shù)據(jù)庫(kù)等技術(shù)工作。三是在做好技術(shù)準(zhǔn)備工作的同時(shí)，縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村各級(jí)對(duì)開(kāi)展工作的必需經(jīng)費(fèi)籌措到位，做到隨支隨撥，不因必要經(jīng)費(fèi)欠缺阻礙工作。三、強(qiáng)化責(zé)任，建立共同責(zé)任機(jī)制，形成縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村和相關(guān)單位部門齊抓共管，全面推進(jìn)的大格局，消除僅由國(guó)土業(yè)務(wù)部門單干的傾向?？h、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）各級(jí)制定《開(kāi)展農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作實(shí)施方案》，明確各級(jí)及相關(guān)單位部門的工作任務(wù)和責(zé)任及獎(jiǎng)評(píng)究責(zé)措施辦法。使之對(duì)做好農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作有目標(biāo)要求，有任務(wù)，有壓力，從而更好的加大整體推進(jìn)力度。四、建立和實(shí)行工作督查和復(fù)查核驗(yàn)機(jī)制。成立由縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村干部和國(guó)土部門技術(shù)人員聯(lián)合組成的農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作督查復(fù)查組，負(fù)責(zé)做好跟蹤督查和復(fù)查核驗(yàn)工作。對(duì)在第一遍工作程序中的確權(quán)、登記等工作及時(shí)跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，整改問(wèn)題。對(duì)基本完成確權(quán)、登記、發(fā)證工作的，以村為單位，督查組逐村、逐宗土地、逐宗表格材料和圖紙，全面開(kāi)展復(fù)查核驗(yàn)工作，發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題的徹底整改糾正，確保全程工作質(zhì)量。第五篇：出租房屋告知書(shū)高新區(qū)（新市區(qū)）出租房屋“除隱患、保安全”告知書(shū)位于:_______________近年來(lái)我區(qū)婦女穿“吉里巴甫”服、蒙面紗，年輕男子留大胡子等宗教極端現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，嚴(yán)重影響我區(qū)社會(huì)和諧穩(wěn)定，為了維護(hù)社會(huì)治安秩序，保護(hù)房東及廣大群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，亟需對(duì)流動(dòng)人口、出租房屋強(qiáng)化管理，根據(jù)上級(jí)要求，房東必須履行以下責(zé)任：新來(lái)流動(dòng)人口入住后，房東必須在3個(gè)小時(shí)內(nèi)向社區(qū)包戶干部或社區(qū)民警報(bào)告新入住人員情況，如姓名、性別、年齡、族別、原居住地址，身份證號(hào)碼，來(lái)本地從事的職業(yè)等。包戶干部和社區(qū)民警在接到房東報(bào)告后將在6個(gè)小時(shí)之內(nèi)與新來(lái)流動(dòng)人口見(jiàn)面，并完成信息采集，上傳比對(duì)等工作。流動(dòng)人口不繼續(xù)租住房屋搬遷離開(kāi)的，房東必須在3個(gè)小時(shí)之內(nèi)向社區(qū)包戶干部或社區(qū)民警告知離開(kāi)情況和區(qū)向。社區(qū)包戶干部或社區(qū)民警將在6個(gè)小時(shí)之內(nèi)作注銷登記。房東未在3小時(shí)內(nèi)報(bào)告的，處一千元以上罰款；情節(jié)嚴(yán)重或造成嚴(yán)重后果的，查封該出租房屋，并對(duì)房東予以治安拘留，構(gòu)成犯罪的依法追究其刑事責(zé)任。社區(qū)包戶干部：座機(jī)電話：手機(jī)：社區(qū)民警：座機(jī)電話：手機(jī)：/社區(qū)）綜治工作站2013年月日
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