【正文】 個人；政府引進的特殊專業(yè)人才和在當?shù)毓ぷ鞯娜珖?、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復員軍人。相關企業(yè)、產業(yè)園區(qū)開發(fā)建設主體、房地產開發(fā)企業(yè)等建設的單位租賃房出租和管理由房屋所有權單位組織實施，租賃對象和租賃價格報當?shù)毓沧赓U住房管理部門備案。離婚家庭未成年子女歸屬以離婚時法院判決書或調解書或離婚協(xié)議書為準；子女已滿18歲的，以居民戶口薄為準。登記與受理：窗口工作人員對符合條件的應予受理并進行登記，并出具憑證；不符合條件的不予受理，并出具憑證。受理舉報查處：住房保障部門，對公示期間群眾的實名舉報進行查處，并出具書面調查處理意見。落選搖號對象按照輪候制參加下一次搖號。七、保障性住房服務承諾在廉租住房建設中質量是項目的生命線、底線，一定要將民生工程做成陽光工程、民心工程，將好事辦好、實事辦實。2011年9月15日第二篇：加強住房保障加強住房保障一、重要論述住房和城鄉(xiāng)建設部副部長齊驥談住房問題 住房問題是一個重要的民生問題，黨中央、國務院高度重視解決群眾的住房問題，黨的十七大提出了住有所居的目標，國務院《關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》，提出了住房保障制度的目標和框架，國務院辦公廳《關于促進房地產市場健康發(fā)展的若干意見》，這是在2008年12月國辦以131號文發(fā)下來的，在這個文件中要求要加大保障性住房建設的力度，爭取用三年時間基本解決城市低收入家庭住房的困難和棚戶區(qū)改造工作。低收入群眾住房困難問題得到了一定程度的緩解。二是經濟適用住房供應增加。住房保障制度建設在我國取得了新的進展，各級地方政府和國務院有關部門先后制定了一系列支持政策，初步形成了包括財政投入、稅費減免、信貸支持、土地供應等政策體系。同時，也出臺了棚戶區(qū)改造和農村危房改造的資金支持政策，明確了廉租住房、經濟適用房和住房租賃有關稅收政策、信貸政策和土地供應政策，完善了住房保障的準入和退出機制。同時，完善住房保障政策體系，積極發(fā)展公共租賃住房，加快解決新就業(yè)職工等夾心層群體的住房困難，落實普通商品住房消費和供給政策，滿足居民多層次的住房需要。開工率偏低，既說明地方政府重視程度還不夠，也說明制約保障房開工的因素不少，如資金保障不夠、行政審批效率偏低等。預計下半年各地將逐漸迎來開工高峰期，但資金難題依然是障礙。但公眾仍然對保障房能否如期100%開工心存憂慮，一方面是因為往年任務完成情況很不理想，另一方面，今年落實任務存在資金等難題。今年與往年不同的是祭出了問責“殺招”，但問責能否保證任務完成還需觀察。“巧婦難為無米之炊”，如果青海真的不能如期開工，問責起來可能沒那么容易。唯有及時發(fā)現(xiàn)和解決“中考”暴露的問題，“大考”才可能有好成績。其二，保障房建設當前最大困境是資金不足，那么，土地出讓金凈收益10%用于保障房建設是否落實？銀行不積極支持保障房建設是否需要“紅蘿卜加大棒”？這些問題也都值得追問。保障房問責制包括行政約談、行政處分、降級、免職。在2011年元旦到來之際，中共中央總書記、國家主席、中央軍委主席胡錦濤冒著嚴寒，在北京市實地考察保障和改善民生工作，看望慰問基層干部群眾，代表黨中央向全國各族人民致以新年的祝福。胡錦濤一直把這件大事放在心上，這次特意前往朝陽區(qū)管莊路保障性住房常營項目建設區(qū)考察。從2010年1月份的“國十一條”開始，房地產調控疾風驟雨般地展開，“新國十條”、“國五條”、提高首付門檻、三套房停貸、“限購令”和“限外令”等讓人眼花繚亂、力度空前的“組合拳”使房地產市場調控成為2010年中國經濟最吸引眼球的部分。這是全國范圍內“限購令”的開山之舉，旨在對投資投機性購房需求實施嚴厲打壓，成為北京樓市年內的一枚重磅炸彈。相當數(shù)量保障性住房的供應一方面可以讓無力承擔高房價的中低收入者居有其屋，一方面將改變中國樓市供應結構，緩解供需矛盾，改變“只漲不跌”的預期，起到穩(wěn)定市場的作用。按照“公開、公平、公正”的原則，嚴格執(zhí)行三級審核、兩級公示制度，確保住房保障資源真正用于需要保障的對象。為促進房源合理配置和流動，強化退出機制的剛性和力度，對年審未通過而需要退出住房保障體系的對象實行逐步退出，并引導和鼓勵退出家庭通過自行買房或租房實現(xiàn)“住有所居”。2009年圓滿完成了經濟適用住房66套，3960平方米，建設廉租住房60套，2950平方米的建設和分配任務。建立了廉租住房資金的籌措管理制度，嚴格按照國家規(guī)定的廉租住房資金來源籌措資金，明確了資金的籌集方式，我市住房保障部門每年向市政府上報關于落實城鎮(zhèn)廉租住房保障資金意見，由政府批復后執(zhí)行。住房保障辦公室統(tǒng)一對經濟適用住房、廉租住房建設項目的審批、審核等上報相關工作，并且將審批事項的相關政策規(guī)定、依據進行公開。市民政局就申請人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見，XX市房地產管理局對申請人及家庭成員的住房情況做出審核意見。經濟適用住房和廉租住房的分配過程中，我們聘請了XX市房改辦的工作人員指導操作，XX市公證處全程公證監(jiān)督，市人大、市政府、市紀檢委等部門參加了公開搖號大會進行分配，確保了分配全程公平、公正、公開。全市統(tǒng)一規(guī)范表格，使用統(tǒng)一軟件系統(tǒng)管理。隨著國家對住房保障工作力度的加大，保障性住房的任務也隨之繁重，工作的要求和標準不斷提高。進一步規(guī)范住房保障的檔案管理，建立健全房源情況、低收入家庭收入和住房情況檔