【正文】 ，集中力量攻克難題，保障了廉租房項(xiàng)目用地需求。嚴(yán)格落實(shí)項(xiàng)目法人制、合同管理制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和竣工驗(yàn)收制，明確勘察、設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工、監(jiān)理五大責(zé)任主體，按照“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)；誰(shuí)許可、誰(shuí)負(fù)責(zé)；誰(shuí)監(jiān)管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，狠抓廉租房建設(shè)工程質(zhì)量，派專人到建設(shè)工地現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，專業(yè)監(jiān)理單位采取旁站、巡視、平行檢驗(yàn)等方式，進(jìn)行全程監(jiān)督，并聘請(qǐng)群眾代表予以監(jiān)督，真正打造德政工程、民心工程和精品工程。一是加強(qiáng)政策宣傳。同時(shí)，嚴(yán)把“社區(qū)調(diào)查證明，鄉(xiāng)鎮(zhèn)初核申報(bào)，縣國(guó)土局、房產(chǎn)局、低保局三方審核，縣保障辦復(fù)核審定”四道審查關(guān)口，確保符合條件、住房最為困難的家庭首先享受到住房保障政策。自09年以來(lái)，我縣嚴(yán)格按照上級(jí)規(guī)定每戶1200元/年的標(biāo)準(zhǔn)，張榜公布、打卡發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼資金。鑒于我縣屬革命老區(qū)、省級(jí)貧困縣，建議上級(jí)進(jìn)一步加大對(duì)我縣住房保障工作的政策傾斜和資金扶持，落實(shí)政策規(guī)定的資金投入，譬如市住房公積金管理中心統(tǒng)一管理的各縣（市）住房公積金收益部分，按政策規(guī)定，應(yīng)全部返回各縣（市）用于住房保障工程，以緩解地方財(cái)政的壓力。目前，我市保障性住房開(kāi)工率91%，竣工率42%，建設(shè)進(jìn)度全省排名第四，處于中上等水平。其中，1251套以長(zhǎng)期租賃的形式完成，270套基本建成，963套正在進(jìn)行主體施工，266套正在進(jìn)行基礎(chǔ)施工，50套正在進(jìn)行招投標(biāo)。明確職責(zé)，強(qiáng)化工作責(zé)任。根據(jù)《關(guān)于報(bào)送20132015年城鎮(zhèn)保障性安居工程年度計(jì)劃的函》（鄂建[2012]31號(hào)）文件精神，為做好“十二五”城鎮(zhèn)保障性安居工程規(guī)劃中期評(píng)估工作，統(tǒng)籌安排好今后3年建設(shè)計(jì)劃，我市按照自下而上，按需申報(bào)的原則，結(jié)合實(shí)際，提前謀劃，擬定20132015年全市保障性安居工程建設(shè)計(jì)劃總目標(biāo)任務(wù)13799套（戶）。一是市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、市房產(chǎn)管理部門(mén)今年3次召集各區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)以及市直相關(guān)部門(mén)召開(kāi)全市保障性住房建設(shè)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，敦促各區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)及時(shí)完成今年項(xiàng)目的立項(xiàng)申報(bào)工作，保證了建設(shè)項(xiàng)目的土地、立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、環(huán)評(píng)、施工許可等多項(xiàng)前期工作的落實(shí)。加快拆遷進(jìn)度。第一期拆遷安置房已分配入住，第二期拆遷安置房已動(dòng)工建設(shè)。除住房公積金增值收益在提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后全部，以及土地出讓收益按不低于10%的比例用于保障性住房建設(shè)外，還規(guī)定省政府債券資金、中央廉租住房保障專項(xiàng)補(bǔ)助節(jié)余資金優(yōu)先安排用于公共租賃住房建設(shè)。（三）強(qiáng)化督辦，確保保障性住房項(xiàng)目實(shí)施。武潮處長(zhǎng)實(shí)地察看了我市各區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)25個(gè)保障性住房建設(shè)項(xiàng)目，并對(duì)我市保障性住房項(xiàng)目的開(kāi)工、建設(shè)進(jìn)度等情況表示滿意。6月14日，市政協(xié)劉沐珍主席帶領(lǐng)部分政協(xié)委員，對(duì)市政協(xié)重點(diǎn)提案《推進(jìn)公共租賃住房建設(shè)的建議》進(jìn)行了督辦。市房產(chǎn)管理部門(mén)7次召開(kāi)由各區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)（房產(chǎn)）局（辦）負(fù)責(zé)人參加的全市保障性住房建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量分配管理工作會(huì)議，對(duì)保障性住房建設(shè)中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行梳理，對(duì)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)調(diào)，解決難點(diǎn)、重點(diǎn)問(wèn)題。（四）強(qiáng)化監(jiān)管，保證保障性住房質(zhì)量安全。三是嚴(yán)格執(zhí)行材料采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)監(jiān)督機(jī)制。開(kāi)展質(zhì)量排查。開(kāi)展勞動(dòng)競(jìng)賽。第二篇：社區(qū)住房保障工作總結(jié)東寧社區(qū)住房保障工作總結(jié)為規(guī)范廉租住房保障工作管理，明確工作職責(zé)，嚴(yán)格廉租住房保障申請(qǐng)審批程序，結(jié)合轄區(qū)特點(diǎn)，本著公平、公正的原則，我東寧社區(qū)今年分別對(duì)7戶低收入家庭、低保家庭、特困家庭發(fā)放了廉租住房補(bǔ)貼，總金額30240元。二、扎實(shí)做好廉租住房保障工作結(jié)合網(wǎng)格化管理，嚴(yán)把準(zhǔn)入關(guān)。每季度對(duì)社區(qū)初審上報(bào)的廉租住房申請(qǐng)人員情況進(jìn)行審核，聽(tīng)取每一戶申報(bào)家庭成員組成、住房情況、家庭經(jīng)濟(jì)收入等基本情況的匯報(bào)，對(duì)吃不透，拿不準(zhǔn)的問(wèn)題，重新入戶核查，再進(jìn)行研究商定，集體把關(guān)審定，確保集體研究，集體決定。建檔立冊(cè)，規(guī)范管理。2009年至2011年**共完成廉租住房實(shí)物配租**戶（其中2009年**戶、2010年**戶、2011年**戶），2011年將**戶城鎮(zhèn)低收入家庭納入租金補(bǔ)貼范圍，發(fā)放租金補(bǔ)貼***元。（二）2012工作開(kāi)展情況為切實(shí)做好2012保障性住房工作，完成年初的目標(biāo)考核任務(wù)**緊緊圍繞工作重心，按照既定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成了各項(xiàng)工作。復(fù)審預(yù)計(jì)發(fā)放資金**元。通過(guò)復(fù)審及新增戶受理工作，共計(jì)將**戶城鎮(zhèn)低收入家庭納入保障范圍，超額完成了年初**戶保障任務(wù)目標(biāo)。為嚴(yán)把準(zhǔn)入關(guān)，**從源頭上抓起，杜絕非保得保的情形發(fā)生。已分別移交**公司和**公司。通過(guò)與市保障處聯(lián)動(dòng)。是我區(qū)首個(gè)正式交付的統(tǒng)建廉租房小區(qū)；二是加大宣傳，提高政策的知曉率。實(shí)物配租，采用電腦搖號(hào)的方式確定配租戶名單及所配租的房源，配租過(guò)程邀請(qǐng)黨代表、人大代表、政協(xié)委員、監(jiān)察局、新聞媒體及配租戶代表監(jiān)督，配租結(jié)果向社會(huì)公示，確保配租結(jié)果公開(kāi)、公平、公正。在市保障補(bǔ)貼資金到位的前提下，及時(shí)發(fā)放租金補(bǔ)貼。三、目前存在的問(wèn)題保障性住房作為一項(xiàng)重點(diǎn)民生工作，我區(qū)自2009年以來(lái)，將實(shí)物配租的任務(wù)交由**實(shí)施。社區(qū)及相關(guān)部門(mén)工作責(zé)任心及業(yè)務(wù)素質(zhì)有待于進(jìn)一步提高，未能完全做對(duì)一戶一比對(duì)?，F(xiàn)將工作情況作簡(jiǎn)要匯報(bào)，不妥之處，敬請(qǐng)指正。廉租住房補(bǔ)貼是對(duì)那些在搖號(hào)儀式中未能搖中號(hào)碼，或者沒(méi)有選上自己心儀的住房等未能搬進(jìn)廉租住房的困難居民，為了在下次分配前減少他們的租房經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，我們將市房產(chǎn)局下?lián)艿淖赓U補(bǔ)貼發(fā)放到每一位居民手中。今年7月底，在市經(jīng)房科領(lǐng)導(dǎo)的傾心授課下，我區(qū)全體工作人員對(duì)《關(guān)于調(diào)整我市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房收入申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)的通知》、《保障性住房受理、審核、上報(bào)材料注意事項(xiàng)》以及新的規(guī)定要求進(jìn)行了系統(tǒng)的學(xué)習(xí)。保障性住房建設(shè)與分配是一項(xiàng)民心工程，為切實(shí)搞好該項(xiàng)工作，區(qū)委、區(qū)政府將該項(xiàng)工作納入全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃和工作計(jì)劃，擺上重要議事日程，為進(jìn)一步加強(qiáng)我區(qū)保障性住房管理工作，區(qū)住房保障管理中心工作人員今年全部到崗，辦公設(shè)施配備齊全，保證工作全面正常開(kāi)展。各部門(mén)相互配合，密切合作，互相溝通，使該項(xiàng)工作得以順利進(jìn)行。五、存在困難和問(wèn)題住房保障工作是解決城區(qū)低收入家庭住房困難的有效途徑，但在實(shí)施過(guò)程中還存在許多困難和急需解決的問(wèn)題：(一)保障性住房的申請(qǐng)審核制度需進(jìn)一步完善。這就無(wú)法達(dá)到要求的工作穩(wěn)定性及業(yè)務(wù)熟練度。今后將廉租住房的申請(qǐng)形成一種長(zhǎng)效機(jī)制，對(duì)城市最低收入家庭實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，并根據(jù)本地實(shí)際情況，使住房保障逐步由最低收入家庭擴(kuò)大到中低收入家庭。(三)要繼續(xù)配合市屬部門(mén)抓好新保障性住房的進(jìn)度建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。為此，縣委、縣政府把住房保障作為一項(xiàng)嚴(yán)肅的政治任務(wù)來(lái)抓，作為“一把手工程”來(lái)推進(jìn)，多次在縣委常委會(huì)和政府常務(wù)會(huì)上專題研究部署，出臺(tái)了《祁東縣住房保障工作實(shí)施辦法》、《祁東縣廉租住房共有產(chǎn)權(quán)管理實(shí)施方案》等文件制度，成立了高規(guī)格的領(lǐng)導(dǎo)小組，由縣長(zhǎng)任組長(zhǎng)，分管副縣長(zhǎng)任副組長(zhǎng)，縣發(fā)改、建設(shè)、規(guī)劃、國(guó)土、財(cái)政、審計(jì)、監(jiān)察、民政、房產(chǎn)等部門(mén)單位一把手為成員，下設(shè)辦公室，具體負(fù)責(zé)日常組織協(xié)調(diào)等工作。在廉租房建設(shè)上，我們的主要做法是：強(qiáng)化責(zé)任抓落實(shí)。在資金籌集上，除了中央（500元/平米）和省財(cái)政（100元/平米）的下?lián)苜Y金外，我們努力克服很大困難，其余建設(shè)資金全部由縣財(cái)政兜底，及時(shí)按工程進(jìn)度撥付到位，保障了廉租房項(xiàng)目順利實(shí)施，同時(shí)對(duì)廉租房建設(shè)資金實(shí)行專賬管理、專戶儲(chǔ)存、?？顚Ｓ茫訌?qiáng)財(cái)政、監(jiān)察、審計(jì)三方監(jiān)督，確保了資金安全高效運(yùn)行。加強(qiáng)監(jiān)管保質(zhì)量。為做好這項(xiàng)工作，我們著力抓了三個(gè)環(huán)節(jié)。按照上級(jí)文件精神，結(jié)合我縣實(shí)際，明確規(guī)定了享受住房保障政策須同時(shí)具備三個(gè)條件：具有本縣縣城居民戶口二年以上（含二年）；家庭人均年收入低于全縣上城鎮(zhèn)居民人均收入的40%；在縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)無(wú)房或人均住房面積低于13平米的家庭（家庭住房包括全部家庭成員名下承租的直管公房、單位公房或私有住房，多處住房面積應(yīng)合并計(jì)算）。三是規(guī)范資金發(fā)放。最后，借此機(jī)會(huì)，提出一點(diǎn)不成熟的建議，供上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)決策參考?，F(xiàn)將有關(guān)情況匯報(bào)如下：一、基本情況 2012年省政府下達(dá)我市保障性安居工程總目標(biāo)任務(wù)為7650套（戶），其中，新增住房租賃補(bǔ)貼800戶，新建廉租住房200套，新增公共租賃住房2800套，城市棚戶區(qū)改造3300戶，國(guó)有墾區(qū)危房改造550戶。新增公共租賃住房：全市新增公共租賃住房項(xiàng)目40個(gè)，2800套。二、主要做法：（一）分解任務(wù)，強(qiáng)化保障性住房目標(biāo)管理。提前謀劃，做好統(tǒng)籌規(guī)劃。完善前期手續(xù)。2012年落實(shí)土地343畝。目前，我市主城區(qū)保障性住房建設(shè)拆遷涉及七里界村十組、十一組和五里墩村十二組、十四組等，共計(jì)完成拆遷119戶，拆遷面積47260平方米。為了加大保障性住房建設(shè)資金統(tǒng)籌力度，確保項(xiàng)目資本金足額及時(shí)到位。目前。6月 26至27日，住建部駐湖北保障性安居工程建設(shè)督查組武潮處長(zhǎng)，對(duì)我市保障性安居工程建設(shè)情況進(jìn)行了專項(xiàng)督查。今年市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)已召開(kāi)3次會(huì)議，安排部署保障性住房建設(shè)工作，并親自視察建設(shè)工地加強(qiáng)督辦。今年市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、市政府政務(wù)督查室已3次組織成員單位對(duì)各區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，并就建設(shè)進(jìn)度和存在問(wèn)題進(jìn)行通報(bào)。8月17日至23日，市政府政務(wù)督辦室與市房產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)全市2011年結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目和2012年新建項(xiàng)目進(jìn)行督查，并就建設(shè)進(jìn)度和存在問(wèn)題進(jìn)行督查通報(bào)。二是建立了“六道關(guān)”質(zhì)監(jiān)機(jī)制，嚴(yán)把地基處理關(guān)，隱蔽工程驗(yàn)收關(guān)，材料檢驗(yàn)關(guān)，安全生產(chǎn)關(guān)，沉降觀測(cè)關(guān)，工序驗(yàn)收關(guān)。五是嚴(yán)格執(zhí)行在建筑物明顯部位設(shè)置永久性標(biāo)牌制度。根據(jù)檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，我們已將本次檢查情況通報(bào)到相關(guān)責(zé)任單位，并督促工程參建各方制定相應(yīng)工作措施，及時(shí)進(jìn)行了整改。為我市保障性安居工程建設(shè)贏得了榮譽(yù)，創(chuàng)造了優(yōu)質(zhì)品牌。對(duì)符合政策的保障對(duì)象，仔細(xì)認(rèn)真的做好政策講解工作，對(duì)不符合政策的，做好耐心細(xì)致的政策說(shuō)明工作，不斷提高市民的政策知曉率。２、規(guī)范審批程序，嚴(yán)把審核關(guān)。為了使廉租住房保障工作公開(kāi)、公平、公正，真正使困難群體享受到國(guó)家的優(yōu)惠政策，充分利用社區(qū)公示公告欄，對(duì)通過(guò)審核的廉租住房保障戶進(jìn)行公示。篇二：區(qū)保障性住房工作小結(jié)區(qū)房管辦2012保障性住房分配管理情況匯報(bào)一、歷年工作回顧及目前工作進(jìn)展情況（一）歷年工作回顧自2009年**區(qū)開(kāi)展保障性住房工作以來(lái)，**緊緊圍繞工作重心，較為出色地完成了保障性住房分配管理任務(wù)。其中**地塊**套，**小區(qū)**套，**新城**套。全區(qū)累計(jì)完成復(fù)審**戶，其中租金補(bǔ)貼**戶，實(shí)物配租**戶。其中租金補(bǔ)貼**戶，實(shí)物配租**戶。由于社區(qū)在受理時(shí)未能及時(shí)有效的在惠民網(wǎng)及戶籍原件上進(jìn)行比對(duì)，導(dǎo)致申請(qǐng)人實(shí)際人口信息與申報(bào)信息不全。從區(qū)實(shí)施保障性住房工作以來(lái)，共計(jì)收取租金**元，其中代**公司收取租金***元。（三）加大培訓(xùn)，確保各項(xiàng)政策規(guī)定執(zhí)行落到實(shí)處。**小區(qū)成為我市一次性入住廉租戶人數(shù)最多的小區(qū)，是我市第一個(gè)對(duì)廉租住房實(shí)行“建、管、養(yǎng)三分離模式”。四是嚴(yán)格準(zhǔn)入機(jī)制，認(rèn)真組織審核，工作中遵循“三審兩公示”制度，確保分配的公開(kāi)、公平、公正。**成立后，各項(xiàng)流程及便民措施進(jìn)一步完善?；旧夏芙鉀Q今年全區(qū)的無(wú)房低收入困難家庭的居住問(wèn)題。信息資源未能做到共享，難以提高效率。水磨溝區(qū)委、區(qū)政府歷來(lái)高度重視，切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，精心組織，經(jīng)過(guò)今年的艱苦工作，進(jìn)一步建立了住房保障制度和管理審核制度，確保了我區(qū)住房建設(shè)及保障工作的開(kāi)展。二、廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作我區(qū)每年負(fù)責(zé)發(fā)放廉租住房補(bǔ)貼。三、業(yè)務(wù)培訓(xùn)及政策宣傳工作的開(kāi)展為落實(shí)好全區(qū)住房保障工作人員的業(yè)務(wù)能力，我區(qū)今年組織全區(qū)8個(gè)街道67社區(qū)以及民政部門(mén)等80余人開(kāi)辦了兩次業(yè)務(wù)培訓(xùn)班。四、主要做法(一)健全機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。在實(shí)施過(guò)程中，我們將工作分解到各相關(guān)部門(mén)，由社區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)收集居民申請(qǐng)保障性住房的材料及入戶調(diào)查工作，街道辦事處負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)家庭的初步審核和微機(jī)錄入工作，民政部門(mén)掌握低收入家庭的基本情況，區(qū)住房保障管理中心負(fù)責(zé)相關(guān)資料的整理上報(bào)和全面協(xié)調(diào)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)和管理等工作。為確保我區(qū)住房保障工作順利開(kāi)展，按照市住房保障管理辦公室要求，我區(qū)嚴(yán)格規(guī)范、《住房保障申請(qǐng)承諾、授權(quán)書(shū)》、《申請(qǐng)人個(gè)人信息登記表》、《家庭成員個(gè)人信息登記表》《住房家庭資格認(rèn)定綜合評(píng)審表》等一系列新的配套規(guī)定，做到有章可循，落實(shí)責(zé)任，嚴(yán)格執(zhí)行“四級(jí)網(wǎng)絡(luò)、三級(jí)管理”制度，嚴(yán)格按工作流程辦事確保痕跡管理。而社區(qū)的工作人員流動(dòng)性較大、且公益性崗位人員較多，一人身兼多職的情況比比皆是。六、今后工作安排(一)做好保障性住房的申報(bào)、審核、公示工作及租賃補(bǔ)貼的發(fā)放工作。在實(shí)踐中不斷探索住房保障管理的新思路，鼓勵(lì)保障性住房入住家庭通過(guò)努力改善經(jīng)濟(jì)狀況來(lái)解決住房問(wèn)題，讓更多的家庭享受保障性住房。近年來(lái)，我們深刻認(rèn)識(shí)到，住房保障是整個(gè)社保體系的重要組成部分，是解決低收入群眾住房困難、實(shí)現(xiàn)“住有所居”的重大惠民工程，上級(jí)黨委政府非常重視，人民群眾寄予了很大期望。截止目前，建成廉租房1546套，另有3634套正在加快實(shí)施，進(jìn)度最快的已建至第六層。嚴(yán)格執(zhí)行廉租房建設(shè)優(yōu)惠政策，用地一律實(shí)行行政劃撥方式供應(yīng)，優(yōu)先安排、落實(shí)到位；工程建設(shè)一律免征行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，服務(wù)性收費(fèi)按最低標(biāo)準(zhǔn)的30%收取。縣委、縣政府每月定期召開(kāi)廉租房建設(shè)調(diào)度會(huì)，逐個(gè)聽(tīng)取匯報(bào)，逐個(gè)安排調(diào)度，研究解決項(xiàng)目推進(jìn)中的困難和問(wèn)題；加大督查督辦力度，及時(shí)通報(bào)廉租房建設(shè)情況，在祁東新聞網(wǎng)予以公開(kāi)，接受群眾監(jiān)督和社會(huì)輿論監(jiān)督；對(duì)阻礙項(xiàng)目建設(shè)的突出問(wèn)題，強(qiáng)力推行書(shū)記、縣長(zhǎng)督辦令制度，實(shí)行“一事一令”，限期整改落實(shí)。目前，由于我縣廉租房配套設(shè)施剛剛啟動(dòng)，已竣工的房屋沒(méi)有形成實(shí)物配租，所以這幾年對(duì)住房保障對(duì)象，主要是發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼資金。二是嚴(yán)格審查條件。經(jīng)過(guò)嚴(yán)格細(xì)致的審核，我縣共確定享受住房保障的對(duì)象共1964戶，做到了應(yīng)保盡保。下階段，我們一定加倍努力，以更快的速度推進(jìn)廉租房建設(shè)，確保2011年任務(wù)在今年10月底前全部完成，2012年所有項(xiàng)目在年底完成60%的工程量；同時(shí)，加快完善廉租房項(xiàng)目區(qū)的水、電、路、氣、公交站等配套設(shè)施，抓緊制定具體的分配方案，力爭(zhēng)讓住房困難群眾早日住上“放心房”、“滿意房”。謝謝大家！篇五：住房保障工作前三季度工作總結(jié) 市房產(chǎn)局關(guān)于前三季度住房保障工作情況的匯報(bào)鄂州市房產(chǎn)管理局2012年9月28日今年以來(lái)，在市委、市政府的高度重視和