青島新企業(yè)辦理社保及公積金流程5篇模版-資料下載頁
2024-11-15 23:17本頁面
【正文】 《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移單》后，需到市社會(huì)保險(xiǎn)辦財(cái)務(wù)處蓋章確認(rèn)；在五市三區(qū)辦理轉(zhuǎn)出手續(xù)的直接在當(dāng)?shù)厣鐣?huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理。第五篇：青島公積金辦理流程青島公積金辦理流程我的公積金貸款辦理到等待放款這步了，因?yàn)槊總€(gè)人情況不一樣，每個(gè)樓盤不一樣，不同地方管理規(guī)定不一樣，可能步驟不一樣，我的是純公積金貸款，開發(fā)商是新房置業(yè)，辦理單位是李滄公積金和李滄房產(chǎn)交易中心，已婚青島戶籍，先說明一下前提，呵呵，以便大家有針對的參考。估計(jì)大家不管是首次買房還是二次買房的，都會(huì)為了買房手續(xù)跑來跑去，有各種疑問，現(xiàn)在我就把我的辦理經(jīng)過給大家整理出來，也許對大家有些用處。同時(shí)歡迎各位跟帖追加，以完善各種情況下的流程，給更多的人參考。選房之后交定金，開發(fā)商給個(gè)協(xié)議上面約束了什么時(shí)候交齊首付，什么時(shí)候辦理貸款。首付之后是網(wǎng)簽，現(xiàn)在買房子因?yàn)橄拶徣シ慨a(chǎn)交易中心（八醫(yī)斜對面）開個(gè)《住房情況證明》，以家庭為單位，結(jié)婚的雙方都需要到現(xiàn)場簽字，資料（雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證，未婚的提供戶籍所在地民政局的未婚證明，注意每樣復(fù)印啊，到房產(chǎn)交易中心也有復(fù)印的1元一張，只不過到時(shí)再復(fù)印麻煩不是），這個(gè)住房情況證明只在周一到周五辦理，在2號窗口，他們是9點(diǎn)上班開始辦理，但是最好8點(diǎn)就到，先去排隊(duì)抽個(gè)號，要不不知道排到什么時(shí)候呢，記著拿身份證排號說明辦理什么業(yè)務(wù)。住房情況證明24小時(shí)后生效，有效期7天，注意在其此間去售樓處網(wǎng)簽合同。網(wǎng)簽了就根據(jù)合同約定的貸款時(shí)間辦理貸款，即簽貸款合同和公積金自動(dòng)劃付協(xié)議下面說說辦理公積金貸款的經(jīng)歷：以結(jié)婚的為例，不同的就是未婚的換成未婚證明。這個(gè)也許雙方都去，因?yàn)樾枰F(xiàn)場簽字。辦理地點(diǎn)公積金管理處（李滄百通大廈7層，8：30上班，去辦理業(yè)務(wù)的少，按點(diǎn)去就可以，時(shí)間不長的）準(zhǔn)備資料：原件復(fù)印件 （平面圖、配置圖有蓋章簽字的那份?。ㄈナ蹣翘幠弥謱懯論?jù)去換）辦理抵押：地點(diǎn)：公積金管理處和房產(chǎn)交易中心 先去公積金拿合同等一些辦理抵押的資料，一般四個(gè)工作日后就可以了，有的說等通知（即等開發(fā)商簽字完送回公積金管理處后），不過我們是過7個(gè)工作日之后去的，去了就找到了。拿這個(gè)很快，幾分鐘，找到就給你簽收一下就可以了。最好選擇一、三、五去辦理啊，因?yàn)檫@三天公積金的人在房產(chǎn)交易中心等著，這才可以辦理完房產(chǎn)抵押手續(xù)。你可以先抽了號再到公積金拿合同，再回來辦理抵押，就是有時(shí)候把握不準(zhǔn)容易過號。我們?nèi)サ臅r(shí)候是周五，8：30先趕緊去公積金拿合同，然后去房產(chǎn)交易中心拿號，當(dāng)時(shí)好像是32，雖然辦理窗口很多，但是速度不快，估計(jì)要下午。但是巧的是我聽見銀行來和業(yè)主一起辦理抵押的人說“不好意思，缺少一份資料，我們走吧，明天再來?！痹谒麄儗⒁旱籼柕臅r(shí)候，我趕緊跑過去問能否把號給我，他們很痛快的給了我。呵呵，14號，正好辦理到13號了。這個(gè)幸運(yùn)啊。不過，我們在辦理時(shí)聽見旁邊窗口對一個(gè)換號的人說不行，必須到抽號臺(tái)把上面名字修改，但是抽號臺(tái)又不允許換號。不過還好，給俺們辦理的美媚沒有仔細(xì)看上面的名字奧。辦理中最后一步是讓公積金的人給簽字蓋章，這個(gè)人姓欒（先生），一三五就在抽號臺(tái)坐著，當(dāng)時(shí)俺不知道，又打公積金96557問的電話，這里就不公開人家手機(jī)號了，如果找不到大家可以打96557直接問李滄公積金辦理貸款的電話。資料：原件復(fù)印件 《住房情況證明》就是當(dāng)時(shí)網(wǎng)簽時(shí)用的那個(gè) 拿回收件回執(zhí)啊，別忘記了交契稅和領(lǐng)《房地產(chǎn)預(yù)告登記證明》：收件5個(gè)工作日后就可以來房產(chǎn)交易中心進(jìn)門左邊窗口交契稅了，記著拿著收件回執(zhí)啊，周六日也可以來交，記住準(zhǔn)備好現(xiàn)金，只收現(xiàn)金的啊，而且稅票開出來后必須當(dāng)日繳納，否則有滯納金。契稅金額：，凡是家庭名下有一套住房的都算作二套，這是窗口的大姐說的。如果是首套房帶著身份證、戶口本、結(jié)婚證等在那里交點(diǎn)錢（多少不知道，其他鄰居補(bǔ)充吧）開個(gè)首套房免稅證明，然后再交契稅。首套房90平以下合同金額的1%，%，其他一律3%。還有好像是160元的稅費(fèi)，沒有回家看發(fā)票，反正不多。交完契稅拿著發(fā)票和收件回執(zhí)，7個(gè)工作日后可以到房產(chǎn)交易中心領(lǐng)回《房地產(chǎn)預(yù)告登記證明》，共有人都要去，而且要帶著身份證和收件回執(zhí)。等待放款：咨詢公積金的人說他們從房地產(chǎn)交易中心拿了什么權(quán)證之后就放款，放款之后3個(gè)工作日內(nèi)通知貸款人去拿貸款合同和放款通知，然后按月往聯(lián)名卡里換錢就是了。放款肯定會(huì)通知，不用著急，通知了再還款來得及。放款后下個(gè)月3號之后會(huì)自動(dòng)把貸款帳戶里的公積金劃撥到聯(lián)名卡，無需我們再讓公司繳存人員辦理任何手續(xù)。
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