【正文】 ，集中力量攻克難題，保障了廉租房項目用地需求。嚴格落實項目法人制、合同管理制、招投標制、工程監(jiān)理制和竣工驗收制，明確勘察、設計、建設、施工、監(jiān)理五大責任主體，按照“誰主管、誰負責；誰許可、誰負責；誰監(jiān)管、誰負責”的原則，狠抓廉租房建設工程質(zhì)量，派專人到建設工地現(xiàn)場監(jiān)督，專業(yè)監(jiān)理單位采取旁站、巡視、平行檢驗等方式，進行全程監(jiān)督，并聘請群眾代表予以監(jiān)督，真正打造德政工程、民心工程和精品工程。一是加強政策宣傳。同時，嚴把“社區(qū)調(diào)查證明，鄉(xiāng)鎮(zhèn)初核申報，縣國土局、房產(chǎn)局、低保局三方審核，縣保障辦復核審定”四道審查關口，確保符合條件、住房最為困難的家庭首先享受到住房保障政策。自09年以來，我縣嚴格按照上級規(guī)定每戶1200元/年的標準，張榜公布、打卡發(fā)放廉租住房租賃補貼資金。鑒于我縣屬革命老區(qū)、省級貧困縣，建議上級進一步加大對我縣住房保障工作的政策傾斜和資金扶持，落實政策規(guī)定的資金投入，譬如市住房公積金管理中心統(tǒng)一管理的各縣（市）住房公積金收益部分，按政策規(guī)定，應全部返回各縣（市）用于住房保障工程，以緩解地方財政的壓力。目前，我市保障性住房開工率91%，竣工率42%，建設進度全省排名第四，處于中上等水平。其中，1251套以長期租賃的形式完成，270套基本建成，963套正在進行主體施工，266套正在進行基礎施工，50套正在進行招投標。明確職責，強化工作責任。根據(jù)《關于報送20132015年城鎮(zhèn)保障性安居工程年度計劃的函》（鄂建[2012]31號）文件精神，為做好“十二五”城鎮(zhèn)保障性安居工程規(guī)劃中期評估工作，統(tǒng)籌安排好今后3年建設計劃，我市按照自下而上，按需申報的原則，結(jié)合實際，提前謀劃，擬定20132015年全市保障性安居工程建設計劃總目標任務13799套（戶）。一是市住房保障工作領導小組辦公室、市房產(chǎn)管理部門今年3次召集各區(qū)、開發(fā)區(qū)以及市直相關部門召開全市保障性住房建設項目協(xié)調(diào)會，敦促各區(qū)、開發(fā)區(qū)及時完成今年項目的立項申報工作，保證了建設項目的土地、立項、規(guī)劃、設計、環(huán)評、施工許可等多項前期工作的落實。加快拆遷進度。第一期拆遷安置房已分配入住，第二期拆遷安置房已動工建設。除住房公積金增值收益在提取貸款風險準備金和管理費用后全部，以及土地出讓收益按不低于10%的比例用于保障性住房建設外，還規(guī)定省政府債券資金、中央廉租住房保障專項補助節(jié)余資金優(yōu)先安排用于公共租賃住房建設。（三）強化督辦，確保保障性住房項目實施。武潮處長實地察看了我市各區(qū)、開發(fā)區(qū)25個保障性住房建設項目，并對我市保障性住房項目的開工、建設進度等情況表示滿意。6月14日，市政協(xié)劉沐珍主席帶領部分政協(xié)委員，對市政協(xié)重點提案《推進公共租賃住房建設的建議》進行了督辦。市房產(chǎn)管理部門7次召開由各區(qū)、開發(fā)區(qū)建設（房產(chǎn)）局（辦）負責人參加的全市保障性住房建設進度和質(zhì)量分配管理工作會議，對保障性住房建設中出現(xiàn)的問題進行梳理，對相關部門進行協(xié)調(diào)，解決難點、重點問題。（四）強化監(jiān)管，保證保障性住房質(zhì)量安全。三是嚴格執(zhí)行材料采購進場監(jiān)督機制。開展質(zhì)量排查。開展勞動競賽。第二篇：社區(qū)住房保障工作總結(jié)東寧社區(qū)住房保障工作總結(jié)為規(guī)范廉租住房保障工作管理，明確工作職責，嚴格廉租住房保障申請審批程序，結(jié)合轄區(qū)特點，本著公平、公正的原則，我東寧社區(qū)今年分別對7戶低收入家庭、低保家庭、特困家庭發(fā)放了廉租住房補貼，總金額30240元。二、扎實做好廉租住房保障工作結(jié)合網(wǎng)格化管理，嚴把準入關。每季度對社區(qū)初審上報的廉租住房申請人員情況進行審核，聽取每一戶申報家庭成員組成、住房情況、家庭經(jīng)濟收入等基本情況的匯報，對吃不透，拿不準的問題，重新入戶核查，再進行研究商定，集體把關審定，確保集體研究，集體決定。建檔立冊，規(guī)范管理。2009年至2011年**共完成廉租住房實物配租**戶（其中2009年**戶、2010年**戶、2011年**戶），2011年將**戶城鎮(zhèn)低收入家庭納入租金補貼范圍，發(fā)放租金補貼***元。（二）2012工作開展情況為切實做好2012保障性住房工作，完成年初的目標考核任務**緊緊圍繞工作重心，按照既定的時間節(jié)點，完成了各項工作。復審預計發(fā)放資金**元。通過復審及新增戶受理工作，共計將**戶城鎮(zhèn)低收入家庭納入保障范圍，超額完成了年初**戶保障任務目標。為嚴把準入關，**從源頭上抓起，杜絕非保得保的情形發(fā)生。已分別移交**公司和**公司。通過與市保障處聯(lián)動。是我區(qū)首個正式交付的統(tǒng)建廉租房小區(qū)；二是加大宣傳，提高政策的知曉率。實物配租，采用電腦搖號的方式確定配租戶名單及所配租的房源，配租過程邀請黨代表、人大代表、政協(xié)委員、監(jiān)察局、新聞媒體及配租戶代表監(jiān)督，配租結(jié)果向社會公示，確保配租結(jié)果公開、公平、公正。在市保障補貼資金到位的前提下，及時發(fā)放租金補貼。三、目前存在的問題保障性住房作為一項重點民生工作，我區(qū)自2009年以來，將實物配租的任務交由**實施。社區(qū)及相關部門工作責任心及業(yè)務素質(zhì)有待于進一步提高，未能完全做對一戶一比對?，F(xiàn)將工作情況作簡要匯報，不妥之處，敬請指正。廉租住房補貼是對那些在搖號儀式中未能搖中號碼，或者沒有選上自己心儀的住房等未能搬進廉租住房的困難居民，為了在下次分配前減少他們的租房經(jīng)濟負擔，我們將市房產(chǎn)局下?lián)艿淖赓U補貼發(fā)放到每一位居民手中。今年7月底，在市經(jīng)房科領導的傾心授課下，我區(qū)全體工作人員對《關于調(diào)整我市廉租住房、經(jīng)濟適用房收入申請標準的通知》、《保障性住房受理、審核、上報材料注意事項》以及新的規(guī)定要求進行了系統(tǒng)的學習。保障性住房建設與分配是一項民心工程，為切實搞好該項工作，區(qū)委、區(qū)政府將該項工作納入全區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃和工作計劃，擺上重要議事日程，為進一步加強我區(qū)保障性住房管理工作，區(qū)住房保障管理中心工作人員今年全部到崗，辦公設施配備齊全，保證工作全面正常開展。各部門相互配合，密切合作，互相溝通，使該項工作得以順利進行。五、存在困難和問題住房保障工作是解決城區(qū)低收入家庭住房困難的有效途徑，但在實施過程中還存在許多困難和急需解決的問題：(一)保障性住房的申請審核制度需進一步完善。這就無法達到要求的工作穩(wěn)定性及業(yè)務熟練度。今后將廉租住房的申請形成一種長效機制，對城市最低收入家庭實行動態(tài)管理，并根據(jù)本地實際情況，使住房保障逐步由最低收入家庭擴大到中低收入家庭。(三)要繼續(xù)配合市屬部門抓好新保障性住房的進度建設，確保工程質(zhì)量和進度。為此，縣委、縣政府把住房保障作為一項嚴肅的政治任務來抓，作為“一把手工程”來推進，多次在縣委常委會和政府常務會上專題研究部署，出臺了《祁東縣住房保障工作實施辦法》、《祁東縣廉租住房共有產(chǎn)權(quán)管理實施方案》等文件制度，成立了高規(guī)格的領導小組，由縣長任組長，分管副縣長任副組長，縣發(fā)改、建設、規(guī)劃、國土、財政、審計、監(jiān)察、民政、房產(chǎn)等部門單位一把手為成員，下設辦公室，具體負責日常組織協(xié)調(diào)等工作。在廉租房建設上，我們的主要做法是：強化責任抓落實。在資金籌集上，除了中央（500元/平米）和省財政（100元/平米）的下?lián)苜Y金外，我們努力克服很大困難，其余建設資金全部由縣財政兜底，及時按工程進度撥付到位，保障了廉租房項目順利實施，同時對廉租房建設資金實行專賬管理、專戶儲存、?？顚Ｓ?，加強財政、監(jiān)察、審計三方監(jiān)督，確保了資金安全高效運行。加強監(jiān)管保質(zhì)量。為做好這項工作，我們著力抓了三個環(huán)節(jié)。按照上級文件精神，結(jié)合我縣實際，明確規(guī)定了享受住房保障政策須同時具備三個條件：具有本縣縣城居民戶口二年以上（含二年）；家庭人均年收入低于全縣上城鎮(zhèn)居民人均收入的40%；在縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)無房或人均住房面積低于13平米的家庭（家庭住房包括全部家庭成員名下承租的直管公房、單位公房或私有住房，多處住房面積應合并計算）。三是規(guī)范資金發(fā)放。最后，借此機會，提出一點不成熟的建議，供上級領導決策參考?，F(xiàn)將有關情況匯報如下：一、基本情況 2012年省政府下達我市保障性安居工程總目標任務為7650套（戶），其中，新增住房租賃補貼800戶，新建廉租住房200套，新增公共租賃住房2800套，城市棚戶區(qū)改造3300戶，國有墾區(qū)危房改造550戶。新增公共租賃住房：全市新增公共租賃住房項目40個，2800套。二、主要做法：（一）分解任務，強化保障性住房目標管理。提前謀劃，做好統(tǒng)籌規(guī)劃。完善前期手續(xù)。2012年落實土地343畝。目前，我市主城區(qū)保障性住房建設拆遷涉及七里界村十組、十一組和五里墩村十二組、十四組等，共計完成拆遷119戶，拆遷面積47260平方米。為了加大保障性住房建設資金統(tǒng)籌力度，確保項目資本金足額及時到位。目前。6月 26至27日，住建部駐湖北保障性安居工程建設督查組武潮處長，對我市保障性安居工程建設情況進行了專項督查。今年市委、市政府領導已召開3次會議，安排部署保障性住房建設工作，并親自視察建設工地加強督辦。今年市住房保障工作領導小組辦公室、市政府政務督查室已3次組織成員單位對各區(qū)、開發(fā)區(qū)建設項目進行監(jiān)督檢查，并就建設進度和存在問題進行通報。8月17日至23日，市政府政務督辦室與市房產(chǎn)管理部門對全市2011年結(jié)轉(zhuǎn)項目和2012年新建項目進行督查，并就建設進度和存在問題進行督查通報。二是建立了“六道關”質(zhì)監(jiān)機制，嚴把地基處理關，隱蔽工程驗收關，材料檢驗關，安全生產(chǎn)關，沉降觀測關，工序驗收關。五是嚴格執(zhí)行在建筑物明顯部位設置永久性標牌制度。根據(jù)檢查發(fā)現(xiàn)的問題，我們已將本次檢查情況通報到相關責任單位，并督促工程參建各方制定相應工作措施，及時進行了整改。為我市保障性安居工程建設贏得了榮譽，創(chuàng)造了優(yōu)質(zhì)品牌。對符合政策的保障對象，仔細認真的做好政策講解工作，對不符合政策的，做好耐心細致的政策說明工作，不斷提高市民的政策知曉率。２、規(guī)范審批程序，嚴把審核關。為了使廉租住房保障工作公開、公平、公正，真正使困難群體享受到國家的優(yōu)惠政策，充分利用社區(qū)公示公告欄，對通過審核的廉租住房保障戶進行公示。篇二：區(qū)保障性住房工作小結(jié)區(qū)房管辦2012保障性住房分配管理情況匯報一、歷年工作回顧及目前工作進展情況（一）歷年工作回顧自2009年**區(qū)開展保障性住房工作以來，**緊緊圍繞工作重心，較為出色地完成了保障性住房分配管理任務。其中**地塊**套，**小區(qū)**套，**新城**套。全區(qū)累計完成復審**戶，其中租金補貼**戶，實物配租**戶。其中租金補貼**戶，實物配租**戶。由于社區(qū)在受理時未能及時有效的在惠民網(wǎng)及戶籍原件上進行比對，導致申請人實際人口信息與申報信息不全。從區(qū)實施保障性住房工作以來，共計收取租金**元，其中代**公司收取租金***元。（三）加大培訓，確保各項政策規(guī)定執(zhí)行落到實處。**小區(qū)成為我市一次性入住廉租戶人數(shù)最多的小區(qū)，是我市第一個對廉租住房實行“建、管、養(yǎng)三分離模式”。四是嚴格準入機制，認真組織審核，工作中遵循“三審兩公示”制度，確保分配的公開、公平、公正。**成立后，各項流程及便民措施進一步完善。基本上能解決今年全區(qū)的無房低收入困難家庭的居住問題。信息資源未能做到共享，難以提高效率。水磨溝區(qū)委、區(qū)政府歷來高度重視，切實加強領導，精心組織，經(jīng)過今年的艱苦工作，進一步建立了住房保障制度和管理審核制度，確保了我區(qū)住房建設及保障工作的開展。二、廉租住房租賃補貼發(fā)放工作我區(qū)每年負責發(fā)放廉租住房補貼。三、業(yè)務培訓及政策宣傳工作的開展為落實好全區(qū)住房保障工作人員的業(yè)務能力，我區(qū)今年組織全區(qū)8個街道67社區(qū)以及民政部門等80余人開辦了兩次業(yè)務培訓班。四、主要做法(一)健全機構(gòu)，加強領導。在實施過程中，我們將工作分解到各相關部門，由社區(qū)居委會負責收集居民申請保障性住房的材料及入戶調(diào)查工作，街道辦事處負責對申請家庭的初步審核和微機錄入工作，民政部門掌握低收入家庭的基本情況，區(qū)住房保障管理中心負責相關資料的整理上報和全面協(xié)調(diào)、業(yè)務培訓和管理等工作。為確保我區(qū)住房保障工作順利開展，按照市住房保障管理辦公室要求，我區(qū)嚴格規(guī)范、《住房保障申請承諾、授權(quán)書》、《申請人個人信息登記表》、《家庭成員個人信息登記表》《住房家庭資格認定綜合評審表》等一系列新的配套規(guī)定，做到有章可循，落實責任，嚴格執(zhí)行“四級網(wǎng)絡、三級管理”制度，嚴格按工作流程辦事確保痕跡管理。而社區(qū)的工作人員流動性較大、且公益性崗位人員較多，一人身兼多職的情況比比皆是。六、今后工作安排(一)做好保障性住房的申報、審核、公示工作及租賃補貼的發(fā)放工作。在實踐中不斷探索住房保障管理的新思路，鼓勵保障性住房入住家庭通過努力改善經(jīng)濟狀況來解決住房問題，讓更多的家庭享受保障性住房。近年來，我們深刻認識到，住房保障是整個社保體系的重要組成部分，是解決低收入群眾住房困難、實現(xiàn)“住有所居”的重大惠民工程，上級黨委政府非常重視，人民群眾寄予了很大期望。截止目前，建成廉租房1546套，另有3634套正在加快實施，進度最快的已建至第六層。嚴格執(zhí)行廉租房建設優(yōu)惠政策，用地一律實行行政劃撥方式供應，優(yōu)先安排、落實到位；工程建設一律免征行政事業(yè)性收費和政府性基金，服務性收費按最低標準的30%收取?？h委、縣政府每月定期召開廉租房建設調(diào)度會，逐個聽取匯報，逐個安排調(diào)度，研究解決項目推進中的困難和問題；加大督查督辦力度，及時通報廉租房建設情況，在祁東新聞網(wǎng)予以公開，接受群眾監(jiān)督和社會輿論監(jiān)督；對阻礙項目建設的突出問題，強力推行書記、縣長督辦令制度，實行“一事一令”，限期整改落實。目前，由于我縣廉租房配套設施剛剛啟動，已竣工的房屋沒有形成實物配租，所以這幾年對住房保障對象，主要是發(fā)放廉租住房租賃補貼資金。二是嚴格審查條件。經(jīng)過嚴格細致的審核，我縣共確定享受住房保障的對象共1964戶，做到了應保盡保。下階段，我們一定加倍努力，以更快的速度推進廉租房建設，確保2011年任務在今年10月底前全部完成，2012年所有項目在年底完成60%的工程量；同時，加快完善廉租房項目區(qū)的水、電、路、氣、公交站等配套設施，抓緊制定具體的分配方案，力爭讓住房困難群眾早日住上“放心房”、“滿意房”。謝謝大家！篇五：住房保障工作前三季度工作總結(jié) 市房產(chǎn)局關于前三季度住房保障工作情況的匯報鄂州市房產(chǎn)管理局2012年9月28日今年以來，在市委、市政府的高度重視和