【正文】 再曝光土地違法，2010年年末有關(guān)部門(mén)的這些表態(tài)和舉措傳達(dá)了中央政府對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控的堅(jiān)強(qiáng)決心。中國(guó)樓市已經(jīng)開(kāi)始從“價(jià)高者得”的野蠻生長(zhǎng)走向注重普通人福祉的平民時(shí)代。[措施]一是完善準(zhǔn)入機(jī)制。按照“公開(kāi)、公平、公正”的原則，嚴(yán)格執(zhí)行三級(jí)審核、兩級(jí)公示制度，確保住房保障資源真正用于需要保障的對(duì)象。二是完善動(dòng)態(tài)監(jiān)管機(jī)制。依托“數(shù)字房產(chǎn)”信息管理平臺(tái)，與社保、稅務(wù)、銀行、證券等機(jī)構(gòu)的信息管理平臺(tái)合作，積極探索建立資格審核協(xié)查機(jī)制，實(shí)行動(dòng)態(tài)監(jiān)管。三是完善退出機(jī)制。為促進(jìn)房源合理配置和流動(dòng)，強(qiáng)化退出機(jī)制的剛性和力度，對(duì)年審未通過(guò)而需要退出住房保障體系的對(duì)象實(shí)行逐步退出，并引導(dǎo)和鼓勵(lì)退出家庭通過(guò)自行買(mǎi)房或租房實(shí)現(xiàn)“住有所居”。第五篇：住房保障自查報(bào)告XX市住房保障規(guī)范化管理工作自查報(bào)告省住房保障處：根據(jù)黑住保辦[2010]2號(hào)文件《關(guān)于對(duì)全省住房保障規(guī)范化管理工作進(jìn)行檢查的通知》要求，按照檢查內(nèi)容，對(duì)我市住房保障規(guī)范化管理工作展開(kāi)自查，現(xiàn)將我市住房保障規(guī)范化管理工作匯報(bào)如下：一、工作落實(shí)情況XX市政府歷來(lái)高度重視我市住房保障工作，根據(jù)省廳住房保障各階段主要工作任務(wù)要求，多次召開(kāi)政府常務(wù)會(huì)議。專項(xiàng)研究我市在新建住宅項(xiàng)目中配建廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房以及廉租住房補(bǔ)貼等住房保障工作。具體出臺(tái)了在新建住宅項(xiàng)目和棚戶區(qū)改造項(xiàng)目中配建廉租住房的有關(guān)規(guī)定，以及各項(xiàng)優(yōu)惠政策的具體標(biāo)準(zhǔn)。2009年圓滿完成了經(jīng)濟(jì)適用住房66套，3960平方米，建設(shè)廉租住房60套，2950平方米的建設(shè)和分配任務(wù)。廉租住房補(bǔ)貼由2007 年的270戶，擴(kuò)大到今年的3838戶，基本實(shí)現(xiàn)了住房保障的全覆蓋。二、制度建設(shè)制定了《XX市廉租住房保障辦法》，明確了我市廉租住房的保障方式、廉租住房的資金來(lái)源、實(shí)物配租住房的房源、面積，并規(guī)定了申請(qǐng)與核準(zhǔn)程序、補(bǔ)貼與安置方式和標(biāo)準(zhǔn)，以及住房保障的管理和處罰。并按照規(guī)定建立了廉租住房和 經(jīng)濟(jì)適用住房的低收入家庭準(zhǔn)入制度和退出制度。建立了廉租住房資金的籌措管理制度，嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的廉租住房資金來(lái)源籌措資金，明確了資金的籌集方式，我市住房保障部門(mén)每年向市政府上報(bào)關(guān)于落實(shí)城鎮(zhèn)廉租住房保障資金意見(jiàn)，由政府批復(fù)后執(zhí)行。并嚴(yán)格要求實(shí)行專戶管理，?？顚Ｓ?，及時(shí)劃撥。制定了XX市保障性住房“十二五”規(guī)劃、保障性住房計(jì)劃，并對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房建設(shè)用地進(jìn)行預(yù)留和劃撥，對(duì)建設(shè)過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)按規(guī)定進(jìn)行減免。三、管理及服務(wù)我市建立了由主管副市長(zhǎng)為組長(zhǎng)，建設(shè)局、房產(chǎn)局、規(guī)劃局、國(guó)土局、發(fā)改委、財(cái)政、民政等部門(mén)為成員的住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組，辦公室設(shè)在市建設(shè)局，并配備專職人員負(fù)責(zé)住房保障工作。住房保障辦公室統(tǒng)一對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房建設(shè)項(xiàng)目的審批、審核等上報(bào)相關(guān)工作，并且將審批事項(xiàng)的相關(guān)政策規(guī)定、依據(jù)進(jìn)行公開(kāi)。同時(shí)在市政府網(wǎng)站上提供電子政務(wù)服務(wù)，將申請(qǐng)的條件，辦理的程序，服務(wù)電話等內(nèi)容在XX電視臺(tái)公開(kāi)，最大限度的方便了群眾。并且嚴(yán)格要求工作人員，努力提高自身的素質(zhì)和修養(yǎng)、業(yè)務(wù)水平，做到微笑服務(wù)，一站式服務(wù)，辦事公道，作風(fēng)正派。四、實(shí)施程序 根據(jù)我市最低收入和低收入家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)符合住房保障政策的家庭由戶主向戶口所在地街道辦事處提出書(shū)面申請(qǐng)，同時(shí)提供家庭收入及住房情況的證明材料以及其他相應(yīng)證明材料，廉租住房辦公室進(jìn)行核準(zhǔn)。市民政局就申請(qǐng)人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見(jiàn)，XX市房地產(chǎn)管理局對(duì)申請(qǐng)人及家庭成員的住房情況做出審核意見(jiàn)。XX市建設(shè)局會(huì)同市財(cái)政局等相關(guān)部門(mén)進(jìn)行入戶調(diào)查，最后確定符合條件的家庭。對(duì)不符合條件的家庭予以告知，并在各社區(qū)進(jìn)行為期15天的公示。公示結(jié)果無(wú)異議的，對(duì)符合購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房條件的家庭進(jìn)行輪候排序，符合發(fā)放補(bǔ)貼的家庭，按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放廉租住房補(bǔ)貼。經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房的分配過(guò)程中，我們聘請(qǐng)了XX市房改辦的工作人員指導(dǎo)操作，XX市公證處全程公證監(jiān)督，市人大、市政府、市紀(jì)檢委等部門(mén)參加了公開(kāi)搖號(hào)大會(huì)進(jìn)行分配，確保了分配全程公平、公正、公開(kāi)。五、動(dòng)態(tài)管理建立了住房保障統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度。我們配備了專職人員負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房、棚戶區(qū)改造的統(tǒng)計(jì)報(bào)表工作，能夠按上級(jí)要求做到旬報(bào)、月報(bào)、季報(bào)，數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確。按照廉租住房檔案管理的相關(guān)規(guī)定，設(shè)有專職人員負(fù)責(zé)檔案的收集、整理、歸檔、保管和微機(jī)錄入工作。全市統(tǒng)一規(guī)范表格，使用統(tǒng)一軟件系統(tǒng)管理?，F(xiàn)做到管理制度健全、檔案資料一戶一檔，既有電子檔，又有紙化檔案。并按照保障性住房的準(zhǔn)入和退出制度，根據(jù)每年復(fù)核情況及時(shí)進(jìn)行更新，實(shí)現(xiàn)了動(dòng)態(tài)管理。六、存在問(wèn)題主要體現(xiàn)在管理經(jīng)費(fèi)不足。隨著國(guó)家對(duì)住房保障工作力度的加大，保障性住房的任務(wù)也隨之繁重，工作的要求和標(biāo)準(zhǔn)不斷提高。如深入調(diào)查走訪，做到不遺不漏；管理系統(tǒng)的維護(hù)、工作人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)等費(fèi)用比較大，以及軟件購(gòu)置和使用上尚存在一定問(wèn)題。七、下一步工作打算按照國(guó)家最新政策要求，進(jìn)一步規(guī)范充實(shí)住房保障各項(xiàng)制度以及工作程序，具體落實(shí)各項(xiàng)優(yōu)惠政策。按照政策要求，對(duì)廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行規(guī)范化管理，做到產(chǎn)權(quán)明晰，權(quán)益明確。進(jìn)一步規(guī)范住房保障的檔案管理，建立健全房源情況、低收入家庭收入和住房情況檔案。抓好住房保障業(yè)務(wù)人員培訓(xùn)工作，按照省廳要求，及時(shí)外出學(xué)習(xí)和交流經(jīng)驗(yàn)。確保我市住房保障工作規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)行。XX市建設(shè)局2010年11月30日