建設工程規(guī)劃許可證辦理流程-資料下載頁
2024-10-29 04:20本頁面
【正文】 核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》經(jīng)窗口回復項目單位。經(jīng)研究不符合規(guī)劃要求的報件，由項目經(jīng)辦人填寫“退件通知”回復建設單位。如在辦理《建設工程規(guī)劃許可證》過程中，發(fā)現(xiàn)該建設工程直接關系他人重大利益的，應當書面告知申請人、利害關系人。申請人、利害關系人有權進行陳述和申辯。如申請人、利害關系人提出需要聽證的，應當舉行聽證（聽證程序按《長春市規(guī)劃局規(guī)劃行政許可聽證工作規(guī)定》執(zhí)行）。注：《建設工程規(guī)劃許可證》有效期限為二年，滿二年未動工建設的自行失效。申請人需要延續(xù)依法取得的《建設工程規(guī)劃許可證》的有效期限的，應當在《建設工程規(guī)劃許可證》有效期限屆滿30日前提出申請。臨時《建設工程規(guī)劃許可證》有效期限六個月，滿六個月未開工的自行失效。臨時建筑使用期限為二年，申請人需要延續(xù)依法取得的臨時《建設工程規(guī)劃許可證》有效期限的，應當在臨時《建設工程規(guī)劃許可證》有效期限屆滿30日前提出申請。申請人要求變更《建設工程規(guī)劃許可證》內(nèi)容的，應重新提出申請，按照規(guī)定程序辦理建設工程規(guī)劃變更手續(xù)。三、申報材料申辦《建設工程規(guī)劃許可證》申請人須提交建設工程申請，并按要求提供所規(guī)定的文件、圖紙、資料進行申報。方案初審階段：建設單位辦理《建設工程規(guī)劃許可證》的申請表；凈月開發(fā)區(qū)立項批復；《建設用地規(guī)劃許可證》及國有土地合同（復印件，出示原件）；《建設用地規(guī)劃設計條件單》（復印件），按《建設用地規(guī)劃設計條件單》要求，經(jīng)具有相應資質(zhì)的設計單位完成的建筑設計方案（一式二套，包括單體效果圖、單體方案，組團以上的工程增報街景效果圖、鳥瞰圖等）及在現(xiàn)狀地形圖上疊加繪制的總平面圖（1:500或1:1000）兩份，涉及有建筑日照時數(shù)要求的項目須提供日照分析報告及規(guī)劃設計部門出具的建筑采光間距計算表，及以上資料的電子材料。如辦理外裝飾裝修工程的需提供平面位置圖2份、裝飾裝修施工圖及效果圖一套；關于辦理《建設工程規(guī)劃許可證》的法人授權委托書及經(jīng)辦人身份證復印件（本人出示原件）。建設工程審核階段：會簽完成的城市規(guī)劃審查聯(lián)絡單及附圖；《建設用地批準書》（復印件）；消防審查意見書；人防工程審查意見書；市開發(fā)管理部門的房地產(chǎn)開發(fā)建設項目審查意見（房地產(chǎn)開發(fā)項目提供）；建筑設計方案審定后按審定方案完成的建筑施工圖建筑部分及基礎圖紙二套（其一為審圖所審定）、在現(xiàn)狀地形圖上疊加繪制的建設工程總平面圖（1:500或1:1000）七份[同時提供一份電子材料]。道路管線工程須提供道路管線規(guī)劃圖紙、文件二套（道路管線工程提供）。以下內(nèi)容可根據(jù)建設項目具體情況提供：如辦理外裝飾裝修工程的需提供總平面位置圖十份、裝飾裝修施工圖三套[同時提供一份電子材料]。如辦理城市雕塑工程，需提供平面位置圖十份、雕塑作品設計效果圖（稿樣）。集資建設職工住宅的建設項目，應提供市房地部門的批文。1建設項目涉及到的有關協(xié)議、保證書。注：復印件需出示原件；除特殊說明外報審材料均為一份；四、收費標準不收費五、辦理時限方案初審階段：七個工作日建設工程審核階段：六個工作日（建筑設計方案需上報開發(fā)區(qū)規(guī)劃例會、市政府審批、需公開征集或?qū)＜以u審建筑設計方案的、需告知利害關系人或者舉行聽證的建設項目，所需時間不計算在審批承諾時限內(nèi)）
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