長(zhǎng)寧區(qū)規(guī)劃許可證辦理程序-資料下載頁
2025-11-06 23:15本頁面
【正文】 有建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)向有批準(zhǔn)權(quán)的土地行政主管部門申請(qǐng)，經(jīng)其審查，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)。2．在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》(以下簡(jiǎn)稱《城市規(guī)劃法》)的有關(guān)規(guī)定，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要申請(qǐng)用地的，建設(shè)單位在依法辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)之前，必須先取得該工程的建設(shè)用地規(guī)劃許可證；建設(shè)單位在申請(qǐng)辦理開工手續(xù)前，還必須取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件。3．需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求需要先期進(jìn)行拆遷的建筑工程，其拆遷工作狀況直接影響到整個(gè)建筑工程能否順利進(jìn)行。在建筑工程開始施工時(shí)，拆遷的進(jìn)度必須符合工程開工的要求，這是保證該建筑工程正常施工的基本條件。4．已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)建設(shè)單位確定建筑施工企業(yè)，必須依據(jù)《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》及其相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。《建筑工程施工許可管理辦法》第4條進(jìn)一步規(guī)定，發(fā)生以下幾種情形，所確定的施工企業(yè)無效：(1)按照規(guī)定應(yīng)該招標(biāo)的工程沒有招標(biāo)；(2)應(yīng)該公開招標(biāo)的工程沒有公開招標(biāo)；(3)肢解發(fā)包工程；(4)將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的企業(yè)。5．有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料按照設(shè)計(jì)深度不同，設(shè)計(jì)文件可以分為方案設(shè)計(jì)文件、初步設(shè)計(jì)文件和施工圖設(shè)計(jì)文件。根據(jù)《 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》第26條的規(guī)定，對(duì)以上幾類設(shè)計(jì)文件的要求分別是：(1)編制方案設(shè)計(jì)文件，應(yīng)當(dāng)滿足編制初步設(shè)計(jì)文件和控制概算的需要；(2)編制初步設(shè)計(jì)文件，應(yīng)當(dāng)滿足編制招標(biāo)文件、主要設(shè)備材料訂貨和編制施工圖設(shè)計(jì)文件的需要；(3)編制施工圖設(shè)計(jì)文件，應(yīng)當(dāng)滿足設(shè)備材料采購(gòu)、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要，并注明建設(shè)工程合理使用年限?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第11條規(guī)定，“建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門審查”?！笆┕D設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)的，不得使用”。6．有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第13條進(jìn)一步規(guī)定：“建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開工報(bào)告之前，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。”《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第10條第l款也規(guī)定：“建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)工程有關(guān)安全施工措施的資料”；第42條第l款規(guī)定：“建設(shè)行政主管部門在審核發(fā)放施工許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)工程是否有安全措施進(jìn)行審查，對(duì)沒有安全施工措施的，不得頒發(fā)施工許可證”。7．建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)《建筑工程施工許可管理辦法》第4條進(jìn)一步具體規(guī)定為：(1)建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則工不得少于工程合同價(jià)的50％，建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的30％；(2)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實(shí)行銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保。8．法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》(以下簡(jiǎn)稱《消防法》)，對(duì)于按規(guī)定需要進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的建筑工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將其消防設(shè)計(jì)圖紙報(bào)送公安消防機(jī)構(gòu)審核；未經(jīng)審核或者經(jīng)審核不合格的，建設(shè)行政主管部門不得發(fā)給施工許可證，建設(shè)單位不得施工。建設(shè)行政主管部門應(yīng)與自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證。簡(jiǎn)單一點(diǎn)就是：土地使用證。發(fā)改局立項(xiàng)及批復(fù)。建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證。環(huán)保部門的批復(fù)。建設(shè)工程規(guī)劃許可證。消防部門對(duì)圖紙的審核意見。氣象部門的審核（防雷）。圖紙審查合格書。施工合同。監(jiān)理合同。1建設(shè)工程團(tuán)體意外保險(xiǎn)。1項(xiàng)目總體施工方案。以上資料準(zhǔn)備齊全就差不多了。
黨政相關(guān)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1