【正文】 屬管制作分項(xiàng)通風(fēng)部件制作分項(xiàng)風(fēng)管及部件安裝分項(xiàng)過(guò)濾器、除塵器、過(guò)濾吸收器安裝分項(xiàng)密閉閥門(mén)安裝分項(xiàng)通風(fēng)機(jī)和除濕機(jī)安裝分項(xiàng)防腐和油漆分項(xiàng)消防風(fēng)管、消聲管制作安裝消聲（減震）設(shè)備制作與安裝分項(xiàng) 建筑電氣一、 二、材料、設(shè)備出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)（試）檢驗(yàn)報(bào)告音響呼喚按鈕通風(fēng)方式控制箱/信號(hào)箱預(yù)埋套管、電線(xiàn)電纜、配電柜、橋架等相關(guān)設(shè)備三、設(shè)備調(diào)試記錄人防音響呼喚按鈕調(diào)試記錄人防三種通風(fēng)方式試驗(yàn)記錄四、接地、絕緣電阻測(cè)試記錄電氣接地電阻測(cè)試記錄絕緣電阻測(cè)試記錄防護(hù)密閉門(mén)、密閉門(mén)、防爆波活門(mén)門(mén)框、臨戰(zhàn)封堵框接 地測(cè)試記錄五、隱蔽工程驗(yàn)收記錄表人防口部電氣備用管、預(yù)埋套管隱蔽工程暗敷管線(xiàn)防護(hù)密閉處理隱蔽工程人防門(mén)框接地隱蔽工程暗鋪的電線(xiàn)電纜的隱蔽工程六、施工記錄七、分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄電纜線(xiàn)路分項(xiàng)配管及管內(nèi)穿線(xiàn)分項(xiàng)變壓器安裝分項(xiàng)成套配電柜（盤(pán)）及動(dòng)力開(kāi)關(guān)柜安裝分項(xiàng)低壓電氣安裝分項(xiàng)電氣照明器具及配底箱（盤(pán)）安裝分項(xiàng)接地裝置安裝分項(xiàng)柴油發(fā)電機(jī)組安裝分項(xiàng)防火設(shè)備安裝一、圖紙會(huì)審紀(jì)要二、設(shè)備出廠合格證書(shū)及開(kāi)箱檢驗(yàn)記錄三、隱蔽工程驗(yàn)收記錄各種消防栓、噴淋管道、消防電氣管道穿人防墻體管道預(yù)埋及防護(hù)密閉處理四、施工記錄五、防火滅火系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)記錄消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的消防電氣設(shè)備檢測(cè)報(bào)告六、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄河南榮泰工程管理有限公司第四篇：人防工程產(chǎn)權(quán)人防工程的產(chǎn)權(quán)不屬于業(yè)主第五條 國(guó)家對(duì)人民防空設(shè)施建設(shè)按照有關(guān)規(guī)定給予優(yōu)惠。國(guó)家鼓勵(lì)、支持企業(yè)事業(yè)組織、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人，通過(guò)多種途徑，投資進(jìn)行人民防空工程建設(shè)；人民防空工程平時(shí)由投資者使用管理，收益歸投資者所有。北京首例居民樓下防空地下室確權(quán)案一審判決認(rèn)為業(yè)主不是投資者無(wú)所有權(quán)判決書(shū)對(duì)爭(zhēng)論焦點(diǎn)“投資者”的解釋值得注意法院說(shuō)防空法的“投資者”該這樣理解：即使修建該防空地下室的成本確為各業(yè)主所分擔(dān)，但其在出資時(shí)缺乏主觀能動(dòng)性，也就并非法律意義上的“投資”行為。從成本最終承擔(dān)的角度分析，將購(gòu)房者定義為“投資人”，并未區(qū)分主動(dòng)出資與被動(dòng)負(fù)擔(dān)在法律上的不同意義。如果簡(jiǎn)單的將購(gòu)房款等同于投資款，并依此確認(rèn)各購(gòu)房人對(duì)人防工程享有所有權(quán)，顯然缺乏邏輯上的合理性。北京市首例居民樓地下人民防空工程確權(quán)案10月21日在北京市海淀區(qū)人民法院一審判決，法院“不予確認(rèn)”原告華清嘉園小區(qū)15號(hào)樓業(yè)主所舉證據(jù)，對(duì)他們提出的要法院確認(rèn)本樓地下室人防工程業(yè)主具有所有權(quán)的訴求“不予支持”，駁回原告的起訴。和所有小區(qū)居民樓業(yè)主都有關(guān)聯(lián)意義的訴訟原告王先生等9人訴稱(chēng)，2000年10月至2001年3月期間，王先生等9原告以預(yù)購(gòu)形式分別購(gòu)買(mǎi)了位于北京市海淀區(qū)華清嘉園6號(hào)樓(現(xiàn)更名為甲15號(hào)樓)內(nèi)的商品房，于2002年6月交付使用?，F(xiàn)9原告以購(gòu)買(mǎi)房屋的房?jī)r(jià)款中包含了人防工程的造價(jià)，人防工程屬于公共服務(wù)設(shè)施、共用設(shè)施為由，認(rèn)為自己系人防工程投資人，應(yīng)被確認(rèn)為華清嘉園甲15號(hào)樓地下人防工程的所有權(quán)人；海淀區(qū)人防辦立即清退華清嘉園甲15號(hào)樓地下人防工程內(nèi)居住的閑雜人員；返還租金人民幣2萬(wàn)元。被告海淀區(qū)人防辦辯稱(chēng)，原告無(wú)證據(jù)證明是該樓下人防工程所有人，人防工程系戰(zhàn)略設(shè)施，屬?lài)?guó)家所有，且原告購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)簽訂的購(gòu)房合同中約定的公攤面積并未包括人防工程。我方代國(guó)家對(duì)人防工程行使管理權(quán)，向使用人收取的是管理費(fèi)而非租金。原告主張的返還租金系給付之訴，與確權(quán)之訴應(yīng)分別處理，對(duì)于人防工程的管理方面的問(wèn)題亦應(yīng)另行解決，因此不同意原告的訴訟請(qǐng)求。北京市人防辦的“回復(fù)”認(rèn)為小區(qū)的人防設(shè)施真正投資人是買(mǎi)房的業(yè)主法院經(jīng)審理查明，9原告與華潤(rùn)置地(北京)物業(yè)管理公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)華潤(rùn)北京公司)在商品房買(mǎi)賣(mài)合同的附件中，對(duì)于公共部位與公用房屋建筑面積進(jìn)行約定，其中分?jǐn)傇瓌t中不包括本案所爭(zhēng)議的地下二層防空地下室。在雙方權(quán)利義務(wù)條款中，亦未涉及該防空地下室的內(nèi)容。2002年5月28日，華潤(rùn)北京公司與海淀區(qū)人防辦簽訂《防空地下室移交書(shū)》，將華清嘉園6號(hào)樓的防空地下室移交給海淀區(qū)人防辦。2003年1月2日，海淀區(qū)人防辦與華潤(rùn)北京公司簽訂《使用人防工程責(zé)任書(shū)》，將包括甲15號(hào)樓人防工程(940平方米)在內(nèi)的小區(qū)內(nèi)的人防工程授權(quán)由華潤(rùn)北京公司使用。2004年11月19日，北京市人民防空辦公室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)市人防辦)在給北京市人大代表高揚(yáng)的《關(guān)于人大代表對(duì)人防工程產(chǎn)權(quán)問(wèn)題的回復(fù)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《回復(fù)》)中有如下闡述：開(kāi)發(fā)商將房屋賣(mài)出后，隨著房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，實(shí)際上他就不再是投資主體，投資者也就隨之變成了購(gòu)買(mǎi)房屋的人，因?yàn)樾藿ǖ叵率业耐顿Y已攤?cè)氤鲑u(mài)的房?jī)r(jià)之中而隨房屋賣(mài)出；國(guó)家不僅減讓土地出讓金，減免了有關(guān)稅費(fèi)，還給予了種種優(yōu)惠條件，因而實(shí)際上，國(guó)家也是有間接投入的，綜合這些因素，加上防空地下室的特殊性，因此我們認(rèn)為，城市居民小區(qū)的防空地下室產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸國(guó)家，使用管理權(quán)應(yīng)歸人民防空主管部門(mén)；城市居住小區(qū)的人防工程真正投資人是購(gòu)買(mǎi)商品房的業(yè)主們，但是按照規(guī)劃統(tǒng)一配建的居住小區(qū)的配套附屬設(shè)施不僅僅是人防工程，還有學(xué)校、托幼園所以及占有一定比例的地面物業(yè)管理用房等，均攤?cè)肓松唐贩烤C合開(kāi)發(fā)成本，這些建筑物的產(chǎn)權(quán)是否也應(yīng)該歸屬業(yè)主們實(shí)行共有、共管呢？況且人防工程是國(guó)家的重要戰(zhàn)備設(shè)施，且有特殊屬性，其產(chǎn)權(quán)歸屬需要依據(jù)國(guó)家憲法和相關(guān)法律由國(guó)家立法予以確定。目前我國(guó)無(wú)任何法律、法規(guī)對(duì)城市居民小區(qū)的防空地下室的產(chǎn)權(quán)歸屬予以明確界定。原告一方面以“人民防空工程的收益歸投資者所有”的論斷為基礎(chǔ)，基于收益權(quán)是所有權(quán)的主要權(quán)能之一，從而推導(dǎo)出投資者即為所有權(quán)人的結(jié)論。另一方面以物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定為依據(jù)，基于人防工程為強(qiáng)制配建設(shè)施的性質(zhì)，主張其屬于共用設(shè)備設(shè)施，因此應(yīng)由業(yè)主享有所有權(quán)或使用權(quán)。法院對(duì)案件爭(zhēng)論焦點(diǎn)———防空法上的“投資者”概念作解釋對(duì)于上述兩方面的合理性，法院認(rèn)為：一、北京市人防辦在《回復(fù)》中并未確認(rèn)防空地下室所有權(quán)的歸屬，其針對(duì)市人大代表的提問(wèn)所作闡述應(yīng)屬理論探討，并不具有權(quán)威性及法律效力。二、防空法上所指“投資”作為法律用語(yǔ)有其特殊含義，強(qiáng)調(diào)出資者系為達(dá)到一定目的而投入資金，其對(duì)投資行為應(yīng)具有主觀能動(dòng)性，即在實(shí)施投資的具體出資行為時(shí)，已對(duì)投資的內(nèi)容有相應(yīng)的認(rèn)知、對(duì)收益有相應(yīng)的預(yù)期、對(duì)風(fēng)險(xiǎn)有相應(yīng)的預(yù)見(jiàn)。本案中，各原告在確立商品房買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系時(shí)應(yīng)明知其所支付的購(gòu)房款的對(duì)價(jià)并不包括防空地下室，因此即使修建該防空地下室的成本確為各業(yè)主所分擔(dān)，但其在出資時(shí)缺乏主觀能動(dòng)性，也就并非法律意義上的“投資”行為。北京市人防辦在《回復(fù)》中是從成本最終承擔(dān)的角度分析，將購(gòu)房者定義為“投資人”，并未區(qū)分主動(dòng)出資與被動(dòng)負(fù)擔(dān)在法律上的不同意義。如果簡(jiǎn)單地將購(gòu)房款等同于投資款，并依此確認(rèn)各購(gòu)房人對(duì)人防工程享有所有權(quán)，顯然缺乏邏輯上的合理性。三、收益權(quán)確為所有權(quán)的四大權(quán)能之一，但有收益權(quán)，不必然享有所有權(quán)，因此原告方主張其有收益權(quán)即有所有權(quán)的邏輯關(guān)系并不成立。四、基于現(xiàn)狀，本案所爭(zhēng)議的防空地下室并不在物業(yè)區(qū)域內(nèi)，因此物業(yè)管理?xiàng)l例的條文對(duì)本案并不適用?；谏鲜隼碛?，法院對(duì)原告方所主張權(quán)利的事實(shí)及法律依據(jù)不予確認(rèn)，并因此對(duì)原告方要求將華清嘉園甲15號(hào)樓地下二層防空地下室的所有權(quán)確認(rèn)歸原告方所有的訴訟請(qǐng)求不予支持。原告方要求海淀區(qū)人防辦返還人民幣兩萬(wàn)元并承擔(dān)清退華清嘉園甲15號(hào)樓地下人防工程內(nèi)居住人員的責(zé)任，該兩項(xiàng)訴訟請(qǐng)求的成立應(yīng)以確認(rèn)原告方享有所爭(zhēng)議的防空地下室的所有權(quán)為前提，鑒于前提尚未成立，該兩項(xiàng)訴訟請(qǐng)求缺乏權(quán)利基礎(chǔ)，故法院對(duì)原告方該兩項(xiàng)訴訟請(qǐng)求亦不予支持。但地下人防工程作為強(qiáng)制配套設(shè)施，具有特定用途，任何人對(duì)不良使用人防工程、設(shè)施的現(xiàn)象均有提出異議的權(quán)利，可通過(guò)相關(guān)行政告申等途徑予以解決。原告方有關(guān)防空地下室被出租、居住使用人擾民、存在安全隱患等當(dāng)庭陳述應(yīng)引起海淀區(qū)人防辦的重視，法院亦將通過(guò)司法建議敦促相關(guān)部門(mén)加強(qiáng)管理。(秦芳芳 李郁)第五篇：人防工程注意事項(xiàng)人防工程注意事項(xiàng)（建筑）。其余建筑的生活污水管，雨水管，燃?xì)夤懿坏眠M(jìn)入防空地下室。允許穿過(guò)人防地下室頂板，臨空墻和門(mén)框墻的管道，其公稱(chēng)直徑不宜大于150mm，在穿越墻板處應(yīng)設(shè)剛性防水套管，大于１５０ｍｍ的管道，在穿越墻板處應(yīng)設(shè)外側(cè)加防護(hù)擋板的剛性防水套管，并做好防護(hù)密閉措施及防水處理。對(duì)單建式人防工程，允許穿越的管道。，再刷兩道藍(lán)灰色油漆，包括人防門(mén)。（結(jié)構(gòu)），臨空墻，防護(hù)密閉墻，單元防護(hù)墻，內(nèi)墻等固定施工模板用的螺栓，不得加塑料套管，混凝土預(yù)制構(gòu)件（支撐），對(duì)有防水（防護(hù)密閉）要求的墻體固定施工模板的螺栓應(yīng)加焊止水環(huán)，止水環(huán)必須雙面滿(mǎn)焊。，直徑20mm光園園鋼，間距120mm，下部露出120mm，上部夠錨固長(zhǎng)度。墻長(zhǎng)大于5米，墻頂與梁應(yīng)有拉結(jié)，墻高超過(guò)4米，應(yīng)在墻中設(shè)圈梁，墻長(zhǎng)超過(guò)層高2倍時(shí)，應(yīng)設(shè)構(gòu)造柱。，防護(hù)密閉段，采光井，水庫(kù)，水封井，防毒井，防爆井等防護(hù)密閉要求的部位，應(yīng)一次整體澆注混凝土。，按下列規(guī)定制作試塊： ⑴.口部，防護(hù)密閉段應(yīng)各制作一組試塊 ⑵.每澆注100立方米混凝土應(yīng)制作一組試塊 ⑶.變更水泥品種或混凝土配合比時(shí)，應(yīng)分別制作試塊 ⑷.防水混凝土應(yīng)制作抗?jié)B試塊；當(dāng)側(cè)墻上空洞時(shí)，施工縫距空洞邊緣不宜小于300mm ，其他臨空墻，外墻，密閉門(mén)門(mén)框墻等不小于250mm（給排水），應(yīng)在外墻內(nèi)側(cè)，頂板內(nèi)側(cè)，防護(hù)密閉隔墻兩側(cè)設(shè)置防護(hù)密閉閥門(mén)。防護(hù)密閉閥門(mén)應(yīng)采用閥芯為不銹鋼或銅材質(zhì)的閘閥或截止閥，其公稱(chēng)壓力不小于1MＰａ，閥門(mén)距墻不大于２００ｍｍ，閥門(mén)應(yīng)有明顯的啟閉標(biāo)志。防護(hù)密閉閥門(mén)在安裝前，逐個(gè)進(jìn)行強(qiáng)度和嚴(yán)密性檢驗(yàn)。給水管管道一般明裝，明裝的給水管不得通過(guò)通訊設(shè)備，變配電設(shè)備的上下方。，穿越人防圍護(hù)結(jié)構(gòu)的排水管，在結(jié)構(gòu)底板中及以下的管道采用熱鍍鋅鋼管。在結(jié)構(gòu)底板中及以下部分，如：集水坑，防爆地漏，重力排水管等均應(yīng)隨主體工程一次性安裝到位。,應(yīng)在主體施工時(shí)預(yù)埋防護(hù)密閉套管。—1419 ，連通口，密閉門(mén)門(mén)框，防護(hù)密閉門(mén)門(mén)框墻上預(yù)埋46根SC5080的熱鍍鋅鋼管，密閉肋厚度大于３ｍｍ，與鍍鋅鋼管雙面滿(mǎn)焊，－１００ｍｍ．（通風(fēng)）１．平時(shí)通風(fēng)系統(tǒng)按圖紙要求安裝到位，戰(zhàn)時(shí)通風(fēng)除預(yù)埋管外，其余平時(shí)暫不安裝。２． 氣密測(cè)量管平時(shí)安裝到位，采用ＤＮ５０的熱鍍鋅鋼管，安裝長(zhǎng)度Ｌ＝１００ｍｍ＋墻厚＋１００ｍｍ，安裝高度為氣密測(cè)量管管中心距地１５００ｍｍ，平時(shí)用絲堵兩端密封，氣密測(cè)量管的密閉肋在墻中，大小２００２００４ｍｍ的鋼板，并與結(jié)構(gòu)鋼筋焊牢。詳見(jiàn)０７ＦＫ０２－６０３．平時(shí)測(cè)壓裝置（一套）安裝到位，采用ＤＮ１５的熱鍍鋅鋼管，０．５－１％的坡度由室內(nèi)坡向室外，在防護(hù)密閉門(mén)的一段出墻大于１００mm后設(shè)彎頭向下，另一端宜設(shè)在通風(fēng)機(jī)房或控制室，并應(yīng)安裝球閥。詳見(jiàn)０７ＦＫ０２－５６４．平時(shí)安裝的防爆超壓排風(fēng)活門(mén)，詳見(jiàn)０７ＦＫ０２－34 ５． 穿密閉墻短管(預(yù)埋管)的施工要求，中間焊厚度4mm，高度50mm的防護(hù)翼環(huán)，兩面滿(mǎn)焊，與結(jié)構(gòu)鋼筋焊牢，－６０６． 通風(fēng)管內(nèi)氣流方向，閥門(mén)啟閉方向及開(kāi)啟度，應(yīng)標(biāo)示清楚，準(zhǔn)確。（電氣），動(dòng)力控制箱，電話(huà)分接箱，通風(fēng)方式的信號(hào)控制箱均明裝，箱體高度600mm以下時(shí)，底邊距地1500mm。箱體高度600800mm時(shí)，底邊距地1200mm。箱體高度8001000mm時(shí)，底邊距地1000mm。箱體高度10001200mm時(shí)，底邊距地800mm，箱體高度大于1200mm時(shí)，落地安裝，下設(shè)300mm的基礎(chǔ)。，開(kāi)關(guān)底邊距地1400mm，距門(mén)框20mm安裝，插座均距地30mm暗裝，通風(fēng)方式的音響及信號(hào)箱底邊距門(mén)上方10mm明裝。出口指示燈在門(mén)上方明裝，底邊距門(mén)框20mm，若門(mén)上無(wú)法安裝，在門(mén)旁墻上安裝，，凡正常不帶電的一切電氣設(shè)備，金屬外殼均有可靠接地。詳見(jiàn)02D5012,。03D501—313。人工接地體連接線(xiàn)采用直徑不小于12的鋼筋，在距墻3m處沿外圍安裝接地體。做法詳見(jiàn)03D501—417 （臨戰(zhàn)封堵）專(zhuān)用接地引上線(xiàn)，采用—40*4mm引至地下室距地30mm埋接地鋼板100*100*（無(wú)論用于平時(shí)或戰(zhàn)時(shí)），必須經(jīng)防爆波井引入。引入防空地下室的所有管線(xiàn)在穿越圍護(hù)結(jié)構(gòu)（墻體，樓板）時(shí)，做防護(hù)密閉套管。套管出墻不小于50mm。.. ，臨空墻，防護(hù)密閉墻的電氣管路及預(yù)備用線(xiàn)管，應(yīng)進(jìn)行防護(hù)密閉處理，其他管路均為焊接鋼管。SC32及以下的暗敷，SC40及以上的明敷。，當(dāng)必須通過(guò)時(shí)應(yīng)改為穿管敷設(shè)，且應(yīng)符合防護(hù)密閉要求。橋架內(nèi)應(yīng)急照明與備用照明線(xiàn)路用防水隔板與其他線(xiàn)路隔開(kāi)。07FK0221 ，同類(lèi)多根弱電線(xiàn)路可以合穿在一根密閉管內(nèi)，但應(yīng)采用暗管加密閉盒的方式進(jìn)行防護(hù)密閉處理，—27 ，應(yīng)采用銅芯線(xiàn)。所有配電線(xiàn)路均應(yīng)裝設(shè)短路保護(hù)裝置，照明線(xiàn)路和插座線(xiàn)路應(yīng)有過(guò)負(fù)荷保護(hù)。