【正文】 個(gè)人；政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人才和在當(dāng)?shù)毓ぷ鞯娜珖⑹〔考墑谀?、全國英模、榮立二等功以上的復(fù)員軍人。相關(guān)企業(yè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)主體、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等建設(shè)的單位租賃房出租和管理由房屋所有權(quán)單位組織實(shí)施，租賃對象和租賃價(jià)格報(bào)當(dāng)?shù)毓沧赓U住房管理部門備案。離婚家庭未成年子女歸屬以離婚時(shí)法院判決書或調(diào)解書或離婚協(xié)議書為準(zhǔn)；子女已滿18歲的，以居民戶口薄為準(zhǔn)。登記與受理：窗口工作人員對符合條件的應(yīng)予受理并進(jìn)行登記，并出具憑證；不符合條件的不予受理，并出具憑證。受理舉報(bào)查處：住房保障部門，對公示期間群眾的實(shí)名舉報(bào)進(jìn)行查處，并出具書面調(diào)查處理意見。落選搖號對象按照輪候制參加下一次搖號。七、保障性住房服務(wù)承諾在廉租住房建設(shè)中質(zhì)量是項(xiàng)目的生命線、底線，一定要將民生工程做成陽光工程、民心工程，將好事辦好、實(shí)事辦實(shí)。2011年9月15日第二篇：加強(qiáng)住房保障加強(qiáng)住房保障一、重要論述住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥談住房問題 住房問題是一個(gè)重要的民生問題，黨中央、國務(wù)院高度重視解決群眾的住房問題，黨的十七大提出了住有所居的目標(biāo)，國務(wù)院《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》，提出了住房保障制度的目標(biāo)和框架，國務(wù)院辦公廳《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》，這是在2008年12月國辦以131號文發(fā)下來的，在這個(gè)文件中要求要加大保障性住房建設(shè)的力度，爭取用三年時(shí)間基本解決城市低收入家庭住房的困難和棚戶區(qū)改造工作。低收入群眾住房困難問題得到了一定程度的緩解。二是經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)增加。住房保障制度建設(shè)在我國取得了新的進(jìn)展，各級地方政府和國務(wù)院有關(guān)部門先后制定了一系列支持政策，初步形成了包括財(cái)政投入、稅費(fèi)減免、信貸支持、土地供應(yīng)等政策體系。同時(shí)，也出臺了棚戶區(qū)改造和農(nóng)村危房改造的資金支持政策，明確了廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房和住房租賃有關(guān)稅收政策、信貸政策和土地供應(yīng)政策，完善了住房保障的準(zhǔn)入和退出機(jī)制。同時(shí)，完善住房保障政策體系，積極發(fā)展公共租賃住房，加快解決新就業(yè)職工等夾心層群體的住房困難，落實(shí)普通商品住房消費(fèi)和供給政策，滿足居民多層次的住房需要。開工率偏低，既說明地方政府重視程度還不夠，也說明制約保障房開工的因素不少，如資金保障不夠、行政審批效率偏低等。預(yù)計(jì)下半年各地將逐漸迎來開工高峰期，但資金難題依然是障礙。但公眾仍然對保障房能否如期100%開工心存憂慮，一方面是因?yàn)橥耆蝿?wù)完成情況很不理想，另一方面，今年落實(shí)任務(wù)存在資金等難題。今年與往年不同的是祭出了問責(zé)“殺招”，但問責(zé)能否保證任務(wù)完成還需觀察?！扒蓩D難為無米之炊”，如果青海真的不能如期開工，問責(zé)起來可能沒那么容易。唯有及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決“中考”暴露的問題，“大考”才可能有好成績。其二，保障房建設(shè)當(dāng)前最大困境是資金不足，那么，土地出讓金凈收益10%用于保障房建設(shè)是否落實(shí)？銀行不積極支持保障房建設(shè)是否需要“紅蘿卜加大棒”？這些問題也都值得追問。保障房問責(zé)制包括行政約談、行政處分、降級、免職。在2011年元旦到來之際，中共中央總書記、國家主席、中央軍委主席胡錦濤冒著嚴(yán)寒，在北京市實(shí)地考察保障和改善民生工作，看望慰問基層干部群眾，代表黨中央向全國各族人民致以新年的祝福。胡錦濤一直把這件大事放在心上，這次特意前往朝陽區(qū)管莊路保障性住房常營項(xiàng)目建設(shè)區(qū)考察。從2010年1月份的“國十一條”開始，房地產(chǎn)調(diào)控疾風(fēng)驟雨般地展開，“新國十條”、“國五條”、提高首付門檻、三套房停貸、“限購令”和“限外令”等讓人眼花繚亂、力度空前的“組合拳”使房地產(chǎn)市場調(diào)控成為2010年中國經(jīng)濟(jì)最吸引眼球的部分。這是全國范圍內(nèi)“限購令”的開山之舉，旨在對投資投機(jī)性購房需求實(shí)施嚴(yán)厲打壓，成為北京樓市年內(nèi)的一枚重磅炸彈。相當(dāng)數(shù)量保障性住房的供應(yīng)一方面可以讓無力承擔(dān)高房價(jià)的中低收入者居有其屋，一方面將改變中國樓市供應(yīng)結(jié)構(gòu)，緩解供需矛盾，改變“只漲不跌”的預(yù)期，起到穩(wěn)定市場的作用。按照“公開、公平、公正”的原則，嚴(yán)格執(zhí)行三級審核、兩級公示制度，確保住房保障資源真正用于需要保障的對象。為促進(jìn)房源合理配置和流動，強(qiáng)化退出機(jī)制的剛性和力度，對年審未通過而需要退出住房保障體系的對象實(shí)行逐步退出，并引導(dǎo)和鼓勵(lì)退出家庭通過自行買房或租房實(shí)現(xiàn)“住有所居”。2009年圓滿完成了經(jīng)濟(jì)適用住房66套，3960平方米，建設(shè)廉租住房60套，2950平方米的建設(shè)和分配任務(wù)。建立了廉租住房資金的籌措管理制度，嚴(yán)格按照國家規(guī)定的廉租住房資金來源籌措資金，明確了資金的籌集方式，我市住房保障部門每年向市政府上報(bào)關(guān)于落實(shí)城鎮(zhèn)廉租住房保障資金意見，由政府批復(fù)后執(zhí)行。住房保障辦公室統(tǒng)一對經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房建設(shè)項(xiàng)目的審批、審核等上報(bào)相關(guān)工作，并且將審批事項(xiàng)的相關(guān)政策規(guī)定、依據(jù)進(jìn)行公開。市民政局就申請人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見，XX市房地產(chǎn)管理局對申請人及家庭成員的住房情況做出審核意見。經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房的分配過程中，我們聘請了XX市房改辦的工作人員指導(dǎo)操作，XX市公證處全程公證監(jiān)督，市人大、市政府、市紀(jì)檢委等部門參加了公開搖號大會進(jìn)行分配，確保了分配全程公平、公正、公開。全市統(tǒng)一規(guī)范表格，使用統(tǒng)一軟件系統(tǒng)管理。隨著國家對住房保障工作力度的加大，保障性住房的任務(wù)也隨之繁重，工作的要求和標(biāo)準(zhǔn)不斷提高。進(jìn)一步規(guī)范住房保障的檔案管理，建立健全房源情況、低收入家庭收入和住房情況檔